Bons Aires, Nord, Palma de Mallorca
Datos de la propiedad
Descripción
Se alquila amplias y luminosas oficinas en una excelente ubicación en la zona de Avenida Alemania. La está en buen estado y se distribuye en planta primera con superficie de 305m2 (150m² + 155m²).
Las cuenta con grandes ventanales, lo que permite una excelente visibilidad y abundante luz natural, hay dos entradas independientes y 7 aires acondicionados.
Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio, gracias a su amplitud y ubicación estratégica.
Existe la posibilidad de alquiler local comercial que se distribuye en dos plantas con una superficie total de 434 m² (170 m² en planta baja + 264 m² en sótano) con grandes ventanales, por un precio de 2.000€/mes + Fianza + Intermediación inmobiliaria.
La entrada es directamente desde la calle, lo que garantiza un alto tráfico peatonal.
¡Una oportunidad única de alquilar una oficina en una de las mejores zonas de Palma!
Destacados:
-Superficie total: 305m² (150m² + 155m²)
-Ascensor
-En bueno estado de conservación
-Ubicación estratégica en la zona Avenida Alemania
-Grandes ventanales
-Zona de alto tráfico y excelente visibilidad
-7 aires acondicionados
-2 aseos completos
-Preintalación alarma
-Dos puertas de acceso
-Parquet en todo el local
-Varios despachos y 1 cuarto de archivo
-Caja de seguridad
Gastos/condiciones:
-Precio de alquiler: 2.000€/mes + impuestos
-Fianza: 2 meses (4.000€)
-IBI: 655€/año
-Tasa de Residuos: Se paga en la comunidad
-Contrato de alquiler: 5 años
-Gastos de comunidad (incluye agua+Tasa de Residuos): 420€/trimestre
-Intermediación inmobiliaria: 2.400€ más 21% IVA
-Emitir poliza de seguro
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Aseo: 2
Baños: 2
Centro urbano
Comercio
Escuela
Farmacia
Parques y jardines
Policía
Transportes públicos
Ascensor: 1
Fin de la construcción: 1965-11-08
Superficie Construida: 305.00m²
Superficie útil: 261.00m²
Mediador
+34 Mallorca Projects • Design • Real Estate
Dirección: Carrer de l'Alga, 9 Molinar, Palma de Mallorca
Ref.: CasaSapo_493
Website: http://34mallorca.com
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