12 Inmuebles para Coldwell Banker Commercial - Spain

Local comercial a pie de calle en Poble Sec con 8,60 mts de frente vidriado, con un lavabo.
Tipo de local amplio y diáfano, ubicacion en medio de todo, excelente comunicación, metro, autobús, cerca de mercados, establecimientos de todo tipo, teatros, ocio, parkings, restaurantes, a metros de Av del Paralel.
Honorarios: en Venta: 5% + IVA. En Alquiler: 15% de una anualidad + IVA

Se traspasa espectacular tienda en funcionamiento, dedicada a la comercializacion de productos gourmet con venta de vinos y espacio de degustación, situada en la prestigiosa calle Enric Granados de Barcelona, cerca de la Diagonal. El local ha sido reformado hace tan solo 2 años y ha estado en funcionamiento durante 1 año, por lo que se encuentra en perfectas condiciones y muy bien cuidado. Ideal para bar de vinos, pastelería, tienda gourmet con restaurante, tienda, cafeteria, heladeria, brunch, etc

Características del Local:
- Fachada: Vidrio, ofreciendo una excelente visibilidad y luminosidad.
- Zona de Entrada: Barra de ónix de Persia de casi 4 metros, suelo de parquet de roble italiano, estanterías para exposición de productos y taburetes para zona de cafetería/bar.. .
- Zona de Exposición: Área de mármol Macael blanco con tres islas centrales para exposición de embutidos y quesos. Bodega con vinoteca fría y estanterías llenas de productos para la venta.
- Zona de Degustación: Acogedora, con parquet de roble italiano y luz dimerable, equipada con 6 mesas con capacidad para 13 personas (según licencia).
- Cocina/Obrador: Al fondo, abierta, completamente equipada con horno, plancha, microondas, salamandra y zona de lavado, todo en color negro, nuevo, muy elegante y espaciosa. Hay un pequeño patio de 5m2 para almacén de residuos.
- Almacenaje y baño en planta baja: Dos zonas de almacenamiento en la planta baja y baño con dos aseos adaptado para minusválidos.
- Almacenaje y Oficina: En la planta superior, oficina, almacenamiento, cuarto del personal y otro baño (no comercial).

Otras Características:
- Sin salida de humos, pero se pueden cocinar una infinidad de platos.
- Sin terraza, aunque se puede solicitar permiso al Ayuntamiento.
- Contrato de Alquiler: Restan 8 años de un contrato inicial de 10 años.
- Opcional: Traspaso con o sin equipamiento.
Honorarios: 15% de la anualidad mas 5% del Traspaso mas IVA

Estupendo local comercial ubicado en la dreta de la eixample. Alquilado a una prestigiosa marca de joieria , este local goza de muy buenas comunicaciones. La rentabilidad neta del local es del 5,28%. Una buena inversión en una de las calles más consolidadas y con mayor concurrencia peatonal de la ciudad de Barcelona. Si desea más información puede llamarnos para concertar una visita personalizada donde le daremos toda la información que precise.

En Alquiler:
a) Oficina de 92 m2 útiles: 2.000 €
b) Oficina de 142 m2 útiles. 1.900 €

Oficina en primera planta de la ronda General Mitre.

Recientemente, ha sido sometido a una completa renovación tecnológica, incorporando los últimos avances para ofrecer un entorno moderno y funcional. Asimismo, se ha llevado a cabo una nueva distribución para optimizar los espacios y garantizar el cumplimiento de la última normativa.

La oficina es de tipo diáfano, con un espacio comercial open space de unos 60 m2 útiles, una sala de reunión cerrada de unos 10 m2 y un espacio de servicio/descanso con cocina. Recién reformada. La oficina ofrece mucha luz por su orientación Sur Este.

Esta propiedad cuenta con 1 plaza de parking grande, que se alquila aparte por 100 € mensuales, y 1 trastero.

En resumen, esta propiedad ubicada frente a Cinesa Diagonal y cerca del Turo Park, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio laboral con abundante luz natural, tecnología moderna, y un uso versátil. Su plaza de aparcamiento y trastero complementan la oferta.

Los gastos de comunidad y suministros van a cargo del Locatario.

Honorarios de agencia: 1,5 meses de alquiler + IVA

Magnífico local esquinero en rentabilidad en la esquerra de la eixample. Se trata de un local esquinero de 129 m2 útiles en el que se desarrolla la actividad de panadería con degustación. El local dispone de salida de humos y la rentabilidad neta es del 5,25%. Una buena oportunidad por zona. Ideal para grupo inversor que quiera tener una certera de inmuebles bien ubicadas y con buena rentabilidad. no dude en llamarnos para pedirnos más información.

Se vende una propiedad, Local comercial para operar como bar que proyecta una rentabilidad del 7.2% anual. Ubicado en muy buena zona de Barcelona, cerca de Ronda General Mitre.

Características:
* Superficie: 51 m² utiles
* Licencia: C1
* Alquiler mensual: 2,100 € + IVA

Características básicas:
-51 m² utiles
-1 planta
-Segunda mano/buen estado
-1 aseos o baños, adaptados para minusválidos
-Situado a pie de calle
-1 escaparates
-Actividad comercial: Bar
- Rentabilidad bruta anual 7,2%
- Edificio
- Bajo
Equipamiento:
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Cocina completamente equipada
- Puerta de seguridad
- Certificado energético
- Consumo: 354 kWh/m² año
- Emisiones: 60 kg CO2/m² año

Honorarios 5%

Local comercial en venta en rentabilidad. Se trata de un local de 32 m2 en pleno centro de la Eixample de Barcelona , en una de las calles más concurridas de la ciudad. En el local se ejerce la actividad de peluquería y la rentabilidad neta del mismo es del 5,35%. Sin duda una buena oportunidad de inversión que no debe dejar escapar. No dude en contactar con nosotros para ofrecerle un servicio personalizado y ampliarle la información que precise.

Se traspasa importante Local Comercial de Restauracion con Licencia C3 con Terraza de 3 mesas y 6 sillas, cuenta con barra de tragos y salones amueblados en muy buen estado y operando, cocina compelta totalmente equipada y balos completos, muy bien ubicado sobre avenida principal cerca de Diagonal, rodeado de discotecas, comercios, oficinas y viviendas, con gran afluencia de trafico peatonal y vehicular, con varias lineas de transporte publico, que permiten operar a maxima capacidad el negocio.
Aire acondicionado y calefaccion.
Salida de Humos.
Honorarios: 15% de una anualidad + 5% del Traspaso mas IVA.

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave:

Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia.
Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes.
Licencia C2: La licencia para ’Bar Restauración Menor’ permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos.
Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio.
Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones.
Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio.

¡Este Local Comercial en el Gótico suena como una excelente oportunidad para inversores!
Actualmente ARRENDADO por 10 años a 800 euros mensuales libre de gastos, a un comerciante que opera el Local.
Permíteme destacar algunas características clave:

Ubicación Estratégica: Cercano a la Iglesia La Merced, Plaza La Merced, Plaza Duc Medinaceli, Av. Colón y el Real Club Náutico. La zona es residencial y atrae a una gran cantidad de turistas durante todo el año.
Conectividad: Excelente acceso al transporte público, incluyendo buses, metro y tren.
Variedad Comercial: Rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, teatro y la famosa Rambla.
Descripción del Local:
Salón Principal: Ideal para la atención al público.
Salón Depósito: Espacio adicional para almacenamiento.
Baño para comodidad de los clientes.
Aire Acondicionado Frio/Calor con bomba de calor.
Medidas: 3,80 m de frente por 16,8 m de fondo.
Seguridad: Puerta blindada, alarma y reja.
Aunque no tiene salida de humos, su ubicación estratégica y las características del local lo hacen atractivo para inversores en busca de rentabilidad inmobiliaria. ¡No dudes en explorar más detalles y considerar esta oportunidad!

¡Qué gran oportunidad para un negocio de comida! Aquí tienes un resumen de los puntos clave:

Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de Gracia, frente a una plaza muy concurrida y cerca de la calle Verdi, lo que garantiza un alto flujo de personas y turistas.
Equipamiento Moderno: La cocina está completamente equipada con gas, y tanto el motor como la salida de humos son nuevos del año pasado, lo que asegura un funcionamiento eficiente y seguro.
Ideal para Diversos Negocios: Este local es perfecto para rostisserías, heladerías, y negocios de take away o delivery, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de cocina.
Listo para Operar: El local está reformado y en pleno funcionamiento, lo que permite comenzar a trabajar de inmediato sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
Detalles del Contrato:

Licencia: A6.1 para platos preparados.

Alquiler: 1000€ + IVA.

Contrato: 10 años.

Fianza: 2 meses.

Traspaso: 82.000€.

Honorarios: a cargo del arrendatario 5.800€ + IVA.
Posibles gastos del administrador aparte.

Este local parece ser una excelente oportunidad para alguien que quiera establecer un negocio de comida en una zona con mucho movimiento. ¿Hay algún detalle adicional que te gustaría conocer o alguna pregunta específica que tengas?

Excelente oportunidad de inversión! Se vende clínica de bienestar con una rentabilidad anual del 5,6%. Este local en plena reforma -termina en septiembre 2024- cuenta con una superficie de 300 m2 y está siendo renovado con altos acabados para ofrecer un espacio de calidad. Disfruta de servicios de alta calidad, aire acondicionado, calefacción y un sistema de sonido de buena calidad. Además, garantiza tu seguridad con alarmas y sistemas de seguridad.

Las consultas de esta clínica están bonitas y bien decoradas, siendo un espacio profesionalmente decorado con buen gusto. Ubicado a pie de calle en una calle muy transitada del clasico barrio de Gracia, este local esquinero cuenta con 8 escaparates grandes que te brindarán una excelente visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar privilegiado.

El contrato de alquiler es de 10 años, con un pago mensual de 7.000 + IVA.
Si deseas obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos por teléfono. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Características adicionales:
- Alquilado a 10 años (19/02/2034), a 7.000 € + IVA mensules, ajuste por IPC.
- Gastos mensuales 330 € a cargo de la Arrendataria
- Superficie construida: 301 m²
- Superficie útil: 300 m²
- 2 Licencias: Consultorio Medico y Consultorio Odontologico.
- 1 planta
- 10 estancias
- 3 baños
- Situación: A pie de calle
- Hace esquina
- 8 escaparates
- Última actividad comercial: Clínica de bienestar
- Bajo
- 10 metros lineales de fachada
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Almacén
- Sistemas de alarma
- Cocina completamente equipada.

Honorarios 3% + IVA