2 Inmuebles para 3 habitaciones En buen estado en Villamañán

En pleno corazón de Villamañán se presenta esta oportunidad única: un negocio de hostelería que ha sido durante años emblema del pueblo y que sigue teniendo todo el potencial para convertirse en punto de encuentro y referencia. Su ubicación, en el centro de la villa, lo convierte en un lugar de paso obligado, siempre rodeado de vida y actividad, con espacio suficiente para acoger a mucha gente tanto en el interior como en la terraza exterior. Dentro, la barra amplia y ergonómica permite trabajar con comodidad, la cocina ya está lista para ser equipada a tu medida, y al fondo un patio interior y un almacén facilitan el día a día del negocio. El local cuenta además con dos alturas que ofrecen un sinfín de posibilidades: la planta baja puede funcionar como bar dinámico, mientras que la parte superior se presta a un restaurante acogedor o incluso a un espacio privado para celebraciones.
Encima del negocio, la propiedad incluye una vivienda con tres habitaciones que necesita reforma, pero que puede convertirse en un hogar cómodo y funcional. Imagina tener casa y negocio en un mismo lugar: la practicidad de no tener que desplazarte, la tranquilidad de estar siempre cerca de lo tuyo y la oportunidad de combinar vida personal y profesional en un entorno privilegiado.
Villamañán es un pueblo con alma. Situado a poco más de media hora de León capital, destaca por su carácter hospitalario, sus bares y terrazas llenas en verano y unas piscinas municipales que atraen tanto a vecinos como a visitantes de Asturias y otras provincias, que cada temporada buscan aquí tranquilidad y ambiente a partes iguales. Y si hay un momento en el que el pueblo brilla con fuerza, es en sus fiestas patronales en honor a la Virgen de la Zarza, donde la música, la gastronomía, el Villamajazz y las peñas llenan cada rincón de gente y alegría. Todo ello convierte a este lugar en un escenario perfecto para un negocio de hostelería: público local, visitantes estivales y la seguridad de que la ubicación acompaña.
Si llevas tiempo buscando un negocio funcional, con espacio, con posibilidades reales de crecer, y además valoras la idea de tener tu propia vivienda justo encima, esta es tu ocasión. Si eres hostelero, aquí podrás poner tu experiencia al servicio de un pueblo que sabrá acogerte con los brazos abiertos.

Esta fantástica vivienda se encuentra ubicada en el centro urbano de Villamañan donde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día ( Colegios, supermercados, piscinas municipales), próximo a Valencia de Don Juan donde se encuentra el instituto al cual tienen acceso los estudiantes de manera gratuita para asistir a este mismo.

También se encuentra a escasos 26 minutos del centro de León comunicado directamente todo por autovía

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

En la planta inferior se encuentra la cochera independiente con capacidad para un vehículo donde se encuentra su caldera con todas las revisiones al día y el depósito de gasoil con capacidad para un vehículo.

En la planta principal es donde se encuentra la zona de día con diferentes alturas que a nuestro parecer es uno de los atractivos de la vivienda, aquí dispone de una cocina completamente amueblada con una terraza, una zona de comedor, su salón con un gran ventanal que da a su fantástica terraza de 30m2 que debido a su orientación Sur dispone de luz natural durante todo el día, sus tres fantásticas habitaciones y sus dos baños completos, ambos con bañera.

No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!