34 Inmuebles para COM PROPIEDAD 2006, SL

Casa unifamiliar con 142 m2 según catastro en la ZONA COLEGIOS - SON RAPINYA. Se trata de una vivienda unifamiliar totalmente renovada con elevadas calidades, y decoración exquisita. La casa tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada integrada, 2 baños completos de diseño con platos de ducha, 1 despacho, 1 lavandería, 1 terraza delantera de unos 50 m2 con cabida para aparcar 2 coches y con zona de barbacoa y comedor de verano, 1 terraza superior delantera de unos 15 m2, y otra terraza superior posterior de unos 20 m2. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor recién instalados. La casa se haya en una calle sin salida con lo cual dispone de una privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en esta zona de colegios. La vivienda se halla en un solar de unos 181 m2. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Oficinas con una superficie construida según catastro de 675 m2 en primera línea del Camí Vell de Bunyola en POLÍGONO DE SON CASTELLÓ. El acceso a las oficinas es a través de una recepción acristalada, y tiene ascensor que sube a la primera planta. Las oficinas tienen mucha luminosidad, con diferentes despachos compartimentados, y una sala de reuniones. Se tratan de unas oficinas perfectas para una gran empresa que necesite instauración e reubicación en uno de los polígonos mejor ubicados de Mallorca.

Segundo piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad) con acceso a terraza privada de unos 20 m2 en el piso tercero, y con un ’trastero’ que se podría usar como vivienda, puesto que dispone de cocina y baño independiente. El inmueble tiene 53 m2 útiles de vivienda en la segunda planta, aunque consta 85 m2 en escritura ,incluyendo las partes comunes (incluye una zona de lavandería), así como la terraza y el ’trastero’ de la tercera planta. El piso en la segunda planta tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, un balcón de 4 m2, una cocina con barra americana y baño con plato de ducha; y en la tercera planta tiene la terraza de 20 m2 y el ’trastero’ de 21 m2 habilitado como vivienda. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Parcela con una superficie total de 26.808 m2 a las afueras de LLUBI. En dicha parcela se puede construir una vivienda unifamiliar con un máximo de edificabilidad de un 1% (aproximadamente unos 250 m2). Se trata de una parcela totalmente plana en un entorno muy natural e idílico, con la posibilidad de la construcción de una vivienda.

Traspaso de cafetería totalmente operativa y en activo en PLAZA OLIVAR. Se trata de una cafetería totalmente renovada con una inversión muy elevada, que tiene cajas demostrables, y que se traspasa por cambio de residencia de los titulares actuales. Tiene una superficie total de 100 m2, con unos 42 m2 en planta baja, 42 m2 en planta sótano y 16 m2 de partes comunes. Dispone de licencia de terraza para 6 mesas en la parte exterior de la cafetería, y es muy vistosa porque hace esquina totalmente acristalada. Tiene toda la maquinaria y mobiliario prácticamente nuevo, y listo para empezar a trabajar inmediatamente. Traspaso: 240.000 €. Alquiler: 3.500 €/mes

Solar urbano con 3.711 m2 según medición, en de las mejores ubicaciones de S,ARENAL de Palma de Mallorca. El solar tiene un proyecto para la construcción de 7 viviendas unifamiliares según el artículo 54 de las normas urbanísticas del PGOU. Se podrían construir 7 chalets unifamiliares con unos 160 m2 construidos cada uno, con una edificabilidad total de 1.099,57 m2.. El solar está cerca de la Avenida América, donde se acaban de construir varios hoteles de lujo, y está al lado de Mercadona.

Local situado en la 3ª planta de un edificio comercial en el POLÍGONO DE SON CASTELLÓ. Tiene una superficie total de 200 m2. El local se puede utilizar como negocio o como almacén, puesto que la entrada comunitaria y el ascensor están preparados para la entrada de un porta-palets. El local se alquila exactamente en las mismas condiciones que se muestran en las fotos. El edificio es de reciente construcción, con lo cual tiene unas magníficas calidades constructivas. En el precio de alquiler se incluye una plaza de parking en la planta sótano del mismo edificio.

Agrupación de parcelas con un total de 16.800 m2 entre SON MASIÀ y MANACOR. Se trata de unas parcelas totalmente planas, y muy bien comunicado. Se haya a escasos minutos de las playas de Porto Cristo y Cala Murada, y muy cerca de la academia de Rafa Nadal. Según el Decreto-Ley 9/2020 en las parcelas superiores a 14.000 m2 en suelo rústico, se podrá construir una vivienda unifamiliar con una superficie máxima construible de un 1,5%, con un 2% máximo de ocupación, volumen máximo de 900 m3, una piscina máxima de 35 m2 y una superficie total de porches que no podrá superar el 20% de superficie ocupada por el resto de la edificación.

Local situado en la 3ª planta de un edificio comercial en el POLÍGONO DE SON CASTELLÓ. Tiene una superficie total de 250 m2. El local se puede utilizar como negocio o como almacén, puesto que la entrada comunitaria y el ascensor están preparados para la entrada de un porta-palets. El local se alquila exactamente en las mismas condiciones que se muestran en las fotos. El edificio es de reciente construcción, con lo cual tiene unas magníficas calidades constructivas. En el precio de alquiler se incluye una plaza de parking en la planta sótano del mismo edificio.

Restaurante totalmente equipado con mobiliario, maquinaria y utensilios muy cerca EL CORTE INGLES - Avenidas. El local tiene una superficie construida total de 298 m2, de los cuales 153 m2 están en planta baja, y 165 m2 están en planta sótano. La planta sótano es totalmente comercial y dispone de un amplio salón. El local dispone de la licencia de actividad del Ayuntamiento de Palma, así como de salida de humos legal que evacua en la azotea del edificio. Se trata de un restaurante que está completamente equipado, y que tiene una decoración muy bonita, que lo hace muy atractivo. La ubicación es muy buena, puesto que por esa zona pasan mucho tráfico peatonal, así como tráfico rodado. TRASPASO: 250.000 €. Renta mensual: 8.000 €/mes. Aval bancario de 12 meses obligatorio.

Local comercial en esquina totalmente acristalada en una de las avenidas principales de MANACOR. Tiene una superficie construida de 377 m2 todos en planta baja. Se trata de un local que se entrega de obra, con la ventaja que se puede adecuar al negocio que se desee, y por ese motivo tiene un precio de metro cuadrado tan reducido (1.160 €/m2). Se trata de una obra relativamente nueva (año 2014), con lo cual dispone de la ventilación a azotea para la instalación de una salida de humos, y todas tuberías de desagües son nuevas de PVC. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Nave industrial con 275 m2 en POLÍGONO MARRATXÍ. Venta como inversión puesto que la nave tiene un arrendatario, y se obtiene una rentabilidad del 6,5% anual. La nave tiene una superficie construida según catastro de 275 metros cuadrados, y está ubicada en el solicitado polígono industrial de Marratxí. Dispone de una oficina con aseo y office en una planta entresuelo. La nave tiene licencia de actividad municipal legalizada, instalación eléctrica trifásica de 380 V,y puerta metálica abatible con apertura de 4 metros de altura. La altura de la Nave es de 6 m2 aprox. La nave tiene la estructura metálica totalmente ignifugada adecuada a la normativa contraincendios. El arrendatario actual paga 2.750 €/mes, y tiene un contrato de arrendamiento que finaliza a mediados del año 2.030. La inversión en la compra de la nave supone obtener una rentabilidad superior al 6,5% anual sobre el precio de venta.

Piso nuevo a estrenar con plaza de parking en el mismo edificio de calle NUREDDUNA, a escasos metros de las Avenidas y El Corte Inglés, en pleno centro de Palma. Tiene una superficie construída de 102 m2 según catastro. La vivienda se compone de 2 habitaciones dobles (una con 12,45 m2 y otra con 13,33 m2), un gran salón-comedor-cocina con 43,11 m2, y 2 baños con plato de ducha (uno con 3,78 m2 y otro 3,99 m2). El edificio es uno de los más bonitos de Palma, con una gran fachada acristalada, la entrada comunitaria es muy elegante, y dispone de 2 ascensores de acceso. La calle Nuredduna actualmente es peatonal, con lo cual no tiene ningún ruido de vehículos, y además han dejado un paseo muy bonito, con muchas zonas ajardinadas y bancos. La venta del piso incluye una plaza de parking en el mismo edificio.

Solar urbano con vistas al mar y a la isla de Cabrera, con superficie 924 m2 en la urbanización de CALA PI - VALLGORNERA. Se puede construir 1 vivienda unifamiliar. Tiene una edificabilidad máxima de 0,5 m2/m2 (462 m2), el coeficiente de ocupación del solar es un 25% de la superficie total del solar y se puede construir planta baja + primer piso. Disponemos de la Cédula Urbanística actualizada. Este solar está afectado por la moratoria en la concesión de las licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Llucmajor. Ahora mismo la situación es que el Ayuntamiento ha conseguido unas subvenciones europeas para acometer las obras de canalización de la saneamientos (aguas sucias), y están pendientes de la aprobación del proyecto de obra de dichos saneamientos por parte de Medio Ambiente, y posteriormente se tendrá que tramitar dicho proyecto en el Consell de Mallorca. Una vez aprobado el proyecto, el Ayuntamiento emitirá unas derramas adicionales a cada propietario de solares urbanos para finalizar la obra. Es difícil hacer un cálculo del plazo de esta moratoria, pero puede variar de 2 a 6 años.

Solar urbano en esquina con una superficie total de 819 m2 en CALA MANDIA - CALA ROMÁNTICA. El solar NO tiene un proyecto. Se podría construir 1 vivienda unifamiliar de 270 m2, más un sótano de 90 m2, terrazas y piscina de uso exclusivo.

Fantástico piso de lujo en primera línea de paseo marítimo de Palma. El piso tiene 138 m2 divididos en dos habitaciones dobles con armarios empotrados, amplio salón-comedor con terraza de unos 6 m2, cocina de lujo totalmente amueblada y con todos los electrodomésticos, 2 baños completos y lavandería con lavadora y secadora. El piso dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor recién renovado. Las calidades de la viviendas son extraordinarias. El propietario solicita garantías de pago de la renta de alquiler y el pago por anticipado de una anualidad de rentas.

Bodega de vino con producción propia , en finca propia con 13.599 m2 de viñas, de la variedad de uva mallorquina ’Manto Negro’ en la localidad de COSTITX, en un entorno natural muy bonito. La finca consta de 3 parcelas en catastro, con una superficie total de 13.599 m2, donde se tiene las cepas de uva, perfectamente alineadas y cuidadas, para su mantenimiento, así como una finca adyacente con algarrobos y con una construcción agraria reformada que dispone de 16 m2. La bodega propiamente tiene una superficie construida de 76 m2, y está preparada para almacenar el vino producido, y además dispone de un pequeño comedor, cocina y baño para realizar catas o maridajes. La bodega dispone de electricidad y agua de sondeo. Hay sembrados 5.000 pies de manto negro en su máximo esplendor para la producción de vino. Actualmente el proceso de embotellado del vino se externaliza en una empresa especializada. La finca produce unos 10.000 kgs de uva manto negro al año, que es el equivalente a 9.000 botellas de 3/4 litros. Se trata de un vino con una calidad excelente, con el atractivo de tratarse de una uva autóctona de Mallorca, muy valorada en la isla.

Finca rústica con 217.089 m2 de terreno propio, entre FELANITX y PORRERES. Tiene un proyecto para HOTEL RURAL o AGROTURISMO para conseguir hasta 4 casas que una vez reformadas podrían tener 1.671,64 M2 en total. La casa principal tendría 676,07 m2 en planta baja, y 626 m2 en planta piso, con zonas de servicios, varios patios, 5 dormitorios dobles con baño, vestidor y sala interior, biblioteca, sala de lectura, sala de juegos, zona de barbacoa, comedor exterior, spa-sauna y casa de invitados con 2 dormitorios con baño, y un apartamento de servicio con dormitorio y baño. La casa 2 tendría 62,60 M2 con sala-comedor-cocina, 1 dormitorio y baño. La casa 3 tendría 63,70 m2 con sala-comedor-cocina, dormitorio y baño. Y existe la posibilidad de hacer un loft con 3 dormitorios con baño interior cada uno con 242,72 m2

Local en esquina acristalada con una superficie total construida según catastro de 171 m2 construidos en el centro de INCA, junto al Mercat Municipal y el carrer Major. El local hace esquina y dispone de una gran fachada acristalada que lo hace muy visible. El local tiene 71 m2 construidos en planta baja, y unos 100 m2 en planta sótano. La planta baja consta de zona de exposición de ventas, despacho y baño. El sótano consta de 4 salas, oficina y baño. El local dispone de aire acondicionado con bomba de calor. Se trata de una buena inversión porque se podría obtener una rentabilidad del 6% alquilándolo por 2.000 €/mes.

TRASPASO de restaurante en primera línea de la famosa zona de PORTIXOL. Actualmente está siendo explotado como restaurante con salida de humos legalizada, y licencia de actividad en vigor del Ayuntamiento de Palma. El local además dispone de una amplia zona de terraza donde se colocan las mesas y sillas del restaurante. El local tiene una superficie construida total según el catastro de 157 m2. El local paga una renta mensual de 4.300 €/mes, y el contrato de arrendamiento finalizará en el año 2034.

Edificio completo en pleno corazón de LA LONJA-PALMA. Tiene una superficie total construida según catastro de 221 m2. Dispone de un local en planta baja de 51 m2, un apartamento de 1 habitación en la planta primera, otro apartamento de 1 habitación en la planta segunda y un duplex en la planta tercera y cuarta con 2 habitaciones con acceso directo a 2 terrazas superiores. El edificio dispone de un proyecto de obra de remodelación presentado ante el Ayuntamiento de Palma, pendiente de la licencia de obra. IDEAL PARA INVERSORES.

Large parking space with 18 m2 built according to the cadastre, and useful area of 11.22 m2 in private parking with very easy access, next to AVENIDA JAUME III, and in front of EL CORTE INGLÉS. In this space you can park large cars, MERCEDES GLA, PORSCHE CAYENNE style, etc... The space is in the second basement of the car park, and it is a recently built building, which is very well preserved as it is a high-end building. UNIQUE OPPORTUNITY in the area of JAUME III.

Pequeño local comercial en traspaso en la mejor zona de calle SAN MIGUEL, la calle más transitada de la ciudad de Palma. Tiene una superficie de unos 10 m2, y tiene un paso de gente realmente espectacular. Precio de traspaso: 48.000 €, precio de alquiler mensual: 2.500€/mes, duración del contrato de alquiler: 10 años.

Piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad). El inmueble tiene 52 m2 útiles, aunque consta 80 m2 en escritura ,puesto que incluye las partes comunes (incluye una zona de lavandería). Tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, cocina con barra americana y baño con plato de ducha. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Plaza de aparcamiento en planta sótano del edificio situado en calle Valencia de Águilas (Murcia). Se trata del parking nº5, al que se accede, por medio de un ascensor montacoches, desde la calle Valencia y, además, por escalera y ascensor. Tiene una superficie construida, incluidos los elementos comunes, de 49,04 m, una superficie útil, incluidos los elementos comunes, de 39,25 m2 y una superficie neta de 17,672 m2.