2 Inmuebles para A estrenar en Córdoba, con Trastero

En una de las urbanizaciones más demandadas de Córdoba, presentamos esta magnífica finca de 3.100 m² de parcela con una espectacular vivienda principal, casa de invitados y completas instalaciones exteriores que convierten la propiedad en un verdadero oasis privado.

’Es una finca urbanizable, hipotecable’.

’A petición de los propietarios solo se muestran fotografías de las zonas comunes’.


Vivienda principal


La casa se distribuye en dos plantas con amplios y luminosos espacios:


Planta baja: un elegante porche delantero terminado en arcos para disfrutar de las mañas por su orientación este, un amplio y cómodo recibidor donde se distribuyen el salón, cocina, baño y escalera a planta primera.
El salón es muy acogedor, amplio y luminoso.
Destaca su luz indirecta en techo, hace que sea muy confortable, la elegancia de tener los radiadores por aerotermia escondidos en los muebles junto a la televisión empotrada en la pared, un detalle de lujo.
La cocina independiente en isla y con una mesa para comedor la hacen muy útil, totalmente equipada, cuenta con amplia y cómoda despensa y tiene salida a un expectacular salón exterior acristalado con chimenea de leña y aire acondicionado, pasaras todo el tiempo disfrutando del jardín con vistas a la piscina. dormitorios, distribuidor, cuarto de instalaciones, un baño completo y un espectacular porche trasero acristalado con chimenea, ideal para disfrutar del jardín y de las vistas a la piscina durante todo el año.
Primera planta: distribuidor, un baño completo y cinco dormitorios, destacando la suite principal con baño y un enorme vestidor muy completo con entrada de luz natural.



Exteriores


La finca ha sido diseñada para disfrutar de la vida al aire libre, con un jardín consolidado diseñado por paisajista, junto al césped una preciosa piscina desbordante, con escalones de obra, clorador salino para que no le dediques mucho tiempo al cuidado del agua ni a la limpieza y lo dediques a disfrutar de esta maravillosa casa.

Zona de barbacoa de leña equipada con vitrocerámica, fregadero, barra, mesa, un porche con ventilador para los días de más sol, aseo, otro detalle de las terminaciones de la casa es el muro de agua que decora la zona y su ducha exterior... para que te duches en intimidad en el exterior de tu casa, un lujo.
Frente a la barbacoa hay una pérgola grande, para cuando tienes muchos invitados.



Tiene gimnasio equipado con un enorme cierre con vistas a la piscina y jardines. Aire acondicionado, suelo de caucho, luces led. Así da gusto hacer deporte.

Campo de futbol sala y canasta de baloncesto, para que los niños o no tan niños estén entretenidos.


Casa de invitados independiente con porche, salón con cocina americana y un precioso baño completo.

Aparcamiento techado para 6 coches con punto de carga eléctrica


Otras edificaciones y servicios a tener en cuenta





Cuatro trasteros y cuarto de depuradora.

Sistema de climatización centralizado por aerotermia con radiadores de baja temperatura y aire acondicionado por fan coil ( refrigerado por agua) mucho más agradable que sistema convencional. Son independientes por estancia.

Placas solares de 10 kW para autoconsumo. y dos pozos de agua. Una casa con bajo coste de mantenimiento.

Puerta de entrada automática con apertura incluso desde el movil.

Sistema de seguridad por cámaras propias.

Cargador para coche eléctrico instalado.

Otras zonas exteriores.

De los 3100 m2 de la finca alrededor de 1900 m2 es donde se ubica todas las zonas que podéis ver en las fotos y he comentado en la descripción, tras la barbacoa hay un pasillo que lleva al resto de la finca unos 1200 m2, se accede al campo de fútbol y a una zona con arboles frutales y un trastero para guardar los aperos.



Un hogar sostenible y muy exclusivo.



La propiedad ha sido concebida con criterios de eficiencia y confort, ofreciendo un nivel de equipamiento poco habitual.


Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno mas natural con la cercanía al centro de Córdoba, lo que convierte esta finca en una opción ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan una segunda vivienda de alto nivel.

EXCLUSIVA VIVIENDA AMUEBLADA CON OPCIÓN DE 2 COCHERAS Y TRASTERO A 1 MINUTO DE HIPERCOR

Exclusiva vivienda en una de las mejores zonas en auge de Córdoba

Déjate seducir por esta encantadora y acogedora vivienda, situada en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Su ubicación es inmejorable, a tan solo un minuto del Hipercor, con acceso a todos los servicios esenciales para una vida cómoda y placentera: colegios, farmacias, supermercados, gimnasios, restaurantes y transporte público.

Con 155 m² construidos, esta espectacular propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y diseño funcional. Al ser totalmente exterior y en esquina, disfruta de una excelente ventilación cruzada, lo que garantiza frescura y confort en cada estancia.

Distribución y espacios
Nada más entrar, un amplio y elegante recibidor da la bienvenida a esta magnífica vivienda, conectando con las diferentes áreas:

Cocina de diseño: Moderna, espaciosa y equipada con materiales de alta calidad. Cuenta con una gran terraza lavadero, ideal para la zona de lavandería y almacenamiento extra.

Salón-comedor: Un espacio diáfano, luminoso y acogedor, pensado para disfrutar tanto de reuniones familiares como de momentos de tranquilidad. Desde aquí se accede a una preciosa terraza, perfecta para relajarse mientras se contemplan las impresionantes vistas a la Sierra de Córdoba.

Zona de descanso: Un pasillo distribuidor con un amplio armario empotrado conduce a las áreas más privadas de la vivienda:

Cuatro dormitorios, todos exteriores y con una excelente entrada de luz natural.

Dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza, creando un rincón de descanso exclusivo.

Dos baños completos, ambos con acabados de primera calidad y diseñados para ofrecer comodidad y estilo.

Detalles y calidades
Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort gracias a sus excelentes calidades y acabados de lujo:
Cierres de doble acristalamiento térmico, que garantizan un perfecto aislamiento acústico y térmico, favoreciendo la eficiencia energética.
Sistema de calefacción con radiadores en todas las estancias y aire acondicionado centralizado frío-calor, asegurando una temperatura ideal en cualquier época del año.
Suelos de mármol y puertas de diseño, aportando un toque de distinción y elegancia en cada rincón del hogar.

Extras y zonas comunes
Para mayor comodidad, la vivienda ofrece la opción de dos plazas de garaje y trastero, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y facilidad de aparcamiento. COCHERA Y TRASTERO POR 20.000€. SEGUNDA COCHERA 15.000€

Además, forma parte de una exclusiva urbanización de alto standing, con amplias zonas comunes, jardines y piscina, ideales para el descanso y el disfrute de toda la familia.

Tu hogar ideal te espera
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades, ubicada en una de las mejores zonas de Córdoba, esta es la oportunidad que estabas esperando.

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Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.

Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.

Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.)