552 Inmuebles para con Certificación Energética En trámite en Barcelona, Página 3

Preciosa oficina de 237 m2.
Edificio exclusivo de oficinas.
Falso techo con luminarias empotradas.
Red de cableado perimetral.
Suelo técnico.
Oficinas diáfanas con abundante luz natural.
Ventanas practicables.
Zonas Comunes en perfecto estado.
Servicio de conserjería.
Servicio de mantenimiento.
3 ascensores.
Posibilidad de trasteros y archivos.
Aparcamientos públicos cercanos.

GASTOS DE COMUNIDAD: 3,05€/m2/mes.

Savills presenta este inmueble con una ubicación privilegiada, a tres vientos y una orientación sur- oeste excepcionales, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que valoran la amplitud y luminosidad.

La distribución del piso está inteligentemente diseñada para separar claramente las áreas de día y de noche, con un amplio recibidor en la entrada principal, que actúa como punto de transición entre ambas zonas.

En la zona de día, encontramos tres espacios independientes que suman un total de 98 m² útiles , el salón. el salón comedor y la sala de estar. Estas áreas ofrecen un amplio espacio ideal para actividades diurnas y de entretenimiento, beneficiándose de una excelente iluminación natural gracias a la orientación del inmueble.

Desde el recibidor, se accede a una cocina con distribución tipo office con una entrada de servicio desde la escalera comunitaria. La cocina también incluye una habitación de servicio, un baño de servicio y acceso a una galería en forma de balcón.

La zona de noche se compone de cuatro habitaciones, diseñadas para ofrecer privacidad y confort. Las dos primeras habitaciones comparten un baño completo en suite, proporcionando un espacio cómodo y funcional para sus ocupantes. El tercer habitáculo dispone de un baño independiente situado frente a su acceso, mientras que la cuarta habitación doble, cuenta con un baño en suite al final del pasillo. Esta disposición garantiza que cada ocupante tenga su propio espacio privado, con baños integrados en la mayoría de las habitaciones y una distribución que maximiza tanto el espacio como la funcionalidad del hogar. Hay posibilidad de 2 plazas de parking en la misma finca por 100.000€.

Esta propiedad no solo destaca por su excelente ubicación y orientación, sino también por su distribución y sus amplios y luminosos espacios, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, privacidad y funcionalidad, ideal para disfrutar de una vida en familia en un hogar de ensueño.

No dude en contactar con nosotros para visitar esta propiedad única.

Oficina de 105 m2 con abundante luz natural.
Finca regia tocando Paseo de Gracia.
Diferentes espacios diáfanos.
Muy luminoso, todo exterior.
Suelos de gres.
Instalación eléctrica perimetral.
Splits de AA/Calefacción.
Zonas comunes en buen estado.
Ascensor.
Servicio conserjería.
Gastos de comunidad: incluidos.

Nueva Promoción a pocos pasos del Parque de Guinardó, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. Disfruta de todos los servicios que puedas necesitar, en un barrio tranquilo pero con excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado.

FICHA TÉCNICA
Pisos y Pl.Bajas dúplex
1-2-3-4 habitaciones
1-2 baños
Aerotermia
Piscinas en cubierta
Garajes y trasteros disponibles
Entrega marzo 2024
Mas informacion en nuestra pagina (url oculto)

LOCAL EN RENTABILIDAD - ¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Paral·lel! Este fantástico local comercial, con una superficie de 57 m², es una joya en rentabilidad. Ubicado en una esquina privilegiada, cuenta con un inquilino de larga duración y un contrato estable, lo que garantiza ingresos seguros y constantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad!

Savills tiene el placer de presentarles este extraordinario piso, situado en una tranquila calle que garantiza un estilo de vida incomparable con total privacidad y serenidad. Ubicada en una finca clásica de 1932, esta vivienda ha conservado su carácter original con detalles únicos como techos de más de 3,5 metros de altura, que aportan una sensación de amplitud y permiten que la luz natural inunde cada rincón.
Con 238 metros cuadrados construidos, este inmueble destaca por su amplitud y excelente distribución.
El piso cuenta con cinco habitaciones y cuatro baños, ofreciendo un espacio generoso que combina comodidad y lujo, ideal para familias numerosas o para quienes valoran los espacios amplios.
El salón, situado en una posición elevada, ofrece vistas impresionantes del puente de Vallcarca y de un hermoso jardín, dotando a la propiedad de abundante luz natural.
El encanto histórico se complementa perfectamente con las comodidades modernas, como aire acondicionado, calefacción individual a gas natural, armarios empotrados, y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Situado cerca del emblemático Parc Güell, este piso goza de una ubicación privilegiada en Vallcarca, una zona conocida por su tranquilidad, su ambiente familiar y su proximidad a uno de los parques más icónicos de Barcelona.
Contacte con Savills para saber más acerca de esta maravillosa propiedad y realizar una visita.

Edificio exclusivo de oficinas.
Oficina en planta diáfana de 291 m2.
Instalación eléctrica perimetral.
Falso techo con luminarias empotradas.
Suelo de parquet.
A/A frío-calor.
Baño en propia oficina.
Zonas Comunes en buen estado.
Servicio de conserjería.

GASTOS DE COMUNIDAD ADICIONALES: 2,53€/m2/mes.

Edificio corporativo en alquiler, SarriaRemodelación integral de edif. de oficinasDos cuerpos Independientes de 2.300 m2 y 1.500 m2Posibilidad de arrendar separadamentEspacios colaborativos en Planta BajaDiversos espacios comunes en el lobbyEntrada desde C/ Osio i desde Riu D’orDistintas terrazas en las diferentes plantasCofee cornerParking con cargadores e-vehiclesClimatización sistema VRVRatio ocupación 1:8Certificación LEED GOLDGastos Comunitarios: A consultarContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Ubicada en la zona alta de Barcelona muy próximo a los gimnasios Bonasport y Arsenal. Dispone de 180 m2 distribuidos en dos plantas y además cuenta con una gran terraza de 100m2 con vistas a mar y montaña. Salón de 40 m2 con salida a terraza de 15 m2. 3 habitaciones y 3 baños en planta baja. Además de un pequeño despacho. Cocina amplia y completamente equipada. En PB-1 se encuentra el garaje privado para 6 coches y un gran trastero. Ascensor privado.

Savills tiene el placer de presentarle esta espectacular finca con pisos exteriores y domóticos de obra nueva es el sueño de cualquier persona que busque lujo, comodidad y eficiencia energética en un mismo lugar.

Con un amplio salón y una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, la zona de día es perfecta para disfrutar en familia o con amigos. En la zona de noche, las 3 habitaciones garantizan el descanso y la privacidad, con armarios empotrados, baños modernos y un sistema de domótica personalizable que hará que cada día sea más cómodo y eficiente.

Con aislamiento acústico y térmico, suelo radiante, calefacción y aire acondicionado por aerotermia, esta propiedad es una apuesta segura por la sostenibilidad y el bajo consumo energético. Además, cada piso incluye un trastero y dos plazas de parking con conexión para coche eléctrico, para adaptarse a las necesidades de cada propietario.

En el encantador barrio de Sarrià, rodeado de servicios, restaurantes y comercios, esta finca tiene una ubicación privilegiada. Con excelentes comunicaciones por transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, vivir aquí es apostar por la calidad de vida y la comodidad.

No pierda la oportunidad de adquirir esta exclusiva vivienda que combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable, formando parte de este exclusivo proyecto de viviendas de alto standing

¡Contacte con Savills para más detalles o para programar una visita!

Sumérgete en la elegancia y comodidad de este exclusivo piso ubicado en la Calle Sardenya, Barcelona, con un precio de 610,000 euros. Con sus 88 metros cuadrados, este hogar cautiva con una distribución excepcional y detalles que lo convierten en una verdadera joya residencial.

Al ingresar, te recibe una cocina amplia y de exquisito diseño en madera, creando un ambiente cálido y acogedor para los amantes de la gastronomía. Este espacio no solo es funcional, sino que también añade un toque de encanto y estilo a la vivienda.

Las 5 habitaciones, dos dobles, dos medianas y una individual amplia, ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades familiares o de estilo de vida. Los 2 baños completos con modernos platos de ducha y mampara garantizan comodidad y practicidad en la vida diaria.

Disfruta de la luminosidad y amplitud de la terraza de 12 metros, un rincón perfecto para relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. Además, el balcón, amplio y cerrado con acristalamiento, se convierte en un oasis de paz y tranquilidad, proporcionando un espacio sereno para desconectar del bullicio urbano.

La ubicación estratégica, a tan solo una calle de la prestigiosa Universidad Pompeu Fabra, asegura una conexión con el ambiente académico y cultural. Con accesibilidad a una amplia variedad de comercios y transporte público a pocos minutos a pie, este piso se presenta como una oportunidad única para experimentar la vida en Barcelona con un toque de exclusividad. No dejes pasar la oportunidad de llamar a este lugar tu hogar y sumérgete en la sofisticación y comodidad que ofrece.

EDIFICIO DE 7 PISOS CON 7 TRASTEROS EN SOTANO , SIN DIVISION HORIZONTAL Y QUE OFRECEN UNA RENTABILIDAD DEL 6,5% . IDEAL INVERSORES

Savills presenta este magnífico piso de 82 metros cuadrados está situado en el próspero y bien ubicado barrio de Eixample en Barcelona, conocido por su abundancia de hermosos edificios, tiendas exclusivas y establecimientos de alta cocina. Se encuentra en el segundo piso de un edificio clásico bellamente restaurado con un amplio ascensor y una entrada elegante.
El piso es completamente exterior y cuenta con una distribución excelente, que crea varias áreas separadas. El área diurna llena de luz solar es especialmente encantadora e incluye una cocina equipada, área de comedor y área de estar con acceso directo a una galería soleada que da a un jardín tranquilo.
El área nocturna consta de 2 habitaciones dobles (una con acceso a la galería) y un amplio baño con ducha. Esta excelente vivienda cuenta con acabados de alta calidad, características de diseño exclusivas y abundante luz natural.
Los acabados son de excelente calidad y la paleta de colores es de buen gusto y neutra, lo que significa que el nuevo propietario puede simplemente mudarse y disfrutar de agregar su toque personal a esta casa ya impecable.
Esta lujosa propiedad lista para mudarse es el refugio ideal para que su familia disfrute de lo mejor que Barcelona tiene para ofrecer, y nuestro equipo estará encantado de organizar una visita para usted.

Rambla Guipúzcoa - Sant Martí del Provençals - Barcelona.

Ofrecemos AMPLIA VIVIENDA EXTERIOR DE 112 m2, dividida en 4 HABITACIONES , 2 BAÑOS COMPLETOS, SALÓN COMEDOR , COCINA CON DESPENSA Y PATIO DE 20m2.

Al entrar a la vivienda, el recibidor grande como una estancia, nos encamina para la primera habitación mediana, con ventana al patio que aporta luz y ventilación.

Siguiendo por el pasillo, tenemos la cocina espaciosa en forma rectangular con una generosa dispensa incorporada, la cocina tiene salida al patio de 20m2 aproximados, mucho espacio para la zona de lavandería, y mucho más espacio para lo que sus nuevos propietarios desearen, es un espacio muy versátil, donde se puede crear el ambiente que se quiera.

Volviendo al pasillo enseguida encontramos el baño completo de 3 piezas con ducha, enseguida en el mismo pasillo tenemos un grande armario empotrado, mucho espacio de almacenamiento, todo lo que una familia necesita, para poder estar más cómodos en casa.

Llegamos al amplio salón comedor de 25m2 aproximados, con ventanas esquineras dónde se recibe mucha luz todo el día, luz solar directa por algunas horas, lo que hace de este salón un ambiente muy alegre, dónde la familia pasa la mayor parte del tempo.

Por una puerta corredera pasamos al segundo pasillo que nos encamina para una gran habitación doble, con amplia ventana exterior, igualmente como a la del salón, aporta mucha luz natural todo el día.

Al lado tenemos el baño de 4 piezas con bañera.

Y luego mas dos habitaciones individuales, las dos con ventanas al patio de luces con luminosidad y ventilación, hace que toda la vivienda tenga mucha ventilación, estancias amplias, luz natural y mucho espacio para una familia vivir cómodamente, con sus espacios privados y también con los espacios compartidos como el salón y el patio, dónde pueden disfrutar de tiempo juntos.

Finca de 1975, muy bien conservada, con dos ascensores, y doble puerta de acceso a la finca, para mayor seguridad.

LA LOCALIZACIÓN ES INMEJORABLE, delante de la parada del metro y del gimnasio Bac de Roda, una zona completísima, en plena Rambla Guipúzcoa, deliciosa para caminar, alrededor de la vivienda tienes todo lo que necesitas a escasos pasos, mucha variedad de comercios y servicios, el Cat Salut a 3 minutos, y una infinidad de facilidades por estar en una zona muy privilegiada.


Para más información y visitas soy Greta, y estaré encantada en atenderte.

Trabajamos para que nuestros clientes consigan la mejor opción.

Estudio sin cédula de Habitabilidad en Passeig de la Bonanova Precio 1.300 €+IVA= 1.575€.
Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, encontramos este hermoso apartamento en el Paseo Bonanova.

Con una superficie de 78 m² construidos consta de comedor, cocina independiente. El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios, con armarios empotrados. El baño completo, con acabados de alta calidad, complementa perfectamente este espacio.

Además, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en el codiciado barrio de Tres Torres. El Paseo Bonanova es conocido por su belleza y exclusividad, y te brinda acceso a una amplia variedad de servicios, tiendas de lujo y restaurantes de primera clase.

Para garantizar la seguridad tanto para ti como para el arrendador, se requiere una fianza equivalente a 2 mensualidades, junto con una garantía adicional de 2 mensualidades.
(2 meses de fianza 2.450 € + 2 meses de garantía 2.600 € )
En caso se ser autónomo puedes desgravar el coste de este estudio, y recuperar el IVA, si lo usas como lugar de trabajo.

Descripción General
Presentamos el Edificio Eixample, una excelente oportunidad de inversión ubicado en una prestigiosa zona entre Arc de Triomf y Urquinaona.
Este edificio esquinero ofrece múltiples posibilidades de uso y revalorización futura.

Características Principales
Superficie Total: 4.600 m2
Plantas: 7 + 2 á,cos con terrazas
Distribución de Plantas: Plantas perfectamente modulables con pasillos anchos
y largos
Ascensores: 2
Estado del Edificio: Bueno
Tejado: Vista panorámica de 360o sobre toda la ciudad
Local Vacío a Pie de Calle: 1 de 550 m2.

Situación Actual.
El edificio se encuentra parcialmente alquilado, generando rentabilidad a través de despachos. Los detalles del cuadro de rentabilidad se proporcionarán a los interesados.

Precio de Venta
Precio de Salida: 18 millones de euros + 3% de honorarios Potencial de Conversión
El edificio puede ser transformado en uso residencial, sin embargo, esta conversión implicaría la afectación del 30% a Vivienda de Protección Oficial (VPO) y actualmente no cuenta con balcones.

Ventajas Competitivas
Ubicación Estratégica: Situado en una esquina, con vistas inigualables de la ciudad.
Flexibilidad de Uso: Ideal para oficinas, despachos o potencial conversión a residencial.
Acceso y Visibilidad: Excelente visibilidad y accesibilidad, con un local amplio a pie de calle.
Inversión Sólida: Genera rentabilidad a través de los alquileres existentes.

Contacto
Para más detalles, presentación del cuadro de rentabilidad y coordinar una visita al edificio, por favor contáctenos.

Precioso local de 188m2 ubicado en una majestuosa finca modernista, rehabilitada, de la calle Enrique Granados de Barcelona, en el Ensanche Derecho de la ciudad.Esta calle es de mucho tráfico de gente ya que zona semi peatonal, llena de restaurantes y bares donde se junta mucha gente de la ciudad y extranjera.Los 188m2 se distribuyen en dos grandes zonas diáfanas con aire industrial, separadas por una bonita puerta de hierro forjado, sus techos son de aproximadamente 4m2, mantienen su estado original modernista, vuelta catalana con viguetas de hierro, una preciosas columnas de hierro de la época le dan una gran personalidad. Consta de tres vitrinas de cristal a calle de 8m2, se accede a le por una escalera que baja aproximadamente 1m, se podría hacer una rampa de acceso, podemos instalar una salida de humos ya que lo autoriza la propiedad. ( no sabemos si conceden actualmente licencia de restauración, tema a consultar por los interesados). A su vez tiene otro acceso por la parte trasera del mismo con salida directa a la escalera de la comunidad.Actualmente dispone de una baño a reformar.Ideal para espacio destinado a clases de yoga y meditación, gimnasio para entrenos personales, estudio diseño gràfico, tienda, interiorismo, cafetería.

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Amplio y luminoso piso de 140 m2 con un alto potencial de redistribución, ideal para compradores que busquen un espacio amplio y fácil de poner a su gusto.
Ubicado en un deseado tercer piso de un edificio con vistas despejadas, esta amplia vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños. Cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, cocina con lavadero y grandes ventanales a través de los cuales podrás disfrutar de unas maravillosas vistas despejadas y aprovechar al máximo la luz natural debido a su inmejorable orientación.
Esta propiedad tiene un potencial exponencial para convertirse en un hogar único y personalizado, pues el piso brinda la oportunidad de diseñar y redistribuir los espacios según tus preferencias y necesidades. La distribución actual ofrece 4 habitaciones, no obstante, se trata de espacios generosos que podrían dividirse para un mayor número de habitaciones en función a las necesidades.
La vivienda tiene suelos de parqué, aire acondicionado, calefacción individual de gas y una amplia zona de galería.
Además del potencial de reforma, se incluye una plaza de parking a escasos pasos de la vivienda.

Local esquinero ubicado en la calle Ganduxer. Ubicado en un punto estratégico calle, ya que se encuentra junto a la Plaça Sant Gregori Taumaturg y próximo a la Plaça Francesc Macià, junto a los jardines del Turó Parc. Zona residencial y oficinas de gran actividad comercial.
Bien comunicado mediante transporte público, próximo a numerosas líneas de autobús urbanas.

Operadores cercanos: SieMatic, Banca March, Back Stage BCN, BBVA, Via Veneto Restaurante, Santa Gloria, Bonpreu, DIR-Diagonal, Semon, Atmetller Origen, y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial muy relevante.

Distribución.

El local cuenta con una superficie de 145m2 distribuidos en 3 plantas:
P. Baja: 66m2.
P. Altillo: 30m2.
P. Sótano: 45m2.
Todas ellas se conectan mediante escalera interior. La última actividad del local fue la de peluquería.
Fachada de 12 metros lineales con 3 escaparates y un acceso a pie de calle.

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Espectacular piso de alto Standing, situado en El Front Mariitim de Poble Nou, en Diagonal Mar, a pocos metros de la playa, Zona exclusiva, para amantes de la tranquilidad, confort y elegancia en Barcelona, se encuentra ubicado a tan solo 15 min del aeropuerto el Prat, muy cerca al Centro de Negocios de Barcelona 22@, un proyecto de renovación urbana de la antigua zona industrial de Sant Martí.
El piso esta en Illa de la Llum un edificio en primera línea del mar, con la mejor ubicación y vistas de Barcelona, diseñado por los arquitectos Ignacio Paricio y Lluís Clotet.
La zona cuenta con todos los servicios cerca de la vivienda como, Mercados, bancos, cines, locales comerciales, Tranvia, Metro, Autobuses, colegios, entre otros
#ref:RH-5085-property

Edificio exclusivo de oficinas.
Oficina de 452 m2 construidos.
Planta diáfana.
Abundante luz natural.
Suelo técnico.
Sala Rack.
Varios despachos independientes mediante mampara.
Suelo técnico.
Falso techo con luminarias empotradas.
Baños en zonas comunes.
Zonas comunes en buen estado.
Dos ascensores + 1 montacargas.
Servicio conserjería.
Posibilidad de 2 plazas de parking en el mismo edificio.

GASTOS DE COMUNIDAD: 2,75€/m2/mes.

Savills presenta un precioso piso de 158 m² en Avenida Sarrià, muy cerca de la Diagonal. Actualmente, está en proceso de reforma y se puede adaptar a la medida del cliente. La reforma constará de grandes calidades y de un estilo muy actual y cálido.

La zona de día dispone de un espacio moderno de salón-comedor integrado a una cálida cocina con isla. La zona de noche consta de cuatro dormitorios, tres de los cuales son dobles, dos baños completos y un aseo. Todos los espacios están diseñados con un estilo cálido y atemporal.

El precio con la vivienda reformada es de 1.000.000 €.

La ubicación de la vivienda está entre tres de los mejores barrios de Barcelona y dispone de muy buenas comunicaciones, restaurantes, comercios y, por supuesto, el centro comercial L’Illa.

#ref:RH-98-property

Esta impresionante propiedad se encuentra en un edificio señorial y muy representativo del Barrio Gótico de Barcelona. Ubicada en la segunda planta, la vivienda ofrece vistas a la encantadora Calle del Call.

Con una superficie de 223 m2, este espacioso apartamento está distribuido de manera óptima e incluye:

4 dormitorios dobles
1 baño completo amplio
Salón comedor
Cocina office
6 balcones pequeños
Aunque está listo para habitar, este piso es perfecto para una reforma según tus preferencias. Con suelos de baldosa y paredes mayormente de tabique, ofrece la flexibilidad necesaria para personalizar cada espacio. Destaca por su luminosidad y distribución inteligente, así como por su calefacción y agua caliente de gas individual, junto con aire acondicionado por split, garantizando confort en todas las estaciones del año.

Construido en 1880, el edificio no cuenta con ascensor. Sin embargo, su ubicación en el corazón del Barrio Gótico, a pocos pasos de la Plaza Sant Jaume, y su fácil acceso al transporte público, incluyendo la estación de metro Jaume I y diversas líneas de autobús, hacen de esta propiedad una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Plaza de parking en venta en un parking en el centro de Poblenou en edificio seminuevo. Tiene acceso desde la calle con plataforma para acceder a la planta del parking con sólo 8 plazas