6 Inmuebles para en Ayamonte, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Bonita vivienda adosada T2, completamente amueblada y equipada, con magníficas vistas al río Guadiana. Ubicación excelente, a pocos metros del centro de Ayamonte.
Características de la propiedad:
- 2 dormitorios (uno con aire acondicionado, preinstalación en el resto de estancias)
- Cocina totalmente equipada
- Salón-comedor luminoso
- 2 terrazas con vistas espectaculares al río
- Garaje privado muy amplio
Situada cerca de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes.
Ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. ¡Gran oportunidad de negocio!

Presentamos esta casa llena de autenticidad y confort en el centro histórico de Ayamonte, con una superficie construida de 96,94 m² y 75,82 m² útiles, distribuida en tres plantas cuidadosamente reformadas.

Distribución por plantas:
Planta baja: 37,10 m² (superficie construida) | 29,19 m² (útiles)
Planta 1: 39,94 m² (superficie construida) | 31,39 m² (útiles)
Planta 2: 19,90 m² (superficie construida) | 15,24 m² (útiles)

Reformada en 2020, esta casa ha sido completamente reformada: fontanería, electricidad, suelos, armarios a medida, chimenea restaurada, puertas restauradas y pintada con un acabado profesional. La fachada se pintó en 2019.

Distribución de la propiedad:

Planta baja:
Salón con ventana
Cocina con luz natural
Baño con ducha, espacio para lavadora y secadora
Escaleras de acceso a la planta superior

Primera planta:
Dormitorio con pequeño balcón
Baño con ducha
Habitación adicional utilizada como dormitorio, con anexo/despacho con vistas al río Guadiana

Segunda planta (Torre):
Terraza con toldo, ducha y vistas despejadas al río Guadiana
Dormitorio con terraza privada y vistas al río y al puente internacional
Calentador de agua de 150 litros

Ubicación y servicios cercanos:

Situada en el corazón del Barrio de la Ribera, una de las zonas más auténticas y tranquilas de Ayamonte, esta villa se encuentra a poca distancia de los servicios y comodidades esenciales:

Casco antiguo de Ayamonte: 3 minutos a pie
Supermercados (Mercadona, Dia, Lidl): de 2 a 5 minutos en coche
Farmacia más cercana: 300 m / 4 min a pie
Clínica San Roque (médicos de habla inglesa) - 400 m / 5 min
Centro de Salud / Hospital Costa Oeste - 3 km / 7 min
Ayuntamiento - 600 m / 6 min a pie
Biblioteca Municipal - 550 m / 6 min a pie
Comisaría de Policía Nacional - 1,2 km / 3 min
Gasolineras - varias entre 2 y 4 min en coche
Piscina cubierta municipal - 2,1 km / 5 min
Playa de Isla Canela - 7 km / 10 min
Playa Punta del Moral - 8 km / 12 min
Vila Real de Santo António y Playa de Monte Gordo - 16 km / 20 min
Frontera con Portugal (Vila Real de Santo António) - 4,5 km / 6 min
Aeropuerto de Faro (Portugal) - 66 km / 45 min
Aeropuerto de Sevilla - 150 km / 90 min

Sobre nosotros - CasasdoSotavento

Esta propiedad está gestionada por CasasdoSotavento, una empresa familiar con sede en el Algarve (Portugal), con presencia activa en Portugal y España.
Acompañamos a compradores nacionales e internacionales durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda hasta la firma del contrato, incluyendo la asistencia legal, fiscal y posventa.

Con una amplia experiencia en el mercado ibérico, garantizamos un proceso de compra seguro, transparente y cómodo.

Si busca una vivienda con magníficas vistas, acabados de calidad, una ubicación estratégica y un excelente potencial de revalorización, esta podría ser la vivienda ideal.

Contáctenos para programar una visita.

EDIFICIO - Bloque de 8 viviendas, Urbanización Las Encinas, Costa Esure, Ayamonte, Huelva, Andalucía - España.

Edificio de 8 viviendas distribuidas en tres plantas.

Con 8 plazas de parking privadas.

Todos los apartamentos disponen de gas canalizado y aire acondicionado.

Apartamentos de 2 dormitorios, dos habitaciones con dos baños, cocina y salón.

Todos los apartamentos con balcones.

En la planta superior hay 4 apartamentos con balcones y terrazas privadas.

En la planta baja hay 1 apartamento con patio trasero.

Hay tres apartamentos en el 1er piso.

Urbanización cerrada con piscina, vigilancia y seguridad.

Condominio con dos accesos diferentes.

Condominio con piscina para adultos y niños.

Algunos apartamentos tienen vistas al río Guadiana, al Puente y otros a la Serra Andaluz.

Tiene licencia turística, alojamiento local. Tiene todas las licencias activas.

Alquileres anuales, mensuales, quincenales, semanales y de fin de semana.

Totalmente operativo con ingresos activos e inmediatos.

Todos los apartamentos disponen de contadores independientes de agua, electricidad, Internet y gas.

A sólo 14 km de las mejores playas de España y del Algarve, Portugal.

Situado a 10 km de Castro Marim, Portugal Algarve.

Pídanos más información.

Programa tu visita.

**Ayudamos con todo el proceso de compra-venta**

Parcela C2 situada en la zona de Costa Esuri, en el municipio de Ayamonte. Cuenta con una superficie de 2.000 m2. y una edificabilidad máxima de 1.585,00 m2. Máximo dos plantas con una altura máxima de 8,5 m.

Descubra esta encantadora casa de una sola planta en Punta del Moral, a sólo 50 metros del puerto deportivo de Isla del Moral y a poca distancia de las impresionantes playas de la región.

Con 2 plantas, 2 entradas independientes y excelente exposición al sol, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, con todos los servicios cerca, ideal para vivienda permanente o para inversión con alta rentabilidad turística.

Características de la propiedad:

- 2 dormitorios grandes y 1 baño espacioso con ducha a ras de suelo
- Sala y cocina integradas estilo americano, creando un ambiente acogedor y funcional.
- 2 entradas independientes, que ofrecen privacidad y versatilidad.
- Patio en la entrada, ideal para ratos de ocio al aire libre.
- Magnífica terraza en la 1ª planta con espectaculares vistas al mar y zona de almacenamiento.
- Potencial de Ampliación: Esta casa también ofrece la posibilidad de ampliación, ya sea al frente o con la construcción de un segundo piso, permitiéndole adaptar el espacio a sus necesidades.

Estado y Rentabilidad:

Estado: Usado, en excelentes condiciones.
Orientación: Sur
Licenciada como residencia turística, ya registrada y con excelente historial de rentabilidad.

Se vende por imposibilidad de gestión continua de la actividad.

Ubicación Privilegiada: Situado en Punta del Moral, zona conocida por su tranquilidad, cercanía al mar y servicios de calidad.

Aquí tendrás lo mejor de ambos mundos: la paz de un pueblo costero y la comodidad de estar cerca de todo.

A sólo 50 metros del puerto deportivo y a pocos minutos de las playas.

Centro de Ayamonte: a 10 minutos en coche, donde encontrará una gran variedad de servicios, tiendas, supermercados, restaurantes y bares.

Portugal: a 15 minutos en coche de la frontera con Vila Real de Santo António, que ofrece fácil acceso al Algarve

Aeropuerto de Faro: a 45 minutos, ideal para viajes nacionales e internacionales.

Supermercados cercanos: A menos de 10 minutos tienes varias opciones de supermercados y tiendas de conveniencia.

Transporte público: Conexión por carretera eficiente con autobuses frecuentes a Ayamonte y otras ciudades vecinas.

Salud: A menos de 15 minutos se encuentran el Hospital de Ayamonte y el Centro de Salud de Isla Canela, lo que garantiza un rápido acceso a la asistencia sanitaria.

Golf y Ocio: Cerca de reconocidos campos de golf e infraestructuras de ocio como puertos deportivos y paseos costeros.

No pierdas esta oportunidad única de adquirir una casa llena de potencial en una de las zonas más cotizadas de la costa de Ayamonte.

Ya sea para invertir o vivir, esta casa ofrece todo lo que necesita para disfrutar de una vida frente al mar, con fácil acceso a todos los servicios y una ubicación envidiable.

Póngase en contacto con CasasdoSotavento para obtener más información o programar una visita. ¡No deje escapar esta excelente propiedad!

Le ofrecemos una magnífica oportunidad para su futura residencia.

Un precioso chalet independiente organizado en una sola planta, funcional, amplio y confortable, ideales tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.

Cuenta con una distribución pensada para el bienestar diario, compuesta por tres dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente, amplio salón-comedor y zona de aparcamiento privado con acceso directo a la vivienda.

Hay que destacar la luz que inunda la vivienda gracias a sus grandes ventanales, su ubicación y orientación.

El precio de venta es de 350.000 euros para la vivienda sin piscina. En caso de desear piscina privada dentro de la parcela, el precio total ascendería a 380.000 euros.

La promoción se ubica en un entorno tranquilo, con buenas comunicaciones y espacios exteriores, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda nueva, eficiente y de calidad.

La fecha de entrega estimada es en 10 meses.

Para ampliar información o consultar planos puede contactar directamente con nosotros.