135 Inmuebles para Óptima, Página 6

### **Se Vende Edificio Hotelero en La Estrada (Pontevedra) - Oportunidad Única**

**Precio Negociable**
**Ubicación Estratégica**
**Ideal para Inversores del Sector Turístico**

Presentamos una excelente **oportunidad de inversión** en pleno centro de **La Estrada**, un enclave tranquilo y con encanto en la provincia de Pontevedra, Galicia. Este **hotel en funcionamiento** ofrece un alto potencial de rentabilidad en una zona con creciente demanda turística y de eventos.

#### ️ **Distribución del Inmueble**

* Edificio de **4 plantas**
* **15 habitaciones** en total, la mayoría con baño privado
* Primera planta con **10 habitaciones** + 1 baño adicional
* Plantas superiores con habitaciones adicionales, algunas con baños compartidos
* **Recepción funcional** y bien ubicada
* Sistema de calefacción instalado

#### ️ **Servicios y Zonas Comunes**

* **2 comedores con capacidad total para 250 personas**, ideal para banquetes, celebraciones y turismo de grupo
* **Bar propio**
* **Zona exterior privada**, perfecta para terrazas o momentos de relax
* Espacios adaptables para mejorar o ampliar servicios (spa, coworking, etc.)

#### **Ubicación y Conexiones**

La Estrada es una localidad acogedora y bien conectada, a solo:

* **25 min de Santiago de Compostela**
* **30 min del Aeropuerto de Santiago (SCQ)**
* **40 min de las playas de las Rías Baixas**
* **1 hora de Vigo y su aeropuerto (VGO)**
* **15 min de la estación de tren en A Bandeira**
* Cerca de supermercados, farmacias, bancos, colegios y centro de salud

#### **Entorno y Estilo de Vida**

Rodeado de naturaleza, paz y autenticidad gallega, La Estrada es perfecta para quienes buscan un turismo de desconexión, cultural y gastronómico. Hay múltiples rutas de senderismo, patrimonio histórico y fiestas locales que atraen visitantes durante todo el año.

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**Este edificio hotelero combina ubicación, capacidad, y posibilidades de crecimiento. Es una inversión inteligente en una zona con encanto y demanda creciente.**

**Contáctanos para más información o concertar una visita.**

REFORMADO EN EL AÑO 2011, BAR LISTO PARA EMPEZAR A FUNCIONAR

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble Local


Barrio y zona
Santiago de Compostela
Zona Céntrica


Características del edificio
Año de construcción del edificio 1967
Superficie en planta del edificio 167 m2
Número de pisos del edificio 7
Clase urbano
Uso Comercial
Orientación fachada principal Norte
Estructura de Hormigón


Características básicas del inmueble
79 m2 construidos
72 m2 útiles orientativos
Reformado en el año 2011
Planta baja
Segunda mano
Buen estado
Inmueble exterior
Iluminación buena
Carpintería exterior de aluminio de apertura de corredera sin rotura de puente térmico de color aluminio, y sin vidrios tipo Climalit
Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
Inmueble con muebles
2 baños
Certificación energética en trámite
Suelos de baldosas
Sin calefacción
Agua caliente sanitaria


Equipamiento
Muebles de hostelería
Acceso a internet fibra óptica
Neveras
Horno
Cocina gas butano
Campana extractora
Comedor


Servicios
Campus universitario a 20 minutos a pie
Colegio o instituto a 5 minutos a pie
Centro de salud a 2 minutos a pie
Ayuntamiento a 10 minutos en coche / a pie
Farmacia a 2 minutos a pie
Supermercado a 3 minutos a pie
Entidades bancarias a 2 minutos a pie
Edificios administrativos a 1 minutos a pie
Cafetería a 1 minutos a pie
Centros comerciales a 5 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 2 minutos a pie
Aparcamientos a 1 minutos a pie
Estación de tren a 1 minutos a pie
Parada de taxi a 3 minutos a pie
Parada de autobús a 1 minutos a pie
Aeropuerto a 17 minutos en coche
Acceso a autopista a 4 minutos en coche


Requisitos
Justificante de ingresos, dos últimas nóminas o garantía de pago de alquiler
2 mes de fianza y primera mensualidad

Para más información o concertar una visita contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo, en Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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### Casa con Terreno para Rehabilitar en Vedra - A solo 15 min de Santiago de Compostela

**¿Buscas un proyecto con alma gallega en un entorno rural privilegiado, bien conectado y con gran potencial?** Esta propiedad ubicada en el **Ayuntamiento de Vedra**, es una oportunidad única para quienes desean rehabilitar una vivienda tradicional gallega con amplias posibilidades de uso: vivienda habitual, turismo rural o residencia vacacional.

### ️ Características de la propiedad

* **Superficie construida:** 472 m²
* **Distribución:**

* 4 habitaciones
* 2 baños
* Salón-comedor
* Cocina tradicional
* Despensa
* Trasteros
* Garaje
* Alpendre
* **Estado:** A rehabilitar, pero con estructura sólida
* **Terreno:** Finca con espacio para jardín, huerta o zona recreativa

### Ubicación y entorno

Situada en una zona tranquila y natural del municipio de **Vedra**, con excelente comunicación por carretera:

* **A solo 15 minutos de Santiago de Compostela**
* **Parada de autobús cercana** con conexión a Santiago y alrededores
* Acceso rápido a la **N-525** y **AP-9** (autopista del Atlántico)
* A 25 minutos del **Aeropuerto Internacional de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**

### ️ Servicios y lugares cercanos

* Supermercados, farmacia, colegio y centro médico en el propio Vedra y parroquias próximas
* Playas del litoral coruñés y rías baixas accesibles en menos de 45 minutos:

* Playa de Barro (Llanos, Vilagarcía de Arousa)
* Playa fluvial de A Calzada (Padrón)
* A media hora de las ciudades gallegas más importantes:

* **Santiago de Compostela**
* **A Coruña (a 1 h por AP-9)**
* **Pontevedra (a 45 min)**
* **Ourense (a 1 h por N-525)**

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### Ideal para:

* Quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión urbana
* Proyectos de rehabilitación con encanto rural
* Inversores en turismo rural, agroecología o segunda residencia

**Contáctanos para más información o visita sin compromiso. ¡No dejes escapar esta oportunidad en pleno corazón de Galicia!**

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**Descripción del Local Comercial en Alquiler - Conxo**

Se alquila excelente local comercial de 103 m² en la prestigiosa zona de Conxo, Santiago de Compostela. Este espacio se encuentra en una esquina privilegiada, completamente acristalada, lo que garantiza una visibilidad inmejorable desde el exterior, ideal para atraer a clientes y destacar su negocio.

El local está perfectamente acondicionado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar su actividad de inmediato. Dispone de un pequeño almacén, perfecto para almacenamiento de mercancía o equipamiento, y un aseo en perfectas condiciones.

La ubicación estratégica y la amplia fachada acristalada hacen de este local una oportunidad única para negocios que requieran alta exposición y flujo constante de peatones.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más visibles y transitados de Conxo. ¡Visítelo sin compromiso!

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Solar

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Teo
Zona: Extrarradio

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie de la parcela: 4.626 m2
Frente principal de la parcela 127 metros
Clase: Urbano
Uso: Suelo sin edificar
Orientación fachada principal: Este
Calidad de iluminación: Muy buena

EQUIPAMIENTO
Servicios de alcantarillado de saneamiento y agua: Sí
Acceso a internet: Sí

SERVICIOS PRÓXIMOS
Centro de salud
Iglesia
Farmacia
Supermercado
Cafetería
Parada de autobús

A DESTACAR
Muy soleado
Terreno plano
Vistas a: Casas, camino, montaña y valle

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## **Solar urbano con proyecto para 8 viviendas familiares en Brión**

**Ubicación:**

* Se encuentra en el municipio de Brión, Galicia, España.
* El solar se encuentra en una zona tranquila y residencial, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
* Está cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, centros de salud, etc.

**Superficie:**

* El solar tiene una superficie total de 3.157 metros cuadrados en total.

**Proyecto:**

* El solar cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de 8 viviendas unifamiliares.
* Todas las viviendas disponen de dormitorios, baños, cocina, salón, comedor y garaje.
* El proyecto también incluye zonas verdes.

**Características:**

* Dispone de buenas vistas a la montaña.
* Es una oportunidad única para invertir en la construcción de viviendas de alta calidad en una zona tranquila y bien comunicada.

**Información adicional:**

* Es posible modificar el proyecto para adaptarlo a las necesidades del comprador.

**Este solar es una excelente oportunidad para invertir en la construcción de viviendas de alta calidad en una zona tranquila y bien comunicada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.**

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¡Oportunidad única!

Solar edificable de 2.581 m² en Teo

¿Sueñas con construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado?

¡No busques más! Este solar edificable de 2.581 metros cuadrados con vistas a la montaña, ubicado en el ayuntamiento de Teo, es la parcela perfecta para hacer realidad tus sueños.

Situado en una zona tranquila y residencial del municipio de Teo, a solo 10 minutos de Santiago de Compostela.

Goza de **excelente comunicación** con las principales vías de acceso, tanto por carretera como por transporte público.

**Entorno natural incomparable**, rodeado de zonas verdes y con unas vistas impresionantes.

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un solar con una ubicación inmejorable y un gran potencial.

¡No lo dudes más! Contacta con nosotros hoy mismo y empieza a hacer realidad el sueño de tu propia casa.

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## **Solar urbano con proyecto para 6 viviendas familiares en Brión desde 228.000 euros**

**Ubicación:**

* Se encuentra en el municipio de Brión, Galicia, España.
* El solar se encuentra en una zona tranquila y residencial, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
* Está cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, centros de salud, etc.

**Superficie:**

* El solar tiene una superficie total de 2.086 metros cuadrados en total.

**Proyecto:**

* El solar cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de 6 viviendas unifamiliares.
* Todas las viviendas disponen de dormitorios, baños, cocina, salón, comedor y garaje.
* El proyecto también incluye zonas verdes.

**Características:**

* Dispone de buenas vistas a la montaña.
* Es una oportunidad única para invertir en la construcción de viviendas de alta calidad en una zona tranquila y bien comunicada.

**Información adicional:**

* Es posible modificar el proyecto para adaptarlo a las necesidades del comprador.

**Este solar es una excelente oportunidad para invertir en la construcción de viviendas de alta calidad en una zona tranquila y bien comunicada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.**

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NEGOCIABLE

Tipo de inmueble y valor
­ Tipo Inmueble Local Comercial

Barrio y zona
­ La Estrada
­ Plaza de Abastos
­ Zona Muy céntrica

Características del edificio
­ Año de construcción del edificio 1940
­ Año última reforma (Reciente)
­ Superficie en planta del edificio 339 m2
­ Número de pisos del edificio 4
­ Clase urbano
­ Uso Residencial
­ Orientación fachada principal Noroeste
­ Estructura de Hormigón
­ Sin ascensor
­ Con acceso para personas con movilidad reducida

Características básicas del inmueble
­ 238 m2 construidos
­ 216 m2 útiles orientativos
­ Altura techo 3,00 metros (aproximados)
­ Planta Baja
­ Obra segunda mano
­ Buen estado
­ Inmueble exterior
­ Iluminación buena
­ Carpintería exterior de aluminio, y vidrios tipo Climalit
­ Certificación energética en trámite
­ Suelos de baldosas


A destacar
­ Inmueble con mucha iluminación ideal para instalación de franquicia de supermercado

Requisitos
­ Duración del contrato mínimo 1 año
­ Otras condiciones a estudiar

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### **Chalé rural en Vila de Cruces - Amplio, luminoso y con excelente ubicación**

Presentamos un exclusivo **chalé rural** en el municipio de **Vila de Cruces**, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo en plena naturaleza gallega, sin renunciar a los servicios y buenas conexiones.

### **Características principales:**
**Superficie construida:** 410 m²
**Habitaciones:** 5
**Baños:** 4
**Garaje:** Varias plazas de aparcamiento
**Calefacción:** Gasoil
**Extras:** Hórreo tradicional, trastero
**Parcela:** 3.110 m²

### **Distribución:**
**Planta principal:**
- **Recibidor amplio y luminoso**
- **Cinco habitaciones**
- **Despacho o sala de estudio**
- **3 baños completos**
- **Terraza cubiertas** para disfrutar del aire libre en cualquier época del año

**Planta semi sótano:**
- **Cocina totalmente equipada**
- **Salón-comedor** espacioso con grandes ventanales
- **Terraza cubiertas** para disfrutar del aire libre en cualquier época del año
- **Baño completo**

**Planta bajocubierta:**
- **Bajo cubierta amplio**, ideal para acondicionar como vivienda adicional

### **Ubicación y servicios próximos:**
**Vila de Cruces** cuenta con supermercados, comercios, colegios, instituto, centro de salud y farmacias, garantizando todos los servicios básicos a pocos minutos.

### **Conexiones y transporte:**
**Carreteras:** Fácil acceso a la **AP-53 y PO-205**, conectando rápidamente con las principales ciudades gallegas.
**Transporte público:** Línea de autobuses con servicio regular hacia **Lalín y Santiago de Compostela**.

### **Distancias a principales ciudades:**
- Santiago de Compostela: **50 km**
- A Coruña: **100 km**
- Ourense: **80 km**
- Vigo: **130 km**

### **Playas y aeropuertos cercanos:**
**Ríos con playa fluvial muy cerca**
**Playas de las Rías Baixas (Sanxenxo, O Grove):** 90 km
**Aeropuerto de Santiago (Lavacolla):** 50 km
**Aeropuerto de Vigo (Peinador):** 132 km
**Aeropuerto de A Coruña (Alvedro):** 100 km

Este chalé es una **oportunidad única** para quienes buscan un hogar espacioso, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. ¡Ven a visitarlo!