18 Inmuebles para Haderly

GRAN VIVIENDA EN ENCINAS REALES (Córdoba)

356 m² construidos | 7 Dormitorios | Patio con posibilidad de piscina | Terraza solárium

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Encinas Reales, una joya de la Subbética Cordobesa, situada estratégicamente entre Lucena y Antequera, dos ciudades con gran dinamismo económico y amplia oferta laboral. A tan solo un paso de la Costa del Sol y perfectamente conectada con las principales capitales andaluzas, esta vivienda representa una oportunidad única tanto como residencia familiar como para proyecto de turismo rural.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Superficie construida: 356 m²
Fachada a dos calles, ideal para doble acceso o uso mixto.
7 dormitorios amplios.
3 baños completos.
2 cocinas (una tradicional y otra cocina-comedor)
Buhardilla multifuncional.
Patio central con posibilidad de piscina o zona recreativa.
Terraza solárium con vistas.
Balcones exteriores con gran iluminación.
Elementos arquitectónicos andaluces: techos altos, suelos hidráulicos.

ENTORNO Y UBICACION:
Encinas Reales es un pueblo tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tradición sin renunciar a una excelente ubicación. Rodeado de la belleza natural de la Subbética, cuenta con todos los servicios básicos y está muy bien comunicado con autovía directa a Córdoba, Málaga, Sevilla y Granada. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, bares, restaurantes, comercios, iglesias y zonas de naturaleza, ofreciendo así una calidad de vida inmejorable.

¡UNA OPORTUNIDAD CON MUCHISIMO POTENCIAL!!!

A TENER EN CUENTA: Aunque la vivienda se encuentra actualmente en buen estado, existen zonas que podrían beneficiarse de una reforma o actualización. ¿Lo mejor? Su excelente distribución y amplitud permiten múltiples posibilidades para rediseñar y personalizar cada espacio a tu gusto.
Desde una redistribución completa hasta pequeñas mejoras estéticas, es una casa que se adapta a tus ideas y necesidades.

Además, para ayudarte a visualizar su potencial, incluimos en el reportaje INFOGRAFIAS VIRTUALES con propuestas de reforma que te inspirarán.
Si te interesa, también podemos asesorarte sobre las diferentes opciones de obra y darte una estimación de presupuesto sin compromiso.

Una vivienda con alma, amplitud y ubicación inmejorable. Perfecta para una gran familia, segunda residencia o como inversión en alojamiento turístico en una de las zonas más auténticas de Andalucía.
¿Quieres visitarla? Contáctanos hoy y descubre todo su potencial.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Contamos con Departamento Financiero y Jurídico para ayudarte en todo el proceso.
¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!
(teléfono oculto)

¡Tu nuevo hogar en Guillena te está esperando! Tranquilidad, espacio y calidad de vida

Se alquila magnífica casa adosada de 2 plantas en una de las mejores y más tranquilas zonas residenciales de Guillena, Sevilla. Entrada a partir del 10 de enero.

Ubicada en una urbanización privada que cuenta con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen clima todo el año.

No se admiten mascotas.

Se queda parte del mobiliario, a consultar.

Se solicita una mensualidad de fianza y se hará estudio previo de solvencia demostrable.

La vivienda destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelente estado de conservación:

3 dormitorios amplios, todos ellos exteriores

2 baños completos, uno en cada planta.

Salón comedor muy espacioso, ideal para reuniones familiares, con salida directa al patio privado.

Porche delantero privado, perfecto para relajarse.

Cocina independiente totalmente equipada.

Patio trasero privado, con espacio para ocio, jardinería o mascotas, desde el cual accedemos a la piscina comunitaria y zonas comunes.

Despensa y trastero.

Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias.

Además, la zona cuenta con excelente aparcamiento (siempre hay sitio disponible) y un vecindario muy tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a servicios cercanos.

Una oportunidad única de vivir con comodidad, privacidad y calidad de vida.

Contáctanos y ven a visitarla. ¡Te encantará!

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Parcela urbana en zona premium de Lucena con proyecto de casa de diseño y piscina en solárium

Imagina diseñar tu propia casa moderna con sótano, dos plantas y terraza solárium con piscina y hacerlo en una de las mejores zonas de Lucena. Esa es exactamente la oportunidad que te ofrece este terreno.

Parcela urbana de 115 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar de alto nivel:
Sótano para garaje, trastero, sala de juegos, gimnasio o bodega.
Dos plantas para distribuir amplios dormitorios, salón, cocina de concepto abierto y espacios de trabajo.
Terraza solárium con piscina, perfecta para disfrutar del buen clima de Lucena con total privacidad.

Ubicada en zona premium de la ciudad, muy demandada por familias y perfiles que buscan calidad de vida:
A un paso de colegios y guarderías.
Próxima a centros médicos, farmacias, supermercados, bares, cafeterías y restaurantes.
Cerca del centro y con rápido acceso a la autovía, lo que facilita los desplazamientos diarios.

Ideal para:
Familias que quieren construir un hogar a su gusto.
Inversores que busquen un producto muy demandado en una ubicación top.
Autopromotores que quieran combinar vivienda, garaje amplio y zona de ocio con piscina.

Si buscas ubicación, potencial y revalorización futura, este terreno es una apuesta segura.
Perfecto para crear una vivienda exclusiva en Lucena!!

Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco.
P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor.

Espectacular vivienda única con carácter vanguardista y llena de SOFISTICACIÓN en una parcela de 653m2 con 410m2 construidos. En Urb. El Almendral

ZONA EXTERIOR UN OASIS PRIVADO: Piscina de diseño, solárium con tumbonas, espacio gourmet al aire libre con barbacoa de obra y zona de juegos con césped paisajístico, ideal para familias. Todo ello rodeado de un cerramiento moderno que garantiza privacidad sin renunciar a la estética.

PLANTA BAJA: Equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y tecnología con una cuidada selección de materiales.
Desde el primer paso, esta vivienda transmite distinción, el amplio recibidor da la bienvenida marcando el inicio de una distribución pensada para el confort y el estilo de vida más exigente.
A la derecha, una estancia versátil que puede funcionar como despacho, sala de juegos o habitación de invitados, a continuación, una práctica zona de lavandería independiente con acceso al exterior, optimiza el día a día. A continuación el baño de cortesía, amplio completo y moderno.
A la izquierda del recibidor, la vivienda se abre a la impresionante zona de salón-comedor de concepto abierto, la espectacular escalera flotante de madera maciza enmarcada por una cristalera de suelo a techo es una pieza central digna de revista.
Salón de grandes dimensiones que se fusiona con el comedor. La luz natural baña cada rincón gracias a los grandes ventanales de diseño panorámico, dando importancia a la chimenea integrada en la pared.
Cocina de alta gama integrada tipo isla con encimeras de porcelánico, electrodomésticos de última generación integrada en el mobiliario de diseño que se fusiona con el comedor y el salón.

PLANTA ALTA suite principal de ensueño, con gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y Acceso independiente a una gran terraza privada , cuenta con un maravilloso vestidor totalmente amueblado, dando paso al baño en suite con ducha integrada en el suelo y puerta acristalada, bañera de estilo romántico protagonista de un gran ventanal, doble lavabo y tocador.
Completan esta planta dos habitaciones dobles que han sido unificadas para crear un amplio dormitorio infantil, ideal para compartir. Dispone de un gran armario empotrado de pared a pared.
El baño independiente, también en esta planta, ofrece ducha a ras de suelo con puerta acristalada, y acceso a una acogedora terraza privada.

SOTANO Esta propiedad cuenta con un sótano tipo loft con barra de cocina porcelánica integrada, destacando grandes armarios empotrados de pared a pared de grandes dimensiones, además dispone de baño independiente totalmente equipado y trastero. Desde esta planta también se accede directamente al exterior de la vivienda.

Importante saber que:
Preinstalación de bomba de calor en la piscina
Energía renovable aerotermia
Chimenea Bioetanol
Suelo porcelánico radiante
Área de piscina con baño completo y trasteros
Electrodomésticos de primeras marcas
Puerta de entrada blindada oscilobatiente
Puertas de la vivienda correderas integradas en la pared

UBICACIÓN:
A 7 min. a pie del metro y el C.C Metromar, junto al Parque central y zonas infantiles, colegios, zonas de ocio, gourmet y el Nuevo Bulevar, cerca a la autovía y a 10 minutos en coche de Sevilla.


INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Casa Rural con Licencia Turística Activa en Encinas Reales (Córdoba)
¡¡¡A un paso de la COSTA DEL SOL!!!

Precio: 84.500€

151m² construidos · 4 dormitorios · 2 baños · Garaje · Terrazas · Aire Acondicionado


Ubicada estratégicamente entre las joyas del sur de España: a un paso de Córdoba capital, Granada, Sevilla, la Subbética cordobesa y la Costa del Sol, esta vivienda combina lo mejor del turismo rural con la cercanía a las grandes ciudades.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

4 dormitorios amplios y luminosos.

2 baños completos (uno en cada planta)

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina amueblada y totalmente equipada.

Garaje privado para 1 coche.

Trastero independiente.

2 terrazas con magníficas vistas + balcones.

Aire acondicionado y calefacción.

Ventanas CLIMALIT (aislamiento térmico y acústico)

IDEAL PARA:

Familias que busquen tranquilidad sin renunciar a la conexión con las principales capitales andaluzas.

Inversores que quieran seguir explotando su potencial turístico inmediato.

Segunda residencia con todo el encanto del estilo tradicional andaluz y vistas despejadas al entorno natural.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, perfectamente conservada y equipada, lo que permite tanto el uso como residencia habitual como el mantenimiento de su actividad turística actual.

¿Buscas una propiedad con encanto andaluz, lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día?
Esta casa rural con licencia turística activa en Encinas Reales es tu oportunidad perfecta.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Contamos con Departamento Financiero y Jurídico para ayudarte en todo el proceso.
¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!
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¿Quieres vivir en la urbanización más exclusiva de Sevilla, El Zaudin, a un paso de la capital y con una la calidad de vida excepcional? En una vivienda maravillosa, familiar y acogedora, con todas las comodidades y perfecta para que seas feliz con los tuyos.
( Precio alquiler INCLUYE : comunidad, mantenimiento de jardin , piscina y placas fotovoltaicas)

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:

-Se encuentra situada en el la Urbanización EL Zaudin, en una ubicación privilegiada, en un entorno excepcional y donde la seguridad es una prioridad, con control de acceso, vigilancia 24 horas y rondas de control. Cerca de paradas de bus que conectan con el metro y paradas para colegios privados en la puerta de la urba. Centros comerciales cercanos y a pocos minutos en coche de Sevilla.

-La vivienda es muy luminosa y se encuentra amueblada con mucho gusto. Cocina equipada, aire acondicionado, chimenea casette,etc ¡lista para ser habitada!. Si el inquilino desea, se puede acceder a retirar algún mueble a su conveniencia.

-Tiene un tamaño ideal con mas de 300m2 y una distribución perfecta para una familia. En planta baja dispones de dos habitaciones, amplísima cocina office y un bonito salón comedor con acceso directo al porche y jardín. En primera planta tres habitaciones dobles con armarios, la principal es espectacular, con baño, terraza y zona vestidor. Otro baño más en pasillo y práctico lavadero. Y abajo, el ’plus ’ de la casa: un gran semisótano de mas de 90m2 que puedes utilizar como despacho, zona para los chicos de estudio o de amigos, sala de cine o montar un salón bar para celebraciones...Dispone de baño completo y bodega- Sistema de alarma incluido.

-Su zona exterior te enamorará y está muy cuidado. El porche que rodea toda la planta baja con dos ambientes (comedor y estar), da acceso al jardín de césped natural y piscina, para poder refrescarte en verano y luego disfrutar de una sabrosa carne hecha en la zona de barbacoa que incluye la casa. Si tienes varios coches dispones de la posibilidad de aparcarlos dentro de la parcela, en la zona reservada para ello, techada.

-Es una vivienda sostenible y adecuada a los tiempos: Una calificación energética B de bajo consumo y emisiones gracias a la instalación de 24 placas fotovoltaicas (potencia total de 10 kW), que te garantizan un gran ahorro en electricidad, y un cargador eléctrico para coches. Agua de riego proveniente de un pozo.

A DESTACAR:
El Club Zaudin admite nuevos socios y cuenta, además de su famoso campo de Golf de 18 hoyos, con instalaciones magnificas ( gimnasio, restaurante, club social, salones para eventos, pistas tenis, padel, piscina cubierta y descubierta, etc.) y un Centro Hípico.

A TENER EN CUENTA:

-Sólo alquiler de LARGA DURACION, mínimo un año. UN mes de Fianza, más otro de garantía
-Se requerirá al inquilino las GARANTIAS habituales para poder asegurar la operación (justificante ingresos, etc.).
-Se alquila AMUEBLADO y equipado con los electrodomésticos. Consultar si no desea algún mueble y se hará la petición.
-MASCOTA permitida según qué tipo. Consultar antes.

No pierda la oportunidad de poder vivir en una de las mejores zonas de Sevilla y solicite su visita o cualquier información. Ficha informativa a disposición del cliente.

¡Increíble oportunidad en el corazón del Aljarafe!

Se vende parcela rústica de ensueño en el camino de la Vereda, entre los términos municipales de Bormujos y Espartinas. Pertenece al término de Espartinas.
Cuenta con una ubicación inigualable y características que la hacen única:

Superficie perfecta para tus sueños:

Con una superficie catastral de 6.899 m2, esta parcela ofrece más de 100 metros en la fachada aprovechados, totalizando 7000 m2 útiles.
Un lienzo en blanco para construir tu proyecto, con un potencial de mucho nivel.


Acceso privilegiado:

Ubicada junto a la A-49, disfruta de una conexión directa con las principales vías de comunicación, facilitando tus desplazamientos y permitiéndote llegar rápidamente a Sevilla y otras localidades cercanas. Situada, además a pie de La Vereda y con acceso directo.

Entorno deportivo y relajante:

La proximidad a un centro hípico ofrece un ambiente perfecto para los amantes del deporte ecuestre y aquellos que buscan un espacio de relajación. Disfruta de la naturaleza y las instalaciones diseñadas para el bienestar y la actividad física.


Infraestructuras a tu alcance:

Con la posibilidad de suministro de agua y luz sin gastos excesivos, esta parcela te brinda la comodidad de contar con los servicios esenciales sin complicaciones. Dispone de pozo comunitario.

Aprovecha las múltiples entradas, dos desde Bormujos, una desde Espartinas y otra desde Bollullos de la Mitación, para facilitar tus accesos y disfrutar de la versatilidad del terreno.


Logística facilitada:

La presencia de varias entradas y la accesibilidad para camiones de gran tonelaje aseguran un acceso y salida sin complicaciones, permitiéndote llevar a cabo proyectos agrícolas, logísticos o industriales con total comodidad.


Fachada frontal impresionante:

Con 36 metros lineales en la fachada frontal de la finca, esta propiedad ofrece una presencia imponente y la posibilidad de diseñar una entrada majestuosa.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela con tantas posibilidades.
¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y hacer realidad tus proyectos en este enclave excepcional!


El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Disponemos de Dpto. Financiero y Jurídico.

Inversión rentable en Triana | 11 habitaciones | 7% de rentabilidad | Negocio en funcionamiento.

Oportunidad única para inversores en el corazón de Triana (Sevilla). Vivienda totalmente reformada, actualmente destinada al alquiler por habitaciones para estudiantes Erasmus, con una rentabilidad aproximada del 7% y ocupación constante.

Se trata de un activo preparado para continuar con el negocio desde el primer día, sin interrupciones ni periodos de adaptación.

Características del inmueble
11 habitaciones, optimizadas para el alquiler individual
Amplio salón abierto a la cocina, concebido como zona común
Terraza en la azotea, de uso y disfrute para los inquilinos
Reforma integral reciente, pensada para maximizar la rentabilidad

Se vende completamente equipado, incluyendo:
Todo el mobiliario
Menaje
Electrodomésticos

Un auténtico negocio llave en mano, listo para seguir generando ingresos sin perder un solo día de rentabilidad.

Alta demanda y escasa oferta

En Sevilla existe una demanda muy elevada de alojamiento para estudiantes Erasmus, mientras que la oferta de viviendas bien adaptadas a este modelo es limitada. Esto convierte a este tipo de inmueble en un activo especialmente atractivo y estable a medio y largo plazo.

Ubicación: Triana

Ubicada en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla, Triana ofrece excelente conexión con el centro, transporte público, servicios, vida cultural y una gran aceptación entre estudiantes internacionales que buscan una experiencia auténtica en la ciudad.

Inversión consolidada, rentable y con modelo probado en una de las mejores zonas de Sevilla.

Para más información, detalles económicos o concertar una visita, no dudes en contactar.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Preciosa finca junto a Higuera de la Sierra de más de 20 ha, enclave de la Sierra de Aracena, junto al parque Nacional, y con un muy buen acceso desde la carretera nacional.
Esta propiedad es especial ya que la finca en su totalidad es visitable, tiene como límites un precioso arroyo, el camino a la ermita y la carretera, por lo que, es fácilmente accesible en coche.
El chalet se ajusta a un uso cómodo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La vivienda tiene un porche con vistas a la sierra de 55m2, teniendo además 180m2 construidos, se distribuye en planta baja, con acceso al hall, desde el centro de la casa, con una amplia cocina de gas con office, comedor, gran salón con chimenea en uso, cinco (5) dormitorios dobles y dos baños completos. En el exterior encontramos el lavadero y leñero.
Además de esta construcción, hay un chiringuito/bar (cerrado) con vistas a la sierra y a la gran piscina. También hay una amplia nave de unos 100m2 en perfecto estado y una chichonera o majada (registrada).
ES IMPORTANTE SABER QUE tiene declaración de finca ganadera y que está junto al Parque Natural, no pertenece al mismo. Además de su buena situación y estado para el ocio en la misma. Abundante electricidad y agua de pozo.
COMUNICACIONES, se encuentra junto a la N-433 a tan solo 67km de Sevilla, junto a Higuera de la Sierra.
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Superficie: 794 m² | 3 Plantas | 5 Dormitorios | 4 Baños

¡Vive el lujo en cada rincón de este exclusivo chalet de 3 plantas! Con 794 m² construidos, esta vivienda redefine elegancia y confort desde el primer paso.

Planta Noble: Salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín privado, piscina con pérgola y zona de chiringuito, cocina completamente equipada, y baño completo con acabados de primera.

Primera Planta: 5 amplios dormitorios con armarios empotrados, suite principal con baño y vestidor, terraza con vistas panorámicas perfectas para disfrutar del atardecer.

Ático Acristalado: Espacio versátil con baño propio para gimnasio, estudio, sala de juegos ¡tú decides!

Sótano: Bodega, zona de trabajo y garaje para 3 vehículos, más plaza extra a pie de calle.

Comodidad Total: Ascensor desde sótano hasta ático.

Detalles que marcan la diferencia:
Materiales y acabados de alta calidad
Espacios diseñados para confort y lujo
Ubicación privilegiada en San José de La Rinconada

Este chalet no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y elegancia en cada rincón.

Nota: Precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa. Documento F.I.A. disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

BREVE DESCRIPCIÓN. Se alquila local comercial en calle Santa Fé, ideal para múltiples usos comerciales, negocios que requieran visibilidad y localización junto al metro.

ES IMPORTANTE SABER que el local está ubicado en una zona comercial consolidada, rodeada de negocios y con un alto tránsito peatonal y vehicular de fácil acceso para clientes y empleados, incrementando la conveniencia para cualquier actividad comercial establecida en la zona.

ESTE LOCAL ES ESPECIAL porque cuenta con una práctica zona de carga y descarga en la misma puerta, ideal para facilitar la logística diaria de cualquier negocio. Medidas ancho de fachada 12 mts.

DISTRIBUCIÓN. (Se adjunta plano de planta acotado). Espacioso con 113m2, y una excelente fachada para escaparates, entrada amplia y visible, aseo privado y salas diáfanas, perfectas para atención al cliente, showroom u oficinas.

EQUIPACIÓN: El local está equipado con aire acondicionado y listo para su uso inmediato. Cuenta con un mueble de recepción y un amplio armario empotrado con estanterías, perfectos para almacenamiento y organización.

COMUNICACIONES:
Metro: 5 min a pie de la estación Parque de los Príncipes (Línea 1)
BUS: Varias líneas de autobús con paradas cercanas a la Calle Santa Fe, proporcionando enlaces directos con distintos barrios de Sevilla.
Accesos por carretera desde S-30.

SERVICIOS: Por su céntrica ubicación tienes a mano todos los servicios, comercios, bancos, farmacia, Iglesia, hostelería, colegios, supermercados

RENTA MENSUAL: La renta mensual es de 1.500€/mes. La propiedad solicita el importe equivalente a una mensualidad, además de una fianza equivalente a dos mensualidades de renta. Suministros de luz y agua a parte.

HONORARIOS de agencia el importe equivalente a un mes de renta más IVA. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

NOTA AL PIE: Para el alquiler de este local comercial, se informa que, dependiendo de las circunstancias del interesado, ya sea persona física o empresa, podría requerirse la contratación de un seguro de impago de alquiler como medida de garantía adicional. Este requisito se establecerá en función del perfil y solvencia del arrendatario, cumpliendo con la normativa vigente de arrendamientos para el año 2025. Por favor, no dude en consultarnos para obtener más detalles y aclaraciones sobre las condiciones específicas.

¡Una joya única en una de las zonas más codiciadas de Sevilla, ideal para vivir o invertir!

Descubre este magnífico piso de 170 m² construidos (155 m² útiles), ubicado en una primera planta de un edificio señorial sin ascensor, en pleno centro histórico de Sevilla, entre La Encarnación y San Román, una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad.

Características principales:

️ 3 amplias habitaciones (posibilidad real de una cuarta gracias al segundo salón)

1 baño completo

Pequeño vestidor independiente con acceso desde el dormitorio principal, ideal para los amantes del orden y la elegancia

️ Gran salón-comedor luminoso + segundo salón polivalente

️ Cocina independiente con espacio funcional y mucha luz natural

Totalmente exterior y bañado de luz natural durante todo el día

Patio de luz interior que aporta frescor y encanto andaluz

️ Altos techos y detalles arquitectónicos originales

️ Materiales de excelente calidad y conservación impecable

Incluye 5 plazas de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo y puerta automática abatible. ¡Un verdadero lujo en el centro, tanto para uso personal como para conseguir una rentabilidad mensual!

Además, el inmueble dispone de dos trasteros privados en la azotea, perfectos para almacenamiento o como espacio adicional de uso creativo.

Inversores: la versatilidad de esta propiedad, su ubicación estratégica y sus características únicas ofrecen un alto potencial de rentabilidad para alquiler turístico, residencial o incluso como sede de despacho profesional con encanto.

¿Por qué este piso es único?

Zona premium con demanda constante
Espacio, luz y versatilidad a partes iguales
Aparcamiento propio: comodísimo y exclusivo
Potencial de revalorización y rentabilidad
Perfecto para familias, profesionales o inversores exigentes

Solicita tu visita privada hoy mismo y déjate enamorar por esta propiedad que lo tiene TODO.
Una oportunidad como esta, en el corazón de Sevilla, no aparece dos veces.

Contáctanos ahora y empieza a vivir (o invertir) donde siempre soñaste.

INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

ES IMPORTANTE SABER QUE: Ideal para un coche grande extra o bien dos pequeños de ancho. Solo se venden de manera conjunta las dos plazas, de 13m2 y 14m2 aunque son dos fincas con referencias catastrales distintas. Su precio no es negociable.

MEDIDAS TOTALES ANCHO: 4,30 ml x 6,40ml
Plaza Nº1 = 13m2 (2,10ml x 6,40 ml) Plaza Nº2 =14m2 (2,20x 6,40ml)
Ubicación: Aparcamiento en el edificio sito en c/ Virgen de Lujan, 52B, planta sótano -1. Plazas nº 1 y 2 (sólo se venden juntas) con entrada al garaje por c/Virgen del Refugio.
Accesibilidad: Ideal para residentes o personas que trabajen en la zona. Acceso fácil y conveniente. Puertas automáticas.

ESTA PLAZA DE GARAJE ES ESPECIAL PORQUE:
Contar con un aparcamiento privado no solo proporciona seguridad y comodidad, sino que también protege tu vehículo, ahorra tiempo y estrés, ofrece mayor privacidad y facilidad de mantenimiento. ¡Es una inversión inteligente para tu tranquilidad y la protección de tu vehículo!

ENTORNO
A pocos metros caminando, todos los servicios y comercios que ofrece la calle Virgen de Luján, calle Santa Fé y la Avda. de República Argentina, frente el Parque de los Príncipes.

GASTOS COMUNIDAD e IBI
Gastos de comunidad 25€/mes cada plaza aprox.
Gastos de IBI 44,12 €/anuales cada plaza aprox.
¡No pierdas esta oportunidad! !¡Asegura ya tus 2 plazas de garaje en un lugar seguro!
Para más información o para programar una visita, contáctanos.

INFORMACIÓN:
El precio de venta público es alzado por las dos plazas NO se venden separadas.
No incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador 1.500€ más 21%IVA , impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Dos Hermanas y, aun así, disfrutar de tu propio rincón al aire libre?
Este dúplex combina la vida urbana con la tranquilidad que ofrece un gran espacio exterior. Destaca por su amplitud, su luminosidad en todas las estancias y una magnífica terraza privada donde desconectar o disfrutar del buen tiempo. Todo ello a pocos pasos del Ayuntamiento y la Iglesia de Santa María Magdalena.

DISTRIBUCIÓN

Con 122 m² construidos y 113 m² útiles, la vivienda se divide en dos plantas perfectamente aprovechadas:

Primera planta:

- Recibidor de entrada.

- Cocina independiente.

- Salón comedor con salida a balcón exterior.

- Dos dormitorios.

- Un baño completo.

- Aseo adicional.

Segunda planta:

- Espacio diáfano de grandes dimensiones, ideal como dormitorio principal, despacho o zona de ocio.

- Segundo baño completo.

- Terraza privada muy amplia, perfecta para comidas, descanso o disfrutar de tu propio oasis verde en casa.

Por qué te encantará:

Aunque se encuentra en pleno corazón de la ciudad, está ubicada en una calle peatonal tranquila, libre del ruido del tráfico. Un entorno sereno donde podrás vivir con calma, sin renunciar a tenerlo todo cerca: tiendas, bares, mercado, colegios y la estación de tren a tan solo unos minutos andando.
La distribución en dos niveles permite separar las zonas de descanso y de vida diaria, ofreciendo más confort y funcionalidad. Y su terraza superior es un auténtico privilegio: un espacio íntimo donde disfrutar al aire libre durante todo el año.

Detalles que marcan la diferencia:

El edificio dispone de ascensor, solo dos plantas y tres viviendas por nivel, lo que garantiza exclusividad y poco tránsito de vecinos.
Este dúplex ocupa la segunda y última planta, lo que se traduce en máxima luminosidad y privacidad. Además, incluye un trastero muy útil.
La vivienda está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Todo lo que necesitas a tu alrededor:

- Transporte: estación de tren cercana (conexión con Sevilla en 15 minutos), líneas de autobús y acceso rápido a carretera.

- Servicios y comercios: supermercados, farmacias, centros médicos y mercado de abastos.

- Ocio y cultura: teatro, plazas, zonas de paseo y terrazas con ambiente.

- Educación: colegios y universidades con buenas conexiones.

- Sanidad: centro de salud y hospital Virgen de Valme a menos de 15 minutos en coche.

INFORMACIÓN

Venta: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría o financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

️ ALQUILER EN PARQUE ALCOSA - PLAZA REY AURELIO (SEVILLA)

Descubre este amplio piso de 4 dormitorios situado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Sevilla Este, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a tu alcance.

- Entrada a partir de diciembre (a concretar)

Características principales:

3ª planta con ascensor

Zonas comunes reformadas recientemente

Hall recibidor y amplio salón-comedor muy luminoso

Terraza acristalada, ideal como zona de lectura o despacho

4 dormitorios amplios

Cocina independiente equipada (sin mobiliario en el resto del piso)

1 baño completo

Armario empotrado / despensa

Aire acondicionado con 4 splits

Ventanas Climalit con doble acristalamiento

No dispone de garaje ni trastero.


Condiciones económicas:

1 mensualidad de fianza

1 mensualidad de garantía adicional

Solvencia demostrable

Cuota de comunidad 60€ / mes (no incluida en la renta mensual)


Ubicación inmejorable:
En pleno Parque Alcosa, junto a supermercados, colegios, paradas de bus y zonas verdes. Excelente conexión con el aeropuerto y Sevilla Este.

Más información o visitas:
Contacta ahora para concertar cita y conocer tu próximo hogar.


INFORMACIÓN IMPORTANTE a clientes: en los alquileres de inmuebles para uso como vivienda habitual estaría exento del pago de honorarios a la agencia. Sin embargo, si el arrendamiento de este inmueble estuviese dentro de las excepciones establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Arrendamientos de temporada, Arrendamiento de habitaciones, Arrendamientos de Uso Turístico y Arrendamiento de Viviendas ’Suntuarias’, Oficinas y locales comerciales) los honorarios que tendrá que abonar el Cliente a la agencia serán del importe idéntico al de la renta mensual del arrendamiento más el 21% de I.V.A.


Haderly · very Real Estate

Ubicación premium: Situado en una zona de paso consolidada en Bormujos, con visibilidad máxima y clientela fiel que garantiza flujo constante de clientes.

Oportunidad única: Traspaso por jubilación, con total tranquilidad y seguridad. Negociable.

Concepto y funcionamiento: Bar de tapas y comida para llevar, en activo durante más de 15 años. Licencias en vigor de salón, cocina y terraza. Todo climatizado, listo para continuar la actividad desde el primer día.

Buena zona de aparcamiento.

Características del local:

Superficie total: 120 m² + amplia terraza.

Capacidad para 85 personas (salón/comedor y terraza).

Zona de barra y bar equipada.

Cocina completa con todos los equipamientos incluidos.

Servicios para hombres, mujeres y minusválidos.

Almacén amplio.

Personal actual: Trabajan 3 camareras y un cocinero, aunque el traspaso se realiza sin personal, ofreciendo libertad para gestionar según preferencias del nuevo propietario.

Datos económicos:

Alquiler mensual actual: 1.110€.

Se aportarán datos de ingresos y facturación para evaluar la rentabilidad real.

Equipamiento incluido: Todo el mobiliario, maquinaria, menaje y sistemas de climatización. El bar está listo para operar desde el primer día.

Contacto: Para más información y visitas, no dudes en contactar. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio rentable, consolidado y con clientela asegurada.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡ACABAMOS DE BAJAR EL PRECIO!
Casa de pueblo para reformar con potencial para dejarla a tu gusto y comodidad, consta de dos plantas.
En la primera planta cuenta con cuatro estancias, cuarto de baño y un patio , en la primera planta hay construidas dos habitaciones y solárium.

Si te dedicas a la construcción, puedes ver las posibilidades que esta casa puede ofrecerte.

Superficies: parcela 49m2 superficie total construida 63m2, superficie útil 54m2 de los cuales se distribuyen en planta baja 43,70m2 construidos, patio de 5,30m2 (incluye la escalera a la primera planta) y 21m2 construidos en la primera planta.

La casa esta situada en la zona El Cerrillo, muy bien ubicada en cuanto a comercios y servicios, a pocos minutos del centro del pueblo, supermercados, Colegio Raimundo Lulio , Polideportivo Municipal Pepe Flores, apeadero de Camas a 10 minutos andando. Por la superficie y capacidad de la vivienda, es ideal para una persona que viva sola , una pareja, o familia de tres personas.


Si valoras la zona, estas dispuesto y tienes la posibilidad para hacer reformas, esta casa puede ser una solución estupenda para hacer de ella tu nuevo hogar. ¡Llama ahora y concertemos una visita! Acaba de bajar el precio de 85.000€ a 78.000€, precio no negociable.

INFORMACION:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

’PARA PARARSE EN SECO’
La esquina más luminosa del casco histórico 336 m² que rinden como dos casas en una.
Reformada integral, amueblada, garaje automático y terraza acristalada. Llaves y vida.

(CLARA Y DIFERENTE)
No vienes a ver ’otra casa grande’. Vienes a estrenar la casa-esquina donde todo encaja desde el día uno: luz por tres fachadas, 336 m² útiles de verdad en 3 plantas + buhardilla, reforma integral reciente y se vende totalmente amueblada. Llegas, aparcas en tu garaje con puerta automática, subes la compra directa a la despensa, pones el aire frío/calor (5 splits + 1 portátil), y te sientas en la terraza acristalada a ver el casco histórico sin listas de reformas, sin ’ya iremos comprando muebles’, sin sorpresas.

(ESCENAS REALES)
- Sábado 11:07. Campanas suaves de la Parroquia de Ntra. Sra. de La Expectación. El sol entra por el salón de esquina, y tú decides si comer dentro o en la terraza cubierta sin mirar el parte del tiempo.

- Martes 18:22. Lluvia. Abres el mando, garaje al interior, descarga seca y directa a cocina independiente y despensa. Cena en 15’.

- Jueves 8:29. Reunión en remoto: subes a la buhardilla (tu despacho soñado), wifi a tope, silencio real. Quien quiera dormir, que duerma: 6 habitaciones dan mucha paz.

(COMPARATIVA CRUDA)
- Esquina luminosa vs. medianera: más ventanas, más ventilación cruzada, menos humedades, más vida.

- Reforma integral vs. ’para entrar’: aquí no hay ’cosas por hacer’; hay calidades (cocina equipada, baños completos) y terminado fino.

- Amueblada vs. vacía: ahorro de tiempo y dinero inmediato. Entras a vivir sin esperas ni carencias.

- Garaje automático vs. buscar sitio: llueva o haga calor, aparcas en casa.

- Clima estable: aire frío/calor (5 splits + portátil) y termo de 100 L para duchas sin discusiones.

- Terraza acristalada y cubierta: la usas todo el año, no solo en primavera.

- Casco histórico con servicios a pie y salida rápida a nacional y autovía: vida de pueblo, agenda de ciudad.


Ven a sentir la luz de la esquina.
Pídeme video-tour privado y checklist completa de calidades y reforma.
Si al verla notas que ’es otra más’, yo mismo te digo que sigas buscando.
Pero si al entrar piensas ’esta sí’, te la llevas sin listas de pendientes.

Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco..
P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor.