47 Inmuebles para con Certificación Energética F, más caros, Óptima

### Casa Exclusiva en el Casco Histórico de Santiago de Compostela

**Con vistas directas a la Catedral y a solo 1 minuto de la Plaza de Galicia**

Vive en el corazón de la historia, con la Catedral de Santiago como vecina y la tranquilidad de la zona vieja como privilegio. Esta propiedad única, situada en plena Almendra del casco histórico, es un auténtico tesoro arquitectónico catalogado como Patrimonio de la Humanidad.

**Características principales:**

* **Ubicación inmejorable:** en el centro histórico, pero con absoluta tranquilidad y orientación soleada.
* **Vistas privilegiadas** a la Catedral.
* **A solo 1 minuto** caminando de la Plaza de Galicia y la Catedral.
* **Superficie construida:** 725 m² distribuidos en cinco plantas, incluyendo planta bajo cubierta abuhardillada.
* **Terreno:** 1.143 m², con patio trasero privado.
* **Casa totalmente equipada y rehabilitada**, lista para entrar a vivir.
* **Distribución:**

* **Semisótano:** garaje privado.
* **Planta baja:** amplia cocina moderna, salón-comedor, despensa, 3 baños, 3 habitaciones.
* **Plantas altas:** habitaciones adicionales y zonas de descanso.
* **Buhardilla:** 2 habitaciones con baños en suite, perfectas como espacios privados o de invitados.
* **Calefacción de gasoil.**
* **Edificio singular:** construida en 1900 y rehabilitada en 1960. Nivel 3 de interés tipológico y arquitectónico.
* **Elementos arquitectónicos catalogados:** chimeneas, balcones, escaleras, arcos, puertas, columnas, muros y más.

**Entorno y servicios:**

* Zona consolidada de alto valor residencial y comercial.
* A pocos pasos de supermercados, tiendas, centros culturales, restaurantes y servicios.
* Ideal como vivienda familiar.

**Conectividad excelente:**

* Estación de tren de Santiago: a 8 minutos a pie.
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a 15 minutos en coche.
* La Coruña: a 45 minutos por AP-9.
* Vigo: a 1 hora.
* Lugo: a 1 hora y 10 minutos.
* Ourense: a 1 hora.
* Playas más cercanas: Noia y Rías Baixas, a solo 35-40 minutos.

Una oportunidad única de adquirir una joya arquitectónica en el corazón espiritual y cultural de Galicia.
**Historia, tranquilidad y lujo, en una sola propiedad.**

### **Se Vende Edificio Hotelero en La Estrada (Pontevedra) - Oportunidad Única**

**Precio Negociable**
**Ubicación Estratégica**
**Ideal para Inversores del Sector Turístico**

Presentamos una excelente **oportunidad de inversión** en pleno centro de **La Estrada**, un enclave tranquilo y con encanto en la provincia de Pontevedra, Galicia. Este **hotel en funcionamiento** ofrece un alto potencial de rentabilidad en una zona con creciente demanda turística y de eventos.

#### ️ **Distribución del Inmueble**

* Edificio de **4 plantas**
* **15 habitaciones** en total, la mayoría con baño privado
* Primera planta con **10 habitaciones** + 1 baño adicional
* Plantas superiores con habitaciones adicionales, algunas con baños compartidos
* **Recepción funcional** y bien ubicada
* Sistema de calefacción instalado

#### ️ **Servicios y Zonas Comunes**

* **2 comedores con capacidad total para 250 personas**, ideal para banquetes, celebraciones y turismo de grupo
* **Bar propio**
* **Zona exterior privada**, perfecta para terrazas o momentos de relax
* Espacios adaptables para mejorar o ampliar servicios (spa, coworking, etc.)

#### **Ubicación y Conexiones**

La Estrada es una localidad acogedora y bien conectada, a solo:

* **25 min de Santiago de Compostela**
* **30 min del Aeropuerto de Santiago (SCQ)**
* **40 min de las playas de las Rías Baixas**
* **1 hora de Vigo y su aeropuerto (VGO)**
* **15 min de la estación de tren en A Bandeira**
* Cerca de supermercados, farmacias, bancos, colegios y centro de salud

#### **Entorno y Estilo de Vida**

Rodeado de naturaleza, paz y autenticidad gallega, La Estrada es perfecta para quienes buscan un turismo de desconexión, cultural y gastronómico. Hay múltiples rutas de senderismo, patrimonio histórico y fiestas locales que atraen visitantes durante todo el año.

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**Este edificio hotelero combina ubicación, capacidad, y posibilidades de crecimiento. Es una inversión inteligente en una zona con encanto y demanda creciente.**

**Contáctanos para más información o concertar una visita.**

Se ofrece en venta esta impresionante vivienda de 495 m² construidos, levantada sobre una finca cerrada de 876 m², ubicada en el corazón de A Estrada, frente a la Plaza de la Constitución. Una propiedad única, tanto para uso residencial como para proyecto de inversión.

Características principales:

Superficie construida: 495 m², distribuidos en 3 plantas.

Parcela urbana: 876 m².

7 dormitorios | 4 baños | 3 amplios salones | cocina independiente.

Espacios adicionales: garaje, lavandería, trastero, despensa y sala de caldera.

Construcción tradicional en sillares de granito con tejados rematados en piedra tallada.

Todas las estancias con calefacción.

Ubicación privilegiada

A Estrada, en el centro de Galicia, ofrece una excelente comunicación con Santiago de Compostela (a tan solo 26 km). El municipio combina tradición, cultura y naturaleza, con 51 parroquias llenas de encanto. Además, el próximo enlace con la Autovía (previsto en 2025) mejorará aún más la conexión con las Rías Baixas y el resto de la comunidad.

Dos opciones de valor:

Vivienda familiar de alto nivel, con amplios espacios, perfecta para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestros consultores inmobiliarios en el *número de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela, Avda. Romero Donallo, 23 bajo*.
**Óptima Inmobiliaria**, especialistas en inmuebles de calidad.

Por seguridad de nuestros clientes, no publicamos imágenes exteriores. Para más detalles contacte directamente con nosotros.
Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores.

Óptima Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

Un tesoro histórico en Zamora
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Este magnífico espacio de 805 m² construidos y más del doble en terreno, combina encanto histórico con todas las comodidades modernas.
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11 Habitaciones únicas, 9 baños, wifi, medidas de seguridad y detalles que enamoran.
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En el exterior: jardín, terraza, árboles frutales, pozo de la abundancia y hasta un temazcal para la renovación interior.
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Capacidad flexible: habitaciones para 1 hasta 5 personas. Suites de pareja o habitaciones compartidas, tienes donde elegir.
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4 Salones - 3 Comedores - 2 Cocinas - 9 Baños- Área de esparcimiento, juego, ocio y deporte.
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Espacios para la Meditación y gestión de Talleres.
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Temazcal.
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Calefacción DIesel.
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Casa para los propietarios, junto a la casa de Turismo Rural -
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Ubicación estratégica en zona de interés turístico y turismo enológico ’BODEGAS’, Zona de Interés Histórico. Ruta de Castillos.
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En el entorno: bares, restaurantes y edificios emblemáticos. Campo de Golf Villarrin de Campos, Observatorio Astronómico de Tiedra a 8 KM.,
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Zona de Capeas - Tierra de Lavanda - Fabricación de Perfumes.
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Urueña a 25 Km. que nos presenta el atardecer más hermoso desde la España del Interior, desde sus murallas
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Ideal como proyecto turístico, de inversión o como refugio de vida con carácter único.
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Lugares para compras: Pastelería El Postre o alguno de los restaurantes locales que también pueden servir comida para llevar.

Para compras de supermercado más abundantes en TORO o en Casa Soladearión (10 KM) -comida fresca, productos básicos en el entorno, donde hay cadenas como Lupa, Dia, Eroski, Froiz,
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¿Quieres descubrir este enclave en pleno corazón de Zamora?

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Se pone a la venta una casa de 131 m² rodeada de naturaleza, con un espectacular jardín de 800 m², ubicada en Esteiro, Muros, uno de los enclaves más auténticos y pintorescos de la Costa Gallega.

Características de la vivienda

Superficie: 131 m² construidos

Distribución:

3 habitaciones luminosas

Cocina funcional totalmente equipada

Amplio salón-comedor independiente

Terraza de gran tamaño con excelentes vistas y luz natural

Extras:

Piscina privada

Calefacción eléctrica

Espacio de negocio en planta baja

La propiedad incluye un local de 750 m², anteriormente utilizado como concesionario y taller de coches. Un espacio versátil con múltiples posibilidades: negocio, almacén, coworking, u otros proyectos según las necesidades del comprador.

Terreno adicional

Se añade además un terreno anexo de 3.000 m², perfecto como aparcamiento si se mantiene la actividad de taller o bien para otros usos alternativos.

Ubicación: Esteiro, Muros, con la tranquilidad de la naturaleza y el encanto de la Costa da Morte, a pocos minutos de playas, servicios y buenas comunicaciones.

Oportunidad única: vivienda + negocio + terreno en un entorno privilegiado.

### **Casa exclusiva en el centro de La Estrada - 400 m² de encanto, confort y luz natural**

Ubicada a solo **1 minuto a pie de la emblemática Farola**, esta vivienda única combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Totalmente equipada, **soleada y silenciosa**, esta casa rehabilitada del año **1925** ofrece carácter, amplitud y funcionalidad en pleno casco urbano de **La Estrada**.

#### **Distribución y características:**

* **Superficie edificada total: 400 m²**, distribuidos en tres plantas: baja, alta y bajo cubierta.
* **Terreno anexo de 396 m²**, ideal para jardín, zona de ocio o huerto urbano.
* **Calefacción por gasoil**, lista para entrar a vivir.
* Se vende **la propiedad completa**.

#### **Ventajas clave:**

* Vivienda **lumínica y tranquila**, con orientación que garantiza luz natural todo el día.
* Excelente estado de conservación tras rehabilitación integral.
* Acceso inmediato a servicios: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y cafeterías.

#### **Conectividad y ubicación:**

* **Santiago de Compostela**: 25 min
* **Pontevedra**: 35 min
* **Vigo**: 55 min
* **Ourense**: 1 h
* **A Coruña**: 1 h 15 min

#### **Transporte:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**: 30 min
* **Estación de tren de Santiago de Compostela**: 25 min
* **Estación de tren de Vilagarcía de Arousa**: 25 min

#### **Playas más cercanas:**

* **Vilagarcía de Arousa** (playas urbanas): 30 min
* **Sanxenxo y Portonovo** (playas turquesas): 45 min
* **A Lanzada**: 50 min

Una propiedad ideal para quienes buscan **espacio, privacidad y calidad de vida** sin renunciar a las comodidades del centro urbano. Perfecta como residencia habitual o como inversión para turismo rural de alto nivel.

Tipo de inmueble y valor
­ Tipo Inmueble Casa

Barrio y zona
­ Teo
­ Mazas
­ Zona No urbana


Características básicas del inmueble
­ Año de construcción del edificio 1978
­ 292 m2 construidos
­ 265 m2 útiles orientativos
­ Altura techo 2,50 metros
­ Número de pisos del inmueble 2
­ Clase Parcela, a efectos catastrales, con inmuebles de distinta clase [urbano y rústico]
­ Uso Residencial
­ Orientación fachada principal Este
­ Estructura de Hormigón
­ Sin ascensor
­ Sin acceso para personas con movilidad reducida
­ Obra Segunda mano
­ Reformado
­ Inmueble Exterior
­ Iluminación Buena
­ Carpintería exterior de aluminio de apertura de corredera con rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit
­ Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
­ Inmueble Con muebles
­ 1 hall
­ 1 pasillo
­ 1 cocina equipada
­ 3 dormitorios
­ 3 baños
­ Balcón
­ Cuarto de lavadora independiente
­ Trastero
­ Plaza de garaje
­ Certificación energética En trámite
­ Suelos de baldosa
­ Calefacción independiente de gasoil
­ Agua caliente sanitaria independiente


Equipamiento
­ Acceso a internet
­ Nevera
­ Horno
­ Microondas
­ Lavadora
­ Vitrocerámica
­ Campana extractora
­ Cama doble
­ Cama individual
­ Sofá
­ Comedor

A destacar
­ Inmueble con mucha iluminación
­ Muy soleado
­ Zona tranquila
­ Vistas a la Montaña

Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

Nuestros técnicos te ayudaran en todas tus consultas.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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Se vende espectacular chalet de 561 m² construidos en Boqueixón, diseñado para disfrutar de la amplitud, la comodidad y el bienestar en cada rincón. Esta propiedad combina una arquitectura elegante con estancias luminosas y espacios pensados para la vida familiar y el ocio. Con piscina privada, gimnasio y sauna, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto confort como calidad de vida.

La vivienda se distribuye en:

3 amplias habitaciones

4 baños completos

Salón-comedor luminoso y espacioso

Cocina totalmente equipada

Piscina privada

Plaza de garaje

Gimnasio y sauna

Ubicación privilegiada:
El chalet se encuentra en Boqueixón, a pocos minutos en coche de Santiago de Compostela, con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a colegios, supermercados y zonas de ocio.

Una propiedad exclusiva que ofrece confort, amplitud y espacios de relax, ideal tanto como residencia habitual como casa de descanso.

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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Se pone a la venta esta espaciosa casa de 200 m² distribuida en dos plantas, ubicada en la tranquila y privilegiada zona de Freixedo, en la periferia de la villa de Portosín, en el municipio de Porto do Son (A Coruña). Esta vivienda combina la cercanía al mar con la paz de un entorno natural, ofreciendo unas preciosas vistas a la Ría de Muros y Noia.

Características principales del inmueble:

- Superficie construida: 200 m².
- Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en vigor.
- Ubicada a solo 200 metros de la Playa de Coira.
- Parcela cerrada con jardín frontal, lateral izquierdo y amplio jardín lateral derecho

Distribución en la planta baja del inmueble:

- Amplia cocina independiente.
- Baño completo con plato de ducha.
- Salón-comedor amplio y sala de estar adicional.
- Dos habitaciones dobles exteriores.
- Pequeño trastero bajo escaleras.

Distribución en la planta superior del inmueble:

- Dos habitaciones dobles exteriores.
- Baño completo con plato de ducha.
- Amplia zona abuhardillada exterior.
- Zona de almacenaje.
- Trastero interior.

Exterior y anexos:

- Garaje transformado en zona de lavandería
- Zona ajardinada en la parte frontal y lateral izquierdo
- Amplio jardín en el lateral derecho
- Toda la propiedad con cierre privado, que aporta seguridad y privacidad

Playas cercanas:

- Playa de Coira.
- Playa de Aguieira.
- Playa das Gaviotas.
- Playa de Boa Grande.
- Playa de Boa Pequena.

Todas ellas ofrecen arenas blancas y aguas tranquilas, perfectas para disfrutar del mar en un entorno natural privilegiado.

Entorno y ubicación:

Esta casa se sitúa en un entorno natural privilegiado, a un paso de la Playa de Coira y rodeada de bosque, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades y a las vistas espectaculares de la Ría de Muros y Noia.

En la zona encontrarás todos los servicios básicos, así como múltiples rutas naturales para disfrutar de Galicia en su máxima expresión.

Conectividad y distancias:

- Porto do Son (centro urbano): 6 km
- Noia: 15 km (a 10-15 minutos en coche)
- Santiago de Compostela: 50 km (35-40 minutos)
- A Coruña: 100 km (1 hora)
- Vigo: 120 km (1 hora y 20 minutos)

Transporte:

- Estación de autobuses en Noia (15 km)
- Estación de tren en Santiago de Compostela (50 km)
- Santiago-Rosalía de Castro (SCQ): 55 km
- A Coruña (LCG): 100 km
- Vigo (VGO): 120 km

Ideal para:

Familias, parejas o inversores que busquen una vivienda amplia en un entorno natural con licencia turística, perfecta para residencia habitual, segunda residencia o alquiler vacacional.

¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar en la costa gallega!

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**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña**
**Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **59 m²**
* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**
* 1 aseo funcional
* Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio
* Acceso a pie de calle
* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal
* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**
* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad
* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)
* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales
* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche)
* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Ferrol**: 52 km
* **Lugo**: 100 km
* **Ourense**: 165 km
* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

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Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble: Casa

Barrio y zona
Ayuntamiento: Ames
Zona: No urbano

Características del edificio
Año de construcción del edificio: 2000
Año última reforma: Desconocido
Superficie en planta del edificio 342 m2
Número de pisos del edificio 2
Clase: urbano
Uso residencial
Orientación fachada principal: suroeste
Estructura de: piedra y hormigón
Sin ascensor
Sin acceso para personas con movilidad reducida

Características básicas del inmueble
573,75 m2 construidos
Superficie útil: 521 m2 orientativos
Altura techo: 2,50 metros
Obra: segunda mano
Estado: buen estado
Inmueble: exterior
Iluminación: buena
Carpintería exterior: con apertura de corredera con rotura de puente térmico de color verde, y vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: en madera barnizadas en tono claro
Inmueble: con muebles
1 hall
1 pasillo
2 cocinas equipadas
6 dormitorios
3 baños
Armarios empotrados
Balcón
Cuarto de lavadora independiente
Lavadero
Tendedero exterior
Terraza
Trastero
Certificación energética: en trámite
Suelos de tarima de madera y baldosas
Tipo de Calefacción: Calefacción independiente de gasoil y lar (’lareira’)
Agua caliente sanitaria independiente

Equipamiento
Portero automático
Acceso a internet: fibra óptica
Nevera
Horno eléctrico
Lavadora
Vitrocerámica
Campana extractora
Camas dobles
Camas individuales
Sofá
Comedor
Anexo independiente al chalé

Servicios
Centro de salud: a 5 minutos en coche
Ayuntamiento: a 5 minutos en coche
Farmacia: a 6 minutos en coche
Supermercado: a 5 minutos en coche
Entidades bancarias: a 5 minutos en coche
Edificios administrativos: a 5 minutos en coche
Cafetería: a 5 minutos en coche
Centros comerciales a 15 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 5 minutos en coche
Estación de tren a 20 minutos en coche
Parada de taxi a 5 minutos en coche
Acceso a autopista a 6 minutos en coche

A destacar
Inmueble con mucha iluminación
Muy soleado
Amplio salón
Amplias habitaciones
Amplia cocina
Cocina con electrodomésticos
Bañera hidromasaje, plato de ducha y bañera
Armarios empotrados
Piscina
Frutales
Barbacoa
Anexo independiente al chalé
Vistas a la montaña y zona tranquila

Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

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Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de los inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

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Proyecto con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de A Coruña.
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Características del piso:

3 habitaciones con buena distribución.

1 baño completo.

Salón-comedor amplio y luminoso.

Cocina independiente.

Pequeño patio de luces

Orientación Oeste: disfrute de luz natural por las tardes.

La venta de la propiedad incluye 1/6 parte del bajo en la venta de la propiedad.
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A tener en cuenta: actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque los propietarios ya se encuentran en conversaciones para su instalación, lo que incrementará el valor futuro del inmueble.
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Ubicación privilegiada:

A solo 3 minutos a pie del DOMUS - Museo de Ciencias, un entorno cultural y turístico en expansión.

A 7 minutos en coche de la Torre de Hércules y el Parque Escultórico, declarados Patrimonio de la Humanidad.

A 22 minutos caminando de la Torre y a pasos de las Playas del Orzán y Riazor, referentes de la ciudad.

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IMPORTANTE: V E N T A J A S para el inversor

Piso ideal para reforma y REVALORIZACIÓN

Potencial para alquiler turístico, universitario o residencial, gracias a su cercanía a playas, museos y zonas culturales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA en una ciudad con creciente demanda de vivienda.

Esta es TU OPORTUNIDAD de adquirir un inmueble con un precio atractivo, en una zona de gran proyección y con un plan de mejora que garantiza revalorización a medio plazo.

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Servicios y Conectividad - Transporte Público

Paradas de autobús muy cercanas:

Rda. Monte Alto, 117 - 2 minutos caminando

P. Marítimo, S. Teresa - 3 minutos

P. Marítimo, frente al Domus - 4 minutos

Estación de tren A Coruña-San Cristóbal:

Línea AVE/Avant y media distancia con conexiones a Vigo, Ourense, Santiago, Lugo, Ferrol

Aproximadamente 3 km, entre 30 y 40 minutos caminando o 10 minutos en bus


Transporte Regional

Trenes a Vigo: duración media de unos 1h 26 min

Autobuses frecuentes a Santiago, Ferrol y otras ciudades gallegas

Santiago de Compostela: 30-40 min

Ferrol: 1 h aprox.

Camino de Santiago


Aeropuertos

Aeropuerto de Alvedro- La Coruña: 11 km del centro de la ciudad, en el municipio de Culleredo.

Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a unos 66 km, accesible vía autopista AP-9


Centros Comerciales Cercanos

Marineda City: máximo centro comercial de Galicia en A Coruña

A 10-12 minutos en coche.

A 25-30 minutos en transporte público


Cuatro Caminos: con más de 40 tiendas- justo al lado del centro urbano

En coche: 7-8 minutos (unos 2,5 km de distancia).

A pie: 25-30 minutos caminando.

En bus urbano: 15 minutos aprox.


Los Cantones Village: zona de ocio, moda y cine en el centro histórico

En coche: 6-7 minutos (unos 2,3 km aprox.).

A pie: 20-22 minutos caminando bordeando el Paseo Marítimo.

En bus urbano: 12-15 minutos según la línea.


Por qué esta propiedad es una INVERSION INTELIGENTE

Vida a unos pasos del mar, con todas las ventajas de una Ciudad.

Ubicación Premium : En el corazón cultural y costero de A Coruña

Excelentes conexiones por buses, tren y autopistas

Ocio y servicios Acceso a museos, playa, tiendas y ocio urbano

Potencial de revalorización Reforma + futura instalación de ascensor = alto valor añadido

Ideal para inversores Perfecto para alquiler vacacional, estudiantes, familias o residencia

¡Te presentamos esta magnífica casa de piedra con encanto, una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a los principales núcleos urbanos de Galicia!

Ubicada en un entorno tranquilo y soleado, a solo 20 minutos de Santiago de Compostela, esta propiedad independiente cuenta con 445 metros cuadrados construidos, distribuidos en tres plantas (semisótano, planta baja y bajocubierta). Con 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, un acogedor salón-comedor y una cocina equipada, esta casa es ideal para una familia o para aquellos que sueñan con un estilo de vida más rural, sin renunciar a la comodidad.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terreno de 21.626,25 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de árboles frutales y ornamentales, perfectos para desarrollar tu propio proyecto agrícola o para mantener animales. Además, la casa cuenta con varios alpendres, un tradicional hórreo gallego y una piscina privada, creando un espacio exterior lleno de posibilidades para disfrutar del buen tiempo y la vida al aire libre.

**Accesos y vías de comunicación:**
La ubicación de esta propiedad es estratégica, con excelentes conexiones por carretera. A solo 20 minutos en coche del casco urbano de Santiago de Compostela y a 10 kilómetros de La Estrada, tendrás acceso rápido y fácil a todos los servicios y comodidades de ambas localidades. La vivienda se encuentra muy bien comunicada con la AP-53, que conecta con las principales vías de Galicia, permitiendo un acceso ágil a otras ciudades como Pontevedra o A Coruña.

**Transporte público y servicios:**
Para quienes dependen del transporte público, hay líneas de autobús cercanas que te conectarán con Santiago y La Estrada, con paradas a escasos minutos de la propiedad. En cuanto a los servicios, la zona dispone de tiendas locales, centros de salud, colegios y supermercados en los alrededores, además de los servicios que se encuentran en las ciudades cercanas.

Este hogar de ensueño combina el encanto rústico de una casa de piedra gallega con la comodidad de una excelente comunicación y servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de visitarla y hacer realidad la vida que siempre has deseado en el corazón de Galicia.

¡Contáctenos para más información y visita esta joya en persona!

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

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Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

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Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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Este espectacular chalet independiente, situado en una amplia parcela de 2.245 metros cuadrados, ofrece un espacio inigualable para disfrutar con tu familia. Con 369 metros cuadrados construidos, esta joya arquitectónica se encuentra rodeada de un entorno natural único, combinando comodidad, privacidad y proximidad a los principales servicios de la zona.

### **Distribución excepcional para tu comodidad**
- **Planta baja:**
- Amplio comedor.
- Cocina independiente amueblada.
- Acogedor salón con chimenea francesa, ideal para las noches de invierno.
- Baño completo.

- **Segunda planta:**
- Cuatro dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados.
- Baño completo.
- Salón adicional para tus momentos de relax.

- **Tercera planta:**
- Buhardilla diáfana, perfecta como zona de estudio, juegos o gimnasio.

### **Extras que marcan la diferencia**
- Garaje con espacio para dos coches.
- Sala de caldera y una cocina exterior ideal para reuniones y barbacoas.
- Finca completamente cerrada con barbacoa, garantizando privacidad y seguridad.
- Pozo de agua propio y fosa séptica.
- Calefacción de gasóleo para un ambiente cálido en todo momento.

### **Entorno y conexiones**
- **Ubicación:** En el tranquilo ayuntamiento de Vedra, con un entorno natural perfecto para desconectar.
- **Servicios próximos:**
- Supermercados, colegios, centros de salud y restaurantes a pocos minutos.
- Instalaciones deportivas y áreas recreativas en las cercanías.
- **Conexiones:**
- **Transporte público:** Líneas de autobús próximas que conectan con Santiago de Compostela y alrededores.
- **Distancias:**
- Santiago de Compostela: 15 km (aproximadamente 20 minutos en coche).
- A Coruña: 75 km (1 hora en coche).
- Vigo: 85 km (1 hora y 15 minutos en coche).
- Ourense: 90 km (1 hora y 10 minutos en coche).
- **Aeropuertos cercanos:**
- Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla): 20 km (20 minutos).
- Aeropuerto de A Coruña: 80 km (1 hora).
- Aeropuerto de Vigo: 95 km (1 hora y 20 minutos).

### **Construcción sólida y en buen estado**
Construida en 1988, esta vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir y disfrutar de todas sus comodidades.

**No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un hogar que combina calidad de vida, proximidad y un entorno envidiable. Contacta con nosotros y ven a descubrirlo por ti mismo. ¡Te enamorarás!**

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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A tan solo 22 km de Santiago de Compostela, y a pocos minutos de Silleda y Lalín, se encuentra esta espectacular **Casa de Piedra** de tres plantas ubicada en una zona rural tranquila y encantadora, rodeada de naturaleza y cerca del río Deza. Su ubicación en un enclave rural consolidado es ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la cercanía de núcleos urbanos.

- **Superficie construida:** La casa cuenta con 150 metros cuadrados por planta, distribuidos en tres niveles, además de superficies anejas que ofrecen un gran potencial.
- **Terreno:** 9.464 metros cuadrados de terreno distribuidos en dos fincas registrales independientes. Además, la propiedad cuenta con 4 accesos, tanto peatonales como para vehículos, y tiene la capacidad de construir **hasta 4 viviendas adicionales** según ficha técnica actualizada en junio de 2023.
- **Oportunidades de desarrollo:** Por sus características y su amplio terreno, esta propiedad es un **’diamante en bruto’** con un gran potencial tanto para uso residencial como para un proyecto de negocio.

**Planta Baja:**
- Cocina amplia de 23 metros cuadrados con un toque tradicional gallego, equipada con electrodomésticos modernos y una **lareira**. Destacan su horno y chimenea de piedra en perfecto estado. Bodega de piedra con suelos originales.
- Dos grandes estancias de 60 metros cuadrados sin acondicionar, perfectas para convertir en un salón o estancias adicionales según necesidades.

**Primera Planta:**
- Cinco dormitorios amplios.
- Un baño completo.
- Un salón-comedor de generosas dimensiones.

**Planta Desván (Bajo cubierta):**
- Espacio diáfano con potencial para múltiples usos.

- **Edificación aneja de 50 m²:** Perfecta para ampliar la vivienda, formando una estructura en ’L’ que sumaría un total de 300 m².
- Garaje con capacidad para varios vehículos.
- **Hórreo gallego** de tres claros.
- **Dos pozos**, uno antiguo de gran valor y otro moderno con sistema motorizado de abastecimiento de agua.

La casa, con su estructura de piedra de cantería y vigas de madera, cuenta con un **aislamiento natural excepcional**. Tanto la fachada como el tejado están en perfecto estado de conservación. Aunque la vivienda está habitable, se recomienda una actualización para mejorar su confort y potencial.

**Sin catalogación:** Esto permite realizar reformas y modificaciones sin restricciones, abriendo un abanico de posibilidades para su personalización.

Debido a su proximidad a Santiago de Compostela y su cercanía a la **Vía de la Plata y al Camino Jacobeo**, esta propiedad es ideal para quienes deseen combinar vivienda y negocio, como un **alojamiento rural** o similar. Existen opciones de ayudas económicas que pueden facilitar la inversión.

Si buscas una propiedad con encanto en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, pero cerca de todos los servicios, esta casa es para ti. **No dudes en contactarnos** para más detalles o programar una visita.

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Se vende espectacular casa de piedra con mucho encanto, situada en una amplia finca de **1.525 m²** que incluye una hermosa **huerta** y un **hórreo tradicional** gallego, ideal para quienes buscan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La casa, con una superficie construida de **304 m²**, está distribuida en **tres plantas** y ofrece un amplio espacio y comodidad.

#### Distribución:
- **Planta baja**:
- **Amplia cocina equipada con comedor y acceso al jardín, dos habitaciones, 2 baños.
- **Trastero** para almacenaje adicional.
- **Garaje** privado con espacio para varios vehículos.

- **Primera planta**: **3 habitaciones** luminosas y confortables, perfectas para toda la familia o visitas.
- **Amplio salón.
- **2 baños** completos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
- **Pequeño balcón**, ideal para disfrutar de las vistas al entorno natural.

- **Calefacción** en todas las estancias para mayor confort durante el invierno.

El exterior ofrece un espacio excepcional para disfrutar al aire libre, con amplias zonas verdes, árboles frutales, y un entorno muy tranquilo. El **hórreo** es una pieza clave del conjunto, aportando un toque rústico y tradicional al conjunto de la propiedad.

#### Servicios cercanos:
La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, centros de salud y restaurantes, a pocos minutos en coche.

#### Playas y entorno:
A tan solo **15 minutos** en coche de las hermosas playas de la costa, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre y deportes acuáticos.

#### Conexión con ciudades:
- A **17 minutos** de la ciudad de **Serra de Outes**, donde encontrarás una amplia oferta comercial y cultural.
- A **21 minutos** de **Noya**, facilitando conexiones con infraestructuras más amplias y servicios adicionales.

Esta casa es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida tranquila en el campo y la cercanía a servicios y playas. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de este oasis de paz!

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

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**Descripción de la propiedad**

¿Buscas una propiedad única en un entorno tranquilo y soleado, pero sin alejarte demasiado del núcleo urbano? Te presentamos esta encantadora **casa de piedra**, situada a tan solo 3 kilómetros del casco urbano de Silleda, en el corazón de Galicia, y a 30 kilómetros de Santiago de Compostela.

Esta **casa independiente**, construida en 1910, ofrece un gran potencial para quienes buscan un proyecto de restauración. Con **465 metros cuadrados construidos** y **423 metros cuadrados útiles**, cuenta con:

- **4 habitaciones**, perfectas para una familia o para quienes deseen espacio adicional.
- **2 baños** que, con una reforma, pueden convertirse en espacios modernos y confortables.
- Un **amplio salón-comedor**, ideal para reuniones familiares o con amigos.
- Una **cocina independiente** con mucho potencial para rediseñar a tu gusto.

Además de la casa principal, la propiedad incluye un **cobertizo**, que puede transformarse en una vivienda adicional o en un espacio de almacenamiento, y un **hórreo típico gallego**, que añade un toque de autenticidad y encanto.

El terreno de **4.815 metros cuadrados** es una auténtica maravilla. Rodeado de árboles frutales y ornamentales, es el lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Imagina relajarte al aire libre, crear un jardín o incluso tener tu propio huerto.

A pesar de su entorno rural y tranquilo, la propiedad está muy bien comunicada. Su ubicación estratégica en el centro de Galicia te ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la proximidad a servicios y comodidades.

Esta casa es una **oportunidad única** para crear la vivienda de tus sueños, con el encanto de las construcciones de antaño y la posibilidad de adaptarla a tu estilo y necesidades modernas.

¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio lleno de historia y posibilidades en tu hogar!

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

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tlwmCastromaior, LugoCastromaior, Lugo

Descubre esta encantadora casa de piedra en Castromaior, Lugo, enclavada en una amplia parcela de más de 23.020 metros cuadrados. Con una superficie construida de 341 m² distribuidos en dos plantas, esta espaciosa vivienda ofrece comodidad y estilo en un entorno rural inigualable.

**Distribución de la vivienda:**

- **Planta baja:** Cuenta con una amplia cocina con zona office, un luminoso salón-comedor, un baño completo, un garaje con capacidad para 2 o 3 coches y un práctico almacén.

- **Planta alta:** Dispone de tres dormitorios, un baño completo y una gran terraza para disfrutar de las vistas panorámicas del entorno.

**Servicios próximos:**

En las cercanías de Castromaior, se encuentra el Bar O’Castro, una acogedora cafetería ubicada en Lugar Castromaior, 11, 27188 Lugo. Este establecimiento ofrece desayunos, comidas y cenas en un ambiente agradable y cuenta con opciones para llevar y entrega a domicilio. citeturn0search0

**Distancias a ciudades de Galicia:**

- **Lugo:** Aproximadamente a 20 km, unos 25 minutos en coche.

- **Santiago de Compostela:** A unos 100 km, alrededor de 1 hora y 15 minutos en coche.

- **A Coruña:** Aproximadamente a 110 km, cerca de 1 hora y 20 minutos en coche.

- **Ourense:** A unos 120 km, alrededor de 1 hora y 30 minutos en coche.

- **Vigo:** Aproximadamente a 180 km, cerca de 2 horas en coche.

**Distancias a aeropuertos gallegos:**

- **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla):** A unos 100 km, aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche.

- **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro):** A aproximadamente 110 km, alrededor de 1 hora y 20 minutos en coche.

- **Aeropuerto de Vigo (Peinador):** A unos 180 km, cerca de 2 horas en coche.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural gallego sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones con las principales ciudades y aeropuertos de la región.

Se vende encantadora casa de piedra unifamiliar de 310 m² construidos, situada en una amplia parcela de 5.117 m² en el entorno rural del municipio de Silleda. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para toda la familia. Además, dispone de un hórreo tradicional, trastero y garaje, añadiendo valor y funcionalidad a la propiedad.

Silleda ofrece una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros de salud, farmacias y comercios locales, garantizando una vida cómoda y práctica en un entorno rural. La localidad está bien conectada por carretera, facilitando el acceso a las principales ciudades de Galicia.

**Distancias a las Principales Ciudades de Galicia:**
- **Santiago de Compostela:** Aproximadamente 40 km al noroeste, se llega en unos 35 minutos en coche.
- **Pontevedra:** Ubicada a unos 60 km al suroeste, con un tiempo de viaje de alrededor de 50 minutos.
- **Vigo:** Situada a 90 km al suroeste, se accede en aproximadamente 1 hora y 15 minutos.
- **A Coruña:** A unos 110 km al norte, con un tiempo estimado de 1 hora y 20 minutos en coche.

**Distancias a las Playas Más Cercanas:**
Las hermosas playas de las Rías Baixas están al alcance desde Silleda:
- **Playa de Vilagarcía de Arousa:** A unos 65 km al oeste, se llega en aproximadamente 1 hora.
- **Playas de Sanxenxo:** Ubicadas a alrededor de 80 km al suroeste, con un tiempo de viaje de 1 hora y 15 minutos.
**Aeropuertos de Galicia y Distancias:**

- **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla):** Aproximadamente 50 km al noroeste, con un tiempo de viaje de unos 40 minutos. citeturn0search1
- **Aeropuerto de Vigo (Peinador):** Situado a unos 90 km al suroeste, se accede en aproximadamente 1 hora y 15 minutos. citeturn0search1
- **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro):** Ubicado a 110 km al norte, con un tiempo estimado de 1 hora y 20 minutos en coche. citeturn0search1

Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural gallego sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones con las principales ciudades y atractivos de la región.

## ¡Encantadora casa de ensueño en Arzúa con un terreno de ensueño!

¿Busca un refugio tranquilo en el corazón de Galicia? ¡No busque más! Esta encantadora propiedad en Arzúa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada.

**La casa principal:**

* Amplia y luminosa, con 365 metros cuadrados construidos en una parcela de 11.615 metros cuadrados.
* 4 habitaciones espaciosas y acogedoras, ideales para una familia numerosa o para recibir invitados.
* 1 baño completo y funcional.
* Un salón comedor luminoso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia.
* Una cocina amplia y bien equipada, ideal para crear deliciosas recetas.

**Anexo adicional:**

* Un anexo independiente con cocina comedor, porche y lavadero, perfecto para invitados o como espacio multiusos.

**Servicios cercanos:**

* A solo unos minutos del centro de Arzúa, donde encontrará todas las comodidades necesarias, como supermercados, tiendas, restaurantes, bares y mucho más.
* Cerca de escuelas, centros de salud y otros servicios esenciales.
* Perfectamente comunicada por carretera, con fácil acceso a Santiago de Compostela y otras ciudades gallegas.

**Ventajas de vivir aquí:**

* **Tranquilidad y paz:** Disfrute de la tranquilidad del campo gallego, lejos del bullicio de la ciudad.
* **Naturaleza:** Rodéese de un entorno natural impresionante, perfecto para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.
* **Cultura y gastronomía:** Sumérjase en la rica cultura y gastronomía de Galicia, famosa por sus quesos, su marisco fresco y sus tradiciones centenarias.
* **Ideal para familias:** La zona ofrece un ambiente familiar seguro y acogedor, con parques infantiles y espacios verdes para que los niños jueguen.
* **Inversión:** Esta propiedad es una excelente inversión, ya que ofrece un gran potencial de revalorización debido a su ubicación privilegiada y sus características únicas.

**No pierda la oportunidad de convertir esta casa de ensueño en su nuevo hogar. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita!**

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Luminoso piso exterior de 3 habitaciones y 1 baño en cuarta planta con ascensor.
Cuenta con terraza soleada ideal para desayunos o momentos de relax, y plaza de garaje incluida en el precio.

Su distribución es práctica y cómoda: un salón amplio con salida directa a la terraza, cocina independiente con espacio de almacenaje, tres dormitorios exteriores y un baño completo con ventilación natural.

Al ser un piso alto y exterior, disfruta de mucha luz natural durante todo el día, buena ventilación y vistas despejadas.

Perfecto tanto como vivienda habitual para familias que buscan confort y servicios cercanos, como para quienes desean una segunda residencia de verano junto al mar.


Ubicación privilegiada en Cabo de Cruz (Boiro):

A pocos minutos caminando de playas como Barraña, Carragueiros y A Retorta

Supermercados muy cerca: Claudio (en la misma calle), Merca Más, Mercadona y Lidl

Centro de salud y Hospital do Barbanza a 3 km

Paradas de bus urbano conectando con el centro de Boiro y alrededores


Distancias a ciudades próximas:

Santiago de Compostela: 54 km ( 50 min)

Pontevedra: 55 km ( 50 min)

Vigo: 82 km ( 1 h 5 min)

A Coruña: 123 km ( 1 h 10 min)

Ideal tanto como residencia habitual para familias, como segunda vivienda para disfrutar de la costa gallega en un entorno tranquilo y con todos los servicios a mano.

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tlwmChalé unifamiliar en Mesía, GaliciaMesía, Galicia

Presentamos un encantador chalé unifamiliar de 218 m² construidos, distribuido en dos plantas, ubicado en el tranquilo entorno rural del municipio de Mesía, en la provincia de A Coruña, Galicia.

**Distribución de la vivienda:**

- **Planta baja:** Cuenta con un baño, garaje, sala de calderas y zona de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y espacio adicional para diversas necesidades.

- **Primera planta:** Dispone de tres habitaciones, un baño completo, un amplio salón-comedor y una cocina totalmente equipada, proporcionando comodidad y bienestar para toda la familia.

**Parcela:**

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 5.344 m², ideal para actividades al aire libre, jardinería o incluso la posibilidad de instalar una piscina o huerto propio y árboles frutales.

**Servicios y transporte:**

Mesía ofrece servicios básicos como tiendas locales, centros educativos y sanitarios. Además, la red de transporte público de Galicia facilita la conexión con municipios cercanos y principales ciudades. La reciente implementación de la ’Liña Conecta’ entre A Coruña y Lugo mejora la accesibilidad de la zona, proporcionando servicios directos cada hora en días laborables. citeturn0news10

**Distancias a ciudades principales:**

- **Santiago de Compostela:** Aproximadamente 40 km (unos 35 minutos en coche).

- **A Coruña:** A unos 50 km (alrededor de 45 minutos en coche).

- **Lugo:** Situada a 60 km (aproximadamente 50 minutos en coche).

**Playas cercanas:**

Las playas más próximas se encuentran en la costa de A Coruña, destacando:

- **Playa de Riazor (A Coruña):** A unos 55 km (aproximadamente 50 minutos en coche).

- **Playa de Orzán (A Coruña):** A similar distancia que Riazor.

**Aeropuertos en Galicia:**

Galicia cuenta con tres aeropuertos principales:

- **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Rosalía de Castro):** A unos 45 km de Mesía (aproximadamente 40 minutos en coche), con conexiones nacionales e internacionales.

- **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro):** Situado a 55 km (unos 50 minutos en coche), ofrece vuelos a diversas ciudades españolas y europeas.

- **Aeropuerto de Vigo (Peinador):** A aproximadamente 140 km (alrededor de 1 hora y 40 minutos en coche), con vuelos nacionales e internacionales.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural gallego sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones con las principales ciudades y atractivos de la región.

### **Casa tradicional de dos plantas para rehabilitar en Carme de Abaixo, Santiago de Compostela**

Oportunidad única para reformar una vivienda con carácter en una de las zonas más auténticas y demandadas de Santiago: **Carme de Abaixo**, a tan solo **5 minutos caminando del centro histórico** y de la Catedral.

Esta **casa de dos plantas** conserva la arquitectura tradicional gallega y ofrece un amplio potencial para una rehabilitación personalizada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

#### **Características básicas:**

* **138 m² construidos**
* **4 habitaciones**
* **2 baños**
* **Salón comedor**
* **Cocina independiente**
* **Despensa**
* **Alpendre (espacio auxiliar)**
* **Estado: segunda mano / para rehabilitar**

La distribución actual permite múltiples posibilidades de reforma, adaptándose a diferentes estilos de vida o proyectos (vivienda unifamiliar, alquiler turístico, residencia artística, etc.).

#### **Ubicación privilegiada:**

Situada en una zona tranquila y residencial, junto al río Sarela y rodeada de zonas verdes y rutas peatonales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y cercanía al centro urbano.

#### ️ **Servicios próximos:**

* Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios básicos a menos de 10 minutos caminando.
* Parada de autobús urbano a 150 metros (líneas frecuentes al centro, estación de tren y campus universitario).
* Zonas de restauración, cultura y ocio a pocos minutos: **Casco Histórico, Praza do Obradoiro, Parque da Alameda, Museo do Pobo Galego, etc.**

#### ️ **Playas cercanas:**

* **Playa de Silgar (Sanxenxo):** 1 h en coche
* **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 min
* **Playa de Carnota:** 1 h 15 min

#### ️ **Conectividad:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** 15 min en coche
* **Aeropuerto de A Coruña (LCG):** 50 min
* **Aeropuerto de Vigo (VGO):** 1 h 10 min

#### ️ **Principales ciudades gallegas cercanas:**

* **A Coruña:** 55 min
* **Vigo:** 1 h 15 min
* **Lugo:** 1 h 10 min
* **Ourense:** 1 h 15 min

Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Santiago!

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Te presentamos este luminoso piso de 123 m², pensado tanto para familias que buscan un hogar cómodo como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial. Ubicado en pleno centro de Noia, combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una experiencia de vida única.

Características del inmueble:

- 4 dormitorios amplios, perfectos para el descanso y la privacidad de toda la familia.

- 2 baños completos, con acabados modernos y funcionales.

- Salón-comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones, entretenimiento o momentos de relax.

- Cocina equipada, lista para entrar a vivir, con espacio suficiente para disfrutar de la gastronomía diaria.

- Amplia terraza, un espacio exterior para disfrutar del aire libre, desayunos al sol o reuniones familiares.

Ubicación privilegiada:
Situado en una zona céntrica de Noia, estarás rodeado de colegios, supermercados, comercios locales y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de largos desplazamientos. Su entorno combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.

Oportunidad de inversión:
Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, este piso es perfecto para quienes buscan una inversión segura. Su atractivo para familias y la cercanía a servicios asegura alta demanda de alquiler o revalorización futura, convirtiéndolo en una propiedad versátil y rentable.

Ideal como hogar familiar:
Los espacios bien distribuidos y la luminosidad natural crean un ambiente acogedor y confortable. Podrás disfrutar de un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, mientras la terraza y el salón ofrecen zonas comunes para compartir momentos especiales.

Listo para entrar a vivir o para invertir, este piso es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de mejorar tu calidad de vida, asegurar tu inversión y disfrutar de todo lo que Noia tiene para ofrecer.

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**Oportunidad única: dos viviendas unifamiliares en finca soleada con molino de agua - La Estrada (Pontevedra)**

Se venden dos viviendas unifamiliares situadas en una finca de 2.301 m², en una zona tranquila, soleada y bien comunicada, a solo 10 minutos del centro de La Estrada y de Silleda.

**Vivienda principal (ladrillo, totalmente equipada)**
Cuenta con 2 plantas y 930 m² construidos:

* **Planta baja**: cocina moderna y amplia, salón comedor, 3 habitaciones, 1 baño y despensa.
* **Sótano**: garaje cerrado y zona de almacén.
Incluye calefacción, mobiliario completo y un hórreo tradicional. El amplio terreno exterior ofrece espacio ideal para disfrutar del aire libre y hacer barbacoas.

**Segunda vivienda (casa de piedra con molino de agua)**
Una auténtica joya para rehabilitar. Casa rústica con molino de agua anexo, perfecta para convertir en vivienda turística, alojamiento rural o un espacio personal único con encanto gallego.

**Entorno y servicios**

* Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza, con buena orientación solar.
* Servicios básicos (supermercados, farmacias, centros médicos, colegios) a menos de 10 minutos.
* Muy bien comunicada:

* **Santiago de Compostela**: 30 min
* **Pontevedra**: 35 min
* **Vigo**: 50 min
* **Ourense**: 50 min

* Aeropuertos:
* Santiago (SCQ): 35 min
* Vigo (VGO): 55 min
* A Coruña (LCG): 1 h 10 min
* Playas más cercanas:

* Playa fluvial A Carixa (Merza): 20 min
* Rías Baixas (Vilagarcía, Sanxenxo, A Lanzada): entre 45 y 60 min

Ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad, o invertir en una propiedad con gran potencial turístico.

**Precio competitivo. Se acepta oferta razonable.**
Contacta para más información o visita.