2 Viviendas/ Casas En construcción, FORO PISOS

La Inmobiliaria Foro Pisos te ofrece un edificio en L’Enova con mucho potencial: estructura, forjados, tabiquería y tejado (Uralita) con un presupuesto de demolición de 5.000 €. Falta todo el equipamiento: instalaciones eléctricas, fontanería, climatización, carpinterías, alicatados, baños, cocina y acabados.

Os ofrecemos una descripción técnica y cálculos de superficies por vivienda si se divide cada planta en dos unidades..


PLANTA 1: 252 m² construidos / 276 m² útiles puede dar 2 viviendas 276 ÷ 2 = 138,00 m² útiles por vivienda.

Terraza planta 1: 60 m² se divide entre las 2 viviendas 30 m² exteriores por vivienda.

PlANTA 2: 204 m² construidos / 194 m² útiles puede dar 2 viviendas 194 ÷ 2 = 97,00 m² útiles por vivienda.

Balcón planta 2: 12 m² se divide entre las 2 viviendas 6 m² exteriores por vivienda.

Opciones de distribución (m² interiores) por vivienda
PLANTA 1 vivienda tipo (138 m² interiores)

Opción A: 2 habitaciones + 2 baños
-Salón-comedor: 55 m²
-Cocina: 15 m²
-Dormitorio principal: 16 m²
-Dormitorio 2: 12 m²
-Baño 1 (ensuite): 5 m²
-Baño 2: 4 m²
-Distribuidor / armarios: 8 m²
-Lavadero / trastero: 5 m²
-Vestíbulo / espacio almacenaje: 10 m²
-Total interior = 138 m²
-Terraza asignada 30 m² 168 m² útiles totales (interior + exterior)

Opción B: 3 habitaciones + 2 baños
-Salón-comedor: 46 m²
-Cocina: 14 m²
-Dormitorio principal: 15 m²
-Dormitorio 2: 11 m²
-Dormitorio 3: 10 m²
-Baño 1: 5 m²
-Baño 2: 4 m²
-Distribuidor / armarios: 10 m²
-Lavadero / trastero: 6 m²
-Vestíbulo / almacenaje: 7 m²
-Total interior = 138 m²
-Terraza 30 m² 168 m² totales

PLANTA 2 vivienda tipo (97 m² interiores)
Opción A: 2 habitaciones + 2 baños
-Salón-comedor: 34 m²
-Cocina: 10 m²
-Dormitorio principal: 13 m²
-Dormitorio 2: 10 m²
-Baño 1: 5 m²
-Baño 2: 4 m²
-Distribuidor / armarios: 8 m²
-Lavadero / trastero: 5 m²
-Vestíbulo/entrada: 8 m²
Total interior = 97 m²
-Balcón 6 m² 103 m² totales

Opción B: 3 habitaciones + 2 baños
-Salón-comedor: 30 m²
-Cocina: 10 m²
-Dormitorio principal: 13 m²
-Dormitorio 2: 11 m²
-Dormitorio 3: 9 m²
-Baño 1: 5 m²
-Baño 2: 4 m²
-Distribuidor / armarios: 8 m²
-Lavadero: 7 m²-Total interior = 97 m²
-Balcón 6 m² 103 m² totales

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa con Potencial en el Casco Antiguo de Xàtiva

¿Sueñas con diseñar tu propio hogar en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Xàtiva? Esta es la casa que estabas buscando.

Características de la Propiedad:

Superficie: La parcela tiene 28 m² y la construcción actual es de 66 m² distribuidos en dos alturas.

Distribución: La casa está en plena fase de construcción y ofrece la posibilidad de crear un espacio a tu medida. El proyecto inicial incluye una habitación (con opción a dos), cocina, un baño y un salón.

Potencial de Diseño: Tienes la libertad de terminar la construcción a tu gusto, eligiendo los acabados, la distribución y los materiales que prefieras.

Ubicación: Situada en una zona tranquila del casco antiguo, esta propiedad combina la paz de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios.

Ideal para:

Particulares: Si buscas un proyecto personal para crear la casa de tus sueños, esta es tu oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial.

Inversores: Esta propiedad es una excelente inversión para reformar y vender o alquilar.

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