Sant Nicolau, Centro, Palma de Mallorca
Sant Nicolau, Centro, Palma de Mallorca
Datos de la propiedad
Descripción
¡Oportunidad única! Local acondicionado para restaurante, bar o cafetería, con terraza de 13 m² y salida de humos, en el centro de Palma, sin traspaso.
El local tiene una superficie total de 236 m² y es muy luminoso. La planta baja, de 104 m², es diáfana y cuenta con un aseo. Desde ahí, una escalera interior conduce a un sótano o almacén de 132 m².
Dispone de suelo, techo y luminaria totalmente nuevos, aire acondicionado y dos amplios escaparates que dan a una calle muy transitada. Además, cuenta con barreras metálicas de seguridad automáticas en las ventanas.
Ubicación privilegiada: rodeado de oficinas, despachos de abogados, centro de salud y Seguridad Social. La zona es conocida por su gran oferta de bares y restaurantes.
Listo para empezar: solo se requiere dar de alta la actividad y colocar el mobiliario.
Condiciones:
️ Solvencia demostrable requerida
️ Dos meses de fianza
️ Gastos aparte: luz, agua, basuras e IBI
️ Garantía adicional por importe de seis mensualidades, o aval bancario de un año de alquiler
️Contrato de 5 años, con obligado cumplimiento de 3 años.
️ Intermediación inmobiliaria: 3.720 € + 21% IVA
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Sótano: 1
Baños: 1
Aseo: 1
Banco
Centro urbano
Zona comercial
Esquina
Excelentes Accesos
Parques y jardines
Centro de salud
Zona histórica
Aparcamiento
Farmacia
Policía
Estacionamiento Público
Transportes públicos
Escuela
Comercio
Piscinas
Taxis
Vista a la ciudad
Amplia Oferta de Servicios
Puerta automática
Salida de humos
Extracción de humo
Interior/Exterior Exterior: Exterior
Conservación Buena: Buena
Planta: 0
Superficie Construida: 236.00m²
Superficie útil: 230.00m²
Mediador
+34 Mallorca Projects • Design • Real Estate
Dirección: Carrer de l'Alga, 9 Molinar, Palma de Mallorca
Ref.: CasaSapo_408
Website: http://34mallorca.com
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