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Parcela en Sabadell con Licencia para 11 Apartamentos y Local - Proyecto Aprobado’
Descripción del Anuncio:
Oportunidad única para inversores y promotores en Sabadell! Se vende parcela de 300 m² con licencia concedida para la construcción de 11 apartamentos y un local comercial.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en el barrio del Eixample de Sabadell, con excelente accesibilidad y servicios.
Conexiones de transporte: En conexión con la carretera nacional N-150, facilitando el acceso a Sabadell y Barcelona. Proximidad a transportes públicos, incluyendo RENFE y FFCC Catalanes.
Cercanía a servicios: A solo 750 metros del centro de Sabadell, cerca de supermercados, farmacias y diversas tiendas.
Proyecto interesante: Edificio plurifamiliar de obra nueva con 11 viviendas y un local comercial.
Licencias y proyectos aprobados: Proyecto básico y licencia ya aprobados y pagados al ayuntamiento, incluyendo el proyecto de derribo de la edificación existente y la construcción del nuevo edificio. Puedes empezar a trabajar mañana mismo!
Detalles adicionales:
Superficie de la parcela: 300 m²Estado actual: Preparada para el inicio inmediato de los trabajos de demolición y construcción.
Consejo para el nuevo promotor: Se recomienda realizar el Proyecto Ejecutivo con un arquitecto de confianza para asegurar que se cumplan todas las especificaciones y necesidades del proyecto.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación excelente con todas las licencias y proyectos aprobados. Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita al solar y ver el proyecto.
Para mas información contáctenos. Damos prioridad a las personas que nos dejen su numero de teléfono y contacto de email.
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Obra nueva residencial, moderna, flexible y sostenible, en la zona de San Ramón de Tarragona, calle Mas dels Cups 11, en un área tranquila y consolidada, rodeada de naturaleza y espacios para disfrutar caminando ó realizando su actividad física favorita. Perfectamente comunicado y con todos los equipamientos necesarios.

Conjunto residencial de 20 viviendas, con amplia zona comunitaria con piscina, orientadas al mar y la montaña por su fachada principal.La promoción dispone de viviendas de tres y cuatro dormitorios, con amplias terrazas y diseño moderno y flexible. Plantas bajas con terraza y jardín, áticos con grandes terrazas.

La construcción se ha realizado cuidando los estándares de eficiencia energética y evitando los puentes térmicos, con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de primera calidad, acristalamiento bajo emisivo y microventilación.

Acristalamiento de seguridad en planta baja y balconeras de las viviendas para seguridad ante impacto.

Asimismo, se ha dispuesto de instalación de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria (ACS), calefacción y aire acondicionado, consiguiendo un ahorro energético de hasta un 70% respecto a otros sistemas como gas, gasóleo ó pelets.

Control telemático de la instalación de climatización y agua caliente mediante termostato con acceso Wifi y APP.
Amplia zona comunitaria con piscina, para disfrutar en comunidad.

El edificio esta ubicado en la zona de la Sagrada Familia, uno de los sitios más atractivos de la ciudad, rodeado de todos los servicios esenciales como hospitales, farmacias, colegios, parques, supermercados, bares, etc. Con fácil acceso tanto en transporte público como privado.

Edificio de 3 plantas constituido en régimen de división en propiedad horizontal con una vivienda en cada planta, con las siguientes superficies:

Bajos: 53,91m2; terraza: 5,05m2
Primero: 49,27m2; terraza: 4,37m2
Ático: 30,37m2; terraza: 17,21m2

Las viviendas han sido totalmente reformadas recientemente, a mediados del 2022, cuentan con cédula de habitabilidad, certificación energética y el edificio ha pasado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE).

Los tres pisos se hallan arrendados en régimen de alquiler de temporada, con las siguientes rentas:
Bajos: 1.100,00€
Primero: 1.350,00€
Segundo: 1.000,00€

Este exclusivo hotel de cinco estrellas cuenta con 186 habitaciones y una ubicación privilegiada para explorar la hermosa isla de Mallorca. Ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo a través de un bosque de pinos, y se encuentra a poca distancia en coche de las playas, calas y pueblos más pintorescos de la isla, así como a minutos de la animada ciudad de Palma.

Las habitaciones son amplias y cuentan con balcón; además, el hotel dispone de un spa de primera categoría y un restaurante de fusión asiática que sirve exquisitos platos de pescado y marisco, muy apreciados por los lugareños. También ofrece la posibilidad de alquilar bicicletas y coches eléctricos para explorar la isla.

La novedad para la primavera de 2022 es el Island Summer Pass, un concepto de Todo Incluido que te permitirá recorrer la isla y disfrutar de la gastronomía de nuestros hoteles en Mallorca.

El hotel de lujo se encuentra en una ubicación privilegiada en el Eixample, a solo 20 metros del Paseo de Gracia, la zona más exclusiva de Barcelona. Cuenta con un total de 164 habitaciones, incluyendo 20 suites de lujo.
El edificio del hotel tiene una superficie de 12.649 metros cuadrados, con más de 3.000 metros cuadrados de espacios al aire libre. Los directivos del hotel han colaborado con reconocidos diseñadores e interioristas para crear un ambiente artístico y cultural. Además, el hotel es un centro cultural que ofrece lo mejor del arte, el diseño, la moda y la música.

Las habitaciones y suites son modernas y urbanas, con una personalidad única. Desde las estándar hasta las suites superiores, son modernas y espaciosas, ofreciendo todo tipo de comodidades para lograr un ambiente agradable y un verdadero confort. El hotel cuenta con una amplia variedad de habitaciones, como las estándar, superiores, estudios y suites, cada una con su propio estilo y características. Todas las habitaciones están insonorizadas y cuentan con cortinas opacas, aire acondicionado, cafetera/tetera, TV por cable o satélite, camas tamaño king y duchas a ras de suelo.

Los dos restaurantes mediterráneos del hotel ofrecen conceptos gastronómicos innovadores y saludables, así como deliciosos cócteles.

También cuenta con una elegante piscina en la azotea, un spa, un gimnasio totalmente equipado y un espacio de coctelería con terrazas ajardinadas de más de 1.000 metros cuadrados. Además, el hotel cuenta con 11 salones para eventos, con un espacio de 1.098 m2 y capacidad para 770 personas.

Su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, salas de reuniones equipadas con la última tecnología y una oferta culinaria innovadora, junto con la atención personalizada de nuestro equipo, hacen de este hotel una excelente opción. También ofrecemos servicios de bienestar y salud, como un spa de lujo en la azotea con piscina y un gimnasio de última generación.

Descripción General
Presentamos el Edificio Eixample, una excelente oportunidad de inversión ubicado en una prestigiosa zona entre Arc de Triomf y Urquinaona.
Este edificio esquinero ofrece múltiples posibilidades de uso y revalorización futura.

Características Principales
Superficie Total: 4.600 m2
Plantas: 7 + 2 á,cos con terrazas
Distribución de Plantas: Plantas perfectamente modulables con pasillos anchos
y largos
Ascensores: 2
Estado del Edificio: Bueno
Tejado: Vista panorámica de 360o sobre toda la ciudad
Local Vacío a Pie de Calle: 1 de 550 m2.

Situación Actual.
El edificio se encuentra parcialmente alquilado, generando rentabilidad a través de despachos. Los detalles del cuadro de rentabilidad se proporcionarán a los interesados.

Precio de Venta
Precio de Salida: 18 millones de euros + 3% de honorarios Potencial de Conversión
El edificio puede ser transformado en uso residencial, sin embargo, esta conversión implicaría la afectación del 30% a Vivienda de Protección Oficial (VPO) y actualmente no cuenta con balcones.

Ventajas Competitivas
Ubicación Estratégica: Situado en una esquina, con vistas inigualables de la ciudad.
Flexibilidad de Uso: Ideal para oficinas, despachos o potencial conversión a residencial.
Acceso y Visibilidad: Excelente visibilidad y accesibilidad, con un local amplio a pie de calle.
Inversión Sólida: Genera rentabilidad a través de los alquileres existentes.

Contacto
Para más detalles, presentación del cuadro de rentabilidad y coordinar una visita al edificio, por favor contáctenos.

Oportunidad única de adquirir un valioso activo a un precio excepcional en la Costa Brava.
Precio de Venta: 7.5 millones € (honorarios incluidos)

Características Principales:
Número de Villas: 20 de tres plantas
Número de Habitaciones: 40
Superficie de cada villa: 150 m2
Terrazas: Varias terrazas con vistas al mar
Piscina: Piscina al aire libre
Garaje: Espacio de estacionamiento disponible
Estado de la Propiedad: En buen estado.

Equipamiento y Servicios:
Aire Acondicionado: Sí
Calefacción Central: Sí
Amueblado: Sí
Cocina Equipada: Sí
Jardines: Jardín amplio y bien mantenido.

Ubicación y Entorno:
La propiedad está situada en una de las localidades más exclusivas y buscadas de la Costa Brava. Ofrece acceso cercano a hermosas playas, restaurantes de alta calidad, tiendas y una vibrante vida nocturna.
Distancia a la Playa: A pocos pasos de la playa
Distancia al Centro: A pocos minutos en coche del centro
Aeropuerto más Cercano: Aeropuerto de Girona-Costa Brava
(aproximadamente 1 hora en coche)
Actividades Cercanas: Golf, deportes acuáticos, senderismo, bodegas, etc.

Descripción de la Propiedad:
Este lujoso complejo consta de varias villas, todas con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Piscina al Aire Libre: Disfruta de una piscina privada rodeada de una amplia zona de descanso.
Terrazas: Varias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar.
Jardines: Extensos jardines bien cuidados, perfectos para relajarse y disfrutar
del entorno natural.
Acceso a la Playa: Acceso directo a las hermosas playas.

Oportunidad de Inversión:
Debido a la urgencia de la venta, esta propiedad se ofrece a un precio muy atractivo, presentando una oportunidad excepcional para inversores:
Valor Significativamente Inferior: Precio muy por debajo del valor de mercado.
Potencial de Revalorización: Ubicación premium
Rendimiento por Alquiler: Alta demanda turística.

Condiciones de Venta
La propiedad se vende como una única unidad registral, junto con la licencia actual para apartamentos turísticos. La compra incluye la adquisición de la empresa propietaria del complejo.

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una propiedad hotelera de lujo situada en una de las áreas más prestigiosas y dinámicas de Madrid.

La inversión requerida es de 220.000€, con un alto potencial de rentabilidad y un atractivo retorno de inversión debido a la excelente ubicación y la calidad del establecimiento.

Ubicación
El hotel se encuentra en una zona céntrica y bien conectada de Madrid, cercana a importantes puntos de interés cultural y comercial, lo que asegura un flujo constante de turistas y viajeros de negocios durante todo el año.

Características del Hotel:
Superficie Total: 34,000 m²
Número de Habitaciones: 315, incluyendo suites de lujo
Años de Operación: Desde 2005
Estilo: Vanguardista y exclusivo, diseñado por reconocidos arquitectos y diseñadores internacionales.

Servicios e Instalaciones:
Restaurantes: Diversas opciones gastronómicas que incluyen un restaurante de cocina de autor y un bar panorámico con vistas impresionantes de la ciudad.
Salas de Conferencias y Eventos: Varias salas equipadas con la última tecnología para la celebración de reuniones, conferencias y eventos sociales.
Spa y Gimnasio: Instalaciones de bienestar y fitness de alta gama, con una oferta completa de tratamientos y servicios.
Piscina Interior: Piscina climatizada con vistas espectaculares.
Parking Privado: Espacio de aparcamiento para huéspedes.

Oportunidad de Inversión
Precio de Venta: 220.000€
Potencial de Rentabilidad: Alta, debido a la ubicación estratégica y la reputación del hotel en el mercado.
Ocupación Media Anual: Superior al 80%, con picos durante las temporadas altas.

Ventajas Competitivas
Ubicación Estratégica: En el corazón de una de las ciudades más visitadas de Europa.
Diseño Exclusivo: Obra de varios arquitectos y diseñadores de renombre mundial, lo que añade un valor significativo a la propiedad.
Diversificación de Servicios: Amplia gama de servicios y facilidades que atienden tanto a turistas como a viajeros de negocios.
Reputación: Alto reconocimiento y valoración positiva en plataformas de viajes y reservas.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan añadir a su cartera un activo inmobiliario de alta calidad y rendimiento. El hotel no solo destaca por su ubicación y diseño, sino también por su sólida operación y potencial de crecimiento en el futuro.
Para más detalles y concertar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros.

Se vende un prestigioso y emblemático hotel de 5 estrellas, reconocido a nivel mundial, situado en una ubicación privilegiada de Barcelona.
Este hotel es un ícono de la ciudad y cuenta con una marca de gran renombre internacional.

Características del Hotel:
Categoría: 5 estrellas
Habitaciones: Mas de 470 habitaciones de diferentes categorías
Contrato de operación: Vigente hasta el año 2034 con el operador actual
Terreno: El establecimiento está edificado en un terreno con concesión, con 17 años restantes en la concesión, ampliable
Instalaciones: De lujo y servicios de alta gama.

Detalles Financieros:
Precio de venta: 400 millones de euros
Honorarios de gestión: 3% del precio de venta
Comisión: El vendedor no paga comisión

Condiciones:
Se requiere una Carta de Intención (LOI) para obtener más detalles y proceder con la negociación.

Presentamos una oportunidad única de inversión en uno de los hoteles más prestigiosos y emblemáticos de Barcelona. Situado en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo, el Hotel ofrece una experiencia de lujo inigualable. Este dossier detalla las características del hotel y la oferta de inversión.

Características Básicas del Hotel:
Ubicación: Barcelona, España
Precio de Venta del Edificio: 1.100 M€
Precio con Derechos de Explotación de los Bajos Comerciales: 1.400 M€
Contrato con el Operador Actual: Vigente hasta el año 2038
Casino: No incluido en la venta
Comisión: El vendedor no paga comisión
Honorarios de Gestión: 3%

Descripción del Hotel Alojamiento:
Habitaciones: Amplias y lujosas habitaciones con vistas panorámicas al mar y a la ciudad
Suites: Elegantes suites con servicios exclusivos y atención personalizada
Número de Habitaciones: Aproximadamente 483

Instalaciones y Servicios:
Restaurantes y Bares: Variada oferta gastronómica que incluye restaurantes de alta cocina y bares con ambientes sofisticados
Piscinas: Piscina exterior con vistas al mar
Spa: Spa de lujo con una amplia gama de tratamientos y servicios de bienestar
Gimnasio: Equipado con tecnología de última generación
Salones de Eventos: Espacios versátiles para reuniones y eventos con servicios de
catering.

Características Adicionales:
Plaza de Garaje: Incluida en el precio
Ascensores: Modernos y rápidos, garantizando la comodidad de los huéspedes
Zonas Verdes: Jardines y áreas exteriores para el relax y esparcimiento.

Certificación Energética:
Eficiencia Energética: El hotel cumple con las normativas de eficiencia energética,
asegurando un funcionamiento sostenible.

Servicios Destacados:
Servicio de Conserjería: Disponible las 24 horas para atender todas las necesidades de los huéspedes
Servicio de Habitaciones: Disponible las 24 horas
Centro de Negocios: Equipado con todo lo necesario para reuniones y eventos
corporativos.

Entorno y Atracciones Cercanas:
Playas: Acceso directo a la playa
Puntos de Interés: Cerca del centro histórico, museos y atracciones turísticas de
Barcelona
Accesibilidad: A solo 20 minutos del Aeropuerto El Prat y cercano a estaciones de
tren y autobús.

El Hotel no solo es una joya arquitectónica y de hospitalidad, sino también una inversión sólida en el mercado inmobiliario de lujo. Con un operador de renombre y un contrato vigente hasta 2038, garantiza una rentabilidad sostenida y una posición privilegiada en el sector.
Condiciones de Venta
Precio del Edificio: 1.100 M€
Precio con Derechos de Explotación de los Bajos Comerciales: 1.400 M€
Contrato de Operación: Vigente hasta 2038
Honorarios de Gestión: 3%
Comisión: El vendedor no paga comisión

Para obtener más detalles sobre la rentabilidad y otros números financieros, se requiere la presentación de una Carta de Intención (LOI).