73 Immobles per a més cars, prop Transports, 3 Villas

Solar céntrico, con posibilidad de edificar 800 m2 por planta, más áticos.

En primera línea de mar


Edificio destinado a BAR - RESTAURANTE con PISCINA y ESPECTÁCULO , cuya superficie construida es de 506 m2 en planta baja o primera ( según se mire) de los cuales 128 m2 son de terraza, 354 m2 de piscina, 24’14 m2 situados en semisótano bajo la zona circundante a la piscina.
Este local tiene licencia turística desde 1985
CALIFICACION SEGÚN PLAN GERENARL DE ORDENACIÓN URBANA
( PGOU)

Equipamiento Deportivo privado clave (8/Eb)

USOS:

Además del uso Deportivo principal y en relación con este, también consta del uso de Bar, Restaurante, ocio, turístico, entretenimiento, lúdico, recreo, turismo activo y cultural y educativo.

Puede variarse el uso vigente.

Según el Plan Parcial se permite el uso de vivienda para el personal.
Según el Nuevo PGOU se admite como uso condicionado al servicio del uso predominante el uso de vivienda en la modalidad de una vivienda por parcela al servicio del centro

CONCIDIONES URBANISTICAS
Intensidad de edificación 0’20 m2s/m2s
Ocupación máxima de edificación 20 %
Altura máxima entre 5 y 7 m
Volumetría específica
Estudio de detalle

A efectos del cómputo de edificabilidad a la finca a) le corresponde toda la edificabilidad del total de la parcela de 3.935 m2, ya que, al ser la finca b) un sótano no le corresponde edificabilidad.

Por lo que se pueden construir :
793 m2 en planta, con una altura máxima de entre 5 y 7 metros, lo que permite el desdoblamiento de la planta.

Se puede excavar planta sótano, la cual no computan como edificabilidad .

Villa Luisa es un proyecto para construir un geriátrico, un hospital o un centro cultural en una de las zonas residenciales de Mahón más conocidas y mejor conectadas, Malbúger.
El proyecto actual contempla la construcción de un centro residencial para la tercera edad, moderno y funcional, respetuoso con el edificio original de estilo neoclásico, al que se le incorpora un nuevo edificio de arquitectura racionalista para ganar en tamaño y funcionalidad.

Edificio construido en el año 1800, ubicado a solo 100 metros de la catedral de Menorca una zona muy exclusiva del centro histórico de Ciutadella.

El edificio consta de 345 m2 distribuidos en tres plantas y un sótano.
En la planta baja encontramos un espacio diáfano muy luminoso. En los 130 m2 que constituyen la planta, encontramos la recepción del hotel, un gastrobar, cafetería con salida directa al patio interior del edificio un lujo de terraza, chillout.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera original de piedra o por ascensor. La primera planta está distribuida en tres habitaciones tipo suite de 27 m² a 36 m² cada una, con baño privado. Dos de ellas tienen salida directa a un balcón y la tercera tiene patio privado de 9 m².

La segunda planta cuenta con otras dos habitaciones tipo suite con baño propio. Desde esta planta se puede acceder directamente a una terraza que ofrece unas maravillosas vistas a la Catedral.

Todas las habitaciones se han restaurado con esquisitez consiguiendo espacios amplios muy luminosos.

Finalmente el edificio dispone de un amplio sótano con un bonito arco de marés, que podría transformarse fácilmente en un spa privado con sauna y jacuzzi, en un gimnasio o incluso en una bodega.

Especial inversores, en 3VILLAS les ofrecemos una muy buena oportunidad de negocio, estos 8 apartamentos con licencia turística que están en pleno rendimiento de alquiler vacacional.

Están todos ellos recien reformados y en perfecto estado. Disponen de zonas comunes y piscina comunitaria.

Cuatro de ellos están en primera planta y los 4 restantes en planta baja.

Se ofrece una rentabilidad garantizada con la compra de estos apartamentos.

Pídanos más información en privado.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Mahón, nos encontramos este edificio compuesto por Restaurante en la planta baja y viviendas en las dos plantas superiores. El restaurante ’El Rosario de la Aurora’, actualmente en pleno funcionamiento, está distribuido como sigue: en planta sótano hay una amplia cocina, en la planta baja está la barra, mesas en el interior y en el exterior. Entre plantas existen tres comedores a diferentes niveles y una sala privada para reuniones o celebraciones, estando la bodega y la despensa en el sótano, el cual conserva una preciosa bóveda de marés. Dispones también de baños y zona privada para el personal.

En las plantas superiores se encuentra la vivienda restaurada, pero conservando el encanto de lo antiguo con nuevos materiales. Consta de 4 dormitorios, 2 amplios baños, cocina, gran sala de estar y un espacioso despacho.

A destacar que dicho edificio se podría convertir en un hotel boutique, ya que tiene solicitada la correspondiente licencia para tal fin, lo cual lo hace, si cabe, aún más atractivo para inversores.

Impresionante Vivienda en el Centro Histórico de Ciutadella

Descubra esta magnífica vivienda situada en el corazón del centro histórico de Ciutadella, con vistas espectaculares a la catedral. Esta casa antigua, construida en 1970, se encuentra actualmente en proceso de renovación y cuenta con 480 m² distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.

En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida a una moderna cocina, un pequeño aseo y un comedor con salida al patio interior. Este patio conduce a una terraza cubierta con piscina, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad.

El entresuelo alberga una acogedora sala de estar, perfecta para momentos de descanso.

En la primera planta, se encuentran dos elegantes salas de estar separadas, una de ellas con una moderna chimenea que proporciona un ambiente cálido y acogedor. Además, esta planta dispone de dos dormitorios dobles en suite y un pequeño aseo en el office.

La segunda planta ofrece un amplio distribuidor que conduce a tres dormitorios dobles en suite. Desde esta planta, se accede a una bonita terraza descubierta que permite disfrutar de las vistas y que proporciona acceso a la azotea.

Las fotos incluidas en este anuncio son recreaciones virtuales que muestran el resultado esperado de la reforma una vez finalizada.

No pierda la oportunidad de adquirir esta impresionante vivienda en una ubicación inmejorable. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Si busca algo diferente, con ubicación privilegiada y con unas vistas de ensueño, ésta es la oportunidad que busca. Se trata de una casa de 94 m2 en primera planta con un local comercial en planta baja de 77 m2. La vivienda dispone de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños, cocina, lavadero y, lo mejor de la vivienda, una salón-comedor con un balcón que da lugar a unas vistas espectaculares a Cales Fonts, lugar de paseo y de buenos bares y restaurantes. Techos con vigas vista y suelos de madera. Dispone de calefacción central por gasoil.
En cuanto al local, cuyo negocio empezó a funcionar en el año 1.967, tiene la ubicación perfecta para prácticamente cualquier tipo de negocio estival.
El precio incluye 2 cocheras ubicadas a escasos metros de la propiedad, con una superficie de 52 m2 cada una y con un patio exterior.
PREGUNTE POR OTRAS POSIBILIDADES DE VENTA!!

OPORTUNIDAD INVERSIÓN UNICA EDIFICIO
IDEAL para demoler y construir bloque de edificios con UNA EDIFICABILIDAD APROXIMADA DE 3.275 m2.

ZONA MUY BIEN SITUADA, cerca del centro de Mahón. Zona consolidada, cerca de colegios, autobuses, instituto, tiendas. Buena comunicación con Vía Ronda.

IDEAL PARA INVERSORES. Menorca, Islas Baleares, reserva de la biosfera.

CUALQUIER DUDA NO DUDEN EN CONTACTAR.

*Parcela construida. Forma rectangular, siendo su extensión superficial 936 m2. En su interior se ubica un edificio. Consta de planta baja y dos plantas elevadas con una superficie total edificada de 359 m2. Planta baja destinada garaje (129,65 m2). Las dos plantas elevadas se destinan a vivienda, ocupando la primera 134,4 m2 y la segunda 95,35 m2.

Propiedad en primera línea del puerto de Mahón con planta baja y dos alturas. La planta baja es un espacio diáfano como gimnasio y despacho, con una zona de office, habitación, zona de trastero y baño completo, aunque podría adaptarse a garaje para 2 vehículos.
La planta primera consta de un espacio salón-comedor-cocina con vistas increíbles al puerto, un dormitorio doble y un baño completo. En la planta segunda encontramos dos dormitorios, un baño completo y una espectacular terraza con vistas al puerto. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción centralizada.
A unos pocos minutos andando del centro.
En resumen, se trata de una casa fantástica ubicada en un entorno maravilloso y privilegiado.
Para más información, contacte con nosotros.

En 3villas le ofrecemos este magnífico edificio en Son Parc, compuesto de un Restaurante totalmente equipado y amueblado para su total funcionamiento, con una fabulosa cocina profesional, todo ello en planta baja con 250 m2 cerrados, más terraza de 66m2 cubierta, 150m2 terraza descubierta y un patio 80m2 cubierto. Por supuesto el local dispone de la correspondiente licencia de actividad.
En la planta superior tenemos dos apartamentos de dos habitaciones cada uno, para uso del personal del restaurante, además de un piso en la misma planta de 124 m2 con el uso de vivienda particular, todo ello en un mismo inmueble.
A pocos metros del único campo de golf de la isla, y de la preciosa playa de Son Saura Norte.
Una gran oportunidad para un negocio con rentabilidad demostrable y con vivienda en una zona de gran expansión y con mucha demanda de alquiler vacacional.
Con el precio del alquiler solo se contempla el alquiler del negocio, en caso de optar al alquiler de vivienda, se negociaría aparte.

Oportunidad única para inversores y amantes de Menorca!

Presentamos esta maravillosa casa en el sur de Menorca, con licencia turística, que te ofrece una estupenda rentabilidad. Ya sea como inversión o como segunda residencia que deseas rentabilizar, esta propiedad es la elección perfecta.

Características destacadas:

Licencia turística en regla para ingresos adicionales.
Ubicación estratégica en el sur de Menorca, en una zona muy demandada.
Espacios amplios y luminosos para el confort de tu familia o huéspedes.
Terraza y jardín privado para disfrutar del clima mediterráneo.
Proximidad a playas, restaurantes, y actividades para todas las edades.
Esta casa es mucho más que un hogar; es una inversión inteligente. La licencia turística te permite generar ingresos adicionales sustanciales alquilándola a turistas durante la temporada alta. Con su ubicación privilegiada y su atractivo diseño, es un imán para los visitantes.

Si estás buscando una forma de diversificar tus inversiones o simplemente deseas una segunda residencia que pague por sí misma, no busques más. Esta propiedad tiene un historial comprobado de rentabilidad y un potencial aún mayor.

No dejes pasar esta oportunidad de oro en Menorca. Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y comenzar a disfrutar de los beneficios de esta propiedad. ¡Tu inversión en el paraíso te está esperando!

Negocio en pleno funcionamiento y con una alta facturación, totalmente demostrable. Se trata de 3 locales en los cuales se desarrolla la actividad de Pizzería y Heladería. El precio incluye 3 locales y toda la maquinaria de que dispone. Si busca un negocio con un alto rendimiento y listo para abrir, ésta es su oportunidad.

¡Atención inversores! Se vende villa con LICENCIA TURÍSTICA en una única planta. Tiene una piscina privada y gran garaje con espacio para 3 coches. La propiedad cuenta con un amplio salón con porche cerrado, ideal para el invierno, y vistas al jardín y piscina. Además, cuenta con cocina independiente, 3 habitaciones y 2 baños. En la parte trasera se encuentra una zona de barbacoa, comedor de verano y zona de juegos. La villa tiene derecho a vuelo y las vistas desde la terraza del tejado dejan ver el mar en el horizonte. Situada en una zona tranquila con el paseo marítimo al lado, con supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, paradas de autobuses y con varias de las mejores calas del sur de Menorca a poca distancia. ¡No pierda esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de la isla! Contáctanos para más detalles.

Le ofrecemos una buena oporunidad de adquirir en el núcleo histórico de ciutadella una vivienda con cochera y local con un abanico de posibilidades a un minuto de la plaza del Borne y un minuto de la avenida principal.
En planta baja tenemos un gran local con acceso a la cochera y tambien a la vivienda .
El local dispone de aseo y almacen que comunica con la cochera y tiene al ser esquinero mucha luz y escaparate , importante para cualquier tipo negocio.
La vivienda en planta primera es de 71 m2 mas una segunda planta de 60 m2 .En la primera planta tenemos un hermoso salon comedor con dos ventanales lo que le da muchisima luz natural y muy soleado ,a continuacion tenemos una amplia cocina ,dos habitaciones y un cuarto de baño .En segunda planta tenemos tres habitaciones una de ellas con un pequeño balcon , un cuarto de baño y una gran terraza lo que le da a la casa infinidad de posibilidades.
No dude en pedirnos mas informacion y estaremos encantados de poder solucionar las dudas que les puedan surgir .

¡Oportunidad única! Local de Restauración y Ocio en Venta

Ubicado en una zona privilegiada, presentamos este magnífico local de restauración y ocio, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y con múltiples posibilidades. Con una superficie total de 580 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece un amplio abanico de opciones para desarrollar tu negocio.

Características Principales:

Superficie Total: 580 m2
Distribución: Dividido en dos plantas
Usos Permitidos: Bar, restaurante, cafetería, ocio, sala de eventos y complementos para fiestas infantiles.
Descripción:
En la planta baja, encontrarás un espacio diáfano perfecto para la zona de bar y restaurante, con una distribución óptima para maximizar el flujo de clientes. Además, cuenta con una amplia área destinada a cafetería, ideal para ofrecer desayunos y meriendas a tus clientes.

En la planta superior, dispones de una zona dedicada al ocio y entretenimiento, perfecta para organizar eventos privados, actividades lúdicas y complementos para fiestas infantiles. Esta área ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de celebraciones.

Ubicación:
El local se encuentra situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y acceso desde las principales vías de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales, garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Inversión Ideal para:

Emprendedores en el sector de la restauración y el entretenimiento.
Profesionales del ocio infantil y organizadores de eventos.
Inversionistas en busca de un negocio rentable y con múltiples opciones de desarrollo.
Precio y Condiciones:
Para más información sobre el precio y las condiciones de venta, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de proporcionarte todos los detalles y asesorarte en el proceso de adquisición de este fantástico local.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un negocio con gran potencial de crecimiento! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecerte.

Para más información y consultas, contáctanos al [Incluir información de contacto].

El paraíso existe y lo tenemos nosotros para usted. Le ofrecemos un maravilloso apartamento con impresionantes vistas a la playa de Son Parc, Faro de Caballería, Torre de Fornells y Monte Toro.
Recientemente reformado con acabados de lujo y preparado para vivir todo el año, este apartamento tiene 125 m2 y 50 m2 de terraza, donde podrá disfrutar de maravillosas vistas, tomar el sol o simplemente relajarse para disfrutar de las puestas de sol de Menorca.
Consta de 3 amplias habitaciones, dos de ellas dobles (una con baño en suite) y vestidor, otro baño compartido y un aseo. Amplio salón/comedor con cocina americana y electrodomésticos de alta gama.
También dispone de aire acondicionado/bomba de calor en todas las habitaciones y salón, descalcificador y sala de máquinas.
Tiene además, 2 plazas de parking exteriores, trastero y piscina comunitaria compartida en un complejo de 20 apartamentos, todo ello en una zona muy tranquila.
Disfrute del paraíso, le está esperando...

¡Oportunidad Única de Inversión!

Presentamos un edificio diáfano de más de 660 m2, distribuido en planta baja y primer piso. Además, cuenta con un solar colindante de casi 130 m2, accesible desde las dos calles (carrer Lepant y carrer Ibiza). Esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para la construcción, desde viviendas exclusivas hasta espacios comerciales o garajes.

Características destacadas:

Edificio de 660 m2 en planta baja y primer piso.
Solar adicional de casi 130 m2 con acceso desde dos calles.
¡Maximice su inversión! Ideal para la construcción de viviendas, garajes, o un moderno centro comercial. No deje pasar esta oportunidad única.

Para más información y detalles, contáctenos.

Le ofrecemos esta magnífico local comercial en planta baja a solo 400 metros de la plaza de Ses Palmeres. Comercialmente está muy céntrico y con una afluencia muy importante de residentes en la zona.
Tenemos que destacar el valor de derecho de vuelo, es decir la posibilidad de construir dos plantas de viviendas en la parte superior de este local, que cabe tambien destacar que tiene salida a dos calles, dato importante para el negocio de planta baja.

¡Exclusiva Casa con Amplio Jardín!

Esta magnífica propiedad se encuentra en una parcela unifamiliar de 1.151 m2 en la prestigiosa urbanización de Sa Caleta. Con la posibilidad de construir una piscina a su gusto, esta casa ofrece todas las comodidades distribuidas en dos plantas, con terrazas tanto en la planta baja como en la superior.

Destacamos:
- Con más de 1.000 m2 de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre.
- El hermoso jardín proporciona tranquilidad y calidad de vida, con áreas de árboles, barbacoa, césped y la opción de tener un huerto familiar.
-La casa está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y placentera.
-La posibilidad de construir una piscina le brinda la oportunidad de adaptar el espacio exterior según sus preferencias y necesidades.

¡No pierda la oportunidad de visitar esta increíble propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Contáctenos para programar una visita con nuestros agentes y conocer de cerca las cualidades de esta magnífica vivienda.

Local en pleno Casco antiguo de ciutadella, a solo 50 metros de la plaza de Ses Palmeres.
Con muchas posibilidades de negocio, por su ubicación y amplitud de local.
Grandes escaparates de exposición en la avenida de la Contramurada.

Presentamos un interesante edificio de nueva construcción, situado a pocos metros de la Plaza de los Pinos y la emblemática Plaza del Borne. Con una ubicación muy céntrica, este inmueble ofrece dos viviendas independientes, cada una diseñada con atención al detalle.

Vivienda en planta baja con entrada desde la calle Mallorca. Tiene una superficie de 183.41m2 incluido el sótano.
Se distribuye en 3 habitaciones dobles en suite, una moderna cocina - comedor con salida a la terraza cubierta y una sala de estar espaciosa y luminosa. Precio: 697.700 €.

Vivienda en primera planta con entrada desde la calle Bisbe Sever, tiene una superficie de 197.80m2 incluido el sótano.
Su distribución consta de 3 habitaciones dobles en suite, una cocina - comedor con acceso a una terraza cubierta, una sala de estar amplia y cómoda, un pequeño patio y una segunda terraza semicubierta. Además se incluye también la cubierta superior de 129.91m2 con derecho a vuelo. Precio: 652.800€.

Las dos viviendas tienen aire acondicionado y calefacción en todas las estancias para tu máximo confort, innovador sistema de aerotermia, iluminación LED cálida para crear un ambiente acogedor, equipadas con modernos electrodomésticos y acabados de alta gama que reflejan lujo y sofisticación.


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Gran local comercial en el emblemático edificio Mediterráneo de Calan Porter, una zona comercial muy transitada, con mucha concentración de viviendas vacacionales y residenciales a su alrededor.
Gran aparcamiento justo delante de este local, que dispone además de almacen despacho y baños.

El edificio se halla en una de las mejores zonas de Mahón, la Avenida Menorca, a pocos metros del centro, con una amplia y diversa oferta comercial. Muy cerca está la estación de autobuses, la Plaza Explanada y diversas instalaciones deportivas (fútbol, pádel, baloncesto...).
La promoción es un bloque de 12 pisos con parking, siendo la superficie edificable de 1.747 m2.
MAGNIFICA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.

Descubre esta magnífica villa con licencia turística, situada cerca del icónico Faro del Cap d’Artrutx y a poca distancia del Lago y la Playa de Cala Bosch.

La villa se presenta completamente amueblada, lista para que la disfrutes o para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Disfruta de momentos inolvidables en el gran porche, ideal para cenas al aire libre, o en la zona de barbacoa, perfecta para reuniones con familiares y amigos. La piscina privada ofrece un oasis de relajación, y el garaje añade comodidad y seguridad adicionales.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta villa excepcional que combina lujo, comodidad y rentabilidad! Contáctanos para más información y para programar una visita.