27 Inmuebles para En buen estado, Allegro Inmobiliaria

PARCELA con PROYECTO ARQUITECTÓNICO y LICENCIA concedida en el ENTORNO NATURAL de LAS MATAS.

ALLEGRO INMOBILIARIA tiene el gusto de ofrecerles esta parcela de 1.587m2 RODEADA DE NATURALEZA y que linda con EL MONTE de EL PARDO. Cuenta con un PROYECTO ARQUITECTÓNICO ACTUAL, de LÍNEAS RECTAS y MODERNAS, concebido en 2 alturas aprovechando el ligero desnivel del terreno. Lo que permitirá CONSTRUIR a sus propietarios de FORMA INMEDIATA y sin demoras.

La planta principal cuenta con 250m2 donde se desarrollaría prácticamente toda la vida diaria y una planta inferior de 200m2 proyectada como zona de ocio y con salida a la PISCINA.

Esta parcela tiene una calificación de uso residencial para una vivienda unifamiliar, con una ocupación del 20%, edificabilidad del 450 m2, altura máxima de 7m2 (2 plantas y bajo cubierta) y unos linderos de 5m2

Las Matas pertenece al municipio de Las Rozas y muy cercano también a Torrelodones, cuenta con acceso rápido a la Autovía de La Coruña A-6. Dispone de Tren de cercanías y autobuses. Centros Comerciales, Colegios, Centros de Salud, Zonas deportivas y de ocio, Restauración

EXCELENTE OPORTUNIDAD de construir la casa de tus sueños.

Llámenos para informarse y vamos a ver la parcela juntos.

¡¡¡SE ACEPTAN OFERTAS!!!
Allegro Commercial pone a la venta Nave de 580m2 junto a la estación de tren de Colmenar Viejo, en Polígono Industrial Sur.
La nave tiene dos plantas con entradas independientes desde la calle a cada una de las plantas. La planta baja a pie de calle tiene 350 m2 y cuenta con baños y con salida de emergencia. La planta primera tiene 230 m2, con amplios ventanales. y distribución en dos salas diáfanas y dos cuartos de baño
Dispone también de 5 plazas de garaje en el exterior.
Magnifica ubicación y excelentes comunicaciones, justo a la estación de Renfe con trenes directos a Madrid.
Grandes posibilidades de uso de la nave:
-Almacén y oficinas (posibilidad de alquiler independiente por plantas)
- Negocio de restauración (con licencia en vigor)
-Conversión a uso como vivienda: 5 lofts en la parte superior de la nave.
Solicita más información.
¡No cobramos honorarios al comprador!

OFICINA diáfana de 89 metros útiles en forma cuadrada dentro del complejo denominado Campus Empresarial Alcarreño, en Guadalajara. La oficina se encuentra en la planta Baja del edificio, situada a varios metros del suelo sin acceso directo desde la calle.
Esta zona empresarial está formada por edificios destinados a oficinas, cómodas y amplias con baños comunes.
Los accesos son fáciles y están bien comunicados por carreteras. A tan solo 40 minutos en coche desde Plaza Castilla
Tiene incluidas dos plazas de parking en el mismo edificio. Las plazas son de muy fácil acceso y amplias de 4 metros de largo y 2 y medio de ancho.
Es un lugar ideal para comenzar una actividad empresarial.
Llámenos para informarse y organizar una visita.

ALLEGRO INMOBILIARIA pone a tu disposición 12 plazas de garaje en la zona de Tetuan.
Hay varios tipos de plazas y todas se encuentras en la planta -2 del edificio en la Calle Molina 20/22.
Las medidas son diferentes, pero aproximadamente 2,05 mts de ancho por 5 mts de largo.
Comunidad: 22,23€.

’EL PRECIO ES POR CADA UNA’

Si deseas más información, no dudes en contactarnos.

Gran Oportunidad en mejor zona de Villanueva del Pardillo. Local comercial de 300m2, con una gran fachada y visibilidad en esquinazo con gran avenida. La distribución es de 220 m2 en planta calle (planta 0) con fachadas a dos calles diferentes + 75 m2 de almacén en sótano, donde cuenta con dos baños. Edificio moderno. Gran oportunidad en zona con mayor proyección de Villanueva del Pardillo.

Gran local comercial de 240 m² en el Zoco de Villalba - Ideal para restauración

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas comerciales de Collado Villalba!

Se ofrece en ALQUILER O VENTA este amplio local comercial de 240 m2 construidos (antiguamente Burguer King) , compuesto por cuatro locales unidos en una sola gran superficie, ideal para negocios del sector de la restauración y hostelería, además cuenta con una gran terraza.

El local cuenta con cuartos de baño y una bonita y espaciosa terraza, perfecta para crear una agradable zona exterior que aporte valor añadido al negocio y atraiga a más clientes, especialmente en los meses de buen tiempo.

Recién reformado con altas calidades y un diseño moderno y funcional.

Oportunidad de negocio con rentabilidad desde el primer día, dada la ubicación del local y las características del mismo.

Local en esquina del centro comercial, con 240 metros construidos, completamente reformado, fachada ventilada de arquitectura deconstructiva, salida de humos, licencia de actividad para hostelería, o con opción de dar un giro al negocio y poder poner cualquier otro negocio como pueden ser consultorías, salones de estética, uñas, clínica, oficinas, tiendas, etc.. .

Dispone de tres cuartos de baño, uno de ellos adaptado para gente con movilidad reducida y un almacén. Cómo valor añadido, dispone de una bonita terraza de 40 m2 con posibilidad de techar para aprovechar la temporada de primavera y otoño.

De inicio, son realmente cuatro locales comerciales unidos, por lo que es uno de los locales más grandes y mejor ubicados del Zoco.

Ubicado en el Zoco de Villalba, una zona consolidada y muy transitada, este local disfruta de una ubicación privilegiada con gran afluencia de público, lo que garantiza visibilidad y oportunidades de negocio constantes.

Collado Villalba es una de las localidades más dinámicas y con mayor crecimiento de la Sierra de Madrid, muy bien comunicada con la capital y con una alta densidad de población. Su entorno residencial y comercial ofrece un contexto perfecto para negocios que busquen estabilidad y proyección.

Su versatilidad, amplitud y excelente ubicación lo convierten en una opción perfecta tanto para quienes buscan emprender en el sector gastronómico como para inversores interesados en un activo con alta rentabilidad.

El local dispone de Aire Acondicionado.

- 240 m².
- 4 locales unidos
- Cuartos de baño
- Amplia terraza
- Ubicación inmejorable en el Zoco de Villalba
- Alta afluencia de público
- En el corazón de Collado Villalba, en la Sierra de Madrid

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

¡¡¡ATENCIÓN INVERSORES!!!

___MÁXIMA RENTABILIDAD___

ALLEGRO te presenta en EXCLUSIVA este magnífico chalet de 4 plantas en Villanueva del Pardillo, diseñado para quienes buscan un hogar amplio, funcional y lleno de posibilidades. Ideal tanto para familias como para UNA INMEJORABLE INVERSIÓN, esta vivienda destaca por sus acabados modernos y su distribución única con apartamentos independientes.

Distribución excepcional:

- Planta principal (primera planta):
La vivienda principal cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina moderna completamente equipada y con una elegante puerta corredera de forja negra y cristal que hace de separación con el salón a la vez y a la vez la integra perfectamente en la decoración. 5 dormitorios, uno de ellos suite con baño privado, vestidor y un pequeño saloncito. La vivienda principal dispone de un segundo baño completo. Espacios muy generosos diseñados para ofrecer el máximo confort.

- Segunda planta: Apartamento C
Este apartamento independiente incluye 2 dormitorios, salón-comedor, cocina americana equipada, baño completo y una impresionante TERRAZA PRIVADA. Perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

- Planta -1: Apartamento B
Un acogedor apartamento individual CON ENTRADA INDEPENDIENTE con un dormitorio, salón-comedor, cocina AMERICANA equipada y baño completo. Ideal para alquiler o invitados. Este apartamento, además tiene una pequeña terraza para mayor entrada de luz natural.

- Planta -2: Apartamento A
Un apartamento independiente con entrada privada, que incluye un dormitorio, salón-comedor, cocina y baño completo. Una opción perfecta para quienes buscan privacidad o generar ingresos.

DETALLES Y VENTAJAS adicionales de la vivienda
- Suelo de alta calidad: Toda la vivienda cuenta con suelo de madera laminado Pergo C5 recientemente instalado, que combina resistencia, diseño y confort.
- Luz independiente: Cada apartamento dispone de su propio contador de luz, lo que facilita la gestión individual de los suministros.
- Conectividad total: Los apartamentos están equipados con wifi independiente y televisión por cable, además de contar con una antena general para todas las viviendas.
- Sistema de agua único: La vivienda incluye un bypass que permite elegir entre agua del Canal de Isabel II o el abastecimiento mucho más económico mediante dos acuíferos situados en las inmediaciones de la urbanización, con controles de calidad dos veces al año.
- Urbanización con seguridad 24 horas: Vive con total tranquilidad gracias a la vigilancia permanente.
- Bajos costes de comunidad: Solo 45 euros mensuales, que cubren el mantenimiento de las zonas comunes y la seguridad.

EXTERIOR Y COMODIDADES
-Jardín privado: Con zonas ajardinadas, ZONA DE BARBACOA con baño privado y piscina, ideal para disfrutar con la familia o amigos. Además, junto a esa zona, encontramos un espacio enorme para poder realizar bricolaje y otros muchos trabajos artesanos.
- Zona Garaje: Espacio para vehículos, que es a su vez un segundo acceso de la vivienda destinado exclusivamente al acceso de los tres apartamentos.
- Ubicación privilegiada: Cerca de colegios, transporte público y todos los servicios, en un entorno tranquilo y natural.
Una oportunidad única para vivir y para invertir. Los tres apartamentos se encuentran perfectamente legalizados para su alquiler y en la actualidad, se encuentran alquilados todos. Este chalet es perfecto para familias grandes o como una inversión más que rentable.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a conocer este espectacular chalet en Villanueva del Pardillo.

¡Ideal para inversores! SE VENDE ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE DE 2026. Rentabilidad asegurada.

Presentamos este acogedor estudio totalmente amueblado y acondicionado, ubicado en quinta planta con ascensor, muy luminoso y perfectamente distribuido para aprovechar cada metro.

Cuenta con:
-Cama nido doble que optimiza el espacio.
-Zona de comedor y cocina americana equipada con: frigorífico-congelador, microondas, vitrocerámica y lavadora.
-Baño amplio y muy luminoso, con práctico plato de ducha.
-Confort durante todo el año gracias a su sistema de calefacción por bomba de calor y aire acondicionado.
-Aunque es interior, ofrece muchísima luz natural al dar a un amplio patio, lo que garantiza tranquilidad y silencio, en pleno centro de la ciudad.

Está muy bien ubicado, en zona muy céntrica al lado del Metro Legazpi, junto al Centro Creativo Contemporáneo El Matadero, muy cerca del Centro Cultural La Casa Encendida, del bonito parque Tierno Galván, junto a los renovados jardines de Madrid-Rio y cerca de la Estación de Atocha.

Tiene alrededor todos los servicios necesarios, comercio, hostelería, colegios, etc.

Se vende EN RENTABILIDAD puesto que esta alquilado hasta el 6 de septiembre de 2026.

PRECIOSO, AMPLIO y LUMINOSOS Chalet en venta ubicado en el MARAVILLOSOS PARAJE NATURAL de Hoyo de Manzanares.
Este increíble chalet de 690m2 está construido al pie de la Montaña de EL PICAZO en una parcela de 2.100m2, en 3 plantas.
Toda la ZONA PRINCIPAL de la vivienda esta distribuida en UNA SOLA PLANTA : Tras una INCREÍBLE PUERTA PRINCIPAL ; Hall de Entrada de 21m2 desde el que se distribuyen; Gran Salón y Comedor de 60m2 con preciosa CHIMENEA de piedra ; Cocina con Office (22m2) y zona de lavandería; 1 Aseo y el pasillo que da acceso a los 4 Amplios Dormitorios cada uno de ellos con sus propios cuartos de baño.
La PLANTA SUPERIOR dispone de un inmenso DESPACHO/SALÓN DE ESTAR con una GRAN TERRAZA con PRECIOSAS VISTAS a MADRID; 1 Dormitorio con baño y una gran zona abuhardillada (por acabar)
La PLANTA BAJA la ocupan una GRAN BODEGA con CHIMENEA; zona de juegos; Sala de Fiestas con BARRA; 1 aseo, cuarto de calderas; inmenso garaje con cabida para 6 coches; zona de herramientas.
La parcela tiene varias zonas ajardinadas y PISTA DE PADEL.
En cuanto a las calidades de la casa: calefacción y agua caliente funcionan por Aerotermia con radiadores y con apoyo de una caldera de gasoil que cuando la temperatura exterior es inferior a 3º salta; Ventanas de Climalit en color blanco y con mosquiteras; persianas de aluminio; puertas de paso y armarios lacados en blanco...Año de construcción 1.995.
La parada de Autobús se encuentra a 900m, en 8´andando se llega al centro del pueblo y en coche son 2´.
Hoyo de Manzanares dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida plena en un enclave mágico.

¡Oportunidad de Inversión! Venta en Rentabilidad de Local Comercial en Sol - Cava Baja
Ubicación inmejorable: Zona Centro, Sol - Cava Baja, una de las áreas más dinámicas y con mayor tránsito de Madrid.
Características del local:
Superficie: 100 m² distribuidos en dos ambientes:
-Zona superior con barra de entrada.
-Espacio tipo cueva en la planta baja, ideal para un ambiente único y acogedor.
Actividad actual: Funcionando como Bar.
Instalaciones optimizadas: Diseñadas con ingeniería acústica y licencia para reproducción musical.
Equipamiento: Calefacción y Aire acondicionado en todo el local.
Servicios: Dos baños y zona de cocina (sin salida de humos).
Reforma completa en 2016.
Ubicación estratégica en Cava Baja, una de las calles con más ambiente y afluencia de público, ideal para el éxito de negocios hosteleros.

¡Consulta condiciones de rentabilidad y agenda tu visita hoy mismo!

Preciosa parcela no urbana en Cercedilla, de 3.150 metros, con impresionantes vistas. Junto al centro urbano de Cercedilla, acceso directo desde carretera principal, con rebaja de acera concedida y ejecutada, que permite el acceso a vehículos. Vallada. Acometida de agua realizada (15 mm) con contador en entrada y 2 tomas en la parcela. Posibilidad de enganche luz en puerta de a finca. La parcela fue edificable (parte de SAU de 1985 desarrollo de chalets), pagándose IBI como urbana hasta 2017, pero desde aprox. 2018 se paga IBI como rústico, que es su calificación actual. Precio negociable. NO cobramos ningún honorario de agencia al Comprador

¡Bienvenido a tu nuevo hogar de ensueño junto a Novo Sancti Petri!
Vive el lujo y la comodidad en una ubicación inmejorable. Te presentamos esta espectacular propiedad independiente situada a tan solo 2,8 kilómetros de las paradisíacas playas de Cádiz y rodeada de tranquilidad, elegancia y lujo.

Características Destacadas:
El terreno cuenta con una superficie amplia y exclusiva de 1.950 metros cuadrados, que ofrecen privacidad y múltiples posibilidades. Además, la propiedad incluye tres edificaciones independientes diseñadas para satisfacer las necesidades de tu familia, tus invitados o para obtener una excelente rentabilidad.

Casa Chalet Principal: Tu espacio de confort
La casa principal tiene una superficie de 130 metros cuadrados llena de luz y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios amplios con armarios empotrados, un baño totalmente equipado para tu comodidad, un salón-comedor acogedor con chimenea, aire acondicionado y decorado con buen gusto, así como una cocina americana moderna equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, cuenta con dos maravillosos porches (frontal y trasero), ideales para disfrutar de momentos únicos, con acceso directo a la piscina. El garaje tiene capacidad para tres o cuatro vehículos.

Apartamento para Invitados: Comodidad y Privacidad
Este apartamento se encuentra junto a la piscina del chalet principal, ha sido reformado y está completamente equipado, pensado para que tus visitas se sientan como en su casa, con total privacidad e independencia, pero compartiendo zonas de jardín exterior y piscina. Cuenta con cocina, baño completo, y una estancia con salón/habitación juntos.

Casa Independiente: Funcional y Versátil
Se trata de una construcción adicional a las anteriores descritas, con su propia entrada, garaje, porche y una piscina adicional, pudiéndose conectar con el resto de la parcela o limitarse a través de una puerta en el interior de la finca. Este apartamento independiente dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un salón-comedor cálido y funcional, una cocina americana totalmente equipada y un baño completo.

Extras que marcan la diferencia:
La propiedad principal incluye una piscina privada, con depuradora con Clorador salino y regulación automática de PH, que es el corazón del jardín y perfecta para disfrutar del sol y crear recuerdos inolvidables.
La finca también dispone de un pozo artesano y un pozo perforado, así como un descalcificador del agua. Además, cuenta con acabados premium, como ventanas de PVC Climalit, persianas automáticas y domótica vía wifi para el control de luces, puerta de acceso y puerta garaje automática para tu comodidad. Tiene también alarma Prosegur y cámaras de seguridad privada adicionales.
El espacio de aparcamiento es amplio con capacidad para varios vehículos, y el entorno es único, con naturaleza exuberante y una amplia oferta de actividades al aire libre, como golf, equitación, tenis, pádel y escuelas de surf.

Ubicación Privilegiada: Cerca de Todo
La propiedad está situada a pocos minutos de las mejores playas de Cádiz. También tiene acceso a una amplia variedad de servicios, como restaurantes, centros comerciales, escuelas y hospitales. Además, cuenta con conectividad rápida a las autovías principales para moverte cómodamente por la región.
Esta propiedad no solo te ofrece un hogar, sino también una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida que siempre soñaste. Es perfecto tanto para vivir como para invertir, y representa una oportunidad que no puedes dejar pasar.

¡Contacta ahora y ven a descubrir este rincón exclusivo! ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Presentamos dos oficinas en alquiler de 220 m² y 217m² en una misma primera planta con ascensor, en la zona empresarial de Punta Galea, las Rozas.

Están distribuida en diversas áreas separadas por paneles modulares, permitiendo la configuración personalizada de espacios como despachos individuales, salas de reuniones, zonas de trabajo abierto y áreas de descanso.

Ambas oficinas están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo sistemas de climatización eficientes, conexiones de red y telecomunicaciones avanzadas, así como áreas comunes bien mantenidas. Además, cuentan con suelo y techo técnico y tienen amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural.

El edificio dispone de cuartos de baño comunes.

En materia de seguridad, el inmueble dispone de un avanzado sistema de acceso mediante huella digital, lo que permite un control preciso y personalizado del ingreso a las distintas zonas de la oficina. Además, ofrece un servicio de conserjería en la entrada.

Para mayor comodidad, se brinda acceso a estacionamiento propio o cercano, facilitando la movilidad de empleados y visitantes. Asimismo, cada oficina cuenta con plazas de garaje en un parking con acceso directo a la planta.

Se pueden alquilar las dos conjuntas, o cada una por separado.

Si busca una oficina moderna, funcional y bien equipada, esta es la opción ideal para su empresa.

Contáctenos para más información o para agendar una visita.

¡Atención Promotor / Constructor / Inversor! En venta el solar mejor situado en el centro urbano de Hoyo de Manzanares, para la construcción de varias viviendas con una superficie del solar de 348 m2 y una edificabilidad máxima de 750 m2.

Parcela Urbana: TIPOLOGÍA. Manzana cerrada

EDIFICABILIDAD
16M. de fondo x perímetro de fachada para uso vivienda.
25m. de fondo x perímetro de fachada para uso local comercial.
Se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta respetando las servidumbres de vistas.
Se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta.
Patio mínimo de luces: 3x4 m2
Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50m. , al menos el estar y un dormitorio darán a fachada.
Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda.
ALTURAS.
Baja + 1 +bajo cubierta
Altura de cornisa: 7m.
Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m.
MEDICIÓN DE LA ALTURA:
Para fachadas 20 m.: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones.
Nivel de planta baja: Se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificación.

APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA.
Inclinación máxima de la cubierta: 45º
Altura de 6m2

Comodidad y Naturaleza en un Entorno Privilegiado.

Descubre este magnífico chalet independiente en Becerril de la Sierra, una localidad con encanto en plena Sierra de Guadarrama, a solo 40 minutos de Madrid. Este pintoresco municipio ofrece un entorno natural excepcional, con rutas de senderismo, aire puro y unas vistas espectaculares, además de contar con todos los servicios esenciales: colegios, centro de salud, supermercados, comercios, restauración y una amplia oferta de ocio y deporte, incluyendo pistas de esquí a pocos kilómetros.
Ubicada en una parcela de 600m² con riego automático, la vivienda, de 160 m² útiles, está diseñada para disfrutar del máximo confort y amplitud. En la planta principal encontramos un coqueto salón con chimenea, una cocina abierta al comedor que aporta modernidad y fluidez al espacio y un precioso porche acristalado, perfecto para relajarse durante todo el año. Subiendo solamente media planta, encontramos tres luminosas habitaciones con armarios empotrados para optimizar espacios de almacenamiento y UN baño completo.
Gracias a sus dobles ventanas en toda la casa y su excelente orientación, la luz natural inunda cada rincón de la vivienda.
En la planta inferior, y con acceso tanto desde la vivienda como independiente, dispone de un apartamento con una habitación independiente y con baño completo, ideal tanto para invitados, despacho privado o incluso alquilarlo y obtener una renta adicional. Además, el garaje cuenta con un tercer baño, aportando servicio extra al jardín y piscina.
El exterior es un auténtico oasis: una espectacular piscina de 9x4,5 metros con sistema de cloro, dos lonas (verano e invierno) rodeada de vegetación y con espacio para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone también de depósito de gasóleo para calefacción y termo para el agua caliente.
Si buscas un hogar independiente, luminoso y bien equipado, en un entorno natural y privilegiado pero con todos los servicios a mano, este chalet en Becerril de la Sierra es la opción perfecta. Además, para los amantes del senderismo, existen diferentes rutas por la zona y además camino para llegar andando a Moralzarzal en 45 minutos.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!,¡ estaremos encantados de acompañarte!
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Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una exclusiva urbanización cerrada con vigilancia 24 horas, ideal tanto para vivir como para invertir.

Ubicada en una cuarta planta con ascensor, esta luminosa vivienda de 61 m² construidos (aprox. 48 m² útiles) destaca por su excelente distribución y calidades.

Consta de una habitación doble con un gran armario empotrado, baño completo con bañera, un acogedor salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada que abre hacia el salón. Es totalmente exterior, con gran entrada de luz natural durante todo el día.

Entre sus extras destacan las persianas automáticas en el salón, toldo en todas las ventanas, bomba de frío/calor y excelentes acabados. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero, ambos muy valorados en la zona.

La urbanización es simplemente espectacular:
️ Piscina comunitaria
️ Gimnasio completamente equipado
️ Jacuzzi y vestuarios
️ Zonas ajardinadas y patios interiores
️ Parque infantil

Situada en una zona tranquila con fácil acceso desde la M40. Perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión con alta rentabilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora y te informamos de todo lo que necesites!

Allegro Inmobiliaria tiene el placer de ofrecerle este Chalet Pareado en Boadilla del Monte, en la exclusiva zona residencial de El Pastel. Esta casa destaca por su LUMINOSIDAD y su CUIDADO estado de mantenimiento.

Construido en el año 2014 se le han ido realizando constantes mejoras que hacen de esta vivienda un hogar ideal. Esta distribuido en 3 plantas, conectadas por una preciosa y elegante escalera de madera y cristal (cómoda y ligera visualmente) , con 255m2. Existe la posibilidad, si se deseara, de habilitar una 4ª planta en el bajo cubierta de la vivienda de 40m2 más.

La vivienda tiene un agradable y cuidado patio de acceso desde la calle y bonito jardín trasero para disfrutar del buen tiempo, la familia y los amigos.

En la primera planta se desarrolla la zona de día: cómodo, amplio y agradable salón-comedor con CHIMENEA (de diseño y cristal de seguridad) y salida directa a una encantadora terraza con cuidado jardin, cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de office , despacho y baño de invitados.

En la segunda planta encontramos 3 dormitorios y 2 baños. Dos de los dormitorios tienen salida a agradables balcones para disfrutar del entorno natural de la zona y sus despejadas vistas. La suite principal es muy espaciosa, cuenta con un completo baño con bañera hidromasaje y cómoda zona de vestidor.

En la planta baja se encuentran un espacioso garaje para 2 coches, un baño y una amplia sala multiuso con zona de LAVANDERÍA y GIMNASIO equipado profesionalmente.

Destacar de nuevo la gran luminosidad del chalet por sus amplios ventanales; cuenta con armarios empotrados y vestidos; Aire Acondicionado en salón y dormitorio principal y con pre-instalación en el resto de la casa ; Toldos automáticos; caldera de Gas Natural; los gastos de comunidad son 80€/mes y el IBI 800€/año.

Además disfruta de una agradable zona común con jardín y piscina para las 19 viviendas que completan esta urbanización privada. El acceso a estas instalaciones comunes se hace directamente desde el propio jardín.

La zona residencial de El Pastel en Boadilla del Monte se encuentra a los pies del parque Regional del Río Guadarrama, desde aquí se disfrutan de vistas panorámicas de la sierra de Madrid y te permite vivir en un entorno natural, sin olvidar que tienes también todos los servicios urbanos necesarios a tu alcance para hacer del día a día una vida cómoda y completa.

Llámenos y se la enseñamos encantadas.

Conocido con nombre de EL MESON DE JESUS, es un popular Restaurante HORNO DE ASAR en la carretera de San Rafael a Segovia.
Se encuentra en una parcela con una superficie de 8.800 metros, tiene 525 metros construidos entre la planta y la cubierta.
Dispone de todo lo necesario para arrancar de nuevo el negocio: cámaras y aire acondicionado en funcionamiento, estanque de gas de propano, equipado con mesas y sillas para 300 comensales, así como manteles y menaje en perfecto estado.
El restaurante se divide en tres zonas, una de bar con una inmensa barra maciza y con zona también de mesas y sillas, un comedor para zona de menús con capacidad para 66 comensales, y el comedor principal con capacidad para 125 comensales.
La cocina dispone de 10 fuegos y 3 hornos, con cámara frigorífica de 10 m2, todo lo necesario para poder atender a 300 comensales y abrir el negocio al instante. Tiene baños en perfecto estado, para hombres y para mujeres. Además un espacio de oficina.
La finca tiene posibilidad de utilizar la parte de fuera para terraza, dispone de licencia y con la posibilidad de utilizarse para actividades terciario y ocio, salón para boas y eventos, hotel, residencia, etc.
Se vende con toda la equipación tal y como está.
LLÁMENOS Y LE INFORMARMOS!!!

Piso Exclusivo en Majadahonda - Zona Golf

Descubre este magnífico piso de 141 m2 construidos y 117 m² útiles situado en una de las zonas más exclusivas de Majadahonda, en la prestigiosa urbanización de Golf. Ubicado en una primera planta con altura equivalente a una segunda, este hogar combina comodidad, amplitud y una ubicación excepcional.


**Distribución y Espacios**

La vivienda cuenta con:
- **4 dormitorios** , todos con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso a una acogedora terraza de 4 m².
- **3 baños completos**, uno de ellos más reducido que hace la función de aseo para visitas, pero con plato de ducha.
- Luminoso **salón-comedor** con salida a una terraza exterior de 5 m².
- **Cocina independiente** amueblada con office de 10 m² y acceso a un práctico tendedero cubierto de 2,5 m².

**Calidades y Detalles**

- Calefacción individual de gas natural.
- Suelos de parquet recién acuchillados.
- Puertas de madera maciza y puerta de entrada principal de seguridad.
- Ventanas con aislamiento Climalit.
- Orientación este y suroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

**Extras Incluidos**

- **2 amplias plazas de garaje cubiertas** (17 m² cada una).
- **Trastero** de 4 m² con muy buena altura.

**Urbanización Exclusiva**

Vivienda situada en una urbanización cerrada de 22.000 m2 , con seguridad 24 horas y conserje. Ofrece servicios inmejorables para disfrutar en familia:
- Piscina.
- Pista de fútbol y baloncesto.
- 2 pistas de pádel y 1 de tenis.
- Zonas ajardinadas muy amplias por toda la urbanización.

La comunidad cuenta con 186 vecinos y un diseño que garantiza privacidad y tranquilidad..

**Entorno y Ubicación**

Ubicada en una zona residencial con todos los servicios: comercios, colegios, hospitales (Hospital Puerta de Hierro), restaurantes, y clubes. Además, tiene una excelente comunicación: autobuses en la puerta y acceso directo a la M-50. Vivir en Majadahonda es sinónimo de calidad de vida, rodeado de naturaleza, con todas las comodidades al alcance y en un entorno seguro y exclusivo.

**Gastos y Costes**

- **Gastos de comunidad**: 186 €/mes.
- **IBI**: 790 €/año aproximadamente.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y disfrutar de todo lo que esta maravillosa vivienda tiene para ofrecer. ¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita!

¡Oportunidad única!
Traspaso de encantadora peluquería en el corazón de San Lorenzo del Escorial

Imagina un espacio donde el buen gusto y la elegancia se combinan con un ambiente acogedor y una clientela fiel. Esta preciosa peluquería unisex, cuidada hasta el último detalle, está lista para que tomes las riendas de tu propio negocio sin grandes inversiones. Ubicada en pleno centro de San Lorenzo del Escorial, en una zona de gran afluencia, este local es un auténtico tesoro para cualquier profesional de la belleza.

Desde el primer momento, sentirás que este espacio ha sido diseñado para enamorar. La decoración es moderna y sofisticada, con un mobiliario impecable y un ambiente que invita a la relajación y al bienestar. Todo está listo para que continúes con la actividad sin necesidad de realizar cambios ni inversiones adicionales.

Además, como valor añadido, el local cuenta con dos acogedoras cabinas de belleza que pueden ser alquiladas a profesionales externos, permitiéndole obtener un ingreso extra y ofrecer una experiencia más completa a tus clientes. ¡Una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad del negocio!

Si buscas un negocio con estilo, clientela consolidada y un gran potencial de crecimiento, ¡¡¡esta es tu oportunidad!!!.

Llámanos y ven a verlo sin compromiso. Te encantará.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN MANZANARES EL REAL



Presentamos una propiedad verdaderamente singular en el centro histórico de Manzanares el Real, uno de los enclaves turísticos más atractivos de la Sierra de Guadarrama. Este edificio emblemático del Siglo XX, construido en piedra de mampostería, ubicado en la pintoresca Plaza del Raso, alberga el reconocido restaurante La Charca Verde, un establecimiento de referencia por su calidad, encanto y clientela fiel.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación privilegiada: Frente a la plaza principal, a escasos metros del Castillo de los Mendoza y del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Flujo constante de turismo y vecinos durante todo el año.

Edificio completo: Se vende el inmueble al completo (330 m2 útiles en tres plantas más solarium), incluyendo local comercial en planta baja y plantas superiores con múltiples posibilidades (vivienda, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación del negocio hostelero). Además en la actualidad, la tercera planta es un apartamento turístico funcionando con su licencia correspondiente.

Restaurante en funcionamiento: La Charca Verde es un negocio consolidado, con excelente reputación, decoración acogedora, cocina equipada y terraza exterior con gran afluencia los fines de semana.

Arquitectura tradicional: Fachada de piedra, balcones de madera, detalles constructivos de gran valor, interiores amplios y versátiles que conservan el sabor histórico del municipio.

Licencias y normativa: En regla, con posibilidad de ampliación de usos según planeamiento urbano.

ENFOQUES DE VENTA SEGÚN PERFIL DE COMPRADOR

1. Enfoque Lujo / Boutique:
Ideal para reconvertir el edificio en un hotel boutique con restaurante de autor. La ubicación en la plaza principal, sumada al carácter único de la construcción, lo convierten en una joya para inversores en turismo de calidad.

2. Enfoque Turístico:
La Sierra de Guadarrama recibe miles de visitantes cada fin de semana. Esta propiedad es perfecta para explotarla como alojamiento turístico con encanto, con restaurante en planta baja y estancias en las superiores.

3. Enfoque Inversor:
Rentabilidad inmediata a través de un restaurante consolidado y con clientela fiel. Posibilidad de alquilar plantas superiores como oficinas, estudios turísticos o vivienda, multiplicando el rendimiento.

4. Enfoque Internacional:
A property with soul, in a town full of history, nature and gastronomy. An ideal spot for international buyers looking for a unique hospitality project near Madrid.

GALERÍA EXTERIOR
Terraza sobre Plaza del Raso

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Ubicado en el corazón de Manzanares el Real, en la Plaza del Raso.

A 3 minutos caminando del Castillo de los Mendoza.

Entrada directa al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

A 40 minutos de Madrid por la A-6.

Zona con alta demanda turística y belleza natural incomparable.

CONTACTO Y VISITAS

Para más información, planos, detalles de rentabilidad o concertar una visita privada:


No es sólo un edificio. Es historia, tradición y futuro.
Una propiedad con alma, en un lugar donde la naturaleza, el turismo y la gastronomía se dan la mano.

Parcela urbana de 2200 m2. En ubicación inmejorable con bonitas vistas.
Para más información, no dudes en contactarnos!!!! Edificabilidad en la zona 20%, ocupación 10%.
¡No cobramos honorarios al comprador!

Chalet Pareado en urbanización cerrada con zonas verdes y dos piscinas, a 300 metros de la playa.
La vivienda tiene tres plantas. En la primera planta tiene tres habitaciones dobles y un baño con bañera, una de ellas con terraza privada incorporada. En la planta principal hay un acogedor salón comedor con Smart TV 48´, un baño con ducha y cocina americana equipada con todos los electrodomésticos. Tiene dos terrazas con diferentes ambientes en ambos lados de la casa, y un jardín solado con solarium y mesa jardin.
En la planta baja tiene dos habitaciones dobles con ventanas al jardín, un baño con lavabo y ducha y un amplio salón.
Se encuentra en una zona tranquila y familiar de Mojácar Playa.
Solo se alquila a familias, ABSTENERSE GRUPOS DE AMIGOS.
Alquiler mínimo de una semana, 800€en junio la semana, 950€ en julio la semana, 900€ en septiembre la semana.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Playa de la Fossa, en primera línea de mar, con impresionantes vistas frontales al Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach. Un enclave privilegiado que combina comodidad, estilo y calidad de vida.

Características principales:
-Superficie útil con terraza acristalada: aprox. 38 m² adicionales completamente habitables
-2 dormitorios (originalmente 3, uno de ellos se ha integrado para ampliar el salón-comedor)
-Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza
-Cocina americana equipada, con barra y todos los electrodomésticos
-2 baños completos
-Terraza panorámica con mamparas de cristal abatibles, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año

Extras y equipamiento:
-Aire acondicionado por conductos (frío/calor)
-Calefacción eléctrica
-Amueblado con gusto y listo para entrar a vivir
-Armarios empotrados
-Garaje cerrado privado con puerta abatible incluido en el precio

Zonas comunes y ubicación:
-Acceso directo a la playa desde la urbanización
-Tres piscinas comunitarias
-Zonas ajardinadas de uso común
-Próximo a todos los servicios: supermercados, restaurantes, paseo marítimo, transporte y más

Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con la mejor orientación, las mejores vistas y todas las comodidades. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos

Disponible para su alquiler encantador apartamento AMUEBLADO en la calle Gran Vía de Madrid, una de las vías más emblemáticas de la capital y lugar de gran importancia a nivel turístico, cultural, comercial y de ocio.

El edificio tiene más de 100 años de historia.

Este apartamento de 50m2 se distribuye en 4 estancias: un salón de entrada con sofá-cama, baño completo con plato de ducha, luminoso dormitorio com armarios y salón con cocina americana que está equipada. Es muy luminoso por contar con amplios ventanales, dispone de Aire Acondicionado, bomba de frío/calor.

Los suministros suponen 100€ mensuales. No se admiten mascotas y su alquiler es de mínimo un año.

Las condiciones son 2 meses de fianza y 1 mes de garantía