2 Viviendas/ Casas en Asturias, Nordeste Real Estate

Ubicada en la tranquila y encantadora parroquia de Ables, en el corazón de Llanera, esta magnífica casa de tres plantas es una joya que combina confort, amplitud y una ubicación estratégica. Con un total de 340 m² construidos y 2.500 m² de terreno, ofrece el equilibrio perfecto entre el estilo de vida moderno y la conexión con la naturaleza que tanto caracteriza a Asturias.

Distribución Práctica y Espaciosa

La vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier familia:

Planta Baja: El garaje, amplio y funcional, tiene capacidad para varios vehículos y cuenta con un baño completo para mayor comodidad. Además, incluye una habitación adicional, ideal para convertirla en un gimnasio privado, un taller o un almacén.

Planta Principal: Esta planta está pensada para disfrutar del día a día. El salón, amplio y acogedor, invita al descanso familiar, mientras que la cocina con comedor integrado es un espacio luminoso y funcional, perfecto para reuniones alrededor de la mesa. Además, esta planta dispone de un dormitorio y un baño completo, una solución práctica para visitas o para quienes prefieran evitar escaleras.

Primera Planta: Aquí se encuentran dos dormitorios más, ideales para los miembros más jóvenes de la familia o como habitaciones de invitados. La joya de esta planta es la sala superior, un espacio amplio y versátil que puede ser usado como sala de estar, biblioteca o zona de juegos. También incluye dos baños, uno de ellos en suite, que se distingue por su lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse al final del día. No queremos pasar por alto la chimenea de leña que tenemos en el salón, que ayuda a aportar calor y a dar ese punto de calidez ambiental aparte de los radiadores que hay por toda la casa.

Calidad en Cada Detalle
Construida con los mejores materiales del mercado, esta casa garantiza durabilidad, aislamiento y un acabado impecable. Cada rincón refleja la calidad de su construcción, desde los suelos hasta los cerramientos, asegurando un hogar cálido, eficiente y seguro.

Un Entorno Privilegiado
Ables es una ubicación excepcional que combina tranquilidad rural con una conexión inmejorable a las principales ciudades de Asturias. A tan solo 15 minutos en coche de Oviedo y Gijón, y con Avilés a escasa distancia, esta casa ofrece una proximidad ideal para quienes trabajan en estas ciudades o desean disfrutar de su oferta cultural y de ocio. Además, la parroquia cuenta con acceso rápido a la A-66 y la AS-II, lo que garantiza desplazamientos ágiles a cualquier punto de la región.

Un Terreno para Disfrutar
El terreno de 2.500 m² que rodea la vivienda ofrece múltiples posibilidades: desde crear un jardín para relajarse o disfrutar de barbacoas familiares, hasta habilitar una zona de juegos o incluso un pequeño huerto. Con el verde paisaje asturiano como telón de fondo, el aire puro y la privacidad están garantizados.

Un Lugar para Crear Recuerdos
Esta casa es mucho más que un espacio para vivir: es un hogar diseñado para disfrutar de cada etapa de la vida en familia. Su ubicación estratégica, distribución pensada para el confort y terreno amplio hacen de esta vivienda la opción ideal para quienes desean disfrutar de lo mejor de Asturias sin renunciar a la cercanía de los principales núcleos urbanos.

¡Tu sueño asturiano comienza aquí, en Ables!

Donde el tiempo se detiene

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Silviella es una pequeña localidad del concejo de Llanes, Asturias, donde abundan las praderas, los árboles frondosos y la tranquilidad del campo. Al abrigo de la Sierra del Sueve, con sus escarpados picos, con el mar al frente, que resuena en las tardes de tormenta en los bufones de Pria.
La casa se encuentra ubicada en una parcela llana de 1.032 metros con arbolado, tiene una superficie construida de 150 metros, 3 amplios dormitorios y 2 baños completos (uno en suite). Se encuentra a pocos metros de Llames de Pria, la Pesa de Pria, Garaña, los famosos bufones de Pria y la playa de Guadamia. Ribadesella y Llanes se encuentran a pocos kilómetros.
Posee licencia de construcción en vigor para continuar la obra.
El presupuesto aproximado para su finalización es de 60.000-70.000€ con calidades medias altas y 90.000€ con calidades de lujo