17 Inmuebles para cerca Escuela, COM PROPIEDAD 2006, SL

Solar urbano con licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Palma para la construcción de una vivienda unifamiliar de 327,54 m2 en la exclusiva zona de GÉNOVA - BONANOVA. El solar tiene 231,34 m2 con vistas espectaculares y despejadas sobre la Bahía de Palma y el Castillo de Bellver. El proyecto de obra aprobado por el Ayuntamiento prevé la construcción de una vivienda unifamiliar de 327,54 m2 en total, con la siguiente distribución: Planta sótano 2 (a pie de calle) con 97,66 m2 que dispondrá de un vestíbulo de 17,36 m2, un parking de 27,54 m2 y un almacén de 29,21 m2; Planta sótano 1 con 60,82 m2 con un distribuidor de 4,30 m2, almacén de 27,14 m2 y altillo de 13,21 m2; Planta baja de 77,88 m2 con un distribuidor, 3 dormitorios dobles con vestidores y 2 baños; y una planta primera con 77,88 m2 con una sala de estar + comedor + cocina de 42,83 m2, un distribuidor, un aseo y un dormitorio doble. El solar tiene pagadas todas las tasas del Ayuntamiento, y aprobado el proyecto de ejecución, con lo cual se puede comenzar a construir inmediatamente.

Solar urbano con 3.711 m2 según medición, en de las mejores ubicaciones de S,ARENAL de Palma de Mallorca. El solar tiene un proyecto para la construcción de 7 viviendas unifamiliares según el artículo 54 de las normas urbanísticas del PGOU. Se podrían construir 7 chalets unifamiliares con unos 160 m2 construidos cada uno, con una edificabilidad total de 1.099,57 m2.. El solar está cerca de la Avenida América, donde se acaban de construir varios hoteles de lujo, y está al lado de Mercadona.

**Exclusivo Chalet de Lujo con Vistas Panorámicas en Génova - Bonanova**

Descubra su futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Palma. Este impresionante chalet unifamiliar, con **entrega prevista para diciembre de 2025**, ofrece una experiencia de vida inigualable en la **calle Tramvia, nº 25-B**. Disfrute de **vistas espectaculares y despejadas** al majestuoso **Castillo de Bellver, la Bahía de Palma y el infinito mar Mediterráneo

**Un Diseño Excepcional en Tres Niveles**

Con una generosa superficie construida de **285,70 m²** sobre una parcela de **231,34 m²**, esta residencia ha sido diseñada para maximizar el confort y las vistas.

**Planta Baja (Nivel Calle):** Un elegante porche de acceso de **26,02 m²** le da la bienvenida, con espacio para un vehículo. Además, cuenta con un garaje en sótano para **dos coches adicionales** y una versátil **sala multiusos de 27,86 m²** bañada en luz natural.

**Planta Primera: El Corazón del Hogar:** Un espacioso salón-comedor de **37,41 m²** se fusiona con una moderna cocina americana de **14,40 m²**, todo ello enmarcado por **grandes cristaleras** que ofrecen vistas ininterrumpidas a la Bahía de Palma y al Castillo de Bellver. Completan esta planta un práctico despacho de **6,50 m²**, un aseo y acceso directo a dos magníficas terrazas de **32,34 m² y 25,59 m²**, perfectas para el ocio al aire libre.

**Planta Segunda: Su Santuario Privado:** Aquí encontrará **tres dormitorios dobles** con armarios empotrados. La suite principal es un verdadero oasis, con un amplio **vestidor de 9,54 m²** y baño en-suite. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, y dos de ellos disfrutan de **grandes ventanales con vistas al mar**, mientras que el tercero ofrece una serena vista a las terrazas y la piscina.

**Oasis Exterior con Vistas de Ensueño**

En la parte superior de la parcela, aprovechando la ladera de la montaña, se ubica una espectacular **piscina con 22,21 m² de lámina de agua** y una **terraza-solárium de 26,34 m²**. Un espacio idílico para relajarse y contemplar las inigualables vistas a la Bahía y al Castillo.

**Calidades de Lujo y Eficiencia Energética**

Esta vivienda se construye con los más altos estándares de calidad y eficiencia:

* **Aislamiento Superior:** Muros de hormigón armado con doble aislamiento térmico.
* **Luminosidad y Eficiencia:** Ventanales con doble vidrio 3+3/14/4.
* **Confort Todo el Año:** Sistema de climatización y suelo radiante mediante **aerotermia**, garantizando un ambiente perfecto y un consumo energético optimizado.
* **Acabados Premium:** Solados cerámicos antideslizantes o tarima laminada AC4 de 7 mm.

**No pierda la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños. ¡Contáctenos para más información!**

Casa unifamiliar con 142 m2 según catastro en la ZONA COLEGIOS - SON RAPINYA. Se trata de una vivienda unifamiliar totalmente renovada con elevadas calidades, y decoración exquisita. La casa tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada integrada, 2 baños completos de diseño con platos de ducha, 1 despacho, 1 lavandería, 1 terraza delantera de unos 50 m2 con cabida para aparcar 2 coches y con zona de barbacoa y comedor de verano, 1 terraza superior delantera de unos 15 m2, y otra terraza superior posterior de unos 20 m2. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor recién instalados. La casa se haya en una calle sin salida con lo cual dispone de una privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en esta zona de colegios. La vivienda se halla en un solar de unos 181 m2. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Piso con vigas vista y 3 habitaciones dobles, recién renovado en BUNYOLA cerca de la estación de tren. Se halla situado en una calle muy tranquila con acceso peatonal a través de unas escaleras. El piso tiene la siguiente distribución: salón luminoso con acceso a pequeño balcón, sala-comedor anexa al salón, cocina amueblada nueva, 3 habitaciones dobles, 1 baño completo con plato de ducha. El piso se entrega con la cocina recién instalada y estará disponible a partir del día 1 de septiembre de 2025. En el precio están incluidas una lavadora y una nevera. El inmueble se halla en una zona tranquila, pero a la vez muy cerca de supermercado, bares y comercios del centro de Bunyola. Las condiciones para el arrendamiento de la vivienda son: - Acreditar garantía en el pago de las rentas, bien mediante contrato fijo y nóminas superiores 30% del alquiler, o bien demostrando ingresos o patrimonio suficiente. Rogamos que el contacto lo realicen por EMAIL ( (email oculto) ), detallando al máximo sus datos personales, tales como tipo de contrato de trabajo, ingresos mensuales, y personas que habitarán en la vivienda. Se solicitan 2 meses de fianza.

Pequeño local comercial en traspaso en la mejor zona de calle SAN MIGUEL, la calle más transitada de la ciudad de Palma. Tiene una superficie de unos 10 m2, y tiene un paso de gente realmente espectacular. Precio de traspaso: 48.000 €, precio de alquiler mensual: 2.500€/mes, duración del contrato de alquiler: 10 años.

Piso nuevo a estrenar con plaza de parking en el mismo edificio de calle NUREDDUNA, a escasos metros de las Avenidas y El Corte Inglés, en pleno centro de Palma. Tiene una superficie construída de 102 m2 según catastro. La vivienda se compone de 2 habitaciones dobles (una con 12,45 m2 y otra con 13,33 m2), un gran salón-comedor-cocina con 43,11 m2, y 2 baños con plato de ducha (uno con 3,78 m2 y otro 3,99 m2). El edificio es uno de los más bonitos de Palma, con una gran fachada acristalada, la entrada comunitaria es muy elegante, y dispone de 2 ascensores de acceso. La calle Nuredduna actualmente es peatonal, con lo cual no tiene ningún ruido de vehículos, y además han dejado un paseo muy bonito, con muchas zonas ajardinadas y bancos. La venta del piso incluye una plaza de parking en el mismo edificio.

Piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad). El inmueble tiene 52 m2 útiles, aunque consta 80 m2 en escritura ,puesto que incluye las partes comunes (incluye una zona de lavandería). Tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, cocina con barra americana y baño con plato de ducha. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Edificio completo en pleno corazón de LA LONJA-PALMA. Tiene una superficie total construida según catastro de 221 m2. Dispone de un local en planta baja de 51 m2, un apartamento de 1 habitación en la planta primera, otro apartamento de 1 habitación en la planta segunda y un duplex en la planta tercera y cuarta con 2 habitaciones con acceso directo a 2 terrazas superiores. El edificio dispone de un proyecto de obra de remodelación presentado ante el Ayuntamiento de Palma, pendiente de la licencia de obra. IDEAL PARA INVERSORES.

Oficinas con una superficie construida según catastro de 675 m2 en primera línea del Camí Vell de Bunyola en POLÍGONO DE SON CASTELLÓ. El acceso a las oficinas es a través de una recepción acristalada, y tiene ascensor que sube a la primera planta. Las oficinas tienen mucha luminosidad, con diferentes despachos compartimentados, y una sala de reuniones. Se tratan de unas oficinas perfectas para una gran empresa que necesite instauración e reubicación en uno de los polígonos mejor ubicados de Mallorca.

Traspaso de cafetería totalmente operativa y en activo en PLAZA OLIVAR. Se trata de una cafetería totalmente renovada con una inversión muy elevada, que tiene cajas demostrables, y que se traspasa por cambio de residencia de los titulares actuales. Tiene una superficie total de 100 m2, con unos 42 m2 en planta baja, 42 m2 en planta sótano y 16 m2 de partes comunes. Dispone de licencia de terraza para 6 mesas en la parte exterior de la cafetería, y es muy vistosa porque hace esquina totalmente acristalada. Tiene toda la maquinaria y mobiliario prácticamente nuevo, y listo para empezar a trabajar inmediatamente. Traspaso: 240.000 €. Alquiler: 3.500 €/mes

Segundo piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad) con acceso a terraza privada de unos 20 m2 en el piso tercero, y con un ’trastero’ que se podría usar como vivienda, puesto que dispone de cocina y baño independiente. El inmueble tiene 53 m2 útiles de vivienda en la segunda planta, aunque consta 85 m2 en escritura ,incluyendo las partes comunes (incluye una zona de lavandería), así como la terraza y el ’trastero’ de la tercera planta. El piso en la segunda planta tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, un balcón de 4 m2, una cocina con barra americana y baño con plato de ducha; y en la tercera planta tiene la terraza de 20 m2 y el ’trastero’ de 21 m2 habilitado como vivienda. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Edificio completo con 282 m2 construidos en la principal plaza de SANTA CATALINA. Se trata de un edificio con 2 plantas. En la PLANTA BAJA está actualmente un restaurante explotado por un arrendatario, con una superficie total de 175 m2 más una terraza interior de unos 75 m2, se trata de un local adecuado como bar-cafetería con vigas de acero vistas, acceso para minusválidos, 2 aseos más otro aseo con ducha para personal, almacén y terraza interior ajardinada cubierta. El local está arrendado, con actividad de bar-cafetería, y contrato en vigor de fecha tres de agosto de 2021, con una duración de 10 años , y el arrendatario está pagando una renta mensual de 1.500 €. En la PLANTA PRIMERA existe una vivienda con una superficie construida de 107 m2 y una soleada terraza interior de unos 40 m2. La vivienda precisa una reforma integral. Según la actual normativa urbanística especial de la zona de Santa Catalina, este inmueble tiene una calificación B4c, eso significa que se pueden construir 4 plantas, con una fachada de 7 metros, y una profundidad edificable de 13 metros, con lo cual se podrían construir 4 viviendas (Irp: 1/25). En total el solar tiene 251 m2 (7 metros de fachada y 36 metros de profundidad). Se trata de una OPORTUNIDAD ÚNICA de compra de un edificio completo en la principal plaza de la cotizada barriada de SANTA CATALINA.

Restaurante totalmente equipado con mobiliario, maquinaria y utensilios muy cerca EL CORTE INGLES - Avenidas. El local tiene una superficie construida total de 298 m2, de los cuales 153 m2 están en planta baja, y 165 m2 están en planta sótano. La planta sótano es totalmente comercial y dispone de un amplio salón. El local dispone de la licencia de actividad del Ayuntamiento de Palma, así como de salida de humos legal que evacua en la azotea del edificio. Se trata de un restaurante que está completamente equipado, y que tiene una decoración muy bonita, que lo hace muy atractivo. La ubicación es muy buena, puesto que por esa zona pasan mucho tráfico peatonal, así como tráfico rodado. TRASPASO: 250.000 €. Renta mensual: 8.000 €/mes. Aval bancario de 12 meses obligatorio.

Nave industrial con 275 m2 en POLÍGONO MARRATXÍ. Venta como inversión puesto que la nave tiene un arrendatario, y se obtiene una rentabilidad del 6,5% anual. La nave tiene una superficie construida según catastro de 275 metros cuadrados, y está ubicada en el solicitado polígono industrial de Marratxí. Dispone de una oficina con aseo y office en una planta entresuelo. La nave tiene licencia de actividad municipal legalizada, instalación eléctrica trifásica de 380 V,y puerta metálica abatible con apertura de 4 metros de altura. La altura de la Nave es de 6 m2 aprox. La nave tiene la estructura metálica totalmente ignifugada adecuada a la normativa contraincendios. El arrendatario actual paga 2.750 €/mes, y tiene un contrato de arrendamiento que finaliza a mediados del año 2.030. La inversión en la compra de la nave supone obtener una rentabilidad superior al 6,5% anual sobre el precio de venta.

Local comercial en esquina totalmente acristalada en una de las avenidas principales de MANACOR. Tiene una superficie construida de 377 m2 todos en planta baja. Se trata de un local que se entrega de obra, con la ventaja que se puede adecuar al negocio que se desee, y por ese motivo tiene un precio de metro cuadrado tan reducido (1.160 €/m2). Se trata de una obra relativamente nueva (año 2014), con lo cual dispone de la ventilación a azotea para la instalación de una salida de humos, y todas tuberías de desagües son nuevas de PVC. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Fantástico piso de lujo en primera línea de paseo marítimo de Palma. El piso tiene 138 m2 divididos en dos habitaciones dobles con armarios empotrados, amplio salón-comedor con terraza de unos 6 m2, cocina de lujo totalmente amueblada y con todos los electrodomésticos, 2 baños completos y lavandería con lavadora y secadora. El piso dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor recién renovado. Las calidades de la viviendas son extraordinarias. El propietario solicita garantías de pago de la renta de alquiler y el pago por anticipado de una anualidad de rentas.