4 Inmuebles para con Certificación Energética D, más económicos, Barcelona Centelles Gestions SL

Vivienda en bruto ubicada en la planta baja de un edificio de tres plantas sobre rasante, sin ascensor, en el municipio de Sant Feliu Sasserra, provincia de Barcelona.

Dispone de una superficie útil de 110m² y se encuentra completamente diáfana, sin distribución interior, lo que ofrece amplias posibilidades de reforma y personalización según las necesidades del comprador.

Situada en las proximidades del casco urbano, la zona presenta escasez de aparcamiento en superficie debido a su ubicación céntrica.

Está bien comunicada mediante la autovía C-25 (Eix Transversal) y la carretera B-431, además de contar con parada de taxis en las inmediaciones.

Se vende amplio local comercial de 219m², distribuido en tres niveles funcionales: planta principal, altillo y sótano.

El local cuenta con acceso independiente desde la calle, lo que le proporciona excelente visibilidad y presencia comercial, ideal para atraer tráfico de clientes.

Ubicado en la ciudad de Mataró, en la provincia de Barcelona, se encuentra en una zona urbana consolidada, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.

Aunque requiere una reforma integral, ofrece un gran potencial para adaptarse a diferentes usos: comercio, oficina, estudio profesional, almacén o incluso centro de formación.

Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio versátil en una ciudad dinámica y en crecimiento.

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Casa rústica en venta en el centro de Fortiá. La finca está compuesta de planta baja y dos plantas.
La planta baja dispone de un garaje o taller, varias dependencias con salida al patio de la parte trasera de la finca. Dicha edificación se podría transformar en una magnífica vivienda planta baja con su jardín. La planta primera dispone de toda la comodidad de un piso con una gran terraza en la parte delantera y una terraza mas pequeña en la parte trasera. Dispone de dos habitaciones, comedor-sala de estar con cocina integrada en el espacio, baño completo. La planta segunda es un espacio abierto ideal para poderlo distribuir como cada uno quiera, con salida a una terraza y una escalera que lleva a un magnífico solárium donde hay vistas panorámicas a mar y montaña.

Ubicación:
-Casa adosada orientada al sureste, situada en un pasaje particular en el encantador barrio de la Xinesca, en Vilassar de Mar.
-A tan solo 100m de la playa de Vilassar, conocida por su arena fina y aguas tranquilas, ideal para familias y actividades acuáticas.
-A 10 minutos a pie del centro de la población, donde encontrarás una variedad de servicios como supermercados, farmacias, tiendas locales, restaurantes, cafeterías y actividades culturales.
-La zona cuenta con parques y áreas recreativas, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre.
Características Generales:
-Superficie total: 237 m², con una distribución eficiente que maximiza el espacio.
-Superficie útil: 196 m², ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.
-Completamente reformada en 2006 y 2021, con instalaciones modernas y acabados de alta calidad.
Distribución de la Vivienda:
1.Planta Inferior:
-Parking privado con capacidad para 2 vehículos, con acceso directo a la vivienda, lo que proporciona comodidad y seguridad.
-Pequeña bodega, ideal para almacenar vino, alimentos o como espacio adicional de almacenamiento.
2.Planta Baja:
-Comedor luminoso y espacioso, con chimenea de leña deshollinada, creando 1 ambiente acogedor y cálido para reuniones familiares.
-Acceso a una amplia terraza exterior de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol.
-Cocina moderna y funcional, completamente reformada, equipada con electrodomésticos de alta gama (horno, microondas, lavavajillas) y amplios espacios de almacenamiento, incluyendo armarios empotrados.
-Cuarto de baño de cortesía, convenientemente ubicado para visitas.
3.Primera Planta:
-Habitación suite con vestidor, proporcionando 1 espacio privado y cómodo, ideal para el descanso.
-3 habitaciones adicionales, todas exteriores, que ofrecen luz natural y vistas agradables al jardín y al pasaje.
-Cuarto de baño completo, recién reformado, con plato de ducha y mampara de vidrio, ideal para el uso diario.
4.Altillo (Golfas):
-Sala polivalente y funcional, que puede ser utilizada como oficina, sala de juegos o espacio de entretenimiento.
4.Altillo (Golfas):
-Sala polivalente y funcional, que puede ser utilizada como oficina, sala de juegos, gimnasio o espacio de entretenimiento, adaptándose a las necesidades de la familia.
-Con salida a una terraza solarium exterior.
Acabados y Detalles:
-Cuatro habitaciones exteriores, proporcionando un ambiente luminoso y ventilado.
-3 cuartos de baño, todos con acabados de alta calidad y diseño moderno.
-Carpintería de aluminio en todas las estancias, asegurando durabilidad y eficiencia energética.
-Combinación de puertas lacadas en blanco y puertas de madera maciza con detalles de diseño antiguo, que añaden un toque de elegancia y carácter a la vivienda.
-Todos los elementos y acabados han sido seleccionados con esmero, garantizando un hogar de alta calidad.
Exterior:
-Entrada a la casa a través de una terraza despejada, con vistas al pasaje particular, que ofrece un ambiente tranquilo y privado.
-Jardín con estilo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, cultivar plantas o simplemente relajarse. El jardín puede incluir una zona de descanso o un pequeño huerto.
Climatización:
-Varias bombas de calor-frío en diferentes estancias, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, con control individual en cada habitación.
Información Adicional:
-La propiedad se encuentra en una zona tranquila, ideal para familias, y ofrece un estilo de vida relajado cerca del mar.
-Vilassar de Mar cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras localidades del Maresme y a Barcelona.
-La cercanía a la playa y a servicios locales hace de esta casa una opción perfecta tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones.