7 Terrenys/ Solars Allegro Inmobiliaria

Preciosa parcela no urbana en Cercedilla, de 3.150 metros, con impresionantes vistas. Junto al centro urbano de Cercedilla, acceso directo desde carretera principal, con rebaja de acera concedida y ejecutada, que permite el acceso a vehículos. Vallada. Acometida de agua realizada (15 mm) con contador en entrada y 2 tomas en la parcela. Posibilidad de enganche luz en puerta de a finca. La parcela fue edificable (parte de SAU de 1985 desarrollo de chalets), pagándose IBI como urbana hasta 2017, pero desde aprox. 2018 se paga IBI como rústico, que es su calificación actual. Precio negociable. NO cobramos ningún honorario de agencia al Comprador

¡Atención Promotor / Constructor / Inversor! En venta el solar mejor situado en el centro urbano de Hoyo de Manzanares, para la construcción de varias viviendas con una superficie del solar de 348 m2 y una edificabilidad máxima de 750 m2.

Parcela Urbana: TIPOLOGÍA. Manzana cerrada

EDIFICABILIDAD
16M. de fondo x perímetro de fachada para uso vivienda.
25m. de fondo x perímetro de fachada para uso local comercial.
Se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta respetando las servidumbres de vistas.
Se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta.
Patio mínimo de luces: 3x4 m2
Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50m. , al menos el estar y un dormitorio darán a fachada.
Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda.
ALTURAS.
Baja + 1 +bajo cubierta
Altura de cornisa: 7m.
Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m.
MEDICIÓN DE LA ALTURA:
Para fachadas 20 m.: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones.
Nivel de planta baja: Se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificación.

APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA.
Inclinación máxima de la cubierta: 45º
Altura de 6m2

Parcela urbanizable en centro de Sieteiglesias de 1.141m2. Junto al centro urbano y con fácil acceso. Muy buenas vistas y superficie muy plana. Incluye viario para acceso a la finca de unos 6m2.
No dude en contactarnos para ampliar información.

Allegro Terrenus comercializa en exclusiva este magnífico terreno urbano situado en pleno corazón del Valle del Jerte, a tan solo 2 minutos a pie de la Plaza Mayor de Jerte. Con una superficie total de 2.466 m² y calificación como Suelo Urbano Consolidado, es ideal para promotores, constructores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial o turístico en una de las zonas naturales más demandadas de Extremadura.

Características urbanísticas:

Edificabilidad permitida: hasta 3 plantas / altura máxima 10 m

Ocupación: 100% hasta los primeros 20 m de profundidad

Superficie construible estimada: hasta 6.000 m²

Uso: Residencial (viviendas en bloque o adosadas)

Servicios disponibles: agua, electricidad, alcantarillado, aceras, alumbrado

Acceso directo a vía urbana

Entorno:

Jerte está situado en el corazón del valle homónimo, un enclave de gran belleza natural, con alta demanda turística y residencial. Bien comunicado con Plasencia (15 min), Cáceres (1 h) y Madrid (2,5 h). Rodeado de naturaleza, rutas senderistas, embalses y zonas históricas.

Ideal para:

Promotores interesados en vivienda de obra nueva

Inversión para apartamentos turísticos

Proyecto residencial en entorno natural consolidado

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+ (teléfono oculto)

Parcela urbana de 2200 m2. En ubicación inmejorable con bonitas vistas.
Para más información, no dudes en contactarnos!!!! Edificabilidad en la zona 20%, ocupación 10%.
¡No cobramos honorarios al comprador!

PARCELA con PROYECTO ARQUITECTÓNICO y LICENCIA concedida en el ENTORNO NATURAL de LAS MATAS.

ALLEGRO INMOBILIARIA tiene el gusto de ofrecerles esta parcela de 1.587m2 RODEADA DE NATURALEZA y que linda con EL MONTE de EL PARDO. Cuenta con un PROYECTO ARQUITECTÓNICO ACTUAL, de LÍNEAS RECTAS y MODERNAS, concebido en 2 alturas aprovechando el ligero desnivel del terreno. Lo que permitirá CONSTRUIR a sus propietarios de FORMA INMEDIATA y sin demoras.

La planta principal cuenta con 250m2 donde se desarrollaría prácticamente toda la vida diaria y una planta inferior de 200m2 proyectada como zona de ocio y con salida a la PISCINA.

Esta parcela tiene una calificación de uso residencial para una vivienda unifamiliar, con una ocupación del 20%, edificabilidad del 450 m2, altura máxima de 7m2 (2 plantas y bajo cubierta) y unos linderos de 5m2

Las Matas pertenece al municipio de Las Rozas y muy cercano también a Torrelodones, cuenta con acceso rápido a la Autovía de La Coruña A-6. Dispone de Tren de cercanías y autobuses. Centros Comerciales, Colegios, Centros de Salud, Zonas deportivas y de ocio, Restauración

EXCELENTE OPORTUNIDAD de construir la casa de tus sueños.

Llámenos para informarse y vamos a ver la parcela juntos.

Descubre este espectacular terreno urbano de 5.000 metros cuadrados, idealmente situado junto a la Universidad Carlos III de Madrid, en el encantador Campus de Colmenarejo. Este espacio ofrece un entorno natural privilegiado, perfecto para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, este terreno se convierte en una inversión segura y rentable.

Imagina construir hasta 5 chalets unifamiliares en un área donde la paz y la naturaleza son protagonistas. Colmenarejo es conocido por su alta calidad de vida, lo que lo convierte en un lugar perfecto para establecer tu hogar o desarrollar un proyecto residencial. Además, el terreno es urbanizable y permite la construcción de dos plantas, brindando múltiples posibilidades para crear el espacio ideal.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar donde la tranquilidad y el bienestar se unen.
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