4 Inmuebles para 2 habitaciones más caros, En buen estado, con Ascensor, Óptima

## **Ático céntrico en Negreira, a 15 km de Santiago con ascensor y suite**

Se vende acogedor **ático de 78 m²** en pleno centro de **Negreira**, a solo unos pasos de **supermercados, farmacia, colegios, comercios y transporte público**. Su ubicación es ideal, con rápida conexión a la autovía y a tan solo **15 km de Santiago de Compostela**.

### Distribución de la vivienda:

* **2 habitaciones**, una de ellas con **baño en suite**.
* **2 baños completos** en total.
* Amplio y luminoso salón-comedor.
* Cocina independiente totalmente equipada.
* Edificio con **ascensor** y acceso cómodo.

### Distancias clave:

* **Aeropuerto de Santiago (SCQ)**: 40 km.
* **Aeropuerto de A Coruña**: 85 km.
* **Aeropuerto de Vigo**: 110 km.
* **Estación de tren de Santiago**: 30 km.
* **Principales ciudades de Galicia**:

* A Coruña: 90 km.
* Lugo: 120 km.
* Vigo: 110 km.
* Pontevedra: 85 km.
* Ourense: 140 km.

### Destacado por:

* Su **ubicación privilegiada en pleno centro de Negreira**, con todos los servicios al alcance de la mano.
* Su distribución práctica y cómoda, con dormitorio principal tipo suite.
* La proximidad a Santiago de Compostela y excelentes comunicaciones con el resto de Galicia.

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Una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión.

¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar en Negreira!

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Este fantástico piso de segunda planta en Ribeira es justo lo que necesitas. Con 96m² construidos, destaca por su diseño moderno y espacios bien aprovechados: tres dormitorios, dos baños completos y un salón-comedor con cocina integrada que crea un ambiente abierto, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación estratégica en una de las villas marineras más vivas de Galicia.

** ¿Por Qué Este Piso? **

* Segunda planta luminosa.
* 2 habitaciones espaciosas.
* 1 baño completo.
* Espacio abierto salón-comedor-cocina.
* Excelente estado.
* Ideal para familias o como inversión.

** Servicios a tu alcance: **

* Supermercados, farmacias y comercios de proximidad.
* Centros educativos (colegios e institutos).
* Centro de salud y clínicas.
* Restaurantes, cafeterías y parques.
* Playas de bandera azul a menos de 10 minutos.

** Conectividad y transporte: **

* Estación de autobuses de Ribeira: a 5 min a pie, con rutas a Santiago, Padrón, Boiro y más.
* Estación de tren más cercana: Santiago de Compostela (70 km) con conexiones AVE y media distancia.
* Aeropuertos cercanos:

^^ Santiago - Rosalía de Castro: 81 km (~1 h).
^^ A Coruña: 134 km (~1 h 30 min).
^^ Vigo: 129 km (~1 h 30 min).

** Excelente ubicación **

* 70 km de Santiago de Compostela.
* 129 km de Vigo.
* 140 km de A Coruña.

Una ubicación perfecta para disfrutar de la costa sin alejarte de los grandes centros urbanos.

Desde nuestra inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso: visitas, asesoramiento, financiación y compra. No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar, con calidad y comodidad.

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**¡Tu nuevo INVERSIÓN RENTABLE te espera en la ciudad de Ocaña!**

Este piso exterior de 72m² construidos, ubicado en una **segunda planta con ascensor**, es una excelente oportunidad para invertir.
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Dispone de **2 habitaciones amplias y luminosas**, **2 baños completos**, **salón**, **comedor independiente**, **cocina funcional** y **trastero**. Todo ello en **buen estado general**.
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* Calefacción individual
* Ascensor en el edificio
* Balcón
* Trastero incluido
* Parking incluido

**Ubicación inmejorable:**
Situado en una zona tranquila y bien conectada de Ocaña, con todos los servicios al alcance:

* A solo **5 minutos de supermercados, farmacias y centros educativos**
* **Centro de salud a 7 minutos a pie**
* **Buses a Ocaña desde Madrid y Toledo**
* **Paradas de autobús urbano e interurbano a 3 minutos**
* Acceso directo a la **C-400 (Carretera Toledo Cuenca)** a menos de 5 minutos en coche

**Conexiones clave:**

* **Salida A4**: 8 minutos en coche
* **Madrid centro**: 50 minutos en coche o 1h20 en Bus
* **Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas**: 55 minutos en coche
* **Parque Warner Madrid**: a 40 minutos
* **Aranjuez**: 20 minutos
* **Valdemoro**: 29 minutos
* **Chinchón**: 35 minutos
* **Toledo**: a 40 minutos
* **Cuenca**: a 1h15 minutos
* **Ciudad Real**: a 1h40 minutos
* **Córdoba**: a 3h40 minutos
* **Playas de la Comunidad Valenciana (Gandía, Cullera, etc.)**: A unas 4h en coche


Este piso ofrece **múltiples posibilidades como inversión** y **rentabilizarlo con facilidad en el mercado de alquiler**. Esta propiedad se encuentra alquilada a familia responsable y se vende como INVERSIÖN. Esta familia está al corriente de su alquiler mensual según IPC anual **si lo que quieres es, INVERTIR, este inmueble lo tiene todo**. Si deseas esta propiedad como INVERSIÓN, el propietario actual, recomienda a los inquilinos por el estado de conservación del inmueble, así como la seriedad en los pagos.

NO ESTÁ OKUPADA. ESTÁ LEGALMENTE ALQUILADA Y CON TODOS LOS PAGOS DE SUS INQUILINOS AL CORRIENTE.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Este piso en Ocaña puede ser justo lo que estás buscando.**

Luminoso piso exterior con **amplia terraza** en el barrio de **Fontiñas**, una de las zonas más demandadas de Santiago de Compostela por su excelente comunicación y calidad de vida. A tan solo **3 minutos a pie del Centro Comercial Área Central**, este inmueble combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable.

Con una **superficie construida de 92 m²**, la vivienda se distribuye en:

* **2 habitaciones**, una de ellas **tipo suite** con baño privado.
* **Salón comedor espacioso y muy luminoso**, con salida directa a la terraza.
* **Cocina independiente totalmente equipada.**
* **Baño completo adicional.**
* **Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.**

La **terraza exterior** ofrece un espacio ideal para disfrutar de la luz natural, con orientación que garantiza **excelente iluminación durante todo el día**.

**Entorno y servicios:**
Situado en un barrio con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, zonas verdes y espacios deportivos. A pocos metros del **Área Central**, donde encontrarás oferta comercial, ocio y restauración.

**Conexiones y transporte:**
Paradas de autobús urbano a menos de 2 minutos, fácil acceso a la **AP-9** y **SC-20**, y a solo **5 minutos en coche de la estación intermodal (tren y autobús)**.

**Distancias aproximadas:**

* **Centro histórico:** 10 minutos.
* **Campus Universitario:** 8 minutos.
* **Aeropuerto de Santiago - Lavacolla:** 10 minutos.
* **Playas de la ría de Noia o A Coruña:** entre **35 y 45 minutos en coche**.

Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y bien ubicada en una zona tranquila con todos los servicios.

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