75 Inmuebles para Grupo Casanova / Inmobiliaria - Financiación 100% - Seguros, Página 2

Suelo urbanizable en ejecución de obras en Lorca, Región de Murcia, de uso Terciario Hotelero (permitido terciario en todas sus clases y tipos salvo algunas categorias de comercial) , con una superficie de 5.128 m², con edificabilidad estimada de 4.439,83 m². La parcela pertenece a un ámbito de m², con una edificabilidad de 285.531,13 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 0,73. Situado en el Sector 3.R.T Plan Parcial Purias. Con Plan Parcial aprobado y reparcelación inscrita, pendiente de tramitación Proyecto de Urbanización que definirá las fases de ejecución y de finalizar las obras de urbanización. Sistema de actuación por compensación.
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Se vende parcela de 3500m² con una pequeña casa tipo Loft en la huerta de Alquerías, Murcia. Cuenta con un salón /cocina con chimeneas ,un aseo y un sótano bajo la vivienda. La parcela esta ajardinada y posee un techado para coches, además de una zona con cenador y barbacoa y un espacio para trastero. Una pequeña casa con un diseño funcional, con gran luminosidad y bien comunicado para disfrutar de tu tiempo de ocio.
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Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Beniel con Grupo Casanova. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de Grupo Casanova. Grupo Casanova no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Suelo rústico de 785609 m² en venta en el municipio de Lorca, Murcia. Se trata de un suelo rústico de 785609 m² destinado a uso secano/regadío. El suelo se sitúa a pocos kilómetros de la población de Lorca, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. tEs, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Finca rústica con una superficie de 270916 m², situada en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. Se trata de un suelo rústico con textura adecuada para el aprovechamiento agrícola con una superficie de 270.916 m². El inmueble se localiza en Parrilla, a 12 km del casco urbano de Lorca, donde se encuentran los accesos viarios N-340a, E-15, A-7, la estación del tren y autobuses. Lorca está dotada de equipamento variado, restaurantes, colegios, supermercados, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Local situado en el municipio murciano de Lorca. Cuenta con fácil acceso a través de la vía N-340a y E-15, que permiten conectar con otros municipios como Puerto Lumbreras. A pocos minutos desde el local se puede acceder a la estación de trenes del municipio, favoreciendo los accesos del mismo. Localizado en una zona céntrica y rodeado de viviendas residenciales, este local se localiza en una zona de tránsito y flujo de potenciales clientes del negocio que aquí se quiera instalar. Se trata de un local comercial con una superficie de 278 m², distribuidos en varias dependencias. Con los servicios de Solvia podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Finca rústica con edificación con una superficie de 6055.72 m² situada en la localidad de Puerto Lumbreras, provincia de Murcia. Se trata de un terreno con edificación de 6055.72 m². Sobre la finca se ubican varias diversas edificaciones, de las que se desconoce su uso. Infraestructura adecuada para el tipo de núcleo del que se trata, dotada de red viaria asfaltada, red de alumbrado público, red de saneamiento, red de suministro eléctrico, red de suministro de agua y red de telefonía. La Autovía del Mediterráneo y la A-91 son las principales vías de comunicación del municipio. Equipamiento adecuado para el tipo de núcleo del que se trata, tanto educacional como sanitario, deportivo y comercial. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Los Desamparados con Grupo Casanova. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Se vende amplio dúplex en el Residencial Desamparados, en la pedanía de Los Desamparados -Orihuela-. La vivienda se distribuye en planta baja con porche, salón-comedor, aseo con ducha, cocina, galería y escalera interior; planta alta con 4 dormitorios, un baño, un aseo-vestidor, 2 terrazas y casetón con acceso a una terraza privada. Cuenta con 105,08 m² útiles y 137,10 m² construidos, ofreciendo espacios amplios y luminosos ideales para familias. Dispone de acceso al garaje por la parte trasera y entrada principal desde la zona común. Situado en un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios al alcance.
Con los servicios de Grupo Casanova podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente

Local en Bigastro, Alicante, CP 03380, ubicado junto a la carretera CV-95 dirección Torrevieja. El local hace esquina dotándole de mayor luminosidad, además de por sus gran escaparate acristalado. Cuenta con una superficie construida de 135 m² distribuidos en una gran sala. Se ubica en una zona de fácil acceso y aparcamiento, con todos los servicios necesarios al alcance.

Casa de 111 m² ubicada en Lorca, Murcia. Se trata de una casa de 111 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y acogedor para toda la familia. La vivienda se encuentra en la calle Ortega Melgares, en una zona residencial consolidada del núcleo urbano de Lorca, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. El inmueble destaca por su estructura tradicional y su aspecto general bien conservado, lo que facilita la adaptación a diferentes estilos de vida y necesidades. La vivienda cuenta con una distribución práctica que maximiza el aprovechamiento de la superficie disponible, proporcionando estancias luminosas y confortables. En cuanto a la ubicación, la casa goza de excelentes comunicaciones. El acceso por carretera es muy cómodo, ya que se encuentra próxima a la N-340a y a la autovía A-7, que conecta rápidamente con otras localidades de la región y facilita los desplazamientos tanto hacia el centro de Lorca como hacia Murcia capital. En cuanto al transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano, con paradas cercanas que comunican con los principales puntos de interés de la ciudad y alrededores. Además, la estación de tren de Lorca-Sutullena se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones directas con Murcia y otras ciudades importantes. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos como el IES San Juan Bosco y el Colegio Público San Fernando, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. A escasos minutos se localizan el Hospital General Universitario Rafael Méndez y el Centro de Salud Lorca Centro, garantizando una atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Castillo de Lorca, el Parador de Turismo y el Recinto Ferial Huerto de la Rueda, así como el Centro Comercial Parque Almenara, que ofrece una variada oferta de ocio y compras. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Se vende nave industrial de una sola planta con una superficie aproximada de 1.000 m², situada sobre una parcela de 1.879 m² en el Cruce de El Raal, término municipal de Murcia. La nave ofrece un amplio espacio diáfano con buena altura, estructura sólida y acceso cómodo para vehículos, ideal para destinarla a almacén, taller o cualquier tipo de actividad industrial o agrícola. Dispone de zona exterior de maniobra y gran potencial para adaptarla a tus necesidades. Cuenta con excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso a Murcia y localidades cercanas.
En Grupo Casanova ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Naves Industriales para tu negocio. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de Grupo Casanova.
Grupo Casanova no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Conjunto de suelos rústicos con una superficie de 84469.8 m², situado en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. Se trata de un lote formado por 4 suelos rústicos, carentes de cultivo, siendo su uso como almendro secano. Se encuentran algunos almendros en estado de abandono y el resto cubierto de vegetación autóctona. El acceso a la finca se realiza a través de un camino sin asfaltar procedente del municipio. Lorca está dotada de equipamento variado, restaurantes, colegios, supermercados, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Casa adosada de 139 m² en venta de 3 dormitorios situada en la localidad de Cehegín, provincia de Murcia. Construida en 1930, esta casa adosada para reformar dispone de una superficie aproximada de 139 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño. La localidad está bien comunicada por carretera, mediante los accesos viarios RM-517, RM-B20, RM-B21 y RM-B16 entre otros y la estación de autobuses. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, supermercados, restaurantes, parque, comercio pequeño, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Suelo no urbanizable situado en Beniel, provincia de Murcia, de superficie 7951 m2 y con tipo de explotación agricola/ganadero.
Con los servicios de Grupo Casanova podrá encontrar lo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente

Suelo urbanizable sectorizado con una superficie de 11180 m² situado en El Palmar, Murcia. La parcela de uso residencial para viviendas en bloque, tiene una superficie de 11180 m² y una edificabilidad de 4427.28 m²t. Su forma geométrica es rectangular, ligeramente inclinada. Actualmente no dispone de infraestructuras, pero si en las inmediaciones donde se conectará dicha red. El acceso a la población es por medio de la autovía A-30, dispone de línea de trenes a 5 km en la estación de El Carmen, Murcia y con línea de autobuses interurbanos para la comunicación del mismo con las poblaciones cercanas. La zona está dotada de equipamiento variado, hospital, supermercado, restaurantes, universidad, gimnasio, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 90 m² en venta situado en Lorca, provincia de Murcia. Construido en el año 1996, este piso dispone de una superficie de 90 m² y está distribuido en varias estancias. La vivienda está comunicada mediante la estación del tren, a pocos metros y mediante la carretera nacional N-340a. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, instituto, colegio, centro deportivo, club de esgrima, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.t Prioridad:t1Texto regla en castellano:tEl inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en.
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Conjunto de 3 suelos rústicos con una superficie total de 669.999 m², situado en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. Se trata de un lote formado por 3 suelos rústicos con una superficie total de 669.999 m², con una textura del terreno adecuada para el aprovechamiento agrícola. Actualmente carecen de cultivo, fincas con vegetación autóctona. El equipamiento urbano se encuentra en el núcleo urbano de Lorca. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Local comercial de 244 m² situado en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. _x000D_El espacio comercial dispone de una superficie de 244 m², está situado en la planta baja de un edificio construido en 2005, distribuido en varias estancias y con acceso directo e independiente desde la calle. _x000D_La localidad está comunicada mediante la estación de tren, los accesos viarios N-340a, A-7, RM-07 y RM (teléfono oculto) zona dispone de equipamiento variado, centro educativo, supermercados, restaurantes, colégio, centro deportivo, etc. _x000D__x000D_Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 4 meses de carencia. Consulta más información en las Bases legales de la campaña. - El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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Se vende excelente vivienda de 128 m2 en Los Desamparados, C.P.03300, Orihuela (Alicante).
Se distribuye en dos plantas, destinada la planta principal a la vivienda, que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con balcón y cocina independiente. Y desde el salón comunica a la terraza por medio de escalera interior. La terraza es muy amplia y tiene barbacoa. Además cuenta con trastero en planta cubierta y garaje en planta sótano.
Ubicado en una excelente zona del municipio con todos los servicios necesarios al alcance.
Con los servicios de Grupo Casanova podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Se ofrece en venta esta casa de dos plantas con una superficie construida de 294 m², situada en una tranquila zona residencial de Alquerías, C.P. 30588.
La planta baja esta destinada al garaje y un baño. La primera planta destinada a vivienda distribuida en salón, cocina, 2 baños, 4 dormitorios, lavadero y 3 terrazas.
La vivienda se encuentra completamente equipada con mobiliario, electrodomésticos, pre-instalación de aire acondicionado, lo que garantiza una estancia confortable desde el primer día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno apacible y bien comunicado.
Con los servicios de Grupo Casanova podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Local comercial situado en Santomera, Murcia, CP 30140. En planta baja y sin distribución interior, cuentan con unas superficies de 76 m² construidos. Tiene como anejo inseparable un almacén o local en plata sótano de 46 m². Además, junto con el local va incluida una plaza de garaje de 31 m². Los equipamientos y servicios del entorno son suficientes para las necesidades cotidianas. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Local en Santomera para tu negocio.

Local comercial en planta baja con altillo en Bigastro, Alicante, CP 03380. Cuenta con una superficie construida de 132,40 m², distribuidos en una amplia sala y un cuarto de baño. En buen estado. Ideal para todo tipo de comercio. Se encuentra ubicado junto al I.E.S. Miguel Hernández, en una zona tranquila, de nuevas edificaciones y con rápido acceso a la CV-95. Además, con buena zona de aparcamiento en sus alrededores.

Suelo rústico de 1.086. 256 m² en venta en el municipio de Lorca, Murcia. Se trata de un suelo rústico de 1.086. 256 m² de uso agrario/ secano. Sobre el terreno existe un cortijo. El suelo se sitúa a 7 km de la población de Lorca, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. tEs, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
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Se vende Suelo en Beniel,C.P.30130, Murcia. Parcela de terreno clasificada en parte como Suelo Urbano Consolidado y en parte como No Consolidado, incluida en la Unidad de Actuación UA-8 del Raiguero de Beniel con la urbanización finalizada. Le corresponden dos referencias catastrales : 6194219/XH7069S/0001/YD y 6194220/XH7069S/0001/AD. Tiene una superficie de 2963,25 m² que admite una edificabilidad aproximada de 1485 m²t. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. Este activo cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales y acerado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos urbanísticos. El suelo urbano se sitúa en El Raiguero, una pedanía de Beniel, en una zona tranquila y bien conectada. Los accesos principales incluyen la carretera N-340 y la autovía A-7, que facilitan la conexión con localidades cercanas y puntos estratégicos de la región. Además, la zona cuenta con comunicaciones públicas, como líneas de autobuses que conectan Beniel con Murcia y otras localidades cercanas. La estación de tren de Beniel, perteneciente a la línea de cercanías Murcia-Alicante, también está disponible, ofreciendo una alternativa cómoda para desplazamientos. En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Además, en las cercanías se encuentran puntos de interés como el Centro de Salud de Beniel, que garantiza atención médica primaria, y el Parque Municipal de Beniel, un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre. La localidad también cuenta con una oferta cultural y social activa, con eventos y actividades que fomentan la vida comunitaria.
Con los servicios de Grupo Casanova podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente

Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y acogedor. Esta ubicada en Beniel, C.P. 30130.
Tiene tres dormitorios muy luminosos, dos baños completos y un salón con cocina integrada que invita a compartir buenos momentos.
La estufa de pellet le da un toque cálido y especial en invierno, perfecta para tardes tranquilas en casa.
En el exterior, encontrarás un patio muy agradable y una terraza con pérgola, césped y un jacuzzi que hacen de este espacio un lugar perfecto para relajarse al aire libre.
Es una casa con detalles que enamoran y espacios pensados para disfrutar todos los días.
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Encantadora vivienda unifamiliar adosada de 71,53 m2 en Totana, Murcia. Con dos plantas sobre rasante y construida en 1965, esta acogedora casa ofrece tres dormitorios y un baño, perfecta para una familia o como inversión. Su ubicación en Totana te brinda la comodidad de vivir en un entorno tranquilo y agradable. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.t Prioridad:t1Texto regla en castellano:tEl inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii).
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