475 Inmuebles para Naves y Locales Madrid Sur, Página 4

¡Gran oportunidad de alquiler en Móstoles! Se ofrece una amplia nave industrial ubicada en el Polígono Industrial El Lucero, perfecta para tu negocio. Con un total de 2.464 m² construidos, esta nave se distribuye en dos plantas de 1.232 m² cada una, lo que proporciona un espacio versátil y funcional.

La planta baja cuenta con un amplio almacén, ideal para almacenamiento o producción, mientras que la primera planta puede ser utilizada como oficina o área de trabajo adicional. La nave tiene acceso directo a pie de calle, facilitando la logística y el movimiento de mercancías.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica y bien comunicada. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo espacio de trabajo!

Nave Industrial en venta, situada en Fuenlabrada en el P.I. Cobo Calleja, de una superficie construida en planta de 750 m². Tiene unas oficinas de 30 m². La altura de la nave es de 6,5 metros. Dispone de la instalación de fuerza y alumbrado. Producto en Rentabilidad

Alquiler de Parcela Industrial en Ontígola en el Polígono Industrial Los Albardiales de una superficie de 13188 m2.
Permite una ocupación máxima del 75%, Edificabilidad de 1,00 m2/m2. El número de plantas: 3, la altura de la edificación 12 m, altura máxima a cumbrera 15 metros. Superficie máxima construida sobre rasante: 13.187,53 m2.
Condiciones de parcelación: separación de linderos, Edificación aislada 5 metros a frente, 3 metros a linderos. Edificación pareada: 5 metros a frente, 3 metros a linderos.

Alquiler de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial ’Los Gallegos’ de una superficie construida de 1100 m² , distribuidos en planta baja hay superficie de 480 m² con una altura de 4,70 metros, y portón de acceso de camiones con las siguientes medidas: 4,40x3,90, En primera planta tiene una superficie de 480 m² con una altura de 5,80 metros y portón de acceso de 4,40x4,90, esta primera planta tiene un forjado preparado para tráilers, carga de uso sobre forjado de 1500 kg/m2, y en una segunda planta hay una superficie de 100 m² destinados a oficinas. Dispone de las instalaciones de Alumbrado, Red de Incendios.
Hay baños en las 3 plantas y los vestuarios y duchas se encuentran en la planta baja.

Alquiler de Nave Industrial en Leganés en el Polígono Industrial Polvoranca

Se alquila nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Polvoranca, una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio y funcionalidad. Esta nave cuenta con una superficie construida de **375 m²**, perfectamente distribuida en:

- **Planta Baja:** 250 m²
- **Primera Planta:** 125 m²

#### Características Principales:

- **Altura:** La nave dispone de una altura de **7 metros**, ideal para almacenamiento y operaciones industriales.
- **Instalaciones:** Equipamiento completo con **instalación de Fuerza**, **iluminación** adecuada y **aislamiento térmico**, lo que garantiza un ambiente de trabajo eficiente y confortable.

#### Ventajas de la Ubicación:

Situada en Leganés, el Polígono Industrial Polvoranca ofrece acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a servicios, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio diseñado para maximizar la productividad. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

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Plataforma logística situada en Getafe en el Polígono Industrial Los Gavilanes
- Nave logística con estructura de hormigón de una superficie construida de 10664 m2 distribuido en 9323 m2 en planta baja más 1342 m2 para oficinas, la altura de la nave 11.20.
- 14 muelles.
- 2 rampas.
- Amplia zona de maniobras.
- PCI: Extintores, BIEs y rociadores (Riesgo medio)
- Parking vehículos ligeros y para vehículos pesados.
- Vallado perimetral

Logispark Ciempozuelos se encuentra en una ubicación privilegiada desde y hacia la capital, a 32 km de Madrid es uno de los centros logísticos mejor situados de la zona centro de España.
El módulo disponible tiene una superficie de 6.586 m², en total, más oficinas en 2 plantas, 230 m2 en planta baja y 230 m2 en primera planta, ubicado en parcela con recinto vallado, y control de accesos. La construcción del inmueble presenta altos estándares de calidad con estructura metálica, cerramiento mixto y pavimento de hormigón en la nave. Cuenta con edificio de oficinas totalmente acondicionadas y acceso independiente, vestuarios y zonas comunes así como amplia campa exterior para maniobras.

Parque Logístico Cerrado. Situado en el Polígono de La Sendilla. Tiene acceso y fachada directa a la A-4.
- Estructura metálica
- Cubierta metálica
- Cerramientos metálicos
- Pavimentos de hormigón
- Forjados con placas alveolares de hormigón prefabricadas.
- Área para transito de camiones.
- Parking de vehículos ligeros.
- Climatización.
- Extinción y detección de incendios, rociadores.
- Superficies modulables.
- 1 Rampa de accesoMuelles de Carga: 6
Altura (Min/Max): 11 - 11
Riesgo anti-incendio Nivel 5
Entrada de Trailers: 2

Venta de Oficina situada en Pinto, en un edificio de oficinas. de una superficie construida de 115 m². Fachada de piedra-granito. Muy buenas calidades.
Producto en Rentabilidad.

Oficina en Alquiler en Fuenlabrada, de una superficie construida de 150 m². Oficina con todas las instalaciones, Climatizada, Lista para entrar.

Venta de Nave Industrial situada en Coslada. Construida sobre una parcela de 3643,08 m². La nave tiene una superficie de 2.841,78 m2, distribuidos en 2641 m² en planta baja más una entre planta para oficinas de 200,78 m². La altura de la nave es de 5,65 m. Dispone de la instalación de Aislamiento Térmico, Alumbrado, Biex, extintores, sprinklers y sensores de CO, Oficinas Climatizadas.
Le queda un patio libre de 1002,08 m².

**Alquiler de Nave Industrial en Fuenlabrada en el Polígono Industrial La Cantueña**

Se ofrece en alquiler una amplia nave industrial ubicada en el Polígono Industrial La Cantueña, Fuenlabrada. Este inmueble cuenta con una superficie construida de **1.787,62 m²**, distribuidos eficientemente en varias plantas para cumplir con diversas necesidades empresariales.

- **Distribución de espacios:**
- **Planta baja:** 1.468 m², ideal para la operación de actividades industriales o logísticas.
- **Sótano:** 165,41 m², que puede ser utilizado como almacén o espacio de apoyo.
- **Primera planta:** 154,21 m², destinada a oficinas o superficie administrativa, proporcionando un entorno confortable para la gestión del negocio.

Además, la propiedad incluye un **patio libre de 1.472 m²**, perfecto para maniobras de carga y descarga, así como para estacionamiento de vehículos.

La **altura de la nave es de 10 metros**, lo que permite una gran versatilidad en el almacenamiento y uso del espacio.
Entre las características y comodidades de la nave, destacan:

- **Aislamiento Térmico:** Garantiza un ambiente de trabajo confortable y eficiente energéticamente.
- **Alumbrado:** Equipado con sistemas de iluminación adecuados para asegurar un óptimo funcionamiento durante las horas laborales.
- **2 muelles de carga:** Facilitan la logística y el acceso para la carga y descarga de mercancías.

Esta nave industrial es una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una de las zonas más estratégicas de Fuenlabrada. Su ubicación, junto con las instalaciones disponibles, ofrece un entorno idóneo para el crecimiento empresarial.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Tu nueva nave industrial te está esperando!

Nave Industrial sita en el P. I. El Álamo de Fuenlabrada (Madrid), en parcela vallada de 1.960 m². La nave tiene una superficie construida de 1.755,50 m², distribuidos en 1.175,90 m² en planta baja y 578,50 m² de entreplanta para la oficina. La altura de la nave es de 9,50 metros. Le queda un patio trasero de 784,10 m². Dispone de la instalación de Alumbrado, Fuerza, Aire Comprimido, sistema de climatización y calefacción y también puente Grúa de 6,50 Toneladas.

Alquiler de Nave Industrial en Alcorcón, en el Polígono Industrial Urtinsa, de una superficie construida de 1975 m2, distribuidos en 872 m2 en planta baja, una entre planta para oficinas de 251,20 m2, un sótano de 852 m2 con una altura de 3,6 metros. Le queda un patio libe de 1319 m2. La altura de la nave es de 5 metros, Dispone de la instalaciones de 1 muelle de carga y descarga, un montacargas de 1000 kg, Fuerza, Alumbrado, Aislamiento Térmico.

MÓDULO 11.- Alquiler de Nave Industrial-Logística en Madrid, de una superficie construida de 3442,51 m2 distribuidos en 2783,48 m2 en planta baja para almacén, 95,83 m2 en planta baja para oficinas, 314,44 m2 en entre planta destinados a oficinas y 248,76 m2 en entre planta para altillo. La altura de la nave es de 11,20 metros.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Clasificación Incendios Riesgo Grado Tipo 5
Estructura de hormigón prefabricado
Cubierta plana tipo Deck
Rampa de acceso rodado por módulo
Capacidad portante de suelo 60 kN/m2
Sistema de Sprinklers ESFR K25
Exutorios para evacuación de humos
Zona de carga con solera de hormigón
Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales
. 2 Muelles de camiones por módulo y 6 muelles de furgonetas con dos puertas seccionales.
Patios de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona debatraque en hormigón
Patios de maniobra compartidos de 55 m
Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control
de accesos
Amplios viales y zona de aparcamiento para turismos
SOSTENIBILIDAD
Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios Iluminación LED en interior y exterior de la nave
Certificación LEED GOLD (a la finalización)
Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
Preinstalación de Sistema BMS

Venta y Alquiler de Nave Industrial situada en Villaviciosa de Odón, en el Polígono Industrial Quitapesares, de una superficie construida de 762 m2 distribuidos en tres plantas, planta Sótano de 302 m2, planta baja de 302 m2 y primera planta para oficinas de 153 m2.
Nave muy bien situada y muy representativa.

Venta de nave industrial en Humanes de Madrid, en el P.I. La Fraila, de una superficie construida de 1736 m², distribuidos en 1618 m² en planta baja más una entre planta de 118 m² para oficinas. La altura de la nave es de 4,5 metros.Dispone de la instalación de Alumbrado. Se vende la parcela contigua que tiene una superficie de 2102,13 m².

Nave industrial-Logistica situada en Ocaña con una superficie construida de 3579 m2 en planta baja con una altura de 5,8 m al punto mas bajo y 7,63m al punto mas alto.
Cuenta con instalaciones de prebies contraincendios, luz trifasica y aislada completamente.
Cubierta con chapa aislante, suelo de hormigón pulido pintado y cuatro portones de acceso de 4,68m x 5,70m

Alquiler de Plataforma Logística en San Fernando de Henares, en el Polígono Industrial Puerta de Madrid. Superficie máxima 21.100 m2, superficie mínima alquilable 7033 m2.
Edificios con Muelles a una cara.
- Optimización iluminación natural.
- Estructura de hormigón prefabricada.
- Trama entre pilares de 24.5 m.
- Sprinkler ESFR NFPA.
- Muros RF 240.
- Accesos con muelles de carga
hidráulicos.
- Zonas de maniobra de 35 m. con zona
de atraque en hormigón de 18 m.
- Sobrecarga en solera de 5 t/m2.
- Altura libre de 11,40 m.
- Sistema de iluminación mediante LED
en almacén y oficinas.
Características del Parque
- Servicio de seguridad y recinto vallado.
- Dispone de amplias zonas de parking.
- Contacto único dedicado a la gestión del parque. - Ubicación exclusiva y única en el mercado de
Madrid.
- Edificios sostenibles.
- Gran visibilidad.
- Servicio exclusivo de gestión del proyecto y gestión
del inmueble.
- Acceso directo a las principales vías:
- A-2, M-40 y M-50.

Logística en el Centro de Madrid, la mayor superficie disponible de logística para alquilar en Madrid Capital.
Ubicación estratégica para la distribución capilar en Madrid.
Las múltiples alternativas de acceso al parque minimizan los efectos de los posibles incidentes de tráfico.
Transporte público (Metro/cercanías/ líneas de autobuses) a menos de 10 metros caminando desde el parque.
Reducción de Tiempos de reparto al centro de Madrid respecto al resto de centros logísticos existentes en Madrid.

PROYECTO
Superficie de parcela: 170.000 m2
Superficie Total Construida de 98.965 m2 Fase 1: 51.823 m2
Fase 2: 47.152 m2
Fase 1:
13 módulos, con la posibilidad de unirse
Módulos desde 3.413 m2 hasta 51.823 m2
Fase 2:
Concebida inicialmente para proyectos ’llave en mano’ durante el periodo de construcción de la Fase 1
Medidas de plataforma:90,49m de ancho por 143,27m de largo

Venta de Nave Industrial en San Agustín de Guadalix, en el Polígono Industrial Sur. Nave destinada a almacén, desarrollada en planta baja con una superficie construida de 6.862.8 m² y una altura libre de 7,50 metros, planta alta con una superficie construida de 6.956,4 m² y una altura libre de 6,70 metros, una segunda planta destinada a oficinas de una superficie construida de 1.771,50 m², la altura libre es de 2,60 metros.
La parcela en su perímetro dispone de zonas privadas de aparcamiento.
El inmueble dispone de 23 muelles de carga en fachada y 6 muelles de carga de gran capacidad en parte posterior.
Dispone de Sistema de seguridad, Protección contra incendios, aljibe, montacargas.

Alquiler de Local Comercial ó Nave Comercial situada en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial Codeín, con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la M_50 y Carretera de Toledo, muy cerca de la estación metro sur de Avenida de Los Estados, pegado a zona residencial.
Está construido sobre una parcela de 4397 m2 lo cual le dota de una amplia zona de aparcamiento, tiene una superficie construida la nave o el local de 1387 m2, amplia zona de aparcamiento.
Completamente equipado luz, agua, climatizado, dispone de muelle de carga y descarga.

Alquiler de Nave Logística prefabricada de hormigón en Alovera, flexibilidad modular y buen estado, 10 muelles de carga y descarga, Altura: 9 m y 2 portones de acceso.
Iluminación Led. Tiene una superficie construida de 9532 m2, distribuidos en 8866 m2 en planta baja distribuidos en 2 sectores. Disponibilidad inmediata.

Venta y Alquiler de Nave Industrial situada en Fuenlabrada, fachada a carretera.
Construida sobre una parcela de 940,55 m2, la nave tiene una superficie construida de 733 m², en primera planta hay una superficie administrativa de 72 m² que está climatizada. La altura de la nave es de 5 metros. Dispone de las instalaciones de Aislamiento Térmico, Fuerza, Alumbrado, Instalación Contra Incendios. Parking Interior.

Alquiler de Plataforma Logística en San Fernando de Henares, en el Polígono Industrial Puerta de Madrid. Superficie máxima 21.100 m2, superficie mínima alquilable 7033 m2.
Edificios con Muelles a una cara.
- Optimización iluminación natural.
- Estructura de hormigón prefabricada.
- Trama entre pilares de 24.5 m.
- Sprinkler ESFR NFPA.
- Muros RF 240.
- Accesos con muelles de carga
hidráulicos.
- Zonas de maniobra de 35 m. con zona
de atraque en hormigón de 18 m.
- Sobrecarga en solera de 5 t/m2.
- Altura libre de 11,40 m.
- Sistema de iluminación mediante LED
en almacén y oficinas.
Características del Parque
- Servicio de seguridad y recinto vallado.
- Dispone de amplias zonas de parking.
- Contacto único dedicado a la gestión del parque. - Ubicación exclusiva y única en el mercado de
Madrid.
- Edificios sostenibles.
- Gran visibilidad.
- Servicio exclusivo de gestión del proyecto y gestión
del inmueble.
- Acceso directo a las principales vías:
- A-2, M-40 y M-50.

Venta de Suelo Terciario en Leganés en el Polígono Industrial PP10 de una superficie de 3038,09 m2.
Uso: Terciario Oficinas Tipo A, Uso compatible: Hotelero Tipo C.
Permite una edificabilidad de 7753,75 m2, Ocupación del 60% y una altura máxima permitida de 5 plantas.