10 Immobles per a COM PROPIEDAD 2006, SL, Publicat en els darrers 15 dies

Edifici complet en ple cor de LA LLOTJA-PALMA. Té una superfície total construïda segons cadastre de 221 m2. Disposa d’ un local en planta baixa de 51 m2, un apartament d’ 1 habitació a la planta primera, un altre apartament d’ 1 habitació a la planta segona i un duplex a la planta tercera i quarta amb 2 habitacions amb accés directe a 2 terrasses superiors. L’edifici disposa d’un projecte d’obra de remodelació presentat davant l’Ajuntament de Palma, pendent de la llicència d’obra. IDEAL PER A INVERSORS.

Oficina en edifici amb molt caràcter en ple centre de la ciutat de Palma, al Carrer SANT MIQUEL, i a escassos metres de la Plaça de l’Olivar. L’ oficina té una superfície construïda segons cadastre de 128 m2, i disposa de 3 amplis despatxos, una cambra de magatzem i telecomunicacions, i un lavabo. L’oficina disposa d’aire condicionat amb bomba de calor a totes les dependències, instal·lació elèctrica i il·luminació, així com cablejat de xarxa amb rac de telecomunicacions. La propietat demana garanties de pagament de la renda de lloguer o aval bancari corresponent a 6 mesos de lloguer.

Solar urbà amb llicència d’obra concedida per l’Ajuntament de Palma per a la construcció d’un habitatge unifamiliar de 327,54 m2 a l’exclusiva zona de GÈNOVA - BONANOVA. El solar té 231,34 m2 amb vistes espectaculars i enlairades sobre la Badia de Palma i el Castell de Bellver. El projecte d’obra aprovat per l’Ajuntament preveu la construcció d’un habitatge unifamiliar de 327,54 m2 en total, amb la següent distribució: Planta soterrani 2 (a peu de carrer) amb 97,66 m2 que disposarà d’un vestíbul de 17,36 m2, un pàrquing de 27,54 m2 i un magatzem de 29,21 m2; Planta soterrani 1 amb 60,82 m2 amb un distribuïdor de 4,30 m2, magatzem de 27,14 m2 i altell de 13,21 m2; Planta baixa de 77,88 m2 amb un distribuïdor, 3 dormitoris dobles amb vestidors i 2 banys; i una planta primera amb 77,88 m2 amb una sala d’estar + menjador + cuina de 42,83 m2, un distribuïdor, un lavabo i un dormitori doble. El solar té pagades totes les taxes de l’ Ajuntament, i aprovat el projecte d’ execució, amb la qual cosa es pot començar a construir immediatament.

Restaurant totalment equipat amb mobiliari, maquinària i estris molt a prop EL TALL ANGLES - Avingudes. El local té una superfície construïda total de 298 m2, dels quals 153 m2 estan en planta baixa, i 165 m2 estan en planta soterrani. La planta soterrani és totalment comercial i disposa d’ un ampli saló. El local disposa de la llicència d’activitat de l’Ajuntament de Palma, així com de sortida de fums legal que evacua al terrat de l’edifici. Es tracta d’un restaurant que està completament equipat, i que té una decoració molt bonica, que el fa molt atractiu. La ubicació és molt bona, ja que per aquesta zona passen molt trànsit per als vianants, així com trànsit rodat. TRASPÀS: 250.000 €. Renda mensual: 8.000 €/mes. Aval bancari de 12 mesos obligatori.

Segundo piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad) con acceso a terraza privada de unos 20 m2 en el piso tercero, y con un ’trastero’ que se podría usar como vivienda, puesto que dispone de cocina y baño independiente. El inmueble tiene 53 m2 útiles de vivienda en la segunda planta, aunque consta 85 m2 en escritura ,incluyendo las partes comunes (incluye una zona de lavandería), así como la terraza y el ’trastero’ de la tercera planta. El piso en la segunda planta tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, un balcón de 4 m2, una cocina con barra americana y baño con plato de ducha; y en la tercera planta tiene la terraza de 20 m2 y el ’trastero’ de 21 m2 habilitado como vivienda. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Oficina en entresol amb una superfície construïda segons cadastre de 219 m2, just davant de la PLATJA CAN PERE ANTONI i el Parc nou al costat de l’ antic edifici de Gesa. L’ oficina disposa d’ aire condicionat amb bomba de calor, cablejat de xarxa d’ ordinadors, 5 banys, una sala comuna molt gran, i 3 despatxos individualitzats. Anteriorment hi havia l’Institut Municipal d’Informàtica.

Pis en perfecte estat en un edifici amb tan sols 3 veïns (sense a penes despeses de comunitat). L’immoble té 52 m2 útils, tot i que consta 80 m2 en escriptura ,ja que inclou les parts comunes (inclou una zona de bugaderia). Es tracta d’ un pis en perfecte estat de manteniment, amb unes elevades qualitats en els materials de construcció. No té despeses de comunitat, i l’IBI és bastant reduït. Zona molt ben comunicada, i a escassos metres de carrer Aragó. Disposa de zona de col·legis molt propera, així com tot tipus de serveis (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Casa unifamiliar con 142 m2 según catastro en la ZONA COLEGIOS - SON RAPINYA. Se trata de una vivienda unifamiliar totalmente renovada con elevadas calidades, y decoración exquisita. La casa tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada integrada, 2 baños completos de diseño con platos de ducha, 1 despacho, 1 lavandería, 1 terraza delantera de unos 50 m2 con cabida para aparcar 2 coches y con zona de barbacoa y comedor de verano, 1 terraza superior delantera de unos 15 m2, y otra terraza superior posterior de unos 20 m2. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor recién instalados. La casa se haya en una calle sin salida con lo cual dispone de una privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en esta zona de colegios. La vivienda se halla en un solar de unos 181 m2. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Venda de xalet unifamiliar amb data de lliurament durant l’any 2025 , ubicat al carrer Tramvia, nº 25-B entre la zona de GÈNOVA - BONANOVA, amb vistes espectaculars i enlairades sobre el Castell de Bellver, la Badia de Palma i el mar.

Actualment ja estan construint la casa, i està previst la seva finalització per al desembre del 2025.

La superfície de la parcel.la és de 231,34 m2, i l’ habitatge unifamiliar tindrà un total de 285,70 m2 construïts, distribuïts en tres plantes, de la manera següent:

- En planta baixa que estarà a nivell del carrer tindrà 89,50 m2 construïts més 26,02 m2 de porxo d’ accés a l’ habitatge, on es podria deixar un cotxe en aquest porxo; i a la resta de planta soterrani es podrien aparcar 2 cotxes més un darrere l’altre, i a més tindrà una zona de 27,86 m2 com a sala multiusos amb llum natural que provindrà d’una lluminària situada a la terrassa superior.

- En planta primera tindrà 80,75 m2 amb una sala d’estar-menjador de 37,41 m2 i una cuina americana de 14,40 m2, amb unes vistes enlairades a la Badia de Palma i el Castell de Bellver a través d’una gran cristallera que estarà a la façana de la casa. A més tindrà un despatx 6,50 m2, un lavabo de 2,95 m2 i accés directe a una terrassa de 32,34 m2.

- En planta segona tindrà una superfície construïda amb 80,75 m2 amb 3 dormitoris dobles amb armaris encastats, i fins i tot l’ habitació principal disposarà d’ un vestidor de 9,54 m2, amb 3 banys un per a cada habitació. Dos dels dormitoris tindran grans finestrals amb vistes enlairades sobre el mar, i un dels dormitoris tindrà vista sobre les terrasses i la piscina de la casa. A l’ alçada d’ aquesta planta primera tindrà una altra terrassa de 25,59 m2.

- En tractar-se d’ un solar que està al vessant de la muntanya, a la part superior del solar es construirà una piscina amb una làmina d’ aigua de 22,21 m2 i una terrassa-greix amb solarium de 26,34 m2, que també tindrà vistes sobre la Badia i el Castell.

L’ habitatge tindrà les més altes qualitats:

* Murs de panell de formigó armat massís de 12 cm + 1r aïllament tèrmic 8 cm + barrera de vapor + 2n aïllament tèrmic 4,5 cm i trasdossat de pladur.

* Finestres i finestrals amb doble vidre 3+3/14/4

* Instal·lació elèctrica i de fontaneria completa

* Solatge ceràmic antilliscant o tarima laminada AC4 7 mm

* Instal·lació sistema de climatització i sòl radiant mitjançant sistema d’aerotèrmia.

Nave industrial con 275 m2 en POLÍGONO MARRATXÍ. Venta como inversión puesto que la nave tiene un arrendatario, y se obtiene una rentabilidad del 6,5% anual. La nave tiene una superficie construida según catastro de 275 metros cuadrados, y está ubicada en el solicitado polígono industrial de Marratxí. Dispone de una oficina con aseo y office en una planta entresuelo. La nave tiene licencia de actividad municipal legalizada, instalación eléctrica trifásica de 380 V,y puerta metálica abatible con apertura de 4 metros de altura. La altura de la Nave es de 6 m2 aprox. La nave tiene la estructura metálica totalmente ignifugada adecuada a la normativa contraincendios. El arrendatario actual paga 2.750 €/mes, y tiene un contrato de arrendamiento que finaliza a mediados del año 2.030. La inversión en la compra de la nave supone obtener una rentabilidad superior al 6,5% anual sobre el precio de venta.