2 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética A+, Óptima

Se ofrece a la venta una exclusiva vivienda unifamiliar de diseño moderno y eficiente, situada en el municipio de Vedra, a tan solo 17 kilómetros de Santiago de Compostela. La propiedad se encuentra en una parcela de 991 m² completamente plana, lo que ofrece un entorno tranquilo y acogedor.

La vivienda, construida en una sola planta y con una superficie de 135 metros cuadrados, ha sido diseñada para maximizar la eficiencia energética, gracias a sus excelentes aislamientos en paredes, techos y suelos. Además, cuenta con ventanas de PVC equipadas con cristales de seguridad y protección térmica, lo que garantiza un control eficaz de la temperatura interior y minimiza el consumo energético.

El interior se distribuye en un concepto abierto que integra un amplio salón, un comedor y una cocina de diseño moderno completamente equipada. con puertas corredera acristaladas que da acceso al jardín, dispone de electrodomésticos de alta eficiencia energética y una despensa de apoyo de generoso tamaño.

En la zona de descanso, la vivienda cuenta con tres habitaciones. La habitación principal, de 17 metros cuadrados, incluye baño en suite y vestidor. Las dos habitaciones restantes comparten un baño completo ubicado en el pasillo. Además, la vivienda dispone de un cuarto adicional utilizado como zapatero.

El exterior de la propiedad está cuidadosamente diseñado, diferenciando claramente la zona de jardín de la zona de tránsito mediante superficies de hormigón pulido alrededor de la vivienda. Incluye una zona de barbacoa en un patio anexo, junto a una casita que funciona como almacén. La finca cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, así como una amplia zona de aparcamiento tanto dentro como fuera de la propiedad.

Entre las comodidades adicionales se incluyen suministro de agua municipal, fibra óptica y conexión a la red de alcantarillado. La vivienda se vende equipada con muebles y electrodomésticos, lista para entrar a vivir.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de una vida tranquila en una casa moderna y funcional, a pocos minutos de Santiago de Compostela.

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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**Solar Urbano Edificable en Avenida del Aeropuerto, Ayuntamiento de Vigo**

En venta excelente solar urbano edificable ubicado en la estratégica Avenida del Aeropuerto, en el municipio de Vigo. Con una superficie de **582 metros cuadrados**, este terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños. Además, incluye un **proyecto terminado para un chalé de 250 metros cuadrados construidos**, ya con **licencia de obra aprobada** y toda la **documentación en regla**, listo para iniciar los trabajos de inmediato.

### **Características Principales del Proyecto**
El proyecto incluido contempla una **vivienda unifamiliar moderna y funcional**, distribuida de la siguiente manera:
- **2 dormitorios amplios**, con espacio para armarios empotrados.
- **1 estudio** ideal para teletrabajo o actividades creativas.
- **3 baños completos**, diseñados para comodidad y estilo.
- **Salón-comedor espacioso**, perfecto para reuniones familiares y sociales.
- **Cocina independiente**, equipada con área para almacenamiento.
- **Despensa** y **lavandería**, para un uso práctico del espacio.
- **Terraza privada**, ideal para disfrutar del aire libre.
- **Garaje** con capacidad para varios vehículos.

### **Características del Solar**
- **Superficie total**: 582 m² edificables.
- **Licencia de obra**: Todo aprobado y con la documentación necesaria.

### **Ubicación Privilegiada**
Este terreno está situado en una zona con **excelente conectividad** y todos los servicios a la mano:
- **Transportes cercanos**: Paradas de autobús con rutas directas al centro de Vigo y áreas cercanas.
- **Servicios esenciales**: Supermercados, colegios, farmacias, y centros médicos a pocos minutos.
- **Aeropuertos de Galicia**:
- A **10 minutos en coche del Aeropuerto de Vigo (Peinador)**.
- A **45 minutos del Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**.
- A **90 minutos del Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**.
- **Accesos rápidos**: Conexión inmediata a las principales autovías que comunican Vigo con el resto de Galicia.

### **Entorno y Posibilidades**
El solar está ubicado en un entorno residencial tranquilo, perfecto para una vivienda familiar que combina la cercanía al centro urbano de Vigo con la paz de un barrio más sereno.

### **Tu Oportunidad Ideal**
Este terreno listo para construir con todas las garantías, en una ubicación estratégica y con un proyecto diseñado para el confort y funcionalidad, es único en el mercado.

**No dejes pasar esta oportunidad!** Contáctanos para más información o para concertar una visita.