4 Immobles per a amb Certificació Energètica E, Allegro Inmobiliaria

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda independiente situada en una excelente y tranquila zona de Colmenar Viejo.

Con una parcela de 413 m² y 303 m² construidos, este chalet ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de personalización.

La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja: amplio salón-comedor con salida a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre, cocina totalmente equipada con zona de office, cuarto de baño con lato de ducha, habitación que puede usarse según la necesidad de cada uno.
Planta superior: tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un baño completo adicional.

La calefacción es de gasoleo, tiene la peculiaridad de que la chimenea del salón tiene tubos hacia arriba que calientan las habitaciones, por lo que el gasto es mínimo. También tiene aire acondicionado en dos de las habitaciones de la planta de arriba.

Además, cuenta con una zona de garaje muy espaciosa que podría integrarse en la vivienda como sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente, sumando aún más metros útiles. Dispone también de otro garaje independiente y una parcela con espacio suficiente para diseñar tu propia piscina o zona chill-out.

La situación es excelente en el barrio de San Crispín, donde se puede disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con todos los servicios a un paso: colegios, institutos, supermercados, centros de salud, zonas deportivas y amplias áreas verdes para pasear.

Colmenar Viejo ofrece excelentes conexiones con Madrid gracias a la carretera M-607 y a su estación de Cercanías Renfe, que conecta en pocos minutos con Chamartín y el centro de la capital. Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano, lo que facilita una movilidad cómoda y rápida tanto en transporte privado como público.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida en una muy tranquila de Colmenar Viejo.

Llámenos para más información y vamos a verla juntos!!

Descubra esta exclusiva casa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Colmenarejo, donde la tranquilidad, el confort y la elegancia conviven en perfecta armonía. Tiene miles de posibilidades haciendo reforma.
Características destacadas:
Parcela de 1000 metros cuadrados con zonas de sombra y sol, ideal para relajarse o recibir invitados.
Piscina privada, pozo de agua y zona de barbacoa.
Vivienda luminosa con amplios ventanales, orientación perfecta y conexión fluida entre interior y exterior.
Salón comedor con terraza, amplia cocina independiente.
Dormitorios espaciosos, en las 3 plantas.
Garaje, trastero y múltiples detalles que marcan la diferencia.

Situada en una zona residencial consolidada, segura y rodeada de naturaleza, con todos los servicios a un paso y excelentes comunicaciones con Madrid.

Llámanos para informarte y hacer una visita!!!

OFICINA diáfana de 89 metros útiles en forma cuadrada dentro del complejo denominado Campus Empresarial Alcarreño, en Guadalajara. La oficina se encuentra en la planta Baja del edificio, situada a varios metros del suelo sin acceso directo desde la calle.
Esta zona empresarial está formada por edificios destinados a oficinas, cómodas y amplias con baños comunes.
Los accesos son fáciles y están bien comunicados por carreteras. A tan solo 40 minutos en coche desde Plaza Castilla
Tiene incluidas dos plazas de parking en el mismo edificio. Las plazas son de muy fácil acceso y amplias de 4 metros de largo y 2 y medio de ancho.
Es un lugar ideal para comenzar una actividad empresarial.
Llámenos para informarse y organizar una visita.

Piso Exclusivo en Majadahonda - Zona Golf

Descubre este magnífico piso de 141 m2 construidos según catastro y 117 m² útiles situado en una de las zonas más exclusivas de Majadahonda, en la prestigiosa urbanización de Golf. Ubicado en una primera planta con altura equivalente a una segunda, este hogar combina comodidad, amplitud y una ubicación excepcional.


**Distribución y Espacios**

La vivienda cuenta con:
- **4 dormitorios** , todos con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso a una acogedora terraza de 4 m².
- **3 baños completos**, uno de ellos más reducido que hace la función de aseo para visitas, pero con plato de ducha.
- Luminoso **salón-comedor** con salida a una terraza exterior de 5 m².
- **Cocina independiente** amueblada con office de 10 m² y acceso a un práctico tendedero cubierto de 2,5 m².

**Calidades y Detalles**

- Calefacción individual de gas natural.
- Suelos de parquet recién acuchillados.
- Puertas de madera maciza y puerta de entrada principal de seguridad.
- Ventanas con aislamiento Climalit.
- Orientación este y suroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

**Extras Incluidos**

- **2 amplias plazas de garaje cubiertas** (17 m² cada una).
- **Trastero** de 4 m² con muy buena altura.

**Urbanización Exclusiva**

Vivienda situada en una urbanización cerrada de 22.000 m2 , con seguridad 24 horas y conserje. Ofrece servicios inmejorables para disfrutar en familia:
- Piscina.
- Pista de fútbol y baloncesto.
- 2 pistas de pádel y 1 de tenis.
- Zonas ajardinadas muy amplias por toda la urbanización.

La comunidad cuenta con 186 vecinos y un diseño que garantiza privacidad y tranquilidad..

**Entorno y Ubicación**

Ubicada en una zona residencial con todos los servicios: comercios, colegios, hospitales (Hospital Puerta de Hierro), restaurantes, y clubes. Además, tiene una excelente comunicación: autobuses en la puerta y acceso directo a la M-50. Vivir en Majadahonda es sinónimo de calidad de vida, rodeado de naturaleza, con todas las comodidades al alcance y en un entorno seguro y exclusivo.

**Gastos y Costes**

- **Gastos de comunidad**: 186 €/mes.
- **IBI**: 790 €/año aproximadamente.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y disfrutar de todo lo que esta maravillosa vivienda tiene para ofrecer. ¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita!