3 Inmuebles para con Certificación Energética A, Marbella Property Brokers

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Gran Villa Mediterránea con orientación sur Vistas al mar ubicada en la parte alta de Nueva Andalucía. La propiedad tiene muy fácil acceso desde la calle principal en la proximidad de todos los servicios, restaurantes y campos de golf. Esta propiedad es una excelente casa de vacaciones y tiene un buen potencial de alquiler.

La propiedad se distribuye en 3 niveles. Con 5 dormitorios y 4 baños, un amplio salón con chimenea, una cocina de buen tamaño totalmente equipada y terrazas con piscina privada. La casa está diseñada en un estilo español y tiene maravillosas vistas desde la casa. La casa es bonita, pero por supuesto con un poco de modernización puede convertirse en una casa increíble, combinando lo andaluz con lo moderno.



Instalaciones más cercanas:

Campo de golf: 1-5 minutos

Playa: 4 minutos

Restaurantes: 3-5 minutos

Aeropuerto: 50 minutos

Marbella Puerto Banús: 5 minutos

Marbella ciudad: 13 minutos

Estepona pueblo: 18 minutos



Sobre Nueva Andalucía:

Una zona de nueva construcción y el barrio más grande de Marbella. Es una extensa zona residencial con lujosas villas y departamentos ubicados entre encantadores jardines, centros comerciales y una amplia oferta de restaurantes. La zona perfecta para golfistas ya que está rodeada de 5 grandes Campos de Golf. Debido a la elevación, Nueva Andalucía es privilegiada con espectaculares vistas al mar ya la montaña. A solo 5 ’en coche del centro de la vida nocturna, Puerto Banús, pero lo suficientemente lejos para disfrutar de la paz.



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Presentamos esta elegante villa de una sola planta, idealmente ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Alcántara. Diseñada con un equilibrio perfecto entre confort, calidad y privacidad, ofrece un estilo de vida refinado en una ubicación privilegiada. Las líneas arquitectónicas limpias, la abundante luz natural y los acabados de alta gama crean un ambiente luminoso y acogedor en todo el hogar.



La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados. El salón, con chimenea de diseño, se integra perfectamente con una cocina abierta totalmente equipada un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La tecnología domótica permite controlar la iluminación y la calefacción a distancia, mientras que los suelos de mármol y la calefacción por suelo radiante garantizan confort durante todo el año.



Puntos destacados:

- Piscina privada de 8x4 m

- Azotea privada para tomar el sol y disfrutar de vistas panorámicas

- Garaje cerrado para dos coches



Ubicada en una zona tranquila y segura, a solo unos minutos de la playa, prestigiosos campos de golf y reconocidos restaurantes, esta villa representa una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como inversión de alto valor.

Esta villa completamente reformada se encuentra en la codiciada zona residencial de Marbesa, en Marbella Este. Ofrece privacidad, comodidad y una excelente ubicación, a solo minutos de la playa, del centro de Marbella, de colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y tiendas.



La propiedad se sitúa en una parcela privada de aproximadamente 637 metros cuadrados, con una superficie construida total de 295 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Gracias a su orientación sur, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día y disfruta de vistas abiertas al mar, a la montaña, al jardín y a la piscina.



El interior ofrece cuatro dormitorios amplios y tres baños modernos. La zona principal de estar es luminosa y de concepto abierto, integrando salón, comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada. Los acabados son de alta calidad e incluyen suelos de porcelana y piedra, armarios empotrados, calefacción central y aire acondicionado. La villa se vende completamente amueblada y en excelente estado, con posibilidad de incluir mobiliario opcional.



Los espacios exteriores están diseñados para el relax y el entretenimiento. Dispone de piscina privada, jardín paisajístico, solárium en la azotea, varias terrazas soleadas y una zona de comedor exterior cubierta con barbacoa. La vivienda cuenta además con garaje privado, acceso cerrado y sistema de seguridad moderno.



Ubicada en una zona tranquila y consolidada, con fácil acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, confort y estilo. Es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional o a largo plazo.



El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) es de aproximadamente 1.447 euros al año. La tasa de recogida de basuras es de 139 euros anuales. No existen gastos de comunidad.



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