36 Inmuebles para COM PROPIEDAD 2006, SL

Espectacular vivienda unifamiliar con vistas panorámicas a la bahía de Palma y al Castillo de Bellver.

Esta exclusiva vivienda, cuenta con una superficie construida de 286 m², distribuidos en tres cómodas plantas.

En la planta baja dispone de un garaje para dos vehículos, una amplia sala polivalente de 30 m² con posibilidad de habilitar cocina y baño, y un elegante vestíbulo de acceso. La primera planta alberga un luminoso salón-comedor de 37 m² con grandes ventanales que enmarcan unas impresionantes vistas al mar, una cocina de diseño Santos totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, un despacho o dormitorio auxiliar y un baño completo. En la segunda planta se encuentran tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados completamente vestidos y baño en suite.

La vivienda se completa con cuatro terrazas, entre ellas una espectacular zona con piscina de 18 m² y una impresionante terraza-solárium de 60 m², considerada un auténtico mirador sobre Génova, la bahía de Palma y el Castillo de Bellver.

Construida con materiales y acabados de primera calidad, incorpora aerotermia, suelo radiante, persianas motorizadas y exclusivos baños de diseño, ofreciendo el máximo confort, eficiencia y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de Palma.

Espectacular local comercial en una ubicación estratégica en Plaza Madrid, con licencia de actividad en vigor como bar-cafetería. Situado junto al nuevo hotel de 5 estrellas de la plaza y a pocos minutos del emblemático barrio de Santa Catalina, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Palma.

El inmueble ofrece una superficie construida de 190 m² en planta baja y 181 m² en planta sótano, proporcionando un espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar proyectos de restauración con gran potencial. Dispone de dos cierres metálicos opacos, zona interior acristalada y una fachada de 8 metros lineales que aporta una excelente visibilidad comercial.

Ubicado en una zona de intenso tránsito peatonal y rodado, en un entorno comercial consolidado, este local representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las áreas con mayor proyección de Palma.

Amplia oficina de 178 m² en una excelente ubicación de Manacor

Se vende amplia y luminosa oficina de 178 m², situada en Ronda des Port, Manacor, a escasos metros de la Academia de Rafa Nadal, en una zona bien comunicada y con fácil acceso.

El inmueble, anteriormente destinado a consultorio médico, ofrece una distribución cómoda, práctica y versátil, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad profesional. Dispone de tres despachos o consultas independientes, sala de reuniones, office, almacén y tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Ubicada en una única planta y sin escaleras, la oficina está totalmente adaptada y ofrece una excelente accesibilidad, facilitando tanto el uso diario como la atención al público.

Además, existe la posibilidad de adquirir plazas de parking en el mismo edificio, un valor añadido especialmente práctico para profesionales, clientes y trabajadores.

Por sus características, superficie y ubicación, es una propiedad con múltiples posibilidades de uso, perfecta para clínica, centro de fisioterapia, consulta médica, despacho profesional, asesoría, academia, centro de formación o cualquier negocio que necesite un espacio amplio, funcional y bien situado en Manacor.

Una oportunidad para disponer de un espacio profesional versátil, accesible y listo para adaptarse a las necesidades de tu actividad.

Casa de pueblo con una antigüedad según catastro del año 1.840. Se trata de una casa tradicional mallorquina, que precisa de adecuación, que tiene una superficie construida según catastro de 458 m2, con numerosos espacios habitables, y con un gran patio interior, con mucho encanto. El solar urbano donde se halla la casa tiene una superficie total de 471 m2. Al tratarse de una casa antigua mallorquina tiene unos espacios realmente únicos y ’mágicos’, tal como la cocina, una bodega donde se hacía el vino, y unos arcos en los techos que son espectaculares, y dotando a la casa de un carácter muy mallorquín. Se trata de una vivienda unifamiliar que precisa una reforma, pero que tiene unas posibilidades muy grandes.

Parte de un edificio de cuatro plantas, con una superficie total de 289 m² según escritura, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del casco antiguo de Palma, a escasos metros del Ayuntamiento y de la emblemática Plaza Major.

El inmueble está compuesto actualmente por cuatro viviendas y un local en planta baja, todo ello sin división horizontal, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y desarrollo.

La propiedad requiere una reforma integral, lo que permite plantear un proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario y aprovechar al máximo las características y el potencial de su excelente ubicación.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto en pleno centro histórico de Palma, en un entorno de gran valor arquitectónico, histórico y comercial.

Piso exclusivo en alquiler en General Riera, una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Palma de Mallorca.

La vivienda cuenta con 101 m² de superficie útil, con una bonita terraza. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, una práctica coladuría y cuatro armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. La cocina se entrega equipada con horno, lavavajillas y lavadora.

La vivienda se alquila sin amueblar, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades del futuro inquilino.

Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, la calefacción mediante radiadores y el agua caliente con caldera de gas. No se admiten mascotas.

En el precio se incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero. El edificio dispone de ascensor con acceso directo desde el sótano y ofrece una agradable zona interior con jardines y terrazas comunitarias, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y cuidado.

Se requerirá al arrendatario la acreditación de garantías suficientes para el pago de la renta.

Rogamos que envíen un correo electrónico o mensaje detallando su situación como posibles arrendatarios.

Fantástica vivienda unifamiliar de 142 m² según Catastro, completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno. Ubicada en una tranquila calle sin salida, ofrece privacidad y un entorno ideal para familias.

La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños, un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, además de despacho y lavandería.

En el exterior cuenta con una terraza delantera de unos 50 m², con espacio para dos vehículos, zona de barbacoa y comedor de verano, además de dos terrazas superiores de 15 m² y 20 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo.

Equipada con aire acondicionado con bomba de calor en toda la vivienda y situada sobre una parcela de 181 m².

Lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de Palma. ¡Una excelente oportunidad en Son Rapinya!

Ático luminoso y muy privado en un pequeño edificio de solo tres vecinos, con gastos comunitarios mínimos y un ambiente tranquilo en pleno centro. La vivienda principal ofrece 53 m² útiles distribuidos en un dormitorio doble, un salón-comedor con balcón de 4 m², cocina abierta y un baño con ducha.

En la azotea se disfruta una terraza privada de 20 m² ideal para descansar o recibir invitados, junto a un espacio adicional de 21 m² acondicionado como apartamento independiente con su propia cocina y baño, perfecto como estudio, zona de trabajo, alojamiento para invitados o incluso una opción rentable.

En total, la propiedad suma 85 m² registrados, está muy bien conservada y cuenta con materiales de calidad, además de un IBI y gastos generales muy bajos. El edificio no tiene ascensor.

Situado a pasos de la Calle Aragón y rodeado de todos los servicios, este ático destaca por su versatilidad, su gran terraza y su excelente ubicación en el corazón de la ciudad.

Venta de exclusivo Restaurante-Molino en primera línea del mar en Portixol, actualmente alquilado.

Ubicado dentro de un auténtico molino de viento mallorquín, el local cuenta con salida de humos legalizada y licencia de actividad vigente del Ayuntamiento de Palma.

Dispone de una amplia terraza exterior para mesas y comensales, y una superficie total construida de 157 m² según catastro.

El inmueble se vende con inquilino y contrato de arrendamiento en vigor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momento.

Una propiedad única por su encanto, su singular arquitectura y su inmejorable ubicación frente al mar en una de las zonas más demandadas de Palma.

Solar urbano con 3.711 m2 según medición, en una de las mejores ubicaciones de S,ARENAL de Palma de Mallorca. El solar tiene un proyecto para la construcción de 7 viviendas unifamiliares según el artículo 54 de las normas urbanísticas del PGOU. Se podrían construir 7 chalets unifamiliares con unos 160 m2 construidos cada uno, con una edificabilidad total de 1.099,57 m2.. El solar está cerca de la Avenida América, donde se acaban de construir varios hoteles de lujo, y está al lado de Mercadona.

Edificio en venta en pleno casco antiguo de Palma, situado en Vía Sindicat, a escasos metros de El Corte Inglés de Avenidas y en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 518 m² según planos actualizados, distribuidos en cuatro plantas, además de local, sótano y altillo.

La distribución actual es la siguiente:

- Planta baja: local comercial de 66,11 m², con sótano de 33,38 m² y altillo de 19,59 m².
- Primera planta: superficie íntegra de 137,40 m².
- Segunda planta: superficie íntegra de 134,66 m².
- Tercera planta: superficie total de 132,04 m², incluyendo dos terrazas, de 21,50 m² y 17,45 m², respectivamente.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es que dispone de licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Palma, permitiendo iniciar la rehabilitación del edificio de forma inmediata, conforme al proyecto autorizado.

Por su ubicación estratégica, superficie, configuración y licencia concedida, se trata de una propiedad con un importante potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación en pleno centro histórico de Palma.

Local comercial ubicado en pleno Polígono de Son Castelló, la principal zona empresarial e industrial de Palma.

Con una superficie total de 441,23 m², distribuida en 235,73 m² en planta baja y 205,50 m² de altillo, este inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación, siendo una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y una imagen moderna.

La planta baja ofrece un gran espacio diáfano, con techos altos y una distribución versátil que permite adaptarse fácilmente a diferentes actividades: exposición, comercio, oficinas, atención al público, showroom, formación, clínica, gimnasio, estudio profesional o cualquier actividad de servicios. El altillo complementa perfectamente el espacio principal, pudiendo destinarse a oficinas, salas de reuniones, archivo o almacén.

El local dispone de acabados de calidad, suelo porcelánico de gran formato, falso techo registrable con iluminación integrada, climatización instalada y amplias zonas abiertas que aportan una excelente sensación de confort y funcionalidad.

Situado en una de las calles más consolidadas del Polígono de Son Castelló, goza de excelentes comunicaciones con la Vía de Cintura, el centro de Palma y el aeropuerto, rodeado de empresas, comercios y servicios, en un entorno con gran actividad empresarial.

Pequeño local comercial en traspaso en la mejor zona de calle SAN MIGUEL, la calle más transitada de la ciudad de Palma. Tiene una superficie de unos 10 m2, y tiene un paso de gente realmente espectacular. Precio de traspaso: 48.000 €, precio de alquiler mensual: 2.500€/mes, duración del contrato de alquiler: 10 años.

Se traspasa local comercial destinado a parque infantil (Chiquipark) con servicio de bar-cafetería, ubicado en la avenida principal de Pont d’Inca, una zona de gran visibilidad y elevado tránsito.

El local cuenta con una superficie construida de 220 m² según Catastro y se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad. Dispone de una amplia zona de cafetería con barra, maquinaria y mobiliario, además de diferentes espacios acondicionados para el ocio y juego infantil.

Su fachada, de aproximadamente 12 metros lineales, ofrece una excelente presencia comercial gracias a sus amplios escaparates acristalados, que aportan gran luminosidad y máxima visibilidad.

Asimismo, el establecimiento dispone de licencia municipal de actividad, lo que facilita la continuidad inmediata del negocio.

- Traspaso: 55.000 €
- Alquiler mensual: 1.400 €/mes

Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector del ocio infantil y la hostelería que buscan un negocio en funcionamiento en una ubicación estratégica.

ROGAMOS CONTACTEN SOLO POR CORREO ELECTRÓNICO o CHAT.

Alquilamos planta baja SIN AMUEBLAR.

Piso en planta baja en alquiler en SON DAMETO, una de las zonas residenciales más exclusivas de Palma. La vivienda cuenta con una superficie construida de 57,50 m² y se trata de una vivienda totalmente nueva, con materiales y acabados de alta calidad. Dispone de 2 habitaciones, una doble y otra individual, amplio y luminoso salón-comedor, cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, y 1 baño completo con plato de ducha.

La vivienda dispone de cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y cristales Climalit con protección antirrobo, parquet laminado AC5 de roble envejecido, baño con pavimento de gres porcelánico rectificado en color piedra, aire acondicionado por conductos con bomba de calor, e instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas.

El piso se alquila SIN AMUEBLAR. NO se aceptan mascotas.

Está situado en Son Dameto, una zona residencial tranquila, exclusiva y bien comunicada de Palma, con todos los servicios y comodidades necesarios en sus alrededores.

Se solicitarán 2 meses de fianza. Asimismo, será necesario acreditar garantías suficientes para el pago de la renta mediante la presentación de documentación como nóminas, contrato de trabajo o aval bancario. ROGAMOS CONTACTEN POR CORREO ELECTRÓNICO o CHAT detallando su situación como posibles arrendatarios; es decir, saber cuántos serían, de qué trabajan, tipo de contrato, ingresos, etc.

Amplio local comercial en esquina junto a C/ARAGÓN.

Se ofrece un destacado local comercial en esquina, con 65 metros lineales de fachada y una superficie construida de 987 m² según catastro. Situado junto a la calle Aragón y al emblemático Bar Güell, este inmueble goza de una visibilidad excepcional y está estrechamente ligado a la historia y a la industria cinematográfica de Mallorca.

Aunque el local requiere una reforma integral, su amplitud, su ubicación estratégica y su presencia en una de las áreas más densamente pobladas de Palma de Mallorca lo convierten en una oportunidad de inversión única para proyectos comerciales de gran alcance.

Una propiedad con historia y un enorme potencial para convertirse en un referente del futuro.

Amplio local comercial totalmente acristalado, situado en una de las principales avenidas de MANACOR, con una excelente exposición y gran paso tanto peatonal como rodado. Cuenta con 377 m² construidos, distribuidos íntegramente en planta baja, ofreciendo un espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución.

Se entrega en estado de obra, permitiendo adaptarlo completamente a las necesidades de cualquier actividad. Su ubicación estratégica y sus características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o para implantar cualquier negocio.

Ubicado en un edificio de construcción reciente (2014), dispone de ventilación hasta cubierta para una futura salida de humos y red de saneamiento con tuberías de PVC de nueva ejecución, ofreciendo una infraestructura moderna y preparada para distintos usos. Todo ello por un atractivo precio de 1.160 €/m².

Se alquila piso situado en el centro de Palma, cerca de Plaça España. La vivienda dispone de dos habitaciones y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para quienes buscan vivir en una zona bien ubicada de Palma.

El piso se encuentra en una cuarta planta y cuenta con una distribución práctica, ideal tanto para una pareja como para quienes necesiten una habitación adicional para invitados, despacho o espacio de trabajo.

Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener cerca diferentes servicios, comercios y opciones de transporte, facilitando el día a día y el acceso a distintos puntos de la ciudad.

El precio de alquiler es de 1.850 € al mes.

Se solicitarán 2 meses de fianza. Asimismo, será necesario acreditar garantías suficientes para el pago de la renta mediante la presentación de documentación como nóminas, contrato de trabajo o aval bancario. ROGAMOS CONTACTEN POR CORREO ELECTRÓNICO o CHAT detallando su situación como posibles arrendatarios; es decir, saber cuántos serían, de qué trabajan, tipo de contrato, ingresos, etc.

En venta agrupación de parcelas rústicas con una superficie total de 16.800 m², situadas en una zona llana, despejada y bien comunicada entre Son Masià y Manacor, a pocos minutos en coche de las playas de Porto Cristo, Cala Murada y Cala Varques, y muy próximas a la Rafa Nadal Academy y a todos los servicios del centro urbano. Cuenta con acceso cómodo por caminos asfaltados y rápida conexión hacia Palma y el resto de la isla.

Según el Decreto-Ley 9/2020 para suelo rústico, al superar los 14.000 m² permite la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie aproximada de 252 m², ocupación máxima del 2% del terreno (máx. 336 m²), volumen de 900 m³, piscina privada de hasta 35 m² de espejo de agua y porches exteriores de hasta el 20% de la superficie ocupada por la edificación. El terreno es completamente plano, ideal para proyectar una vivienda amplia con zonas exteriores en un entorno tranquilo y natural, cerca del mar y de la ciudad.

Solar urbano con licencia y proyecto aprobado en Génova - Bonanova, Palma

Se ofrece a la venta un solar urbano de 231,34 m² que cuenta con licencia de obra concedida y proyecto de ejecución aprobado por el Ayuntamiento de Palma, completamente listo para iniciar la construcción de una vivienda unifamiliar de 327,54 m² sin demoras.

Ubicado en la prestigiosa zona de Génova - Bonanova, el terreno disfruta de impresionantes vistas a la Bahía de Palma y al Castillo de Bellver, en un entorno residencial que destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el centro de la ciudad.

El proyecto, de arquitectura moderna y funcional, se distribuye en cuatro niveles:

- Sótano 2 (97,66 m², acceso desde la calle): vestíbulo de 17,36 m², garaje de 27,54 m² y trastero de 29,21 m².

- Sótano 1 (60,82 m²): distribuidor, amplio espacio de almacenaje de 27,14 m² y altillo de 13,21 m².

- Planta baja (77,88 m²): distribuidor, tres dormitorios dobles con vestidor y dos baños completos.

- Primera planta (77,88 m²): amplia zona diáfana con salón-comedor y cocina integrada (42,83 m²), aseo de cortesía y un dormitorio doble adicional.

Contará con una amplia zona exterior de más de 120 m², concebida como un espacio continuo y perfectamente integrado. Incluirá 87 m² de jardín, 13 m² de terraza y una piscina de 22 m² de lámina de agua, creando un entorno exterior amplio, privado y pensado para disfrutar al máximo del espacio.

Todas las tasas municipales han sido abonadas, por lo que las obras pueden comenzar de inmediato, sin trámites pendientes.

Una oportunidad excepcional para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las zonas residenciales más demandadas de Palma, donde se combinan vistas privilegiadas, diseño contemporáneo y un estilo de vida único.

Nave industrial con 8.000 m² de superficie construida situada en una parcela de 21.144 m² en el Polígono de Ses Veles, en Bunyola. Se ofrece en régimen de arrendamiento y la actividad a desarrollar deberá estar vinculada al sector del reciclaje. Anteriormente, el inmueble se destinaba a planta de producción de módulos de hormigón.

La nave, junto con gran parte del terreno que la rodea dentro de la parcela, dispone de pavimento de hormigón de alta resistencia, preparado para soportar maquinaria pesada y uso industrial intensivo.

La parcela cuenta con 102,68 metros de fachada y 206,72 metros de profundidad, ofreciendo amplios espacios exteriores operativos.

En cuanto a la distribución, la nave dispone de 7.383,40 m² en planta baja, distribuidos en:

- Zona de almacenamiento: 411,60 m²

- Zona de oficinas: 205,35 m²

- Caseta de transformador: 48,70 m²

- Gran espacio diáfano industrial: 6.717,75 m²

Además, cuenta con 616,95 m² construidos en planta primera, distribuidos en:

- Zona de almacenamiento: 411,60 m²

- Zona de oficinas: 205,35 m²

La propiedad solicitará garantías para el cumplimiento del pago de la renta.

Se trata de una oportunidad poco común en Mallorca, ya que combina gran superficie construida con amplias zonas exteriores pavimentadas, características muy difíciles de encontrar en una isla con disponibilidad limitada de suelo industrial.

Exclusivo piso de lujo en primera línea del Paseo Marítimo de Palma, con privilegiadas vistas y una ubicación inmejorable.

La vivienda, de 138 m², ofrece una distribución elegante y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar del entorno, y una moderna cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, cuenta con dos baños completos y una práctica zona de lavandería independiente con lavadora y secadora.

Entre sus prestaciones destacan el sistema de aire acondicionado por conductos con bomba de calor recientemente renovado y los excelentes acabados que aportan confort y distinción a cada estancia.

Para el arrendamiento, el propietario solicita garantías de solvencia demostrables y el pago anticipado de una anualidad de renta.

Encantadora bodega con producción propia situada en una finca rústica de 13.599 m² en Costitx, en pleno corazón de Mallorca. Rodeada de un entorno natural privilegiado, cuenta con viñedos de la variedad autóctona Manto Negro, reconocida por la calidad de sus vinos y su marcado carácter isleño.

La propiedad se distribuye en tres parcelas con un total de 5.000 cepas en plena producción, una finca colindante con algarrobos y una construcción agraria reformada de 16 m². La bodega, de 76 m², está totalmente equipada y dispone de una acogedora zona de catas con comedor, cocina y baño, ideal para degustaciones privadas y experiencias enoturísticas.

La finca cuenta con suministro eléctrico y agua de sondeo, y alcanza una producción aproximada de 10.000 kg de uva al año, equivalentes a unas 9.000 botellas.

Una oportunidad única para adquirir una bodega en pleno funcionamiento, con auténtica esencia mallorquina, producción consolidada y un extraordinario potencial tanto vitivinícola como enoturístico, en un enclave natural incomparable.

Se traspasa cafetería en pleno funcionamiento ubicada en la emblemática Plaza Olivar, en una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad. El local ha sido completamente reformado con una inversión elevada, lo que se refleja en su excelente estado y en una imagen moderna y cuidada. Cuenta con facturación demostrable y se traspasa únicamente por cambio de residencia de los actuales propietarios.

Dispone de una superficie total de 100 m², distribuidos en 42 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 16 m² de zonas comunes. El establecimiento hace esquina y cuenta con amplios ventanales acristalados, lo que le proporciona una gran luminosidad y atractivo comercial.

Además, dispone de licencia de terraza para 6 mesas en el exterior, un valor añadido muy demandado. Se entrega totalmente equipado, con maquinaria y mobiliario prácticamente nuevos, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Precio de traspaso: 240.000 €
Alquiler mensual: 3.000 €

Se vende espectacular piso nuevo a de 104 m², ubicado en la céntrica zona de Avenidas, a escasos minutos de El Corte Inglés.

La vivienda, situada en una esquina y completamente acristalada, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales.

Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y confort. Dispone de dos habitaciones dobles, dos baños completos con plato de ducha y un impresionante salón-comedor de 43 m² con cocina integrada de concepto abierto, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch.

El inmueble forma parte de un moderno edificio de arquitectura vanguardista, que destaca por su diseño contemporáneo y su cuidada estética, convirtiéndose en una de las construcciones más representativas de la zona. La finca cuenta con dos ascensores y un amplio y elegante vestíbulo de entrada que aporta un exclusivo carácter al conjunto residencial.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el sótano del mismo edificio, ofreciendo la máxima comodidad en una ubicación privilegiada.