9 Habitatges/ Cases AD Santoro Gestión Inmobiliaria

*Eficiencia energética y ubicación inmejorable*

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila y codiciada urbanización ’Els Cards’ construida en el año 2000 y recientemente reformada. Destaca por su gran eficiencia energética, gracias a la instalación de placas solares y caldera de gas natural, lo que se traduce en un importante ahorro energético.

La casa se distribuye en tres plantas:

* Planta semi sótano: amplio garaje de 60m² con espacio para varios vehículos y zona de lavandería.
* Primera planta: sobre un pavimento porcelanico con diseño de madera, encontramos un acogedor salón-comedor y cocina marca Pino fabricada a mano con fabuloas vistas a la colina , formando un único y luminoso ambiente.
Dispone de tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas en suite y acceso directo al jardín posterior orientado al este, ideal para disfrutar del desayuno y luz natural durante todo el día.
* Planta superior: Amplia master suite con salida a dos terrazas privadas, baño completo con sauna, vestidor y una habitación individual o cómodo espacio de escritorio.

Su ubicación es excelente: a pocos metros de colegios privados, con acceso directo a la C-32, a solo 25 minutos de Barcelona, 15 minutos del aeropuerto y a 5 minutos en coche de Sitges y Vilanova*. Además *Valenti Village* está a tan solo 10 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de negocios y propuestas gastronómicas.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades, en un entorno verde protegido, tranquilo, bien conectado y rodeado de servicios.

¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Nos complace presentar un proyecto de vivienda unifamiliar única, concebida para quienes valoran la arquitectura personalizada, el confort contemporáneo y el contacto directo con la naturaleza. Situado en una parcela esquinera de forma singular, en el corazón de Mas Alba, este terreno ha sido la inspiración para desarrollar un diseño arquitectónico excepcional que se aleja de lo convencional.

’Ubicación y Entorno’
El solar linda directamente con una zona boscosa protegida, lo que garantiza vistas permanentes a la naturaleza, privacidad absoluta y una tranquilidad difícil de encontrar. La orientación sur, combinada con amplias aperturas acristaladas, permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada durante todo el año.

’Diseño Arquitectónico’
La vivienda se articula en tres niveles:

*Planta Sótano:
* Garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje.

*Planta Principal:
* Suite principal con baño en suite.
* Habitación doble.
* Baño completo + aseo de cortesía.
* Cocina de gran formato abierta al comedor y al salón, con un atractivo desnivel que diferencia sutilmente el área de sofás.
* Grandes ventanales que conectan con el porche, jardín y piscina, todo orientado al sur con vistas despejadas al bosque.

*Planta Superior:
* Dos suites adicionales con baños en suite.
* Un despacho o habitación polivalente, ideal como zona de trabajo por su excelente iluminación natural y vistas al entorno verde.
* Acceso a amplias terrazas con vistas despejadas y orientación óptima.

Calidad Constructiva y Eficiencia Energética*
El proyecto contempla una construcción tradicional, sólida y duradera, complementada con las tecnologías más avanzadas y materiales de alta gama. Gracias al excelente aislamiento térmico, la vivienda consigue una reducción de consumo energético de hasta un 70%, posicionándose como una opción sostenible y altamente eficiente.

Proyecto Aprobado y Personalizable*
Una ventaja estratégica de esta propuesta es que el proyecto ya cuenta con aprobación urbanística. Solo es necesario renovar la licencia, lo que permite agilizar significativamente los plazos. Además, aún existe margen para introducir modificaciones personalizadas que aseguren una adaptación perfecta al estilo de vida y necesidades específicas de su familia.

Una Vivienda Que Destaca Por Su Esencia Única*
Más que una casa, esta propuesta representa un estilo de vida. Una combinación armónica entre diseño contemporáneo, eficiencia energética, y entorno natural. Si busca una residencia especial, con carácter propio y calidad garantizada, esta es su oportunidad.

*Estamos aquí para acompañarle en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia ágil, cercana y adaptada a sus expectativas.

Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos.

Les presentamos una oportunidad única de vivir en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, a pasos de la Rambla Principal. Esta casa con historia, originaria de 1900 y perteneciente a una familia molinera, ha sido recientemente reformada para fusionar el espíritu tradicional con modernas prestaciones y materiales sostenibles, ofreciendo una vivienda eficiente con gran aislamiento térmico y sonoro, así como bajas emisiones.

Distribución de la Vivienda

Planta Semi Sótano:

Garaje con capacidad para dos o tres coches
Sala de máquinas
Planta Entresuelo:

Hall distribuidor
Acceso a despacho/oficina de 50 m² con baño completo
Planta Primera (60 m²):

Salón comedor
Cocina con isla
Lavandería
Baño completo
Patio
Planta Segunda:

Dos habitaciones individuales con salida a la terraza
Baño completo
Suite con baño y amplio armario
Planta Tercera (45 m²):

Sala polivalente con cocina office
Cabina de vapor Hammam
Terraza de 15 m²
Características Adicionales

Sistema de Aerotermia: Para la climatización y agua sanitaria
Calefacción: Mediante radiadores y bomba frío/calor
Ascensor: Conecta todas las plantas
Esta casa es ideal para aquellos que teletrabajan o desean emprender una actividad desde casa, ofreciendo espacios amplios y funcionales. La reforma ha respetado el encanto histórico del inmueble, añadiendo todas las comodidades modernas para una vida confortable y eficiente.

No pierda la oportunidad de vivir en una casa con historia y todas las ventajas de la vida moderna en el corazón de Vilanova i la Geltrú.

Superfície construïda 514 m², casa sup. solar 1500 m², sup. útil 395 m², habitacions dobles: 4, hab. dobles amb suite: 3, 6 bany/s, adaptat a persones amb discapacitat, aire acondicionat (fred i calor), antiguitat menys de 5 anys, armaris empotrats, calefacció (central), asfaltat, fusteria exterior (alumini), carpintería interior, cuina, menjador, estat conservació: a estrenar, garatge (mes de 2), gas, jardí (propi), safareig, moblat, núm. de plantes: 3, orientació sud, piscina (pròpia), porta blind., sistema de seguretat, assolellat, telèfon, terrassa, tipus de sòl: parquet, urbanitzat, vidres dobles, enllumenat, nivel energètic de emissions: B, 12, nivell energètic de consum: C, 68.

Venta en exclusiva!

Les presentamos esta fantástica propiedad ubicada en una parcela de 415m², ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de los colegios privados, de Valenti Village que ofrece una gran variedad comercial y gastronómica, acceso directo a la C32 y a cinco minutos de Vilanova y Sitges!

La vivienda se distribuye de forma muy funcional y está diseñada para disfrutar al máximo de la vida en un solo nivel.
En la planta calle encontramos un amplio garaje de 60m² con espacio para varios vehículos, zona de lavandería y múltiples posibilidades de almacenaje.

En la planta principal, a nivel de un jardín completamente plano, se desarrolla toda la vivienda. Su distribución en forma de ’L’ permite que todas las estancias principales se abran directamente al porche y al jardín, aportando luminosidad y conexión directa con el exterior.

El interior cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina independiente y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Todas las habitaciones disfrutan de acceso directo al jardín y al porche, creando un ambiente ideal para el descanso, la vida familiar o el entretenimiento.

Una oportunidad única de adquirir una casa cómoda, bien orientada y gran potencial con posibilidad de levantar una segunda planta, en una de las urbanizaciones más valoradas de la zona por su logistica y entorno verde protegido.

No dudes en consultarnos para más información o concertar una visita!

’La comprensión del diseño como construcción de un concepto’ Confort, arquitectura sostenible con el medio ambiente, bajo consumo y bajas emisiones de Co². En la urbanización mas exclusiva de Sitges, encima del campo de Golf de Terramar sobre un solar de mas de dos mil m² en el lado superior con pendiente ascendiente y vistas despejadas. Diseño personalizado en manos de nuestro equipo de arquitectura con la mas avanzada tecnología. Certificado Energético A++, Aerotermia, recuperador de calor y carpintería passivhaus. Materiales de alta calidad, diseño, acabados personalizados. El precio Incluye Proyecto Básico + Proyecto de Ejecución + Visado + Estudio Básico de Seguridad y Salud + Dirección de obra + CFO y Cédula de Habitabilidad. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. Si incluye el presupuesto del solar 890mil€.
No se incluye el coste de conexiones de servicios (alcantarillado, luz, agua y gas) Faltan los gastos de licencia de obras, notaria y registro.
Estaremos encantados de explicarle los pasos de la auto promoción. El valor de la casa una vez finalizada incrementa un 40%.

Les presentamos una oportunidad única de vivir en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, a pasos de la Rambla Principal. Esta casa con historia, originaria de 1900 y perteneciente a una familia molinera, ha sido recientemente reformada para fusionar el espíritu tradicional con modernas prestaciones y materiales sostenibles, ofreciendo una vivienda eficiente con gran aislamiento térmico y sonoro, así como bajas emisiones.

Distribución de la Vivienda

Planta Semi Sótano:

Garaje con capacidad para dos o tres coches
Sala de máquinas
Planta Entresuelo:

Hall distribuidor
Acceso a despacho/oficina de 50 m² con baño completo
Planta Primera (60 m²):

Salón comedor
Cocina con isla
Lavandería
Baño completo
Patio
Planta Segunda:

Dos habitaciones individuales con salida a la terraza
Baño completo
Suite con baño y amplio armario
Planta Tercera (45 m²):

Sala polivalente con cocina office
Cabina de vapor Hammam
Terraza de 15 m²
Características Adicionales

Sistema de Aerotermia: Para la climatización y agua sanitaria
Calefacción: Mediante radiadores y bomba frío/calor
Ascensor: Conecta todas las plantas
Esta casa es ideal para aquellos que teletrabajan o desean emprender una actividad desde casa, ofreciendo espacios amplios y funcionales. La reforma ha respetado el encanto histórico del inmueble, añadiendo todas las comodidades modernas para una vida confortable y eficiente.

No pierda la oportunidad de vivir en una casa con historia y todas las ventajas de la vida moderna en el corazón de Vilanova i la Geltrú.

Nos complace presentar un proyecto de vivienda unifamiliar única, concebida para quienes valoran la arquitectura personalizada, el confort contemporáneo y el contacto directo con la naturaleza. Situado en una parcela esquinera de forma singular, en el corazón de Mas Alba, este terreno ha sido la inspiración para desarrollar un diseño arquitectónico excepcional que se aleja de lo convencional.

’Ubicación y Entorno’
El solar linda directamente con una zona boscosa protegida, lo que garantiza vistas permanentes a la naturaleza, privacidad absoluta y una tranquilidad difícil de encontrar. La orientación sur, combinada con amplias aperturas acristaladas, permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada durante todo el año.

’Diseño Arquitectónico’
La vivienda se articula en tres niveles:

*Planta Sótano:
* Garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje.

*Planta Principal:
* Suite principal con baño en suite.
* Habitación doble.
* Baño completo + aseo de cortesía.
* Cocina de gran formato abierta al comedor y al salón, con un atractivo desnivel que diferencia sutilmente el área de sofás.
* Grandes ventanales que conectan con el porche, jardín y piscina, todo orientado al sur con vistas despejadas al bosque.

*Planta Superior:
* Dos suites adicionales con baños en suite.
* Un despacho o habitación polivalente, ideal como zona de trabajo por su excelente iluminación natural y vistas al entorno verde.
* Acceso a amplias terrazas con vistas despejadas y orientación óptima.

Calidad Constructiva y Eficiencia Energética*
El proyecto contempla una construcción tradicional, sólida y duradera, complementada con las tecnologías más avanzadas y materiales de alta gama. Gracias al excelente aislamiento térmico, la vivienda consigue una reducción de consumo energético de hasta un 70%, posicionándose como una opción sostenible y altamente eficiente.

Proyecto Aprobado y Personalizable*
Una ventaja estratégica de esta propuesta es que el proyecto ya cuenta con aprobación urbanística. Solo es necesario renovar la licencia, lo que permite agilizar significativamente los plazos. Además, aún existe margen para introducir modificaciones personalizadas que aseguren una adaptación perfecta al estilo de vida y necesidades específicas de su familia.

Una Vivienda Que Destaca Por Su Esencia Única*
Más que una casa, esta propuesta representa un estilo de vida. Una combinación armónica entre diseño contemporáneo, eficiencia energética, y entorno natural. Si busca una residencia especial, con carácter propio y calidad garantizada, esta es su oportunidad.

*Estamos aquí para acompañarle en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia ágil, cercana y adaptada a sus expectativas.

Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos.

*Eficiencia energética y ubicación inmejorable*

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila y codiciada urbanización ’Els Cards’ construida en el año 2000 y recientemente reformada. Destaca por su gran eficiencia energética, gracias a la instalación de placas solares y caldera de gas natural, lo que se traduce en un importante ahorro energético.

La casa se distribuye en tres plantas:

* Planta semi sótano: amplio garaje de 60m² con espacio para varios vehículos y zona de lavandería.
* Primera planta: sobre un pavimento porcelanico con diseño de madera, encontramos un acogedor salón-comedor y cocina marca Pino fabricada a mano con fabuloas vistas a la colina , formando un único y luminoso ambiente.
Dispone de tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas en suite y acceso directo al jardín posterior orientado al este, ideal para disfrutar del desayuno y luz natural durante todo el día.
* Planta superior: Amplia master suite con salida a dos terrazas privadas, baño completo con sauna, vestidor y una habitación individual o cómodo espacio de escritorio.

Su ubicación es excelente: a pocos metros de colegios privados, con acceso directo a la C-32, a solo 25 minutos de Barcelona, 15 minutos del aeropuerto y a 5 minutos en coche de Sitges y Vilanova*. Además *Valenti Village* está a tan solo 10 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de negocios y propuestas gastronómicas.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades, en un entorno verde protegido, tranquilo, bien conectado y rodeado de servicios.

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