2 Inmuebles para menos recientes, A estrenar, COM PROPIEDAD 2006, SL, Publicado en los últimos 30 días

**Exclusivo Chalet de Lujo con Vistas Panorámicas en Génova - Bonanova**

Descubra su futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de Palma. Este impresionante chalet unifamiliar, con **entrega prevista para diciembre de 2025**, ofrece una experiencia de vida inigualable en la **calle Tramvia, nº 25-B**. Disfrute de **vistas espectaculares y despejadas** al majestuoso **Castillo de Bellver, la Bahía de Palma y el infinito mar Mediterráneo

**Un Diseño Excepcional en Tres Niveles**

Con una generosa superficie construida de **285,70 m²** sobre una parcela de **231,34 m²**, esta residencia ha sido diseñada para maximizar el confort y las vistas.

**Planta Baja (Nivel Calle):** Un elegante porche de acceso de **26,02 m²** le da la bienvenida, con espacio para un vehículo. Además, cuenta con un garaje en sótano para **dos coches adicionales** y una versátil **sala multiusos de 27,86 m²** bañada en luz natural.

**Planta Primera: El Corazón del Hogar:** Un espacioso salón-comedor de **37,41 m²** se fusiona con una moderna cocina americana de **14,40 m²**, todo ello enmarcado por **grandes cristaleras** que ofrecen vistas ininterrumpidas a la Bahía de Palma y al Castillo de Bellver. Completan esta planta un práctico despacho de **6,50 m²**, un aseo y acceso directo a dos magníficas terrazas de **32,34 m² y 25,59 m²**, perfectas para el ocio al aire libre.

**Planta Segunda: Su Santuario Privado:** Aquí encontrará **tres dormitorios dobles** con armarios empotrados. La suite principal es un verdadero oasis, con un amplio **vestidor de 9,54 m²** y baño en-suite. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, y dos de ellos disfrutan de **grandes ventanales con vistas al mar**, mientras que el tercero ofrece una serena vista a las terrazas y la piscina.

**Oasis Exterior con Vistas de Ensueño**

En la parte superior de la parcela, aprovechando la ladera de la montaña, se ubica una espectacular **piscina con 22,21 m² de lámina de agua** y una **terraza-solárium de 26,34 m²**. Un espacio idílico para relajarse y contemplar las inigualables vistas a la Bahía y al Castillo.

**Calidades de Lujo y Eficiencia Energética**

Esta vivienda se construye con los más altos estándares de calidad y eficiencia:

* **Aislamiento Superior:** Muros de hormigón armado con doble aislamiento térmico.
* **Luminosidad y Eficiencia:** Ventanales con doble vidrio 3+3/14/4.
* **Confort Todo el Año:** Sistema de climatización y suelo radiante mediante **aerotermia**, garantizando un ambiente perfecto y un consumo energético optimizado.
* **Acabados Premium:** Solados cerámicos antideslizantes o tarima laminada AC4 de 7 mm.

**No pierda la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños. ¡Contáctenos para más información!**

Exclusivo piso de diseño y a estrenar, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos y elegantes de la calle Nuredduna, una de las zonas más demandadas de Palma gracias a su reciente transformación en avenida peatonal con amplios espacios verdes, zonas ajardinadas y un encantador paseo urbano libre de ruidos de tráfico.

La propiedad, con 102 m² construidos (según catastro), ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz:

Amplio salón-comedor con cocina integrada de 43 m², que se convierte en el corazón de la vivienda.
Dos dormitorios dobles (12,45 m² y 13,33 m²), ambos con excelentes proporciones.
Dos baños completos con plato de ducha (3,78 m² y 3,99 m²), acabados con la más alta calidad.
El edificio en el que se encuentra destaca por su impactante fachada acristalada y su cuidada estética. La entrada comunitaria es amplia y sofisticada, con acabados premium y equipada con dos ascensores, aportando comodidad y un ambiente exclusivo.

Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un auténtico lujo en el centro de Palma.

Ubicación inmejorable
A tan solo unos pasos de Avenidas y El Corte Inglés, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, este piso reúne la comodidad del centro urbano con la tranquilidad de un entorno peatonal.

Una residencia única para quienes buscan estrenar un piso exclusivo en pleno centro, con todas las comodidades y una excelente inversión en una de las calles más valoradas de Palma.