47 Inmuebles para con Certificaci&#xF3;n Energ&#xE9;tica F, &#xD3;ptima

En buen estado · 405m²

Casa rústica 11 habitaciones

300.000 €

¡Te presentamos esta magnífica casa de piedra con encanto, una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a los principales núcleos urbanos de Galicia!

Ubicada en un entorno tranquilo y soleado, a solo 20 minutos de Santiago de Compostela, esta propiedad independiente cuenta con 445 metros cuadrados construidos, distribuidos en tres plantas (semisótano, planta baja y bajocubierta). Con 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, un acogedor salón-comedor y una cocina equipada, esta casa es ideal para una familia o para aquellos que sueñan con un estilo de vida más rural, sin renunciar a la comodidad.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terreno de 21.626,25 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de árboles frutales y ornamentales, perfectos para desarrollar tu propio proyecto agrícola o para mantener animales. Además, la casa cuenta con varios alpendres, un tradicional hórreo gallego y una piscina privada, creando un espacio exterior lleno de posibilidades para disfrutar del buen tiempo y la vida al aire libre.

**Accesos y vías de comunicación:**
La ubicación de esta propiedad es estratégica, con excelentes conexiones por carretera. A solo 20 minutos en coche del casco urbano de Santiago de Compostela y a 10 kilómetros de La Estrada, tendrás acceso rápido y fácil a todos los servicios y comodidades de ambas localidades. La vivienda se encuentra muy bien comunicada con la AP-53, que conecta con las principales vías de Galicia, permitiendo un acceso ágil a otras ciudades como Pontevedra o A Coruña.

**Transporte público y servicios:**
Para quienes dependen del transporte público, hay líneas de autobús cercanas que te conectarán con Santiago y La Estrada, con paradas a escasos minutos de la propiedad. En cuanto a los servicios, la zona dispone de tiendas locales, centros de salud, colegios y supermercados en los alrededores, además de los servicios que se encuentran en las ciudades cercanas.

Este hogar de ensueño combina el encanto rústico de una casa de piedra gallega con la comodidad de una excelente comunicación y servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de visitarla y hacer realidad la vida que siempre has deseado en el corazón de Galicia.

¡Contáctenos para más información y visita esta joya en persona!

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

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Villalonso, Zamora

En buen estado · 805m²

530.000 €

Un tesoro histórico en Zamora
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Este magnífico espacio de 805 m² construidos y más del doble en terreno, combina encanto histórico con todas las comodidades modernas.
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11 Habitaciones únicas, 9 baños, wifi, medidas de seguridad y detalles que enamoran.
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En el exterior: jardín, terraza, árboles frutales, pozo de la abundancia y hasta un temazcal para la renovación interior.
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Capacidad flexible: habitaciones para 1 hasta 5 personas. Suites de pareja o habitaciones compartidas, tienes donde elegir.
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4 Salones - 3 Comedores - 2 Cocinas - 9 Baños- Área de esparcimiento, juego, ocio y deporte.
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Espacios para la Meditación y gestión de Talleres.
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Temazcal.
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Calefacción DIesel.
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Casa para los propietarios, junto a la casa de Turismo Rural -
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Ubicación estratégica en zona de interés turístico y turismo enológico ’BODEGAS’, Zona de Interés Histórico. Ruta de Castillos.
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En el entorno: bares, restaurantes y edificios emblemáticos. Campo de Golf Villarrin de Campos, Observatorio Astronómico de Tiedra a 8 KM.,
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Zona de Capeas - Tierra de Lavanda - Fabricación de Perfumes.
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Urueña a 25 Km. que nos presenta el atardecer más hermoso desde la España del Interior, desde sus murallas
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Ideal como proyecto turístico, de inversión o como refugio de vida con carácter único.
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Lugares para compras: Pastelería El Postre o alguno de los restaurantes locales que también pueden servir comida para llevar.

Para compras de supermercado más abundantes en TORO o en Casa Soladearión (10 KM) -comida fresca, productos básicos en el entorno, donde hay cadenas como Lupa, Dia, Eroski, Froiz,
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¿Quieres descubrir este enclave en pleno corazón de Zamora?

Escríbenos por mail o llámanos hoy mismo.
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Casa

Arzúa, A Coruña

En buen estado · 304m²

200.000 € 220.000 € -9,09%

## ¡Encantadora casa de ensueño en Arzúa con un terreno de ensueño!

¿Busca un refugio tranquilo en el corazón de Galicia? ¡No busque más! Esta encantadora propiedad en Arzúa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada.

**La casa principal:**

* Amplia y luminosa, con 365 metros cuadrados construidos en una parcela de 11.615 metros cuadrados.
* 4 habitaciones espaciosas y acogedoras, ideales para una familia numerosa o para recibir invitados.
* 1 baño completo y funcional.
* Un salón comedor luminoso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia.
* Una cocina amplia y bien equipada, ideal para crear deliciosas recetas.

**Anexo adicional:**

* Un anexo independiente con cocina comedor, porche y lavadero, perfecto para invitados o como espacio multiusos.

**Servicios cercanos:**

* A solo unos minutos del centro de Arzúa, donde encontrará todas las comodidades necesarias, como supermercados, tiendas, restaurantes, bares y mucho más.
* Cerca de escuelas, centros de salud y otros servicios esenciales.
* Perfectamente comunicada por carretera, con fácil acceso a Santiago de Compostela y otras ciudades gallegas.

**Ventajas de vivir aquí:**

* **Tranquilidad y paz:** Disfrute de la tranquilidad del campo gallego, lejos del bullicio de la ciudad.
* **Naturaleza:** Rodéese de un entorno natural impresionante, perfecto para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.
* **Cultura y gastronomía:** Sumérjase en la rica cultura y gastronomía de Galicia, famosa por sus quesos, su marisco fresco y sus tradiciones centenarias.
* **Ideal para familias:** La zona ofrece un ambiente familiar seguro y acogedor, con parques infantiles y espacios verdes para que los niños jueguen.
* **Inversión:** Esta propiedad es una excelente inversión, ya que ofrece un gran potencial de revalorización debido a su ubicación privilegiada y sus características únicas.

**No pierda la oportunidad de convertir esta casa de ensueño en su nuevo hogar. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita!**

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Casa 5 habitaciones, Triplex

Negreira, A Coruña

En buen estado · 276m²

Casa 4 habitaciónes, Duplex

279.000 €

Se vende espectacular casa de piedra con mucho encanto, situada en una amplia finca de **1.525 m²** que incluye una hermosa **huerta** y un **hórreo tradicional** gallego, ideal para quienes buscan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La casa, con una superficie construida de **304 m²**, está distribuida en **tres plantas** y ofrece un amplio espacio y comodidad.

#### Distribución:
- **Planta baja**:
- **Amplia cocina equipada con comedor y acceso al jardín, dos habitaciones, 2 baños.
- **Trastero** para almacenaje adicional.
- **Garaje** privado con espacio para varios vehículos.

- **Primera planta**: **3 habitaciones** luminosas y confortables, perfectas para toda la familia o visitas.
- **Amplio salón.
- **2 baños** completos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
- **Pequeño balcón**, ideal para disfrutar de las vistas al entorno natural.

- **Calefacción** en todas las estancias para mayor confort durante el invierno.

El exterior ofrece un espacio excepcional para disfrutar al aire libre, con amplias zonas verdes, árboles frutales, y un entorno muy tranquilo. El **hórreo** es una pieza clave del conjunto, aportando un toque rústico y tradicional al conjunto de la propiedad.

#### Servicios cercanos:
La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, centros de salud y restaurantes, a pocos minutos en coche.

#### Playas y entorno:
A tan solo **15 minutos** en coche de las hermosas playas de la costa, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre y deportes acuáticos.

#### Conexión con ciudades:
- A **17 minutos** de la ciudad de **Serra de Outes**, donde encontrarás una amplia oferta comercial y cultural.
- A **21 minutos** de **Noya**, facilitando conexiones con infraestructuras más amplias y servicios adicionales.

Esta casa es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida tranquila en el campo y la cercanía a servicios y playas. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de este oasis de paz!

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Silleda, Pontevedra

En buen estado · 423m²

225.000 €

**Descripción de la propiedad**

¿Buscas una propiedad única en un entorno tranquilo y soleado, pero sin alejarte demasiado del núcleo urbano? Te presentamos esta encantadora **casa de piedra**, situada a tan solo 3 kilómetros del casco urbano de Silleda, en el corazón de Galicia, y a 30 kilómetros de Santiago de Compostela.

Esta **casa independiente**, construida en 1910, ofrece un gran potencial para quienes buscan un proyecto de restauración. Con **465 metros cuadrados construidos** y **423 metros cuadrados útiles**, cuenta con:

- **4 habitaciones**, perfectas para una familia o para quienes deseen espacio adicional.
- **2 baños** que, con una reforma, pueden convertirse en espacios modernos y confortables.
- Un **amplio salón-comedor**, ideal para reuniones familiares o con amigos.
- Una **cocina independiente** con mucho potencial para rediseñar a tu gusto.

Además de la casa principal, la propiedad incluye un **cobertizo**, que puede transformarse en una vivienda adicional o en un espacio de almacenamiento, y un **hórreo típico gallego**, que añade un toque de autenticidad y encanto.

El terreno de **4.815 metros cuadrados** es una auténtica maravilla. Rodeado de árboles frutales y ornamentales, es el lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Imagina relajarte al aire libre, crear un jardín o incluso tener tu propio huerto.

A pesar de su entorno rural y tranquilo, la propiedad está muy bien comunicada. Su ubicación estratégica en el centro de Galicia te ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la proximidad a servicios y comodidades.

Esta casa es una **oportunidad única** para crear la vivienda de tus sueños, con el encanto de las construcciones de antaño y la posibilidad de adaptarla a tu estilo y necesidades modernas.

¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio lleno de historia y posibilidades en tu hogar!

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Concheiros - Fontiñas, Santiago de Compostela, A Coruña

En buen estado · 94m²

600 €

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble Local

Barrio y zona
Santiago de Compostela
San Pedro
Zona Céntrica (Camino francés)

Características del edificio
Año de construcción del edificio 1950 (Aproximado)
Año última reforma 2002
Superficie en planta del edificio 156 m2
Número de pisos del edificio 3
Clase urbano
Uso Comercial
Orientación fachada principal Este
Estructura de Piedra y madera
Sin ascensor
Con acceso para personas con movilidad reducida
Gastos de comunidad orientativos (no tiene gastos de comunidad)

Características básicas del inmueble
94 m2 construidos
69,41 m2 útiles
Altura techo 2,18 metros
Planta baja
Segunda mano
Buen estado con pequeñas reformas
Inmueble exterior
Iluminación buena
Carpintería exterior doble de madera fijas con rotura de puente térmico de color verde Santiago, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior de madera de color oscuro
Inmueble sin muebles
1 cortaviento
1 despacho
1 aseo
Certificación energética en trámite
Suelos vinílicos PVC y hormigón
Calefacción gasoil

Equipamiento
Acceso a internet de fibra óptica
Preinstalación de gas ciudad

A destacar
Amplias zonas de despacho y obrador
Muy céntrico en pleno camino de francés de Santiago
Plato de ducha y bañera
Armarios empotrados
Dormitorio principal con baño independiente
Vistas a edificios y plaza

Requisitos
Disponible a partir de ahora mismo
Justificante de ingresos
2 mes de fianza y primera mensualidad

Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

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Nuestros técnicos te ayudaran en todas tus consultas.

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Chalet 7 habitaciones

En buen estado · 459m²

Casa 6 habitaciones, Triplex

700.000 €

Se ofrece en venta esta impresionante vivienda de 495 m² construidos, levantada sobre una finca cerrada de 876 m², ubicada en el corazón de A Estrada, frente a la Plaza de la Constitución. Una propiedad única, tanto para uso residencial como para proyecto de inversión.

Características principales:

Superficie construida: 495 m², distribuidos en 3 plantas.

Parcela urbana: 876 m².

7 dormitorios | 4 baños | 3 amplios salones | cocina independiente.

Espacios adicionales: garaje, lavandería, trastero, despensa y sala de caldera.

Construcción tradicional en sillares de granito con tejados rematados en piedra tallada.

Todas las estancias con calefacción.

Ubicación privilegiada

A Estrada, en el centro de Galicia, ofrece una excelente comunicación con Santiago de Compostela (a tan solo 26 km). El municipio combina tradición, cultura y naturaleza, con 51 parroquias llenas de encanto. Además, el próximo enlace con la Autovía (previsto en 2025) mejorará aún más la conexión con las Rías Baixas y el resto de la comunidad.

Dos opciones de valor:

Vivienda familiar de alto nivel, con amplios espacios, perfecta para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestros consultores inmobiliarios en el *número de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela, Avda. Romero Donallo, 23 bajo*.
**Óptima Inmobiliaria**, especialistas en inmuebles de calidad.

Por seguridad de nuestros clientes, no publicamos imágenes exteriores. Para más detalles contacte directamente con nosotros.
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En buen estado · 400m²

400.000 €

### **Casa exclusiva en el centro de La Estrada - 400 m² de encanto, confort y luz natural**

Ubicada a solo **1 minuto a pie de la emblemática Farola**, esta vivienda única combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Totalmente equipada, **soleada y silenciosa**, esta casa rehabilitada del año **1925** ofrece carácter, amplitud y funcionalidad en pleno casco urbano de **La Estrada**.

#### **Distribución y características:**

* **Superficie edificada total: 400 m²**, distribuidos en tres plantas: baja, alta y bajo cubierta.
* **Terreno anexo de 396 m²**, ideal para jardín, zona de ocio o huerto urbano.
* **Calefacción por gasoil**, lista para entrar a vivir.
* Se vende **la propiedad completa**.

#### **Ventajas clave:**

* Vivienda **lumínica y tranquila**, con orientación que garantiza luz natural todo el día.
* Excelente estado de conservación tras rehabilitación integral.
* Acceso inmediato a servicios: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y cafeterías.

#### **Conectividad y ubicación:**

* **Santiago de Compostela**: 25 min
* **Pontevedra**: 35 min
* **Vigo**: 55 min
* **Ourense**: 1 h
* **A Coruña**: 1 h 15 min

#### **Transporte:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**: 30 min
* **Estación de tren de Santiago de Compostela**: 25 min
* **Estación de tren de Vilagarcía de Arousa**: 25 min

#### **Playas más cercanas:**

* **Vilagarcía de Arousa** (playas urbanas): 30 min
* **Sanxenxo y Portonovo** (playas turquesas): 45 min
* **A Lanzada**: 50 min

Una propiedad ideal para quienes buscan **espacio, privacidad y calidad de vida** sin renunciar a las comodidades del centro urbano. Perfecta como residencia habitual o como inversión para turismo rural de alto nivel.

Contacto

Bajo comercial

En buen estado · 158m²

95.000 €

Se vende bajo comercial de 158 m² en la Av. Ponteareas, una de las calles peatonales más concurridas de A Estrada, con un tránsito constante de personas y una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.

Este local se ubica en pleno centro, en una zona con gran actividad comercial, lo que garantiza la afluencia de clientes y el éxito de proyectos empresariales. Su fachada a calle peatonal lo convierte en un escaparate ideal para atraer miradas y potenciar la imagen de marca.

Características principales

Superficie útil: 158 m²

Ubicación en zona peatonal de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y clientes potenciales

Espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes tipos de actividad: tiendas de moda, servicios, oficinas, academias, clínicas o cualquier otro uso comercial

Distribución práctica y flexible, lo que permite optimizar el espacio según las necesidades del comprador

Local con gran proyección para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una de las mejores zonas comerciales de A Estrada

Ubicación privilegiada

El bajo se sitúa en la Av. Ponteareas, en pleno corazón de A Estrada, rodeado de negocios consolidados, servicios, restauración y todo tipo de comercios. Su excelente comunicación y la comodidad de encontrarse en una calle peatonal garantizan un entorno dinámico y atractivo.

Contacto

Casa 3 habitaciones

Teo, A Coruña

En buen estado · 263m²

370.000 € 395.000 € -6,33%

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble Casa

Barrio y zona
Teo
Mazas
Zona No urbana

Características básicas del inmueble
Año de construcción del edificio 1978
292 m2 construidos
265 m2 útiles orientativos
Altura techo 2,50 metros
Número de pisos del inmueble 2
Clase Parcela, a efectos catastrales, con inmuebles de distinta clase [urbano y rústico]
Uso Residencial
Orientación fachada principal Este
Estructura de Hormigón
Sin ascensor
Sin acceso para personas con movilidad reducida
Obra Segunda mano
Reformado
Inmueble Exterior
Iluminación Buena
Carpintería exterior de aluminio de apertura de corredera con rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
Inmueble Con muebles
1 hall
1 pasillo
1 cocina equipada
3 dormitorios
3 baños
Balcón
Cuarto de lavadora independiente
Trastero
Plaza de garaje
Certificación energética En trámite
Suelos de baldosa
Calefacción independiente de gasoil
Agua caliente sanitaria independiente

Equipamiento
Acceso a internet
Nevera
Horno
Microondas
Lavadora
Vitrocerámica
Campana extractora
Cama doble
Cama individual
Sofá
Comedor

A destacar
Inmueble con mucha iluminación
Muy soleado
Zona tranquila
Vistas a la Montaña

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Bajo comercial

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

En buen estado · 146m²

1.500 €

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble Local

Barrio y zona
Santiago de Compostela
Ensanche
Zona Muy céntrica

Características del edificio
Año de construcción del edificio 1975
Año última reforma Desconocido
Superficie en planta del edificio 574 m2
Número de pisos del edificio 8
Clase urbano
Uso Comercial
Orientación fachada principal Noroeste
Estructura de Hormigón
Con acceso para personas con movilidad reducida

Características básicas del inmueble
146 m2 construidos
133 m2 útiles orientativos
Altura techo aproximada 3,00 metros
Planta Baja
Segunda mano
Buen estado
Inmueble Exterior
Iluminación muy buena
Carpintería exterior de madera de apertura de doble sin rotura de puente térmico de color marrón, y sin vidrios tipo Climalit, Persiana metálica de color verde
Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
Inmueble con muebles
Certificación energética en trámite
Suelos de baldosas
Aire acondicionado
Agua caliente sanitaria

Equipamiento
Estanterías de madera

Servicios
Campus universitario a 3 minutos a pie
Colegio o instituto a 1 minutos a pie
Centro de salud a 3 minutos en a pie
Ayuntamiento a 10 minutos en a pie
Farmacia a 1 minutos a pie
Supermercado a 0 minutos a pie
Entidades bancarias a 2 minutos a pie
Edificios administrativos a 5 minutos a pie
Cafetería a 1 minutos a pie
Centros comerciales a 7 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 5 minutos a pie
Aparcamientos a 1 minutos a pie
Estación de tren a 3 minutos a pie
Parada de taxi a 2 minutos a pie
Parada de autobús a 1 minutos a pie
Aeropuerto a 17 minutos en coche
Acceso a autopista a 5 minutos en coche

A destacar
Inmueble con mucha iluminación
Muy céntrico

Requisitos
Justificante de ingresos, dos últimas nóminas o garantía de pago de alquiler
2 meses de fianza y primera mensualidad

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Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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Contacto

Hotel 15 habitaciones

En buen estado · 952m²

Bugallido, Ames, A Coruña

1.000.000 €

### **Se Vende Edificio Hotelero en La Estrada (Pontevedra) - Oportunidad Única**

**Precio Negociable**
**Ubicación Estratégica**
**Ideal para Inversores del Sector Turístico**

Presentamos una excelente **oportunidad de inversión** en pleno centro de **La Estrada**, un enclave tranquilo y con encanto en la provincia de Pontevedra, Galicia. Este **hotel en funcionamiento** ofrece un alto potencial de rentabilidad en una zona con creciente demanda turística y de eventos.

#### ️ **Distribución del Inmueble**

* Edificio de **4 plantas**
* **15 habitaciones** en total, la mayoría con baño privado
* Primera planta con **10 habitaciones** + 1 baño adicional
* Plantas superiores con habitaciones adicionales, algunas con baños compartidos
* **Recepción funcional** y bien ubicada
* Sistema de calefacción instalado

#### ️ **Servicios y Zonas Comunes**

* **2 comedores con capacidad total para 250 personas**, ideal para banquetes, celebraciones y turismo de grupo
* **Bar propio**
* **Zona exterior privada**, perfecta para terrazas o momentos de relax
* Espacios adaptables para mejorar o ampliar servicios (spa, coworking, etc.)

#### **Ubicación y Conexiones**

La Estrada es una localidad acogedora y bien conectada, a solo:

* **25 min de Santiago de Compostela**
* **30 min del Aeropuerto de Santiago (SCQ)**
* **40 min de las playas de las Rías Baixas**
* **1 hora de Vigo y su aeropuerto (VGO)**
* **15 min de la estación de tren en A Bandeira**
* Cerca de supermercados, farmacias, bancos, colegios y centro de salud

#### **Entorno y Estilo de Vida**

Rodeado de naturaleza, paz y autenticidad gallega, La Estrada es perfecta para quienes buscan un turismo de desconexión, cultural y gastronómico. Hay múltiples rutas de senderismo, patrimonio histórico y fiestas locales que atraen visitantes durante todo el año.

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**Este edificio hotelero combina ubicación, capacidad, y posibilidades de crecimiento. Es una inversión inteligente en una zona con encanto y demanda creciente.**

**Contáctanos para más información o concertar una visita.**

Contacto

Casa 6 habitaciones

En buen estado · 306m²

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

345.000 €

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble: Casa

Barrio y zona
Ayuntamiento: Ames
Zona: No urbano

Características del edificio
Año de construcción del edificio: 2000
Año última reforma: Desconocido
Superficie en planta del edificio 342 m2
Número de pisos del edificio 2
Clase: urbano
Uso residencial
Orientación fachada principal: suroeste
Estructura de: piedra y hormigón
Sin ascensor
Sin acceso para personas con movilidad reducida

Características básicas del inmueble
573,75 m2 construidos
Superficie útil: 521 m2 orientativos
Altura techo: 2,50 metros
Obra: segunda mano
Estado: buen estado
Inmueble: exterior
Iluminación: buena
Carpintería exterior: con apertura de corredera con rotura de puente térmico de color verde, y vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: en madera barnizadas en tono claro
Inmueble: con muebles
1 hall
1 pasillo
2 cocinas equipadas
6 dormitorios
3 baños
Armarios empotrados
Balcón
Cuarto de lavadora independiente
Lavadero
Tendedero exterior
Terraza
Trastero
Certificación energética: en trámite
Suelos de tarima de madera y baldosas
Tipo de Calefacción: Calefacción independiente de gasoil y lar (’lareira’)
Agua caliente sanitaria independiente

Equipamiento
Portero automático
Acceso a internet: fibra óptica
Nevera
Horno eléctrico
Lavadora
Vitrocerámica
Campana extractora
Camas dobles
Camas individuales
Sofá
Comedor
Anexo independiente al chalé

Servicios
Centro de salud: a 5 minutos en coche
Ayuntamiento: a 5 minutos en coche
Farmacia: a 6 minutos en coche
Supermercado: a 5 minutos en coche
Entidades bancarias: a 5 minutos en coche
Edificios administrativos: a 5 minutos en coche
Cafetería: a 5 minutos en coche
Centros comerciales a 15 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 5 minutos en coche
Estación de tren a 20 minutos en coche
Parada de taxi a 5 minutos en coche
Acceso a autopista a 6 minutos en coche

A destacar
Inmueble con mucha iluminación
Muy soleado
Amplio salón
Amplias habitaciones
Amplia cocina
Cocina con electrodomésticos
Bañera hidromasaje, plato de ducha y bañera
Armarios empotrados
Piscina
Frutales
Barbacoa
Anexo independiente al chalé
Vistas a la montaña y zona tranquila

Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

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Nuestros técnicos te ayudaran en todas tus consultas.

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Oficina

En buen estado · 55m²

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

125.000 €

**LOCAL DE OFICINAS EN VENTA - ENSANCHE COMPOSTELANO, A 1 MINUTO DE LA ESTACIÓN INTERMODAL**

Oportunidad única para establecer tu negocio en pleno corazón de Santiago de Compostela. Se vende entreplanta exterior y diáfana en el Ensanche Compostelano, una de las zonas con más tránsito de la ciudad, a tan solo **1 minuto a pie de la estación Intermodal** (trenes y autobuses) y a 5 minutos del centro histórico.

**Características principales:**

* Local totalmente exterior, muy luminoso.
* Distribución diáfana con una sala independiente.
* Ideal para oficina, despacho profesional o espacio coworking.
* Dos baños compartidos en la entreplanta.
* Calefacción central por gasoil.
* Edificio con ascensor (actualmente no llega a la entreplanta).

**Servicios próximos:**
A pocos metros encontrarás bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, hoteles, centros médicos y aparcamientos públicos.

**Conectividad:**

* A 10 min en coche del **aeropuerto de Santiago (Rosalía de Castro)**.
* A 45 min de **A Coruña** y a 1 hora de **Vigo**.
* A 40 min de las playas de Noia y Rías Baixas.

Una ubicación estratégica para cualquier actividad profesional, en una ciudad con gran afluencia de visitantes, estudiantes y peregrinos.

**Listo para iniciar tu proyecto o inversión.**

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Casa 2 habitaciones

En buen estado · 76m²

700 €

Se alquila acogedora casa de piedra, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor vida de la ciudad: el Campus Sur. Un entorno lleno de historia, tradición y vitalidad, situado justo detrás de la Alameda y perfectamente conectado tanto con la zona antigua como con el ensanche de Compostela.

Este rincón, mítico y universitario por excelencia, acoge facultades como Química, Física, Psicología y Farmacia, además de espacios únicos como el Observatorio Astronómico y el Centro de Supercomputación de Galicia, que aportan un ambiente cultural y científico inigualable. La vivienda cuenta con:

2 dormitorios luminosos

Salón acogedor

Cocina totalmente equipada

1 baño completo

Accesos y servicios cercanos:

1,5 km de la estación de tren.

2 km de la estación de autobuses.

500 m de la Alameda y sus jardines.

1 km de la Catedral de Santiago.

700 m de la zona de ensanche con comercios y servicios.

Un lugar ideal tanto para vivir con tranquilidad, en un entorno único que conecta tradición, naturaleza y vida universitaria.

No se admiten mascotas.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestros consultores inmobiliarios en el *número de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela, Avda. Romero Donallo, 23 bajo*.
**Óptima Inmobiliaria**, especialistas en inmuebles de calidad.

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Ciudad Vieja, A Coruña

En buen estado · 59m²

350.000 €

**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña**
**Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **59 m²**
* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**
* 1 aseo funcional
* Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio
* Acceso a pie de calle
* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal
* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**
* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad
* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)
* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales
* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche)
* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Ferrol**: 52 km
* **Lugo**: 100 km
* **Ourense**: 165 km
* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

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En buen estado · 789m²

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

1.500 €

PRECIO NEGOCIABLE, Y POSIBILIDAD DE ALQUILAR TODO EL EDIFICIO

Oficinas en primer piso para alquiler, casco urbano de el ayuntamiento de La Estrada.

El inmueble situado en Rúa da Baiuca, en el casco urbano de A Estrada, Pontevedra, es una nave industrial con oficinas construida en 2005. Cuenta con una superficie total de 789 metros cuadrados distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. La propiedad dispone de un elevador y dos portales de acceso, permitiendo entradas independientes a las distintas plantas. Las instalaciones incluyen zonas de aseos, baños, terraza, almacén, oficinas y sala de reuniones.

La ubicación en Rúa da Baiuca ofrece proximidad a diversos servicios locales. Por ejemplo, el centro de A Estrada se encuentra a aproximadamente 500 metros, facilitando el acceso a bancos, restaurantes y tiendas. El centro de salud más cercano está a alrededor de 700 metros, y el ayuntamiento se sitúa a unos 700 metros de distancia.

Distancias a las principales ciudades de Galicia:

Santiago de Compostela: Aproximadamente 22 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Pontevedra: Ubicada a unos 42 kilómetros al suroeste.

Vigo: Aproximadamente 78 kilómetros al suroeste.

La Coruña: Situada a unos 96 kilómetros al norte.

Ourense: Aproximadamente 90 kilómetros al sureste.

Lugo: Ubicada a unos 110 kilómetros al noreste.

Distancias a los aeropuertos de Galicia:

Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: Situado a aproximadamente 35 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Aeropuerto de Vigo (Peinador): Ubicado a unos 85 kilómetros al suroeste.

Aeropuerto de La Coruña: Aproximadamente 100 kilómetros al norte.

La proximidad a estos aeropuertos, especialmente al de Santiago de Compostela, mejora la conectividad aérea del municipio, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales.

En resumen, la propiedad en Rúa da Baiuca ofrece una infraestructura completa y moderna, con excelentes conexiones tanto a nivel local como regional, lo que la convierte en una opción atractiva para diversas actividades empresariales o comerciales.

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Casa 11 habitaciones

En buen estado · 725m²

Adina - Portonovo, Sanxenxo, Pontevedra

1.150.000 €

### Casa Exclusiva en el Casco Histórico de Santiago de Compostela

**Con vistas directas a la Catedral y a solo 1 minuto de la Plaza de Galicia**

Vive en el corazón de la historia, con la Catedral de Santiago como vecina y la tranquilidad de la zona vieja como privilegio. Esta propiedad única, situada en plena Almendra del casco histórico, es un auténtico tesoro arquitectónico catalogado como Patrimonio de la Humanidad.

**Características principales:**

* **Ubicación inmejorable:** en el centro histórico, pero con absoluta tranquilidad y orientación soleada.
* **Vistas privilegiadas** a la Catedral.
* **A solo 1 minuto** caminando de la Plaza de Galicia y la Catedral.
* **Superficie construida:** 725 m² distribuidos en cinco plantas, incluyendo planta bajo cubierta abuhardillada.
* **Terreno:** 1.143 m², con patio trasero privado.
* **Casa totalmente equipada y rehabilitada**, lista para entrar a vivir.
* **Distribución:**

* **Semisótano:** garaje privado.
* **Planta baja:** amplia cocina moderna, salón-comedor, despensa, 3 baños, 3 habitaciones.
* **Plantas altas:** habitaciones adicionales y zonas de descanso.
* **Buhardilla:** 2 habitaciones con baños en suite, perfectas como espacios privados o de invitados.
* **Calefacción de gasoil.**
* **Edificio singular:** construida en 1900 y rehabilitada en 1960. Nivel 3 de interés tipológico y arquitectónico.
* **Elementos arquitectónicos catalogados:** chimeneas, balcones, escaleras, arcos, puertas, columnas, muros y más.

**Entorno y servicios:**

* Zona consolidada de alto valor residencial y comercial.
* A pocos pasos de supermercados, tiendas, centros culturales, restaurantes y servicios.
* Ideal como vivienda familiar.

**Conectividad excelente:**

* Estación de tren de Santiago: a 8 minutos a pie.
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a 15 minutos en coche.
* La Coruña: a 45 minutos por AP-9.
* Vigo: a 1 hora.
* Lugo: a 1 hora y 10 minutos.
* Ourense: a 1 hora.
* Playas más cercanas: Noia y Rías Baixas, a solo 35-40 minutos.

Una oportunidad única de adquirir una joya arquitectónica en el corazón espiritual y cultural de Galicia.
**Historia, tranquilidad y lujo, en una sola propiedad.**

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Dúplex 3 habitaciones

En buen estado · 77m²

Casa 4 habitaciónes, Duplex

155.000 €

**Descripción del Dúplex en Venta - Carretera de La Lanzada, Portonovo, Sanxenxo**

¡Oportunidad única de adquirir un fantástico dúplex en pleno corazón de Portonovo, en el ayuntamiento de Sanxenxo! Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y características excepcionales, ideales para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado.

### **Características Principales:**
- **Ubicación:** Situado en la carretera de La Lanzada, en el centro de Portonovo, al lado del mercado municipal y cerca de los principales colegios de la zona.
- **Distribución:**
- **3 amplios dormitorios**, ideales para familias.
- **2 baños completos** con acabados funcionales.
- **Salón comedor** espacioso y luminoso.
- **Cocina independiente**, completamente exterior y con buena iluminación natural.
- **Todo exterior**, con excelente entrada de luz en todas las estancias.

### **Ubicación y Entorno:**
- **Playas cercanas:** A tan solo 500 metros de las principales playas de Sanxenxo, como la Playa de Silgar o Baltar, a las que se puede llegar cómodamente a pie.
- **Servicios próximos:**
- Supermercados, farmacias y restaurantes a pocos minutos.
- Centros educativos y deportivos en las inmediaciones.
- Mercado municipal al lado, ideal para compras diarias de productos frescos.
- **Transporte y conexiones:**
- Bien comunicado por carretera con la **AP-9** y la carretera PO-308, que conecta con las principales localidades de la comarca.
- Parada de autobuses a pocos pasos, con conexiones regulares hacia Sanxenxo, O Grove y Pontevedra.
- **Aeropuertos cercanos:**
- Aeropuerto de Vigo (Peinador): a aproximadamente 55 km (45 minutos en coche).
- Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla): a unos 80 km (1 hora en coche).
- Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): a 145 km (1 hora y 40 minutos en coche).

### **Detalles Adicionales:**
- **Sin ascensor ni garaje**, aunque la zona cuenta con diversas opciones de aparcamiento público cercano.
- La vivienda ofrece un ambiente tranquilo, con la comodidad de tener todos los servicios y las mejores playas de Galicia a escasos metros.

Esta propiedad es perfecta tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda en la costa, en uno de los destinos turísticos más exclusivos de las Rías Baixas.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

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Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

En buen estado · 138m²

Chalet 3 habitaciones, Duplex

190.000 €

### **Casa tradicional de dos plantas para rehabilitar en Carme de Abaixo, Santiago de Compostela**

Oportunidad única para reformar una vivienda con carácter en una de las zonas más auténticas y demandadas de Santiago: **Carme de Abaixo**, a tan solo **5 minutos caminando del centro histórico** y de la Catedral.

Esta **casa de dos plantas** conserva la arquitectura tradicional gallega y ofrece un amplio potencial para una rehabilitación personalizada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

#### **Características básicas:**

* **138 m² construidos**
* **4 habitaciones**
* **2 baños**
* **Salón comedor**
* **Cocina independiente**
* **Despensa**
* **Alpendre (espacio auxiliar)**
* **Estado: segunda mano / para rehabilitar**

La distribución actual permite múltiples posibilidades de reforma, adaptándose a diferentes estilos de vida o proyectos (vivienda unifamiliar, alquiler turístico, residencia artística, etc.).

#### **Ubicación privilegiada:**

Situada en una zona tranquila y residencial, junto al río Sarela y rodeada de zonas verdes y rutas peatonales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y cercanía al centro urbano.

#### ️ **Servicios próximos:**

* Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios básicos a menos de 10 minutos caminando.
* Parada de autobús urbano a 150 metros (líneas frecuentes al centro, estación de tren y campus universitario).
* Zonas de restauración, cultura y ocio a pocos minutos: **Casco Histórico, Praza do Obradoiro, Parque da Alameda, Museo do Pobo Galego, etc.**

#### ️ **Playas cercanas:**

* **Playa de Silgar (Sanxenxo):** 1 h en coche
* **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 min
* **Playa de Carnota:** 1 h 15 min

#### ️ **Conectividad:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** 15 min en coche
* **Aeropuerto de A Coruña (LCG):** 50 min
* **Aeropuerto de Vigo (VGO):** 1 h 10 min

#### ️ **Principales ciudades gallegas cercanas:**

* **A Coruña:** 55 min
* **Vigo:** 1 h 15 min
* **Lugo:** 1 h 10 min
* **Ourense:** 1 h 15 min

Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Santiago!

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Mesía, A Coruña

En buen estado · 218m²

190.000 €

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Presentamos un encantador chalé unifamiliar de 218 m² construidos, distribuido en dos plantas, ubicado en el tranquilo entorno rural del municipio de Mesía, en la provincia de A Coruña, Galicia.

**Distribución de la vivienda:**

- **Planta baja:** Cuenta con un baño, garaje, sala de calderas y zona de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y espacio adicional para diversas necesidades.

- **Primera planta:** Dispone de tres habitaciones, un baño completo, un amplio salón-comedor y una cocina totalmente equipada, proporcionando comodidad y bienestar para toda la familia.

**Parcela:**

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 5.344 m², ideal para actividades al aire libre, jardinería o incluso la posibilidad de instalar una piscina o huerto propio y árboles frutales.

**Servicios y transporte:**

Mesía ofrece servicios básicos como tiendas locales, centros educativos y sanitarios. Además, la red de transporte público de Galicia facilita la conexión con municipios cercanos y principales ciudades. La reciente implementación de la ’Liña Conecta’ entre A Coruña y Lugo mejora la accesibilidad de la zona, proporcionando servicios directos cada hora en días laborables. citeturn0news10

**Distancias a ciudades principales:**

- **Santiago de Compostela:** Aproximadamente 40 km (unos 35 minutos en coche).

- **A Coruña:** A unos 50 km (alrededor de 45 minutos en coche).

- **Lugo:** Situada a 60 km (aproximadamente 50 minutos en coche).

**Playas cercanas:**

Las playas más próximas se encuentran en la costa de A Coruña, destacando:

- **Playa de Riazor (A Coruña):** A unos 55 km (aproximadamente 50 minutos en coche).

- **Playa de Orzán (A Coruña):** A similar distancia que Riazor.

**Aeropuertos en Galicia:**

Galicia cuenta con tres aeropuertos principales:

- **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Rosalía de Castro):** A unos 45 km de Mesía (aproximadamente 40 minutos en coche), con conexiones nacionales e internacionales.

- **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro):** Situado a 55 km (unos 50 minutos en coche), ofrece vuelos a diversas ciudades españolas y europeas.

- **Aeropuerto de Vigo (Peinador):** A aproximadamente 140 km (alrededor de 1 hora y 40 minutos en coche), con vuelos nacionales e internacionales.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural gallego sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones con las principales ciudades y atractivos de la región.

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En buen estado · 789m²

3.200 €

El inmueble situado en Rúa da Baiuca, en el casco urbano de A Estrada, Pontevedra, es una nave industrial con oficinas construida en 2005. Cuenta con una superficie total de 789 metros cuadrados distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. La propiedad dispone de un elevador y dos portales de acceso, permitiendo entradas independientes a las distintas plantas. Las instalaciones incluyen zonas de aseos, baños, terraza, almacén, oficinas y sala de reuniones.

La ubicación en Rúa da Baiuca ofrece proximidad a diversos servicios locales. Por ejemplo, el centro de A Estrada se encuentra a aproximadamente 500 metros, facilitando el acceso a bancos, restaurantes y tiendas. El centro de salud más cercano está a alrededor de 700 metros, y el ayuntamiento se sitúa a unos 700 metros de distancia.

Distancias a las principales ciudades de Galicia:

Santiago de Compostela: Aproximadamente 22 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Pontevedra: Ubicada a unos 42 kilómetros al suroeste.

Vigo: Aproximadamente 78 kilómetros al suroeste.

La Coruña: Situada a unos 96 kilómetros al norte.

Ourense: Aproximadamente 90 kilómetros al sureste.

Lugo: Ubicada a unos 110 kilómetros al noreste.

Distancias a los aeropuertos de Galicia:

Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: Situado a aproximadamente 35 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Aeropuerto de Vigo (Peinador): Ubicado a unos 85 kilómetros al suroeste.

Aeropuerto de La Coruña: Aproximadamente 100 kilómetros al norte.

La proximidad a estos aeropuertos, especialmente al de Santiago de Compostela, mejora la conectividad aérea del municipio, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales.

En resumen, la propiedad en Rúa da Baiuca ofrece una infraestructura completa y moderna, con excelentes conexiones tanto a nivel local como regional, lo que la convierte en una opción atractiva para diversas actividades empresariales o comerciales.

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Ciudad Vieja, A Coruña

En buen estado · 59m²

Castiñeiriño - Cruceiro de Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

1.500 €

**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña**
**Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **59 m²**
* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**
* 1 aseo funcional
* Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio
* Acceso a pie de calle
* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal
* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**
* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad
* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)
* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales
* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche)
* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Ferrol**: 52 km
* **Lugo**: 100 km
* **Ourense**: 165 km
* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

\#LocalComercial #VentaLocal #AvenidaFlorida #A Coruña #InversiónInmobiliaria #OportunidadNegocio #LocalConEscaparate #NegocioListoParaEntrar #LocalesGalicia #InmobiliariaGalicia #PlayasACoruña #LocalBienUbicado #CalleFlorida

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Piso 3 habitaciones

A reformar · 72m²