13 Immobles per a Coldwell Banker Commercial - Spain

Aquest Local Comercial al Gòtic sona com una excel·lent oportunitat per a inversors! Permet-me destacar algunes característiques clau:

Ubicació Estratègica: Proper a l’Església La Mercè, Plaça La Mercè, Plaça Duc Medinaceli, Av. Colom i el Reial Club Nàutic. La zona és residencial i atrau una gran quantitat de turistes durant tot l’any.
Connectivitat: Excel·lent accés al transport públic, incloent busos, metro i tren.
Varietat Comercial: Envoltat de comerços, restaurants, hotels, teatre i la famosa Rambla.
Descripció del Local:
Saló principal: Ideal per a l’atenció al públic.
Saló Dipòsit: Espai addicional per a emmagatzematge.
Bany per a comoditat dels clients.
Aire Condicionat Fred/Calor amb bomba de calor.
Mides: 3,80 m de front per 16,8 m de fons.
Seguretat: Porta blindada, alarma i reixa.
Tot i que no té sortida de fums, la seva ubicació estratègica i les característiques del local el fan atractiu per a inversors a la recerca de rendibilitat immobiliària. No dubtis a explorar més detalls i considerar aquesta oportunitat!

Es traspassa important Local Comercial de Restauració amb Llicència C3 amb Terrassa de 3 taules i 6 cadires, compta amb barra de tragos i salons moblats en molt bon estat i operant, cuina completa totalment equipada i bals complets, molt ben ubicat sobre avinguda principal prop de Diagonal, envoltat de discoteques, comerços, oficines i vivendes, amb gran afluència de trànsit de vianants i vehicular, amb diverses línies de transport públic, que permeten operar a màxima capacitat el negoci.
Honoraris: 15% d’una anualitat + 5% del traspàs més IVA.

Es ven una propietat, local comercial, que funciona com a bar amb llogater i una rendibilitat del 7.8% anual.
Ubicat en molt bona zona de Barcelona, a prop de Ronda General Mitre.
Treu molt bones ressenyes a Google (4.8*).
Inquilí paga 2300€ + IVA amb 4 taules de fiança i 10 anys el contracte (2 obligatoris de compliment).

Característiques:
* Superfície: 60 m²
* Llicència: C1
* Lloguer mensual: 2,300 € + IVA
* Contracte: 10 anys (2 anys obligatoris)
Preu:
* 350,000 €

Característiques bàsiques:
-51 m² construïts
-1 planta
-Segona mà/bon estat
-1 lavabos o banys, adaptats per a minusvàlids
-Situat a peu de carrer
-1 aparadors
-Activitat comercial: Bar
- Rendibilitat bruta anual 7,8%
- Edifici
- Baix
Equipament:
- Calefacció
- Aire condicionat
- Cuina completament equipada
- Porta de seguretat
- Certificat energètic
- Consum: 354 kWh/m² any
- Emissions: 60 kg CO2/m² any

Honoraris 5%

En Alquiler:
a) Oficina de 92 m2 útiles: 2.000 €
b) Oficina de 142 m2 útiles. 1.900 €

Oficina en primera planta de la ronda General Mitre.

Recientemente, ha sido sometido a una completa renovación tecnológica, incorporando los últimos avances para ofrecer un entorno moderno y funcional. Asimismo, se ha llevado a cabo una nueva distribución para optimizar los espacios y garantizar el cumplimiento de la última normativa.

La oficina es de tipo diáfano, con un espacio comercial open space de unos 60 m2 útiles, una sala de reunión cerrada de unos 10 m2 y un espacio de servicio/descanso con cocina. Recién reformada. La oficina ofrece mucha luz por su orientación Sur Este.

Esta propiedad cuenta con 1 plaza de parking grande, que se alquila aparte por 100 € mensuales, y 1 trastero.

En resumen, esta propiedad ubicada frente a Cinesa Diagonal y cerca del Turo Park, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio laboral con abundante luz natural, tecnología moderna, y un uso versátil. Su plaza de aparcamiento y trastero complementan la oferta.

Los gastos de comunidad y suministros van a cargo del Locatario.

Honorarios de agencia: 1,5 meses de alquiler + IVA

Estupendo local comercial ubicado en la dreta de la eixample. Alquilado a una prestigiosa marca de joieria , este local goza de muy buenas comunicaciones. La rentabilidad neta del local es del 5,28%. Una buena inversión en una de las calles más consolidadas y con mayor concurrencia peatonal de la ciudad de Barcelona. Si desea más información puede llamarnos para concertar una visita personalizada donde le daremos toda la información que precise.

Bienvenidos a esta espectacular Oficina, que ofrece las siguientes Opciones:

En Alquiler:
a) Oficina de 142 m2 útiles. 1.900 €
b) Oficina de 92 m2 útiles: 2.000 €

Oficina 142 m2
Esta imponente propiedad recibe un soleamiento inigualable durante todo el día gracias a su privilegiada ubicación. Cuenta con 2 fachadas, lo que le da una luminosidad excepcional, realzada por las amplias balconeras y numerosas ventanas que se extienden a lo largo de todo el perímetro.
En los últimos 23 años, este inmueble ha sido utilizado como un despacho profesional de alto nivel, lo que lo convierte en un espacio representativo y sofisticado. De hecho, actualmente consta con una distribución convencional: hall de entrada, 3 despachos, de los cuales 2 muy grandes, y uno más pequeño. Cocina y servicio. Cuenta igualmente con terraza a General Mitre. Cuenta con servicio de Gas, Aires acondicionado Frio calor, e instalacion electrica renovada en 2020. Ascensor privado con llave.
Esta propiedad cuenta con 1 plaza de parking grande, alquiler 100 € aparte, y 1 trastero.
En resumen, esta propiedad ubicada cerca de Cinesa Diagonal y del Turó Park, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio residencial o laboral con abundante luz natural, tecnología moderna, y un uso versátil y representativo. Su plaza de aparcamiento y trastero complementan la oferta.
Gastos de comunidad y suministros a cargo del Locatario.

Oficina 92 m2
Oficina en primera planta de la ronda General Mitre.
Recientemente, ha sido sometido a una completa renovación tecnológica, incorporando los últimos avances para ofrecer un entorno moderno y funcional. Asimismo, se ha llevado a cabo una nueva distribución para optimizar los espacios y garantizar el cumplimiento de la última normativa.
La oficina es de tipo diáfano, con un espacio comercial open space de unos 60 m2 útiles, una sala de reunión cerrada de unos 10 m2 y un espacio de servicio/descanso con cocina. Recién reformada. La oficina ofrece mucha luz por su orientación Sur Este.
Esta propiedad cuenta con 1 plaza de parking grande, alquiler 100 € aparte, y 1 trastero.
En resumen, esta propiedad ubicada frente a Cinesa Diagonal y cerca del Turo Park, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio laboral con abundante luz natural, tecnología moderna, y un uso versátil. Su plaza de aparcamiento y trastero complementan la oferta.
Los gastos de comunidad y suministros van a cargo del Locatario.

Honorarios de agencia: 1,5 meses de alquiler+ IVA

Es traspassa espectacular botiga en funcionament, dedicada a la comercialització de productes gurmet amb venda de vins i espai de degustació, situada al prestigiós carrer Enric Granados de Barcelona, a prop de la Diagonal. El local ha estat reformat fa tan sols 2 anys i ha estat en funcionament durant 1 any, per la qual cosa es troba en perfectes condicions i molt ben cuidat. Ideal per a bar de vins, pastisseria, botiga gurmet amb restaurant, botiga, cafeteria, gelateria, brunch, etc

Característiques del local:
- Façana: Vidre, oferint una excel·lent visibilitat i lluminositat.
- Zona d’Entrada: Barra d’ònix de Pèrsia de gairebé 4 metres, terra de parquet de roure italià, prestatgeries per a exposició de productes i tamborets per a zona de cafeteria/bar.. .
- Zona d’Exposició: Àrea de marbre Macael blanc amb tres illes centrals per a exposició d’embotits i formatges. Celler amb vinoteca freda i prestatgeries plenes de productes per a la venda.
- Zona de Degustació: Acollidora, amb parquet de roure italià i llum dimerable, equipada amb 6 taules amb capacitat per a 13 persones (segons llicència).
- Cuina/Obrador: Al fons, oberta, completament equipada amb forn, planxa, microones, salamandra i zona de rentat, tot de color negre, nou, molt elegant i espaiosa. Hi ha un petit pati de 5m2 per a magatzem de residus.
- Emmagatzematge i bany a la planta baixa: Dues zones d’emmagatzematge a la planta baixa i bany amb dos lavabos adaptat per a minusvàlids.
- Emmagatzematge i Oficina: A la planta superior, oficina, emmagatzematge, cambra del personal i un altre bany (no comercial).

Altres Característiques:
- Sense sortida de fums, però es poden cuinar una infinitat de plats.
- Sense terrassa, encara que es pot sol·licitar permís a lAjuntament.
- Contracte de Lloguer: Resten 8 anys d’un contracte inicial de 10 anys.
- Opcional: Traspàs amb equipament o sense.
Honoraris: 15% de l’anualitat més 5% del Traspàs més IVA

Local comercial en venta en rentabilidad. Se trata de un local de 32 m2 en pleno centro de la Eixample de Barcelona , en una de las calles más concurridas de la ciudad. En el local se ejerce la actividad de peluquería y la rentabilidad neta del mismo es del 5,35%. Sin duda una buena oportunidad de inversión que no debe dejar escapar. No dude en contactar con nosotros para ofrecerle un servicio personalizado y ampliarle la información que precise.

Aquest local sona com una excel·lent oportunitat! Permet-me destacar alguns aspectes clau:

Ubicació Estratègica: Situat a la Rambla Catalunya, una de les zones més transitades de Barcelona. L’alt trànsit de vianants i el turisme garanteixen una gran visibilitat i afluència.
Terrassa amb Encant: La terrassa amb 12 taules i 48 cadires és perfecta per gaudir del clima i atraure els clients.
Llicència C2: La llicència per a Bar Restauració Menor permet una varietat d’opcions gastronòmiques sense necessitat de sortida de fums.
Possessió Immediata i Contracte a 10 Anys: La disponibilitat immediata i un contracte a llarg termini són avantatges per a qualsevol negoci.
Requisits per al Client: Es busca un client solvent amb experiència al rubro. La fiança i la clàusula de compliment obligat són estàndards en aquest tipus de transaccions.
Si estàs interessat en aquest local, et recomano posar-te en contacte per obtenir més detalls i explorar aquesta emocionant oportunitat de negoci.

Local comercial a pie de calle en Poble Sec con 8,60 mts de frente vidriado, con un lavabo.
Tipo de local amplio y diáfano, ubicacion en medio de todo, excelente comunicación, metro, autobús, cerca de mercados, establecimientos de todo tipo, teatros, ocio, parkings, restaurantes, a metros de Av del Paralel.
Honorarios: en Venta: 5% + IVA. En Alquiler: 15% de una anualidad + IVA

Quina gran oportunitat per a un negoci de menjar! Aquí tens un resum dels punts clau:

Ubicació Estratègica: Situat al barri de Gràcia, davant d’una plaça molt concorreguda ia prop del carrer Verdi, cosa que garanteix un alt flux de persones i turistes.
Equipament Modern: La cuina està completament equipada amb gas, i tant el motor com la sortida de fums són nous de l’any passat, cosa que assegura un funcionament eficient i segur.
Ideal per a Diversos Negocis: Aquest local és perfecte per a rostisseries, gelateries, i negocis de take away o delivery, oferint flexibilitat per a diferents tipus de cuina.
A punt per Operar: El local està reformat i en ple funcionament, cosa que permet començar a treballar immediatament sense necessitat de realitzar grans inversions addicionals.
Detalls del Contracte:

Llicència: A6.1 per a plats preparats.

Lloguer: 1000€ + IVA.

Contracte: 10 anys.

Fiança: 2 mesos.

Traspàs: 82.000€.

Honoraris: a càrrec de l’arrendatari 5.800€ + IVA.
Possibles despeses de l’administrador a part.

Aquest local sembla ser una excel·lent oportunitat per a algú que vulgui establir un negoci de menjar en una zona amb molt de moviment. Hi ha cap detall addicional que t’agradaria conèixer o alguna pregunta específica que tinguis?

Magnífico local esquinero en rentabilidad en la esquerra de la eixample. Se trata de un local esquinero de 129 m2 útiles en el que se desarrolla la actividad de panadería con degustación. El local dispone de salida de humos y la rentabilidad neta es del 5,25%. Una buena oportunidad por zona. Ideal para grupo inversor que quiera tener una certera de inmuebles bien ubicadas y con buena rentabilidad. no dude en llamarnos para pedirnos más información.

Excel lent oportunitat d’inversió! Es ven clínica de benestar amb una rendibilitat anual del 5,6%. Aquest local en plena reforma -acaba al setembre 2024- compta amb una superfície de 300 m2 i està sent renovat amb alts acabats per oferir un espai de qualitat. Gaudeix de serveis d´alta qualitat, aire condicionat, calefacció i un sistema de so de bona qualitat. A més, garanteix la teva seguretat amb alarmes i sistemes de seguretat.

Les consultes d’aquesta clínica estan boniques i ben decorades, un espai professionalment decorat amb bon gust. Ubicat a peu de carrer en un carrer molt transitat del clàssic barri de Gràcia, aquest local cantoner compta amb 8 aparadors grans que et brindaran una excel·lent visibilitat. No perdis loportunitat destablir el teu negoci en aquest lloc privilegiat.

El contracte de lloguer és de 10 anys, amb un pagament mensual de 7.000+IVA.
Si voleu obtenir més informació sobre aquesta increïble oportunitat d’inversió, no dubteu a contactar-nos per telèfon. No deixeu passar aquesta oportunitat única!

característiques addicionals:
- Llogat a 10 anys (19/02/2034), a 7.000 € + IVA mensuals, ajustament per IPC.
- Despeses mensuals 330 € a càrrec de l’Arrendatària
- Superfície construïda: 301 m²
- Superfície útil: 300 m²
- 2 Llicències: Consultori Mèdic i Consultori Odontològic.
- 1 planta
- 10 estades
- 3 banys
- Situació: A peu de carrer
- Fa cantonada
- 8 aparadors
- Última activitat comercial: Clínica de benestar
- Baix
- 10 metres lineals de façana
- Calefacció
- Aire condicionat
- Magatzem
- Sistemes d’alarma
- Cuina completament equipada.