25 Inmuebles para En buen estado, COM PROPIEDAD 2006, SL

Oficina en entresuelo con una superficie construida según catastro de 312 m2, justo delante de la PLAYA CAN PERE ANTONI y el Parque nuevo junto al antiguo edificio de Gesa. La oficina dispone de aire acondicionado con bomba de calor, cableado de red de ordenadores, 5 baños, una sala común muy grande, y 3 despachos individualizados. Anteriormente estaba el Instituto Municipal de Informática.

Traspaso de cafetería totalmente equipada y amueblada, que actualmente está funcionando al 100% en CENTRO COMERCIAL con máxima afluencia de público. Dispone de licencia de actividad y contrato de alquiler en vigor hasta el año 2031. Se traspasa por motivos personales, pero la facturación es realmente muy elevada debido al gran tráfico de clientes que tiene la zona. TRASPASO: 60.000 € + ALQUILER: 6.600 €/mes. FIANZA A DEPOSITAR: 30.000 €. Para más información pueden solicitar cita en nuestra oficina

Solar urbano con licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Palma para la construcción de una vivienda unifamiliar de 284,97 m2 en la exclusiva zona de GÉNOVA - BONANOVA. El solar tiene 231,34 m2 con vistas espectaculares y despejadas sobre la Bahía de Palma y el Castillo de Bellver. El proyecto de obra tiene previstas 3 terrazas escalonadas, aprovechando la inclinación del terreno, así como una piscina con una lámina de agua de 18,51 m2 en la parte superior del solar, que tendría vistas despejadas al mar y la Bahía de Palma.

Oficina en edificio con mucho carácter en pleno centro de la ciudad de Palma, en Calle SANT MIQUEL, y a escasos metros de la Plaza del Olivar. La oficina tiene una superficie construida según catastro de 128 m2, y dispone de 3 amplios despachos, una cuarto de almacén y telecomunicaciones, y un aseo. La oficina dispone de aire acondicionado con bomba de calor en todas las dependencias, instalación eléctrica e iluminación, así como cableado de red con rac de telecomunicaciones. La propiedad solicita garantías de pago de la renta de alquiler o aval bancario correspondiente a 6 meses de alquiler.

Magnifico piso de 160 m2 construidos con vistas al mar, en primera linea, se encuentra a 50 metros de la Playa de Sometimes, y consta de 80 m2 útiles de piso, que se distribuyen en amplio salón comedor, con vistas al mar, cocina y coladuría, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, las dos con vistas al mar, y un baño completo con plato de ducha, el piso dispone también de una terraza de unos 80 m2 a lo largo de todo el piso con magnificas vistas despejadas al mar.

Magnífica finca en SANTA MARIA, con una parcela rústica de 14.928 m2. Tiene jardines, terrazas, árboles frutales, una gran piscina de 29 m2, una pista de tenis de 300 m2. Tiene 2 edificaciones destinadas a vivienda. La vivienda principal que tiene 296 m2, distribuidas en una planta baja con 147 m2, con 3 habitaciones dobles, 1 baño completo y 1 sala de juegos, y una planta primera con un espectacular salón, comedor, 2 habitaciones dobles y cocina amueblada. En la vivienda accesoria tiene 69 m2.

Piso a reformar en esquina acristalada luminosa y muy céntrica, en Plaza del Olivar esquina calle Sant Miquel, con una superficie total construida de 186 m2 según catastro. Actualmente está habilitado como oficina, pero dispone de la licencia de obra para el cambio a vivienda autorizado por el Ayuntamiento de Palma, con lo cual tan solo hay que hacer la adecuación a vivienda. Se trata de un gran piso con orientación sur, que ocupa toda la planta, sin vecinos en la misma planta, que hace esquina totalmente acristalada con lo cual tiene mucha luz. El edificio tiene ascensor y las partes comunes están recientemente renovadas.

Pareado unifamiliar con 227 m2 construidos según catastro, en la exclusiva urbanización de SON VERI NOU, cercano al Club Náutico de S,Arenal. La vivienda tiene la siguiente distribución: en planta baja dispone de un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, aseo, terraza de unos 20 m2 y amplia zona ajardinada con más de 50 m2; en la planta primera dispone de 4 habitaciones con armarios empotrados (3 dobles y 1 simple), 2 baños completos y una terraza de unos 20 m2; y en la planta sótano dispone de un amplio trastero y un parking privado con entrada independiente. Se trata de un pareado en un estado de conservación muy bueno y en una zona residencial de muy alto standing.

Sensacional piso con 439 m2 según catastro, frente PLAZA ESPAÑA y con vistas despejadas sobre PLAZA ESPAÑA y PARC DE LES ESTACIONS. La superficie útil descontando las partes comunes es de 371 m2, y el piso dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso al tener una ele con ventanales, y acceso a un pequeño balcón de 6 m2; 4 habitaciones dobles con armarios empotrados; 4 baños de diseño, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos muy amplia y moderna, con acceso a una terraza de 10 m2. El piso está en un edificio de alto standing, que está muy bien conservado. Dispone de 2 ascensores modernos. El piso tiene unas elevadas calidades en los materiales usados en la renovación del mismo.

Bonito piso con superficie construida de 131,52 m2 en PLAZA ESPAÑA. Tiene la siguiente distribución: 2 habitaciones dobles , 1 gran vestidor maravilloso, 1 cocina amueblada y equipada, de diseño y con isla central, 1 salón muy luminoso que domina la Plaza de España con un cobertizo precioso y con mucha historia, 1 baño completo, 1 aseo, un lavadero y una terraza-balcón de 5,67 m2. El piso dispone de aire acondicionado con bomba de calor por conductos en todas las estancias. El edificio dispone de ascensor, y se trata de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad de Palma. La Propiedad exige dos meses de fianza y garantías suficientes de pago del alquiler. Rogamos que todos los contactos se realicen por correo electrónico: (email oculto) , detallando al máximo sus condiciones económicas como arrendatarios.

Local comercial en venta como INVERSIÓN en PLAÇA MAJOR. El local tiene una superficie construida total de 65 m2, y dispone de licencia de actividad legal de cafetería, con permiso de terraza con 24 plazas exteriores. El local ha sido totalmente remodelado recientemente, y dispone de cocina con salida de humos autorizada por la comunidad de propietarios, y 2 aseos. Se trata un local en el centro neurálgico de la ciudad de Palma, en Plaça Major, cerca del Ayuntamiento de Palma y Las Ramblas, con un paso muy importante peatonal tanto de residentes como de turistas, y con una amplia terraza con unas bonitas vistas panóramicas sobre Las Ramblas de Palma. El local actualmente está libre de inquilinos, y se puede alquilar muy fácilmente por una renta de alquiler mensual de unos 2.000 €/mes, con lo cual se podría obtener una rentabilidad cercana al 7%.

Solar urbano edificable en venta con superficie 400,11 m2 en la Urbanización Bellavista - ARENAL de Palma de Mallorca. La normativa urbanística según el plan de reconversión íntegral de Platja de Palma, indica que tiene una calificación urbanística I2a, que esto significa que se puede construir 1 vivienda unifamiliar con 2 plantas de altura, un 50% de edificabilidad, y una ocupación de parcela de un 30%. (disponemos de la normativa municipal). Eso significa que en este solar concretamente se podría construir una vivienda de dos plantas con 200 m2. La urbanización es tranquila, tiene cerca de todos los servicios y autopista, y actualmente ya está en la fase final para la obtención de la licencia de urbanización, con lo cual el Ayuntamiento de Palma recepcionaria la presentación de la solicitud de la licencia de obra de la vivienda unifamiliar. En el caso que interesase existen más solares disponibles en venta hasta 600 m2. en la misma urbanización.

Traspaso de cafetería totalmente operativa y en activo en PLAZA OLIVAR. Se trata de una cafetería totalmente renovada con una inversión muy elevada, que tiene cajas demostrables, y que se traspasa por cambio de residencia de los titulares actuales. Tiene una superficie total de 100 m2, con unos 42 m2 en planta baja, 42 m2 en planta sótano y 16 m2 de partes comunes. Dispone de licencia de terraza para 6 mesas en la parte exterior de la cafetería, y es muy vistosa porque hace esquina totalmente acristalada. Tiene toda la maquinaria y mobiliario prácticamente nuevo, y listo para empezar a trabajar inmediatamente. Traspaso: 240.000 €. Alquiler: 3.500 €/mes

Venta de local ’incomparable’ que se trata de una joya arquitectónica del pasado del pueblo balear. Se halla situado en primera linea de la famosa zona de PORTIXOL. Actualmente está siendo explotado como restaurante con salida de humos legalizada, y licencia de actividad en vigor del Ayuntamiento de Palma. El local además dispone de una amplia zona de terraza donde se colocan las mesas y sillas del restaurante. El local tiene una superficie construida total según el catastro de 157 m2. El local está arrendado, y paga una renta mensual de 3.700 €/mes, y el contrato de arrendamiento finaliza en el año 2026. OPORTUNIDAD ÚNICA ideal para inversores, puesto que es una inversión que se le puede sacar una alta rentabilidad una vez finalice el contrato de arrendamiento actual.

Local comercial con superficie construida de 199 m2 según catastro, con 2 barreras metálicas, desde una de las barreras permite la entrada de furgonetas si se obtuviese el vado permanente (actualmente no lo posee), y la otra barrera tiene un escaparate con fachada acristalada. El local tiene el suelo de terrazo, y dispone de instalación básica de electricidad y agua. Apto para cualquier negocio que sea susceptible de obtener la licencia de actividad en el Ayuntamiento de palma. Anteriormente se explotaba como empresa de aluminio y vidrios.

Oficinas con una superficie construida según catastro de 675 m2 en primera línea del Camí Vell de Bunyola en POLÍGONO DE SON CASTELLÓ. El acceso a las oficinas es a través de una recepción acristalada, y tiene ascensor que sube a la primera planta. Las oficinas tienen mucha luminosidad, con diferentes despachos compartimentados, y una sala de reuniones. Se tratan de unas oficinas perfectas para una gran empresa que necesite instauración e reubicación en uno de los polígonos mejor ubicados de Mallorca.

Fantástico piso de lujo en primera línea de paseo marítimo de Palma. El piso tiene 138 m2 divididos en dos habitaciones dobles con armarios empotrados, amplio salón-comedor con terraza de unos 6 m2, cocina de lujo totalmente amueblada y con todos los electrodomésticos, 2 baños completos y lavandería con lavadora y secadora. El piso dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de calor recién renovado. Las calidades de la viviendas son extraordinarias. El propietario solicita garantías de pago de la renta de alquiler y el pago por anticipado de una anualidad de rentas.

Pequeño local comercial en traspaso en la mejor zona de calle SAN MIGUEL, la calle más transitada de la ciudad de Palma. Tiene una superficie de unos 10 m2, y tiene un paso de gente realmente espectacular. Precio de traspaso: 48.000 €, precio de alquiler mensual: 2.500€/mes, duración del contrato de alquiler: 10 años.

Preciosa casa rústica con acabados exteriores de piedra natural en la carretera de Felanitx desde Villafranca. Tiene una superficie construida total de 221 m2, y está en un parcela de 7.281 m2. La vivienda tiene 4 habitaciones dobles, 2 baños, 2 salones con chimenea ambos, y cocina con despensa. La vivienda tiene una estilo rústico muy atractivo, con vigas vista, acabados con marés y baldosas de fango. Dispone de una gran terraza exterior.

TRASPASO de restaurante en primera linea de la famosa zona de PORTIXOL. Actualmente está siendo explotado como restaurante con salida de humos legalizada, y licencia de actividad en vigor del Ayuntamiento de Palma. El local además dispone de una amplia zona de terraza donde se colocan las mesas y sillas del restaurante. El local tiene una superficie construida total según el catastro de 157 m2. El local paga una renta mensual de 4.500 €/mes, y el contrato de arrendamiento finalizará en el año 2034.

Restaurante con licencia de actividad y totalmente equipado, con una superficie total de 102 m2 en la selecta zona de LA LONJA. Tiene una superficie total de 102 m2, y dispone de licencia de actividad municipal como restaurante (actualmente en el centro de la ciudad de Palma no se conceden más licencias de actividad de restaurante). Dispone de salida de humos legalizada, cocina amueblada y equipada con planchas, horno, refrigeradores, congelador. sala-comedor para unos 40 comensales amueblada con mesas y sillas, un aseo de mujeres y otro de hombres, así como un pequeño almacén. Situado en una de las zonas más famosas de la isla de Mallorca. Anteriormente se explotaba como restaurante de pescado y marisco, y era uno de los locales más emblemáticos del centro de la ciudad.
Actualmente el local está arrendado, y los inquilinos pagan una renta mensual de 2.500 euros mensuales más impuestos; la duración del contrato de alquiler es de 8 años. ATENCIÓN INVERSORES se trata de un local que obtiene una rentabilidad del 6,67 % anual, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de la ciudad de Palma.

Sótano con una superficie de 52 m2 en planta baja situado en zona ES FORTI, al que se llega por un patio de 20 m2.

Cesión del contrato de arrendamiento de RESTAURANTE de lujo en primera línea de PORT ANDRATX. Se trata de un local habilitado como restaurante de lujo frente al mar de la cotizadÍsima zona de PORT ANDRATX. El local dispone de licencia actividad del Ayuntamiento, salida de humos legalizada, mobiliario, utillaje y maquinaria completa de auténtica primera calidad, y cartera de clientes acreditada. Dispone de 200 M2 de local totalmente equipado, más 200 M2 de terraza interior que pertenece en exclusiva al local, y adicionalmente tiene 30 M2 en terraza junto al mar que está legalizada en la licencia. OPORTUNIDAD UNICA de local en una ubicación incomparable, con una clientela selecta. Precio OFERTA traspaso: 420.000 €. Precio Renta Mensual: 4.900 €/mes. Duración del contrato de alquiler: 12 años

Local en esquina acristalada con una superficie total construida según catastro de 171 m2 construidos en el centro de INCA, junto al Mercat Municipal y el carrer Major. El local hace esquina y dispone de una gran fachada acristalada que lo hace muy visible. El local tiene 71 m2 construidos en planta baja, y unos 100 m2 en planta sótano. La planta baja consta de zona de exposición de ventas, despacho y baño. El sótano consta de 4 salas, oficina y baño. El local dispone de aire acondicionado con bomba de calor. Se trata de una buena inversión porque se podría obtener una rentabilidad del 6% alquilándolo por 2.000 €/mes.

Bodega de vino con producción propia , en finca propia con 13.599 m2 de viñas, de la variedad de uva mallorquina ’Manto Negro’ en la localidad de COSTITX, en un entorno natural muy bonito. La finca consta de 3 parcelas en catastro, con una superficie total de 13.599 m2, donde se tiene las cepas de uva, perfectamente alineadas y cuidadas, para su mantenimiento, así como una finca adyacente con algarrobos y con una construcción agraria reformada que dispone de 16 m2. La bodega propiamente tiene una superficie construida de 76 m2, y está preparada para almacenar el vino producido, y además dispone de un pequeño comedor, cocina y baño para realizar catas o maridajes. La bodega dispone de electricidad y agua de sondeo. Hay sembrados 5.000 pies de manto negro en su máximo esplendor para la producción de vino. Actualmente el proceso de embotellado del vino se externaliza en una empresa especializada. La finca produce unos 10.000 kgs de uva manto negro al año, que es el equivalente a 9.000 botellas de 3/4 litros. Se trata de un vino con una calidad excelente, con el atractivo de tratarse de una uva autóctona de Mallorca, muy valorada en la isla.