10.670 € (22 €/ m²) Alquiler

Local comercial

Sant Martí, Barcelona

Local comercial

Sant Martí, Barcelona

Datos de la propiedad

10.670 € (22 €/ m²)
Estado A estrenar
Sup. útil 485 m²
Sup. bruta 490 m²
Publicado en 15/09/2025
Referencia LOC_423

Descripción

Local comercial esquinero recién estrenado, ubicado en los bajos de un edificio de última generación.
Espacio diáfano de 485 m2 en planta baja y altillo de 50 m2, con dos entradas independientes y fachada de cristal.
Alta luminosidad y gran versatilidad para uso comercial u oficinas.
Ubicación estratégica junto a hoteles, restaurantes y oficinas, con excelentes conexiones de transporte.

Superficie total: 485 m2 en planta baja + altillo de 50 m2
Altura libre: 5 m
Suelo: técnico
Climatización: VRV
Distribución: planta diáfana con altillo para oficina
Fachada: cristal
Entradas: 2 independientes (una da acceso a un parque)
Baños: 2 (uno adaptado para movilidad reducida)
Accesibilidad y seguridad: instalaciones acordes a normativa; salidas de seguridad

Ubicación y entorno

Ubicación: bajos de un edificio de última generación
Entorno inmediato: hoteles, restaurantes, oficinas

Transporte y conectividad:
Metro: L1, L4
Buses: 6, 7, 92, 192, H14
Tranvía: T4, T5, T6
Servicios y conectividad

Precio de alquiler: 10.670 €/mes
Gastos de comunidad: 5,50 €/m2/mes

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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Sant Martí, Barcelona

Características

Baños: 2

Escuela

Parques y jardines

Transportes públicos

Planta: 0

Superficie Construida: 490.00m²

Superficie útil: 485.00m²

Mediador

DAVID

Dirección: Travessera de Gracia 62 4º 7ª

Ref.: CasaSapo_LOC_423

Website: http://www.localesdavid.es

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