4 Immobles per a 3 habitacions en construcció en Menorca

¡No dejes pasar esta oportunidad única ! Presentamos un espectacular ático de nueva construcción de 123,45 m² , en un edificio de solo 8 vecinos , a escasos metros de la Contramurada y la estación de autobuses , en pleno centro de Ciutadella.

Este impresionante ático combina espacios amplios , acabados de calidad y una ubicación inmejorable .
Tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos dobles, pensados para ofrecerte el máximo confort y privacidad.
Dos baños completos , y un aseo adicional para mayor comodidad.
Espacioso salón-comedor integrado con una cocina independiente , ideal para disfrutar de cada rincón.

Gracias a su orientación sur-sureste , este ático se llena de luz natural desde el amanecer hasta el atardecer, creando un ambiente cálido y acogedor.

Exclusiva terraza privada de 75,55 m². Un espacio al aire libre donde podrás relajarte, organizar cenas o simplemente disfrutar de la vista y el sol.

Comodidad absoluta: Ascensor directo al ático para una mayor accesibilidad y comodidad, equipado con aire acondicionado para garantizar tu bienestar durante todo el año.

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Se trata de una parcela cerrada de 830 m², delimitada con pared seca, sobre la cual se está desarrollando un proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina privada.

Características del Proyecto

La vivienda se distribuye en planta baja y planta bajo cubierta, diseñada para integrarse armoniosamente en el entorno natural y respetando la normativa urbanística vigente.

Planta Baja: Hall de entrada con distribuidor y escalera de acceso a la planta superior.

Zona de día: Amplia y luminosa, con cocina-comedor y salón con salida directa a la zona exterior y la piscina.

Zona de noche: Dos dormitorios dobles, un baño completo, aseo de cortesía y lavadero con acceso a un tendedero exterior.

Planta Bajo Cubierta: Dormitorio doble tipo suite con baño privado y acceso a una terraza descubierta.

Zona Exterior: Jardín privado en la parte posterior de la parcela. Piscina de diseño moderno, de líneas rectas, con una superficie de 35,80 m² y profundidades de 1,10 m a 1,70 m.

Infraestructura y Servicios: Conexión a la red de saneamiento municipal. Aljibe de recogida de aguas pluviales.

Las superficies construidas y útiles están detalladas en la documentación adjunta, conforme a los decretos de normativa vigente (Decreto 145/97 y Decreto 20/07).

Un proyecto exclusivo en un enclave privilegiado, ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en Ciutadella de Menorca.

Primer piso con ascensor a menos de 5 minutos del centro.

Este espacioso primer piso de 133,92 m² dispone de hasta 3 habitaciones con su baño en suite además de tener un pequeño aseo al servicio de las zonas comunes.

El piso ofrece un gran salón con salida a la terraza de casi 14m² y una cocina separada igualmente cómoda. La reforma está pensada para tener las mejores calidades y, además, este primer piso dispone de un derecho de vuelo.

Su ubicación es ideal para familias o segunda residencia, tiene cerca colegios, parques, la playa de Ciutadella así como farmacias y supermercados.

El precio de venta incluye el valor de la casa en su estado actual más el proyecto de reforma. El valor de la reforma no está incluído.

Ubicación en casco antiguo de Ciutadella, con terraza y vistas al puerto.

Consta de 127 m2 distribuidos en 4 plantas: Planta baja: cocina comedor, almacén, aseo y salón. Primer planta: dormitorio con vestidor y baño en suite y un dormitorio doble. Segunda planta: dormitorio con vestidor y baño en suite con enorme vestidor que se podría convertir en una cuarta habitación doble.. Planta altillo: terraza con vistas al mar.