2 Logística/industrial Inmobiliaria Lousas

Se vende nave INDUSTRIAL en una zona extraordinaria en la Carretera N.550 en SANTIAGO DE COMPOSTELA, en Avenida Cruceiro da Coruña.

La nave se compone de
Planta 0: 5216 m².
Terraza-aparcamiento: 4000 M2 aprox.
Entreplanta parking: 2800 m².
Sótano -1: 5200 m²
Dispone de climatización automática en la zona de exposición, así como en el aula de formación de capacidad para 40 personas ubicada en la entreplanta. Además, dispone en la misma zona de un aula de formación online.
Ha sido un concesionario de SEAT que ofrecía todos los servicios. Tiene instalación eléctrica con 220 y 380 en la zona de taller.
Dispone de instalación de aire comprimido, de instalación para elevadores, así como zonas de extracción de gases en todas las plantas.
También dispone de un centro de transformación de 250 kW, lo que permite comprar la corriente en media tensión, con un importante ahorro económico.
Está dotada de instalación para 2 cabinas de pintura y 8 zonas de preparación dotadas con corriente 220 y 380 en todos los puestos de trabajo, así como zonas de aspiración en todos los puestos de pintura.

Tiene un gran almacén de recambios de 700 m² aproximadamente dotado con estanterías; está totalmente montado.
Dispone también de sistema de extinción de incendios, incluso con un aljibe de 100.000 litros.

La terraza aparcamiento tiene capacidad para 180 coches, además de la capacidad adicional que proporciona la entreplanta de 2800 m² acondicionada para parking que cumple normativa actual.
Se podría incluso negociar la venta de equipamiento de taller, elevadores, bancadas de carrocería, etc., así como de todo el equipamiento de recambios.

ALQUILER DE INMUEBLE
El precio de alquiler de toda la instalación es de 28.000 euros/mes.
Tenemos opción de alquilar: Planta 0 + entreplanta+ parking superior en 22.000 euros.

¡Llámanos para más información!

Se vende nave industrial situada en Outeiro de Rei, a tan solo 800 metros del municipio de Lugo y a 6 kilómetros del centro de la ciudad amurallada. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada la urbanización O Salete con una excelente conexión a la ciudad y sus principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con una planta baja de 538 m² construidos, que incluye zona de taller, oficinas independientes y baño. Dispone de entrada y salida separadas para vehículos industriales, lo que facilita la operativa diaria. En la parte posterior, una parcela de 500 m² ofrece espacio adicional, mientras que en la entrada principal hay otros 100 m² de parcela útiles para carga, descarga o aparcamiento.

La instalación eléctrica en la zona de trabajo está equipada con toma trifásica de 380V, ideal para maquinaria industrial. La nave ha albergado hasta 2024 una empresa activa de fabricación de muebles a medida, por lo que existe la posibilidad de adquirir parte del equipamiento del taller.

Se trata de una oportunidad única de inversión en una zona residencial verde, tranquila y en expansión, perfectamente conectada y alejada del entorno habitual de polígonos industriales, ideal tanto para proyectos empresariales como para reconversiones futuras.