3 Inmuebles para 5 habitaciones en Pontevedra, con Terraza

Moderno Chalet de lujo en Sanxenxo, impresionantes vistas al mar, al puerto y toda la ría. Soleado durante todo el día, perfecta orientación, materiales de máxima calidad, aerotermia, fachada ventilada, piscina incluida y muy amplio garaje (118 m2)

Obra en ejecución en la última etapa. Entrega totalmente llave en mano.

Distribución:

Planta Baja:
-Acceso a través del vestíbulo que conecta: Ascensor, escaleras y distribuidor
-Salón Comedor moderno de 70 m2: 100% del frente acristalado con salida al solarium y la piscina
-Baño Principal
-Habitación con baño en suite
-Porche de 24 m2
-Solarium de 33 m2
-Piscina de 33 m2

Planta Alta:
-Un total de 4 habitaciones
-Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite. Ventanal y salida a la terraza. Vistas al mar, al jardín y la piscina
-Dos habitaciones con salida a la terraza, vistas y 1 baño contiguo
-Una habitación con baño en suite
-Todas las habitaciones están conectadas a través del vestíbulo al cual accedemos por ascensor o escaleras.

Sótano:
-Garaje de 118 m2
-Acceso desde ascensor o escaleras
-Vestíbulo
-Lavadero
-Trastero Despensa
-Cuarto de Instalaciones
-Cuarto Sist. Piscina


PROYECTO, LICENCIA, ESTUDIO GEOTÉCNICO, CONTROL DE MATERIALES Y SEGURO
DECENAL

REDACCIÓN DE PROYECTO Y CONTROL DE OBRA
Redacción del proyecto básico y de ejecución de la obra, por parte del arquitecto, así como la dirección facultativa durante la
misma, por parte del Arquitecto y del Aparejador, realizando además el Plan de Seguridad y salud.
Tramitación de la licencia de obra y de primera ocupación.

ESTUDIO GEOTÉCNICO Y CONTROL DE MATERIALES
Contratación de laboratorio acreditado para la realización de trabajos sobre el estudio del suelo, para así poder calcular el
arquitecto la estructura a meter en el proyecto de ejecución y el control del acero corrugado y el hormigón en la diferentes fases de la obra.

SEGURO DECENAL
Seguro que durante 10 años cubre la estructura de la vivienda.


MATERIALES DE MÁXIMA CALIDAD

FACHADA VENTILADA
Fachada ventilada cerámica en gran formato ( Gama alta PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).

COLOCACIÓN DE SUELO RADIANTE
La instalación consiste en una red de tubos multicapa o similar, sobre placas de aislamiento térmico, que
se instalan debajo del pavimento y de una capa compresora de mortero, por donde
circula agua caliente a una temperatura de entre 30°C y 40°C.

COLOCACIÓN DE PAVIMENTO PORCELÁNICO EN PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA.
Suministro y colocación pavimento porcelánico, color elección del cliente, PORCELANOSA.

AISLAMIENTO EN CUBIERTA
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en cubierta y acabado de canto rodado blanco en la superficie.

AISLAMIENTO EN PORCHE Y TERRAZAS
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en porche y terrazas con acabado en pavimento cerámico.

MAGNÍFICO E IMPRESIONANTE CHALET EN MIDE, CON PARCELA DE 2.632 METROS, PISCINA (VESTUARIOS PARA PISCINA), PISTA DE TENIS, HÓRREO, CENADOR, BARBACOA Y HORNO, ESTANQUE, LA VIVIENDA TIENE 5 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, ARMARIOS EMPOTRADOS, AMPLIO SALÓN , CHIMENEA, GARAJE PARA CINCO COCHES, MAGNÍFICAS VISTAS AL MAR, JARDÍN BIEN CUIDADO. PROPIEDAD ESPECIAL CON MUCHO ENCANTO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO.

Promoción de exclusiva propiedad en la ciudad de Vigo, España, refinada y completamente única por su inmejorable ubicación y sus materiales de lujo. Todas las comodidades y servicios + spa / gimnasio

Ofrece un diseño totalmente moderno que combina la elegancia arquitectónica con unas vistas a la histórica ciudad de Vigo.

El propietario disfrutará de todo lo que el lounge principal y su zona ajardinada interna tienen para ofrecer, como gimnasio / spa y un espacio de 60 m2 especialmente pensado para invitados. Moderna cocina con terminaciones de máxima calidad y un fantástico salón de piedra fiel al estilo histórico de la ciudad más emblemática de Galicia.

Indiscutiblemente formará parte de un selecto grupo de propiedades de lujo top en Galicia