10 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética A en Girona

Coldwell Banker Premium Sant Cugat te da la bienvenida a tu nuevo hogar en una zona tranquila de Girona .
Esta planta baja de 151 m²que dispone de amplios y luminosos espacios, cuenta con todo el confort de los acabados de primera calidad de una obra nueva.
Dispone de un amplio y cómodo salón- comedor-cocina todo ello perfectamente integrado en un mismo ambiente de 74m² con salida a un agradable patio de en el que podrás disfrutar de momentos al aire libre, Tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño y vestidor y otras dos habitaciones dobles que comparten un segundo baño.
Finca con ascensor, adaptado a personas con discapacidad, suelos parqué, carpintería exterior doble cristal, armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado por aerotermia, orientación suroeste.
En una zona tranquila a 10 minutos del centro, junto a la parada del autobús, cerca de la estación del AVE y junto al parque del Migdia.

Bienvenido a esta impresionante casa de obra nueva, donde el diseño moderno y los acabados de calidad se combinan para crear un hogar de ensueño en una ubicación privilegiada.

Al entrar, te recibirá un espacioso salón comedor, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas al jardín circundante. La cocina americana, totalmente equipada con los últimos electrodomésticos, invita a los amantes de la gastronomía a crear deliciosas obras maestras culinarias mientras disfrutan de la compañía de amigos y familiares.

La casa tiene un dormitorio tipo suite, un oasis de tranquilidad con su propio cuarto de baño con ducha, así como dos dormitorios dobles adicionales, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo espacio y comodidad para todos los miembros de la familia o invitados. Un segundo cuarto de baño completo con ducha completa la distribución de la vivienda, asegurando la conveniencia y el confort de todos los residentes.

La vivienda también cuenta con comodidades adicionales, como un garaje cerrado para un coche y estacionamiento exterior, asegurando espacio más que suficiente para vehículos y almacenamiento. Un trastero de 15 m² proporciona un espacio adicional para organizar y almacenar objetos personales, mientras que un porche ofrece un lugar perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.

El amplio jardín ofrece un lienzo en blanco para crear el oasis al aire libre perfecto, con la opción de agregar una piscina de 6 x 3,5 metros para refrescarse y relajarse en los cálidos días de verano. Además, un gran sótano de 30 m² ofrece un espacio versátil que se puede adaptar a las necesidades individuales de los residentes, ya sea como espacio de almacenamiento adicional o como una sala de juegos emocionante.

Esta casa está equipada con las últimas tecnologías para garantizar comodidad y eficiencia energética, incluida la aerotermia por conducto de frío/calor, sistema de alarma para la seguridad de los residentes, ventanas de doble vidrio para el aislamiento acústico y térmico, y persianas eléctricas para mayor conveniencia.

Situada en una exclusiva zona residencial con vistas al mar, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con la playa a solo 10 minutos de distancia, brindando la oportunidad de disfrutar del estilo de vida costero sin comprometer la privacidad y la serenidad del hogar.

¡Aprovecha esta asombrosa oportunidad para hacer realidad el sueño de tener la casa perfecta!
Se pone a la venta una increíble residencia de 3 dormitorios en una ubicación en plena natura en les Gavarres . Este hogar ofrece el espacio y la comodidad que siempre has anhelado. Con amplias terrazas que brindan vistas impresionantes, un hermoso jardín para disfrutar al aire libre y un garaje para proteger tu vehículo y brindar espacio adicional de almacenamiento.

Disfruta de una luminosidad excepcional en todos los rincones de la casa, creando así un ambiente cálido y acogedor.

Características adicionales que hacen de esta propiedad una verdadera joya:

Piscina comunitaria: Sumérgete en la frescura de la piscina y socializa con tus vecinos en este espacio común que añade un toque de resort a tu vida diaria.

Instalaciones deportivas: Aprovecha al máximo tu tiempo libre con las instalaciones deportivas que ofrece la urbanización, incluyendo pistas de tenis, voleibol y baloncesto. Mantén un estilo de vida activo sin salir de casa.

Entorno tranquilo: Experimenta la paz y la serenidad en un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. Vive en armonía con la naturaleza y disfruta de las impresionantes vistas a las montañas de Les Gavarres desde la comodidad de tu hogar.

Esta casa no es solo un lugar para vivir, sino un espacio donde puedes crear recuerdos inolvidables y disfrutar de un estilo de vida completo. La combinación de comodidades modernas, instalaciones deportivas y un entorno tranquilo hacen de esta propiedad una elección única.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contacta ahora para programar una visita y descubre cómo esta casa puede superar todas tus expectativas. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

En el paseo marítimo de l’Escala, se encuentra un exclusivo piso de obra nueva, diseñado para ofrecer una experiencia de vida única con impresionantes vistas al mar. Esta vivienda cuenta con una orientación completamente exterior, lo que permite una abundante entrada de luz natural y unas vistas espectaculares. El salón-comedor, de estilo americano, está integrado con una moderna cocina con isla, creando un espacio abierto y acogedor ideal para el día a día y para recibir a invitados.

El piso dispone de tres habitaciones, incluyendo una suite principal que se conecta directamente a la terraza, proporcionando un espacio privado con vistas al mar. Las otras dos habitaciones, también luminosas, cuentan con un pequeño balcón, y comparten dos cuartos de baño completos, todos diseñados con acabados de alta calidad.

Además, la vivienda ofrece comodidades adicionales como un amplio trastero en la misma planta y una espaciosa plaza de aparcamiento en la planta -1 del edificio, con acceso directo por ascensor. Para los momentos de ocio, los residentes pueden disfrutar de una terraza comunitaria en la última planta, equipada con una piscina infinity que ofrece vistas panorámicas al mar y al golfo del Alt Empordà.

Este inmueble, construido en 2023, se encuentra en perfecto estado y está equipado con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor. La finca está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con acceso exterior solo para residentes.

Con una superficie de 87 m² construidos (73 m² útiles), este piso ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y una ubicación privilegiada. La plaza de garaje está disponible por un precio adicional de 20.000 €.

Patrimonia Premium presenta esta magnífica finca agrícola 100% ecológica y autosuficiente en pleno funcionamiento en Masarac, Alt Empordà, justo a 200 metros de ’La Vinyeta’ en el Priorat con vistas inobstruidas a los Pirineos.

Magnífica oportunidad por precio: en la finca se invirtieron más de 1.800.000€ y se vende por motivos de salud de los propietarios. No encontrará una finca igual, tan automatizada y con instalaciones modernizadas en toda la comarca.

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Esta finca se vende con TODO para que no se tenga que preocupar de nada:
- Contratos de personal: limpieza, reparaciones, ’masover’ que realiza tareas de mantenimiento y vigilancia y un enólogo para poder mantener un standard de calidad y sostener el adecuado mantenimiento agrícola 100% ecológico y sin sulfitos.
- Maquinaria e instalaciones de todo tipo valorado en más de 850.000€.

La finca paga solo 700€ de IBI al año y dispone de 4 grandes espacios construidos (en total 1.532m2) claramente diferenciados por su uso:

1. Casa unifamiliar de 430m2 de estilo moderno independiente con todas las comodidades:
- 2 suites con baño completamente amuebladas
- Gran salón con cocina abierta y despensa
- Gran terraza con vistas, jacuzzi, sauna de madera exterior y piscina. todo extraordinariamente bien cuidado.

2. Gran sala diáfana para poder ofrecer degustaciones a visitantes:
- Con gran salón con barra de bar, zona de parrilla, cocina independiente, almacén, parking y un extraordinario ’estudio independiente’ de 30m2 con un dormitorio, pequeña cocina y baño.

3. Gran espacio de aparcamiento cubierto junto al almacén para el producto embotellado.
La calefacción se obtiene de una gran caldera de Pellets situada en este espacio.

4. Almacén para maquinaria agrícola así como baterías de las placas.

En la finca de cerca de 7 Hectáreas (67.975m2) actualmente se produce:
Viña de calidad: 21.105m2. 70% de Syrah, 20% granaje y 10% Merlot. el propietario recibe el 20% de la producción (100.000L) y vende las botellas entorno de 6-7€ lo que equivale a 70.000€ al año.
800 Olivos en 23.609m2: La producción es de unos 150 litros al año y se realiza con un molino muy cercano a la finca que se comparten el resultante.
Huerto ecológico certificado: Se realiza producción para venta directa y dispone de un gran invernadero.
150 árboles frutales: Producción para venta directa y para la elaboración de extraordinarias mermeladas.
Zona ecuestre: la finca dispone de 5 establos y se vende con los caballos, que tienen espacio para correr como si estuviesen libres.

Suministros:
Agua gratis: La finca se autos-suministra gracias a 6 cisternas de pozos conectadas a un depósito de 5000 litros. (el agua es gratis).
También se recupera el agua pluvial que se vierte a la charca artificial de 2 millones de litros. En la finca hay distribuidas cisternas con 40.000 litros de riego y se usa para el regadío que está completamente automatizado (se riega sólo en función de la humedad).
Además, en la casa hay 2 cubas de 1.600 litros de agua tratada para el consumo.
Adaptado a normativa hay distribuidos a lo largo de toda la finca, dispone de 6 puntos de conexión anti-incendios con 3 bombas de agua. También existe la conexión a la red de agua municipal.

Aguas sucias: Dispone de 3 fosa séptica que se limpia 2 veces al año.

Electricidad: Un campo solar con 58 placas y sus correspondientes baterías de litio, garantizan una huella de carbono mínima y suministran toda la energía suficiente para mantener la actividad. Aún así, la finca está equipada con dos generadores de electricidad de gasoil en caso de necesidad.

Si su sueño es tener una finca agrícola en pleno funcionamiento, no lo dude y visite hoy mismo esta magnífica oportunidad de inversión en el que no debe hacerle NADA para sacarle rendimiento.

*Opción de financiar hasta el 100% del proyecto*

¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva Urbanización ’Residencial Begur! Este chalet independiente de obra nueva, con fecha estimada de entrega para junio de 2025, te ofrece una vida rodeada de montañas verdes y a tan solo 5 minutos del centro de Begur y Palafrugell. Además, las paradisíacas playas de Aigua Blava y Tamariu están a solo 3 km de distancia.

La casa está distribuida en dos plantas: en la planta baja encontrarás un vestíbulo de entrada, dos habitaciones dobles, un baño completo y un amplio espacio abierto de 53 m² que combina salón, comedor y cocina. Desde aquí, accedes directamente a un espacio exterior con una impresionante piscina desbordante. La planta primera está dedicada exclusivamente a la suite principal, que incluye un baño completo, vestidor y una gran terraza.

El inmueble cuenta con un sistema SATE para aislamiento térmico y la posibilidad de una fachada ventilada con acabado porcelánico. La cocina está amueblada con muebles bajos de gran capacidad en color blanco, encimera y frente de Neolith o equivalente, y equipada con campana extractora, horno eléctrico y placa de inducción. Los baños están completamente equipados con muebles, lavabos, espejos y platos de ducha, además de grifería termostática en duchas y bañeras.

La calefacción se produce mediante aerotermia y se distribuye por suelo radiante, mientras que el aire acondicionado frío-calor se distribuye por conductos ocultos en el falso techo. Todo esto se controla mediante termostatos para una mayor comodidad.

El exterior cuenta con un espacio privado para ajardinar a tu gusto, zonas comunes con vegetación de bajo consumo hídrico y riego por goteo automático. Con una superficie construida de 180 m², 160 m² útiles, y una parcela de 405 m², esta casa es perfecta para quienes buscan confort y exclusividad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave único!

Casa piloto sin terreno

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta impresionante casa independiente de bajo consumo energético, con una calificación energética A, te espera. Con una distribución interior modular y adaptable, esta vivienda de 100 m² construidos ofrece todo el confort que necesitas. Cuenta con 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados, incluyendo una suite, y 2 baños modernos con ducha italiana y sistema de aerotermia para agua sanitaria caliente.

La cocina es un sueño para cualquier chef, completamente equipada con electrodomésticos y la opción de una isla central. El salón se abre a un espacio exterior donde encontrarás una piscina revestida en Gresite de 3 x 6 metros, ideal para disfrutar del buen tiempo. Además, el parking abierto con puerta automática te ofrece comodidad y seguridad.
El precio incluye vallado del jardín, césped artificial y piscina.

La casa está equipada con calefacción por conductos, bomba de calor y aire acondicionado, asegurando un clima perfecto durante todo el año. Con un plazo de entrega de solo 8 meses desde la obtención del permiso de obra, podrás disfrutar de tu nuevo hogar en poco tiempo. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina eficiencia energética, diseño moderno y todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos para más información y haz realidad tus sueños!

430.000 € (Antes 460.000 €)
Le presentamos esta vivienda unifamiliar situada en el municipio Maià de Montcal perfecta para disfrutar de la tranquilidad, donde podrá deleitarse con vistas a las montañas desde su casa.

La vivienda está diseñada con un acogedor salón comedor y su cocina abierta que le ofrecerá vistas al hermoso jardín. Un baño completo, dos dormitorios dobles, un amplio dormitorio tipo suite con vestidor y baño completo, cuarto de aseo y trastero.

La propiedad incluye un garaje cubierto para dos coches, así como terrazas tanto cubierta como descubierta, permitiéndole disfrutar de diferentes ambientes al aire libre, este maravilloso hogar cuenta con ventanas de doble vidrio, aire acondicionado, bomba de calor y persianas eléctricas, lo que le proporcionará confort durante todo el año. Cabe destacar que habrá espacio suficiente para la construcción de una piscina si así lo desea.

La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de los comercios del encantador pueblo medieval de Maià. No pierda la oportunidad de estrenar esta excepcional casa y disfrutar de todas sus comodidades y belleza.

Coldwell Banker Premium Sant Cugat te da la bienvenida a tu nuevo hogar en una zona tranquila de Girona .
Esta planta baja de 157 m² que dispone de amplios y luminosos espacios, cuenta con todo el confort de los acabados de primera calidad de una obra nueva.
Dispone de un amplio y cómodo salón- comedor-cocina todo ello perfectamente integrado en un mismo ambiente de 74m² con salida a un agradable patio de en el que podrás disfrutar de momentos al aire libre, Tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño y vestidor y otras dos habitaciones dobles que comparten un segundo baño.
Finca con ascensor, adaptado a personas con discapacidad, suelos parqué, carpintería exterior doble cristal, armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado por aerotermia, orientación suroeste.
En una zona tranquila a 10 minutos del centro, junto a la parada del autobús, cerca de la estación del AVE y junto al parque del Migdía.

ALT EMPORDÀ, VENTALLÓ, CASA DE PUEBLO
Alt Empordà, Ventalló, casa de pueblo.

Casa de pueblo en estado original, para rehabilitar, de 300m2 construidos, distribuidos en tres niveles:

PLANTA BAJA: Entrada, tres salas, una de ellas muy amplia con salida a la salida/ patio.

PLANTA PRIMERA: 2 grandes salas, una de ellas con chimenea.

PLANTA SEGUNDA: terraza con vistas a toda la población.

EXTERIOR: patio/salida en la parte trasera con portal para acceso de coches.

DESTACAMOS: Posibilidad de vuelo de un piso más. Población interesante y demandada. Pueblo con servicios, tranquilo, de buena vecindad y próximo a núcleos de población grandes como L’Escala y Sant Pere Pescador. También a pocos kilómetros del acceso a la AP 7, de Figueres, etc. a 30 minutos de la frontera con Francia
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Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.

Las fincas comercializadas se venden sin muebles.