43 Inmuebles para con Certificación Energética F, más recientes, En buen estado, Óptima

Te presentamos este luminoso piso de 123 m², pensado tanto para familias que buscan un hogar cómodo como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial. Ubicado en pleno centro de Noia, combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una experiencia de vida única.

Características del inmueble:

- 4 dormitorios amplios, perfectos para el descanso y la privacidad de toda la familia.

- 2 baños completos, con acabados modernos y funcionales.

- Salón-comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones, entretenimiento o momentos de relax.

- Cocina equipada, lista para entrar a vivir, con espacio suficiente para disfrutar de la gastronomía diaria.

- Amplia terraza, un espacio exterior para disfrutar del aire libre, desayunos al sol o reuniones familiares.

Ubicación privilegiada:
Situado en una zona céntrica de Noia, estarás rodeado de colegios, supermercados, comercios locales y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de largos desplazamientos. Su entorno combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.

Oportunidad de inversión:
Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, este piso es perfecto para quienes buscan una inversión segura. Su atractivo para familias y la cercanía a servicios asegura alta demanda de alquiler o revalorización futura, convirtiéndolo en una propiedad versátil y rentable.

Ideal como hogar familiar:
Los espacios bien distribuidos y la luminosidad natural crean un ambiente acogedor y confortable. Podrás disfrutar de un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, mientras la terraza y el salón ofrecen zonas comunes para compartir momentos especiales.

Listo para entrar a vivir o para invertir, este piso es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de mejorar tu calidad de vida, asegurar tu inversión y disfrutar de todo lo que Noia tiene para ofrecer.

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

Se vende bajo comercial de 158 m² en la Av. Ponteareas, una de las calles peatonales más concurridas de A Estrada, con un tránsito constante de personas y una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.

Este local se ubica en pleno centro, en una zona con gran actividad comercial, lo que garantiza la afluencia de clientes y el éxito de proyectos empresariales. Su fachada a calle peatonal lo convierte en un escaparate ideal para atraer miradas y potenciar la imagen de marca.

Características principales

Superficie útil: 158 m²

Ubicación en zona peatonal de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y clientes potenciales

Espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes tipos de actividad: tiendas de moda, servicios, oficinas, academias, clínicas o cualquier otro uso comercial

Distribución práctica y flexible, lo que permite optimizar el espacio según las necesidades del comprador

Local con gran proyección para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una de las mejores zonas comerciales de A Estrada

Ubicación privilegiada

El bajo se sitúa en la Av. Ponteareas, en pleno corazón de A Estrada, rodeado de negocios consolidados, servicios, restauración y todo tipo de comercios. Su excelente comunicación y la comodidad de encontrarse en una calle peatonal garantizan un entorno dinámico y atractivo.

Se alquila bajo comercial de 158 m² en Av. Ponteareas, una de las calles peatonales más transitadas de A Estrada, con gran visibilidad y paso constante de personas.

Características principales:

Superficie útil: 158 m²

Ubicación en zona peatonal, ideal para garantizar la afluencia de clientes

Local acondicionado y listo para entrar, perfecto para montar una tienda u otros tipos de negocio

Distribución versátil que permite diferentes usos comerciales

Opcional: posibilidad de alquiler de plaza de garaje y de almacén

Se pone a la venta una casa de 131 m² rodeada de naturaleza, con un espectacular jardín de 800 m², ubicada en Esteiro, Muros, uno de los enclaves más auténticos y pintorescos de la Costa Gallega.

Características de la vivienda

Superficie: 131 m² construidos

Distribución:

3 habitaciones luminosas

Cocina funcional totalmente equipada

Amplio salón-comedor independiente

Terraza de gran tamaño con excelentes vistas y luz natural

Extras:

Piscina privada

Calefacción eléctrica

Espacio de negocio en planta baja

La propiedad incluye un local de 750 m², anteriormente utilizado como concesionario y taller de coches. Un espacio versátil con múltiples posibilidades: negocio, almacén, coworking, u otros proyectos según las necesidades del comprador.

Terreno adicional

Se añade además un terreno anexo de 3.000 m², perfecto como aparcamiento si se mantiene la actividad de taller o bien para otros usos alternativos.

Ubicación: Esteiro, Muros, con la tranquilidad de la naturaleza y el encanto de la Costa da Morte, a pocos minutos de playas, servicios y buenas comunicaciones.

Oportunidad única: vivienda + negocio + terreno en un entorno privilegiado.

Se ofrece en venta esta impresionante vivienda de 495 m² construidos, levantada sobre una finca cerrada de 876 m², ubicada en el corazón de A Estrada, frente a la Plaza de la Constitución. Una propiedad única, tanto para uso residencial como para proyecto de inversión.

Características principales:

Superficie construida: 495 m², distribuidos en 3 plantas.

Parcela urbana: 876 m².

7 dormitorios | 4 baños | 3 amplios salones | cocina independiente.

Espacios adicionales: garaje, lavandería, trastero, despensa y sala de caldera.

Construcción tradicional en sillares de granito con tejados rematados en piedra tallada.

Todas las estancias con calefacción.

Ubicación privilegiada

A Estrada, en el centro de Galicia, ofrece una excelente comunicación con Santiago de Compostela (a tan solo 26 km). El municipio combina tradición, cultura y naturaleza, con 51 parroquias llenas de encanto. Además, el próximo enlace con la Autovía (previsto en 2025) mejorará aún más la conexión con las Rías Baixas y el resto de la comunidad.

Dos opciones de valor:

Vivienda familiar de alto nivel, con amplios espacios, perfecta para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestros consultores inmobiliarios en el *número de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela, Avda. Romero Donallo, 23 bajo*.
**Óptima Inmobiliaria**, especialistas en inmuebles de calidad.

Por seguridad de nuestros clientes, no publicamos imágenes exteriores. Para más detalles contacte directamente con nosotros.
Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores.

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Se vende espectacular chalet de 561 m² construidos en Boqueixón, diseñado para disfrutar de la amplitud, la comodidad y el bienestar en cada rincón. Esta propiedad combina una arquitectura elegante con estancias luminosas y espacios pensados para la vida familiar y el ocio. Con piscina privada, gimnasio y sauna, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto confort como calidad de vida.

La vivienda se distribuye en:

3 amplias habitaciones

4 baños completos

Salón-comedor luminoso y espacioso

Cocina totalmente equipada

Piscina privada

Plaza de garaje

Gimnasio y sauna

Ubicación privilegiada:
El chalet se encuentra en Boqueixón, a pocos minutos en coche de Santiago de Compostela, con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a colegios, supermercados y zonas de ocio.

Una propiedad exclusiva que ofrece confort, amplitud y espacios de relax, ideal tanto como residencia habitual como casa de descanso.

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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Se alquila acogedora casa de piedra, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor vida de la ciudad: el Campus Sur. Un entorno lleno de historia, tradición y vitalidad, situado justo detrás de la Alameda y perfectamente conectado tanto con la zona antigua como con el ensanche de Compostela.

Este rincón, mítico y universitario por excelencia, acoge facultades como Química, Física, Psicología y Farmacia, además de espacios únicos como el Observatorio Astronómico y el Centro de Supercomputación de Galicia, que aportan un ambiente cultural y científico inigualable. La vivienda cuenta con:

2 dormitorios luminosos

Salón acogedor

Cocina totalmente equipada

1 baño completo

Accesos y servicios cercanos:

1,5 km de la estación de tren.

2 km de la estación de autobuses.

500 m de la Alameda y sus jardines.

1 km de la Catedral de Santiago.

700 m de la zona de ensanche con comercios y servicios.

Un lugar ideal tanto para vivir con tranquilidad, en un entorno único que conecta tradición, naturaleza y vida universitaria.

No se admiten mascotas.

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Un tesoro histórico en Zamora
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Este magnífico espacio de 805 m² construidos y más del doble en terreno, combina encanto histórico con todas las comodidades modernas.
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11 Habitaciones únicas, 9 baños, wifi, medidas de seguridad y detalles que enamoran.
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En el exterior: jardín, terraza, árboles frutales, pozo de la abundancia y hasta un temazcal para la renovación interior.
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Capacidad flexible: habitaciones para 1 hasta 5 personas. Suites de pareja o habitaciones compartidas, tienes donde elegir.
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4 Salones - 3 Comedores - 2 Cocinas - 9 Baños- Área de esparcimiento, juego, ocio y deporte.
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Espacios para la Meditación y gestión de Talleres.
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Temazcal.
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Calefacción DIesel.
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Casa para los propietarios, junto a la casa de Turismo Rural -
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Ubicación estratégica en zona de interés turístico y turismo enológico ’BODEGAS’, Zona de Interés Histórico. Ruta de Castillos.
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En el entorno: bares, restaurantes y edificios emblemáticos. Campo de Golf Villarrin de Campos, Observatorio Astronómico de Tiedra a 8 KM.,
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Zona de Capeas - Tierra de Lavanda - Fabricación de Perfumes.
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Urueña a 25 Km. que nos presenta el atardecer más hermoso desde la España del Interior, desde sus murallas
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Ideal como proyecto turístico, de inversión o como refugio de vida con carácter único.
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Lugares para compras: Pastelería El Postre o alguno de los restaurantes locales que también pueden servir comida para llevar.

Para compras de supermercado más abundantes en TORO o en Casa Soladearión (10 KM) -comida fresca, productos básicos en el entorno, donde hay cadenas como Lupa, Dia, Eroski, Froiz,
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¿Quieres descubrir este enclave en pleno corazón de Zamora?

Escríbenos por mail o llámanos hoy mismo.
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#CasaHistórica #Zamora #InversiónTurística #TurismoRural #OportunidadInmobiliaria #ProyectoÚnico #Retiro #Temazcal #Garaje #CasaConEncanto #InversiónInteligente #InmobiliariaDeLujo #LaÓptima

Luminoso piso exterior de 3 habitaciones y 1 baño en cuarta planta con ascensor.
Cuenta con terraza soleada ideal para desayunos o momentos de relax, y plaza de garaje incluida en el precio.

Su distribución es práctica y cómoda: un salón amplio con salida directa a la terraza, cocina independiente con espacio de almacenaje, tres dormitorios exteriores y un baño completo con ventilación natural.

Al ser un piso alto y exterior, disfruta de mucha luz natural durante todo el día, buena ventilación y vistas despejadas.

Perfecto tanto como vivienda habitual para familias que buscan confort y servicios cercanos, como para quienes desean una segunda residencia de verano junto al mar.


Ubicación privilegiada en Cabo de Cruz (Boiro):

A pocos minutos caminando de playas como Barraña, Carragueiros y A Retorta

Supermercados muy cerca: Claudio (en la misma calle), Merca Más, Mercadona y Lidl

Centro de salud y Hospital do Barbanza a 3 km

Paradas de bus urbano conectando con el centro de Boiro y alrededores


Distancias a ciudades próximas:

Santiago de Compostela: 54 km ( 50 min)

Pontevedra: 55 km ( 50 min)

Vigo: 82 km ( 1 h 5 min)

A Coruña: 123 km ( 1 h 10 min)

Ideal tanto como residencia habitual para familias, como segunda vivienda para disfrutar de la costa gallega en un entorno tranquilo y con todos los servicios a mano.

Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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¿Buscas un piso cómodo, bien equipado y con excelente ubicación para tu curso universitario? Este es el lugar perfecto para ti.

Ubicación privilegiada
Situado en la céntrica Calle Romero Donallo, a pocos minutos a pie del Campus Sur de la USC. Una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, transporte público, cafeterías y zonas verdes.

Superficie y edificio
108 m² útiles.

Octavo piso con ascensor en edificio tranquilo y bien cuidado.

️ Distribución
4 dormitorios amplios y luminosos.

Salón-comedor espacioso para estudiar o relajarse.

Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, microondas, nevera, cafetera)

2 baños

Opciones de aparcamiento
Zonas de estacionamiento municipal de larga duración a 400 m.

Parking privado en la misma calle con diferentes tarifas.

Aparcamiento gratuito a unos 500 m.

Condiciones
Alquiler de temporada para estudiantes (septiembre - junio).

Comunidad incluida en el precio.


Perfecto para estudiantes que buscan un piso amplio, luminoso, céntrico y con todas las comodidades para disfrutar de su estancia en Santiago.

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**Óptima Inmobiliaria**, especialistas en inmuebles de calidad.

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#PisoEstudiantesSantiago #RomeroDonallo #AlquilerUniversitario #CampusSurUSC #VivirEnSantiago #AlquilerSeptiembre #TuNuevoPiso

## **Ático céntrico en Negreira, a 15 km de Santiago con ascensor y suite**

Se vende acogedor **ático de 78 m²** en pleno centro de **Negreira**, a solo unos pasos de **supermercados, farmacia, colegios, comercios y transporte público**. Su ubicación es ideal, con rápida conexión a la autovía y a tan solo **15 km de Santiago de Compostela**.

### Distribución de la vivienda:

* **2 habitaciones**, una de ellas con **baño en suite**.
* **2 baños completos** en total.
* Amplio y luminoso salón-comedor.
* Cocina independiente totalmente equipada.
* Edificio con **ascensor** y acceso cómodo.

### Distancias clave:

* **Aeropuerto de Santiago (SCQ)**: 40 km.
* **Aeropuerto de A Coruña**: 85 km.
* **Aeropuerto de Vigo**: 110 km.
* **Estación de tren de Santiago**: 30 km.
* **Principales ciudades de Galicia**:

* A Coruña: 90 km.
* Lugo: 120 km.
* Vigo: 110 km.
* Pontevedra: 85 km.
* Ourense: 140 km.

### Destacado por:

* Su **ubicación privilegiada en pleno centro de Negreira**, con todos los servicios al alcance de la mano.
* Su distribución práctica y cómoda, con dormitorio principal tipo suite.
* La proximidad a Santiago de Compostela y excelentes comunicaciones con el resto de Galicia.

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Una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión.

¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar en Negreira!

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#ÁticoEnNegreira #VivirEnGalicia #CercaDeSantiago #OportunidadInmobiliaria #TuNuevoHogar #ÁticoConEncanto #IdealistaNegreira

### **Casa tradicional de dos plantas para rehabilitar en Carme de Abaixo, Santiago de Compostela**

Oportunidad única para reformar una vivienda con carácter en una de las zonas más auténticas y demandadas de Santiago: **Carme de Abaixo**, a tan solo **5 minutos caminando del centro histórico** y de la Catedral.

Esta **casa de dos plantas** conserva la arquitectura tradicional gallega y ofrece un amplio potencial para una rehabilitación personalizada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

#### **Características básicas:**

* **138 m² construidos**
* **4 habitaciones**
* **2 baños**
* **Salón comedor**
* **Cocina independiente**
* **Despensa**
* **Alpendre (espacio auxiliar)**
* **Estado: segunda mano / para rehabilitar**

La distribución actual permite múltiples posibilidades de reforma, adaptándose a diferentes estilos de vida o proyectos (vivienda unifamiliar, alquiler turístico, residencia artística, etc.).

#### **Ubicación privilegiada:**

Situada en una zona tranquila y residencial, junto al río Sarela y rodeada de zonas verdes y rutas peatonales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y cercanía al centro urbano.

#### ️ **Servicios próximos:**

* Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios básicos a menos de 10 minutos caminando.
* Parada de autobús urbano a 150 metros (líneas frecuentes al centro, estación de tren y campus universitario).
* Zonas de restauración, cultura y ocio a pocos minutos: **Casco Histórico, Praza do Obradoiro, Parque da Alameda, Museo do Pobo Galego, etc.**

#### ️ **Playas cercanas:**

* **Playa de Silgar (Sanxenxo):** 1 h en coche
* **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 min
* **Playa de Carnota:** 1 h 15 min

#### ️ **Conectividad:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** 15 min en coche
* **Aeropuerto de A Coruña (LCG):** 50 min
* **Aeropuerto de Vigo (VGO):** 1 h 10 min

#### ️ **Principales ciudades gallegas cercanas:**

* **A Coruña:** 55 min
* **Vigo:** 1 h 15 min
* **Lugo:** 1 h 10 min
* **Ourense:** 1 h 15 min

Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Santiago!

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña**
**Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **59 m²**
* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**
* 1 aseo funcional
* Amplio **escaparate a calle**, ideal para atraer clientela y dar visibilidad a tu negocio
* Acceso a pie de calle
* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal
* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**
* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad
* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)
* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales
* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche)
* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Ferrol**: 52 km
* **Lugo**: 100 km
* **Ourense**: 165 km
* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

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**Local comercial en venta en Calle Florida - A Coruña**
**Ubicación estratégica con excelente visibilidad**

Ponemos a la venta este estupendo **local comercial de 59 m² construidos**, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas del **Ayuntamiento de A Coruña**. Se encuentra en **muy buen estado**, ideal para iniciar tu actividad desde el primer día.

### **Características principales:**

* Superficie construida: **59 m²**
* Estado: **Segunda mano en muy buen estado**
* 1 aseo funcional
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* Acceso a pie de calle
* Buena altura interior y distribución rectangular

### ️ **Entorno y servicios:**

* Zona con alta densidad de población y tránsito peatonal
* Próximo a **supermercados, centros educativos, farmacias y restaurantes**
* Cercano al **Parque de San Diego** y zonas verdes

### ️ **Playas cercanas:**

* A tan solo **10 minutos en coche de la Playa de Riazor** y **Orzán**, dos de las más emblemáticas de la ciudad
* Buena conexión también con **playas urbanas** y calas de la costa coruñesa

### **Transporte y accesibilidad:**

* Varias **paradas de autobús urbano** a menos de 100 metros (líneas principales de la ciudad)
* Conexión rápida con el centro de A Coruña y otras zonas residenciales
* Fácil acceso a la **AC-11** (salida sur hacia Alfonso Molina) y a la **AP-9**

### ️ **Distancias a puntos clave:**

* **Aeropuerto de A Coruña (Alvedro)**: a solo **15 km** (\~15 minutos en coche)
* **Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Otras ciudades gallegas cercanas:

* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Ferrol**: 52 km
* **Lugo**: 100 km
* **Ourense**: 165 km
* **Vigo**: 160 km

Este local es una **excelente oportunidad de inversión** o de autoempleo, con gran potencial comercial y ubicado en un entorno urbano dinámico y consolidado.

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Te presentamos esta acogedora vivienda de 123m² situada en la primera planta de una encantadora casa de dos viviendas independientes, en pleno corazón de Portosín, un pintoresco pueblo marinero del municipio de Porto do Son, en la costa de la provincia de A Coruña.
Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad, la cercanía al mar y la comodidad de tener todos los servicios a mano.

Características principales del inmueble:

- Superficie construida: 123 m².
- 3 habitaciones luminosas, ideales para familias o como segunda residencia.
- 1 baño completo.
- Salón-comedor amplio y funcional, con espacio ideal para el día a día.
- Cocina independiente totalmente equipada.
- Plaza de garaje incluida, un valor añadido en esta zona costera.

Entorno y ubicación:

Ubicada en una zona tranquila de Portosín, a tan solo 5 minutos a pie de la Playa de Coira, conocida por su arena blanca y aguas tranquilas. Además, la vivienda se encuentra cerca de otras playas como:

- Playa de Aguieira.
- Playa das Gaviotas.
- Playa de Boa Grande y Boa Pequena.

El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con todos los servicios básicos cubiertos: supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, restaurantes, y zonas de ocio. Además, el puerto deportivo de Portosín es uno de los más importantes de la Ría de Muros y Noia, ideal para los amantes del mar y la navegación.

Conectividad y distancias:

- Noia: a 10 km (a unos 10 minutos en coche)
- Santiago de Compostela: a 40 km (35-40 minutos)
- A Coruña: a 90 km (1 hora y 15 minutos)
- Pontevedra: a 85 km (1 hora)
- Vigo: a 115 km (1 hora y 20 minutos)

Transporte:

-Estación de autobuses de Noia: a 10 km
- Estación de tren en Santiago de Compostela: a 40 km
- Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ): a 50 km
- Aeropuerto de A Coruña (LCG): a 95 km
- Aeropuerto de Vigo (VGO): a 115 km

Ideal para:

Perfecta para familias que buscan un entorno tranquilo junto al mar, parejas jóvenes en busca de su primera vivienda o inversores interesados en el alquiler vacacional. Portosín es un destino muy demandado, especialmente en temporada alta.

¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar en la costa gallega!

No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar en una casa espaciosa y bien ubicada, en una de las zonas más bonitas y con más proyección turística de Galicia.

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Se pone a la venta esta espaciosa casa de 200 m² distribuida en dos plantas, ubicada en la tranquila y privilegiada zona de Freixedo, en la periferia de la villa de Portosín, en el municipio de Porto do Son (A Coruña). Esta vivienda combina la cercanía al mar con la paz de un entorno natural, ofreciendo unas preciosas vistas a la Ría de Muros y Noia.

Características principales del inmueble:

- Superficie construida: 200 m².
- Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en vigor.
- Ubicada a solo 200 metros de la Playa de Coira.
- Parcela cerrada con jardín frontal, lateral izquierdo y amplio jardín lateral derecho

Distribución en la planta baja del inmueble:

- Amplia cocina independiente.
- Baño completo con plato de ducha.
- Salón-comedor amplio y sala de estar adicional.
- Dos habitaciones dobles exteriores.
- Pequeño trastero bajo escaleras.

Distribución en la planta superior del inmueble:

- Dos habitaciones dobles exteriores.
- Baño completo con plato de ducha.
- Amplia zona abuhardillada exterior.
- Zona de almacenaje.
- Trastero interior.

Exterior y anexos:

- Garaje transformado en zona de lavandería
- Zona ajardinada en la parte frontal y lateral izquierdo
- Amplio jardín en el lateral derecho
- Toda la propiedad con cierre privado, que aporta seguridad y privacidad

Playas cercanas:

- Playa de Coira.
- Playa de Aguieira.
- Playa das Gaviotas.
- Playa de Boa Grande.
- Playa de Boa Pequena.

Todas ellas ofrecen arenas blancas y aguas tranquilas, perfectas para disfrutar del mar en un entorno natural privilegiado.

Entorno y ubicación:

Esta casa se sitúa en un entorno natural privilegiado, a un paso de la Playa de Coira y rodeada de bosque, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades y a las vistas espectaculares de la Ría de Muros y Noia.

En la zona encontrarás todos los servicios básicos, así como múltiples rutas naturales para disfrutar de Galicia en su máxima expresión.

Conectividad y distancias:

- Porto do Son (centro urbano): 6 km
- Noia: 15 km (a 10-15 minutos en coche)
- Santiago de Compostela: 50 km (35-40 minutos)
- A Coruña: 100 km (1 hora)
- Vigo: 120 km (1 hora y 20 minutos)

Transporte:

- Estación de autobuses en Noia (15 km)
- Estación de tren en Santiago de Compostela (50 km)
- Santiago-Rosalía de Castro (SCQ): 55 km
- A Coruña (LCG): 100 km
- Vigo (VGO): 120 km

Ideal para:

Familias, parejas o inversores que busquen una vivienda amplia en un entorno natural con licencia turística, perfecta para residencia habitual, segunda residencia o alquiler vacacional.

¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar en la costa gallega!

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Este fantástico piso de segunda planta en Ribeira es justo lo que necesitas. Con 96m² construidos, destaca por su diseño moderno y espacios bien aprovechados: tres dormitorios, dos baños completos y un salón-comedor con cocina integrada que crea un ambiente abierto, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación estratégica en una de las villas marineras más vivas de Galicia.

** ¿Por Qué Este Piso? **

* Segunda planta luminosa.
* 2 habitaciones espaciosas.
* 1 baño completo.
* Espacio abierto salón-comedor-cocina.
* Excelente estado.
* Ideal para familias o como inversión.

** Servicios a tu alcance: **

* Supermercados, farmacias y comercios de proximidad.
* Centros educativos (colegios e institutos).
* Centro de salud y clínicas.
* Restaurantes, cafeterías y parques.
* Playas de bandera azul a menos de 10 minutos.

** Conectividad y transporte: **

* Estación de autobuses de Ribeira: a 5 min a pie, con rutas a Santiago, Padrón, Boiro y más.
* Estación de tren más cercana: Santiago de Compostela (70 km) con conexiones AVE y media distancia.
* Aeropuertos cercanos:

^^ Santiago - Rosalía de Castro: 81 km (~1 h).
^^ A Coruña: 134 km (~1 h 30 min).
^^ Vigo: 129 km (~1 h 30 min).

** Excelente ubicación **

* 70 km de Santiago de Compostela.
* 129 km de Vigo.
* 140 km de A Coruña.

Una ubicación perfecta para disfrutar de la costa sin alejarte de los grandes centros urbanos.

Desde nuestra inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso: visitas, asesoramiento, financiación y compra. No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar, con calidad y comodidad.

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**¡Tu nuevo INVERSIÓN RENTABLE te espera en la ciudad de Ocaña!**

Este piso exterior de 72m² construidos, ubicado en una **segunda planta con ascensor**, es una excelente oportunidad para invertir.
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Dispone de **2 habitaciones amplias y luminosas**, **2 baños completos**, **salón**, **comedor independiente**, **cocina funcional** y **trastero**. Todo ello en **buen estado general**.
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* Calefacción individual
* Ascensor en el edificio
* Balcón
* Trastero incluido
* Parking incluido

**Ubicación inmejorable:**
Situado en una zona tranquila y bien conectada de Ocaña, con todos los servicios al alcance:

* A solo **5 minutos de supermercados, farmacias y centros educativos**
* **Centro de salud a 7 minutos a pie**
* **Buses a Ocaña desde Madrid y Toledo**
* **Paradas de autobús urbano e interurbano a 3 minutos**
* Acceso directo a la **C-400 (Carretera Toledo Cuenca)** a menos de 5 minutos en coche

**Conexiones clave:**

* **Salida A4**: 8 minutos en coche
* **Madrid centro**: 50 minutos en coche o 1h20 en Bus
* **Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas**: 55 minutos en coche
* **Parque Warner Madrid**: a 40 minutos
* **Aranjuez**: 20 minutos
* **Valdemoro**: 29 minutos
* **Chinchón**: 35 minutos
* **Toledo**: a 40 minutos
* **Cuenca**: a 1h15 minutos
* **Ciudad Real**: a 1h40 minutos
* **Córdoba**: a 3h40 minutos
* **Playas de la Comunidad Valenciana (Gandía, Cullera, etc.)**: A unas 4h en coche


Este piso ofrece **múltiples posibilidades como inversión** y **rentabilizarlo con facilidad en el mercado de alquiler**. Esta propiedad se encuentra alquilada a familia responsable y se vende como INVERSIÖN. Esta familia está al corriente de su alquiler mensual según IPC anual **si lo que quieres es, INVERTIR, este inmueble lo tiene todo**. Si deseas esta propiedad como INVERSIÓN, el propietario actual, recomienda a los inquilinos por el estado de conservación del inmueble, así como la seriedad en los pagos.

NO ESTÁ OKUPADA. ESTÁ LEGALMENTE ALQUILADA Y CON TODOS LOS PAGOS DE SUS INQUILINOS AL CORRIENTE.

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### **Se Vende Edificio Hotelero en La Estrada (Pontevedra) - Oportunidad Única**

**Precio Negociable**
**Ubicación Estratégica**
**Ideal para Inversores del Sector Turístico**

Presentamos una excelente **oportunidad de inversión** en pleno centro de **La Estrada**, un enclave tranquilo y con encanto en la provincia de Pontevedra, Galicia. Este **hotel en funcionamiento** ofrece un alto potencial de rentabilidad en una zona con creciente demanda turística y de eventos.

#### ️ **Distribución del Inmueble**

* Edificio de **4 plantas**
* **15 habitaciones** en total, la mayoría con baño privado
* Primera planta con **10 habitaciones** + 1 baño adicional
* Plantas superiores con habitaciones adicionales, algunas con baños compartidos
* **Recepción funcional** y bien ubicada
* Sistema de calefacción instalado

#### ️ **Servicios y Zonas Comunes**

* **2 comedores con capacidad total para 250 personas**, ideal para banquetes, celebraciones y turismo de grupo
* **Bar propio**
* **Zona exterior privada**, perfecta para terrazas o momentos de relax
* Espacios adaptables para mejorar o ampliar servicios (spa, coworking, etc.)

#### **Ubicación y Conexiones**

La Estrada es una localidad acogedora y bien conectada, a solo:

* **25 min de Santiago de Compostela**
* **30 min del Aeropuerto de Santiago (SCQ)**
* **40 min de las playas de las Rías Baixas**
* **1 hora de Vigo y su aeropuerto (VGO)**
* **15 min de la estación de tren en A Bandeira**
* Cerca de supermercados, farmacias, bancos, colegios y centro de salud

#### **Entorno y Estilo de Vida**

Rodeado de naturaleza, paz y autenticidad gallega, La Estrada es perfecta para quienes buscan un turismo de desconexión, cultural y gastronómico. Hay múltiples rutas de senderismo, patrimonio histórico y fiestas locales que atraen visitantes durante todo el año.

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**Este edificio hotelero combina ubicación, capacidad, y posibilidades de crecimiento. Es una inversión inteligente en una zona con encanto y demanda creciente.**

**Contáctanos para más información o concertar una visita.**

### **Casa exclusiva en el centro de La Estrada - 400 m² de encanto, confort y luz natural**

Ubicada a solo **1 minuto a pie de la emblemática Farola**, esta vivienda única combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Totalmente equipada, **soleada y silenciosa**, esta casa rehabilitada del año **1925** ofrece carácter, amplitud y funcionalidad en pleno casco urbano de **La Estrada**.

#### **Distribución y características:**

* **Superficie edificada total: 400 m²**, distribuidos en tres plantas: baja, alta y bajo cubierta.
* **Terreno anexo de 396 m²**, ideal para jardín, zona de ocio o huerto urbano.
* **Calefacción por gasoil**, lista para entrar a vivir.
* Se vende **la propiedad completa**.

#### **Ventajas clave:**

* Vivienda **lumínica y tranquila**, con orientación que garantiza luz natural todo el día.
* Excelente estado de conservación tras rehabilitación integral.
* Acceso inmediato a servicios: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y cafeterías.

#### **Conectividad y ubicación:**

* **Santiago de Compostela**: 25 min
* **Pontevedra**: 35 min
* **Vigo**: 55 min
* **Ourense**: 1 h
* **A Coruña**: 1 h 15 min

#### **Transporte:**

* **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**: 30 min
* **Estación de tren de Santiago de Compostela**: 25 min
* **Estación de tren de Vilagarcía de Arousa**: 25 min

#### **Playas más cercanas:**

* **Vilagarcía de Arousa** (playas urbanas): 30 min
* **Sanxenxo y Portonovo** (playas turquesas): 45 min
* **A Lanzada**: 50 min

Una propiedad ideal para quienes buscan **espacio, privacidad y calidad de vida** sin renunciar a las comodidades del centro urbano. Perfecta como residencia habitual o como inversión para turismo rural de alto nivel.

### Casa Exclusiva en el Casco Histórico de Santiago de Compostela

**Con vistas directas a la Catedral y a solo 1 minuto de la Plaza de Galicia**

Vive en el corazón de la historia, con la Catedral de Santiago como vecina y la tranquilidad de la zona vieja como privilegio. Esta propiedad única, situada en plena Almendra del casco histórico, es un auténtico tesoro arquitectónico catalogado como Patrimonio de la Humanidad.

**Características principales:**

* **Ubicación inmejorable:** en el centro histórico, pero con absoluta tranquilidad y orientación soleada.
* **Vistas privilegiadas** a la Catedral.
* **A solo 1 minuto** caminando de la Plaza de Galicia y la Catedral.
* **Superficie construida:** 725 m² distribuidos en cinco plantas, incluyendo planta bajo cubierta abuhardillada.
* **Terreno:** 1.143 m², con patio trasero privado.
* **Casa totalmente equipada y rehabilitada**, lista para entrar a vivir.
* **Distribución:**

* **Semisótano:** garaje privado.
* **Planta baja:** amplia cocina moderna, salón-comedor, despensa, 3 baños, 3 habitaciones.
* **Plantas altas:** habitaciones adicionales y zonas de descanso.
* **Buhardilla:** 2 habitaciones con baños en suite, perfectas como espacios privados o de invitados.
* **Calefacción de gasoil.**
* **Edificio singular:** construida en 1900 y rehabilitada en 1960. Nivel 3 de interés tipológico y arquitectónico.
* **Elementos arquitectónicos catalogados:** chimeneas, balcones, escaleras, arcos, puertas, columnas, muros y más.

**Entorno y servicios:**

* Zona consolidada de alto valor residencial y comercial.
* A pocos pasos de supermercados, tiendas, centros culturales, restaurantes y servicios.
* Ideal como vivienda familiar.

**Conectividad excelente:**

* Estación de tren de Santiago: a 8 minutos a pie.
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a 15 minutos en coche.
* La Coruña: a 45 minutos por AP-9.
* Vigo: a 1 hora.
* Lugo: a 1 hora y 10 minutos.
* Ourense: a 1 hora.
* Playas más cercanas: Noia y Rías Baixas, a solo 35-40 minutos.

Una oportunidad única de adquirir una joya arquitectónica en el corazón espiritual y cultural de Galicia.
**Historia, tranquilidad y lujo, en una sola propiedad.**

**Oportunidad única: dos viviendas unifamiliares en finca soleada con molino de agua - La Estrada (Pontevedra)**

Se venden dos viviendas unifamiliares situadas en una finca de 2.301 m², en una zona tranquila, soleada y bien comunicada, a solo 10 minutos del centro de La Estrada y de Silleda.

**Vivienda principal (ladrillo, totalmente equipada)**
Cuenta con 2 plantas y 930 m² construidos:

* **Planta baja**: cocina moderna y amplia, salón comedor, 3 habitaciones, 1 baño y despensa.
* **Sótano**: garaje cerrado y zona de almacén.
Incluye calefacción, mobiliario completo y un hórreo tradicional. El amplio terreno exterior ofrece espacio ideal para disfrutar del aire libre y hacer barbacoas.

**Segunda vivienda (casa de piedra con molino de agua)**
Una auténtica joya para rehabilitar. Casa rústica con molino de agua anexo, perfecta para convertir en vivienda turística, alojamiento rural o un espacio personal único con encanto gallego.

**Entorno y servicios**

* Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza, con buena orientación solar.
* Servicios básicos (supermercados, farmacias, centros médicos, colegios) a menos de 10 minutos.
* Muy bien comunicada:

* **Santiago de Compostela**: 30 min
* **Pontevedra**: 35 min
* **Vigo**: 50 min
* **Ourense**: 50 min

* Aeropuertos:
* Santiago (SCQ): 35 min
* Vigo (VGO): 55 min
* A Coruña (LCG): 1 h 10 min
* Playas más cercanas:

* Playa fluvial A Carixa (Merza): 20 min
* Rías Baixas (Vilagarcía, Sanxenxo, A Lanzada): entre 45 y 60 min

Ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad, o invertir en una propiedad con gran potencial turístico.

**Precio competitivo. Se acepta oferta razonable.**
Contacta para más información o visita.

**LOCAL DE OFICINAS EN VENTA - ENSANCHE COMPOSTELANO, A 1 MINUTO DE LA ESTACIÓN INTERMODAL**

Oportunidad única para establecer tu negocio en pleno corazón de Santiago de Compostela. Se vende entreplanta exterior y diáfana en el Ensanche Compostelano, una de las zonas con más tránsito de la ciudad, a tan solo **1 minuto a pie de la estación Intermodal** (trenes y autobuses) y a 5 minutos del centro histórico.

**Características principales:**

* Local totalmente exterior, muy luminoso.
* Distribución diáfana con una sala independiente.
* Ideal para oficina, despacho profesional o espacio coworking.
* Dos baños compartidos en la entreplanta.
* Calefacción central por gasoil.
* Edificio con ascensor (actualmente no llega a la entreplanta).

**Servicios próximos:**
A pocos metros encontrarás bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, hoteles, centros médicos y aparcamientos públicos.

**Conectividad:**

* A 10 min en coche del **aeropuerto de Santiago (Rosalía de Castro)**.
* A 45 min de **A Coruña** y a 1 hora de **Vigo**.
* A 40 min de las playas de Noia y Rías Baixas.

Una ubicación estratégica para cualquier actividad profesional, en una ciudad con gran afluencia de visitantes, estudiantes y peregrinos.

**Listo para iniciar tu proyecto o inversión.**

PRECIO NEGOCIABLE, Y POSIBILIDAD DE ALQUILAR TODO EL EDIFICIO

Oficinas en primer piso para alquiler, casco urbano de el ayuntamiento de La Estrada.

El inmueble situado en Rúa da Baiuca, en el casco urbano de A Estrada, Pontevedra, es una nave industrial con oficinas construida en 2005. Cuenta con una superficie total de 789 metros cuadrados distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. La propiedad dispone de un elevador y dos portales de acceso, permitiendo entradas independientes a las distintas plantas. Las instalaciones incluyen zonas de aseos, baños, terraza, almacén, oficinas y sala de reuniones.

La ubicación en Rúa da Baiuca ofrece proximidad a diversos servicios locales. Por ejemplo, el centro de A Estrada se encuentra a aproximadamente 500 metros, facilitando el acceso a bancos, restaurantes y tiendas. El centro de salud más cercano está a alrededor de 700 metros, y el ayuntamiento se sitúa a unos 700 metros de distancia.

Distancias a las principales ciudades de Galicia:

Santiago de Compostela: Aproximadamente 22 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Pontevedra: Ubicada a unos 42 kilómetros al suroeste.

Vigo: Aproximadamente 78 kilómetros al suroeste.

La Coruña: Situada a unos 96 kilómetros al norte.

Ourense: Aproximadamente 90 kilómetros al sureste.

Lugo: Ubicada a unos 110 kilómetros al noreste.

Distancias a los aeropuertos de Galicia:

Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: Situado a aproximadamente 35 kilómetros al noroeste de A Estrada.

Aeropuerto de Vigo (Peinador): Ubicado a unos 85 kilómetros al suroeste.

Aeropuerto de La Coruña: Aproximadamente 100 kilómetros al norte.

La proximidad a estos aeropuertos, especialmente al de Santiago de Compostela, mejora la conectividad aérea del municipio, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales.

En resumen, la propiedad en Rúa da Baiuca ofrece una infraestructura completa y moderna, con excelentes conexiones tanto a nivel local como regional, lo que la convierte en una opción atractiva para diversas actividades empresariales o comerciales.

**Alquiler de Local Comercial en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

Se alquila local comercial a pie de calle, en planta baja, en el barrio de Pontepedriña, a solo 2 minutos caminando de El Corte Inglés y la nueva Estación Intermodal. Ubicado en la calle Alejandro Pérez Lugín, en un edificio de reciente construcción.

El local cuenta con 195m² en obra, es diáfano, muy alto y tiene una amplia fachada de piedra. Ofrece la posibilidad de construir una entreplanta a dos alturas, ideal para oficinas o negocios que necesiten doble espacio. Dispone de dos salidas de humos, lo que lo hace válido para hostelería u otros usos comerciales.

La zona está en plena expansión comercial, con fácil acceso, aparcamiento gratuito, zonas verdes próximas y todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, bancos, gimnasios y transporte público (autobús urbano e interurbano, trenes de cercanías y larga distancia).

**Conexiones:**
- Aeropuerto de Santiago de Compostela: 15 min en coche
- Aeropuerto de A Coruña: 45 min
- Aeropuerto de Vigo: 55 min
- A 55 min de A Coruña y Vigo por autopista
- A 1h15 de Ourense
- Playas más cercanas: 35 min (Noia, Ría de Muros y Noia), 45 min (Costa da Morte)

**Disponibilidad inmediata.**
Perfecto para negocios que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica en Santiago.