8 Immobles per a En bon estat, COM PROPIEDAD 2006, SL, Publicat en els darrers 15 dies

Pis en perfecte estat en un edifici amb tan sols 3 veïns (sense a penes despeses de comunitat). L’immoble té 52 m2 útils, tot i que consta 80 m2 en escriptura ,ja que inclou les parts comunes (inclou una zona de bugaderia). Es tracta d’ un pis en perfecte estat de manteniment, amb unes elevades qualitats en els materials de construcció. No té despeses de comunitat, i l’IBI és bastant reduït. Zona molt ben comunicada, i a escassos metres de carrer Aragó. Disposa de zona de col·legis molt propera, així com tot tipus de serveis (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Restaurant totalment equipat amb mobiliari, maquinària i estris molt a prop EL TALL ANGLES - Avingudes. El local té una superfície construïda total de 298 m2, dels quals 153 m2 estan en planta baixa, i 165 m2 estan en planta soterrani. La planta soterrani és totalment comercial i disposa d’ un ampli saló. El local disposa de la llicència d’activitat de l’Ajuntament de Palma, així com de sortida de fums legal que evacua al terrat de l’edifici. Es tracta d’un restaurant que està completament equipat, i que té una decoració molt bonica, que el fa molt atractiu. La ubicació és molt bona, ja que per aquesta zona passen molt trànsit per als vianants, així com trànsit rodat. TRASPÀS: 250.000 €. Renda mensual: 8.000 €/mes. Aval bancari de 12 mesos obligatori.

Oficina en edifici amb molt caràcter en ple centre de la ciutat de Palma, al Carrer SANT MIQUEL, i a escassos metres de la Plaça de l’Olivar. L’ oficina té una superfície construïda segons cadastre de 128 m2, i disposa de 3 amplis despatxos, una cambra de magatzem i telecomunicacions, i un lavabo. L’oficina disposa d’aire condicionat amb bomba de calor a totes les dependències, instal·lació elèctrica i il·luminació, així com cablejat de xarxa amb rac de telecomunicacions. La propietat demana garanties de pagament de la renda de lloguer o aval bancari corresponent a 6 mesos de lloguer.

Segundo piso en perfecto estado en un edificio con tan sólo 3 vecinos (sin apenas gastos de comunidad) con acceso a terraza privada de unos 20 m2 en el piso tercero, y con un ’trastero’ que se podría usar como vivienda, puesto que dispone de cocina y baño independiente. El inmueble tiene 53 m2 útiles de vivienda en la segunda planta, aunque consta 85 m2 en escritura ,incluyendo las partes comunes (incluye una zona de lavandería), así como la terraza y el ’trastero’ de la tercera planta. El piso en la segunda planta tiene una habitación doble con armario empotrado, un salón-comedor muy luminoso, un balcón de 4 m2, una cocina con barra americana y baño con plato de ducha; y en la tercera planta tiene la terraza de 20 m2 y el ’trastero’ de 21 m2 habilitado como vivienda. Se trata de un piso en perfecto estado de mantenimiento, con unas elevadas calidades en los materiales de construcción. No tiene gastos de comunidad, y el IBI es bastante reducido. Zona muy bien comunicada, y a escasos metros de calle Aragón. Dispone de zona de colegios muy cercana, así como todo tipo de servicios (Mercadona, Mercat de Pere Garau, etc.)

Oficina en entresol amb una superfície construïda segons cadastre de 219 m2, just davant de la PLATJA CAN PERE ANTONI i el Parc nou al costat de l’ antic edifici de Gesa. L’ oficina disposa d’ aire condicionat amb bomba de calor, cablejat de xarxa d’ ordinadors, 5 banys, una sala comuna molt gran, i 3 despatxos individualitzats. Anteriorment hi havia l’Institut Municipal d’Informàtica.

Nave industrial con 275 m2 en POLÍGONO MARRATXÍ. Venta como inversión puesto que la nave tiene un arrendatario, y se obtiene una rentabilidad del 6,5% anual. La nave tiene una superficie construida según catastro de 275 metros cuadrados, y está ubicada en el solicitado polígono industrial de Marratxí. Dispone de una oficina con aseo y office en una planta entresuelo. La nave tiene licencia de actividad municipal legalizada, instalación eléctrica trifásica de 380 V,y puerta metálica abatible con apertura de 4 metros de altura. La altura de la Nave es de 6 m2 aprox. La nave tiene la estructura metálica totalmente ignifugada adecuada a la normativa contraincendios. El arrendatario actual paga 2.750 €/mes, y tiene un contrato de arrendamiento que finaliza a mediados del año 2.030. La inversión en la compra de la nave supone obtener una rentabilidad superior al 6,5% anual sobre el precio de venta.

Solar urbà amb llicència d’obra concedida per l’Ajuntament de Palma per a la construcció d’un habitatge unifamiliar de 327,54 m2 a l’exclusiva zona de GÈNOVA - BONANOVA. El solar té 231,34 m2 amb vistes espectaculars i enlairades sobre la Badia de Palma i el Castell de Bellver. El projecte d’obra aprovat per l’Ajuntament preveu la construcció d’un habitatge unifamiliar de 327,54 m2 en total, amb la següent distribució: Planta soterrani 2 (a peu de carrer) amb 97,66 m2 que disposarà d’un vestíbul de 17,36 m2, un pàrquing de 27,54 m2 i un magatzem de 29,21 m2; Planta soterrani 1 amb 60,82 m2 amb un distribuïdor de 4,30 m2, magatzem de 27,14 m2 i altell de 13,21 m2; Planta baixa de 77,88 m2 amb un distribuïdor, 3 dormitoris dobles amb vestidors i 2 banys; i una planta primera amb 77,88 m2 amb una sala d’estar + menjador + cuina de 42,83 m2, un distribuïdor, un lavabo i un dormitori doble. El solar té pagades totes les taxes de l’ Ajuntament, i aprovat el projecte d’ execució, amb la qual cosa es pot començar a construir immediatament.

Edifici complet en ple cor de LA LLOTJA-PALMA. Té una superfície total construïda segons cadastre de 221 m2. Disposa d’ un local en planta baixa de 51 m2, un apartament d’ 1 habitació a la planta primera, un altre apartament d’ 1 habitació a la planta segona i un duplex a la planta tercera i quarta amb 2 habitacions amb accés directe a 2 terrasses superiors. L’edifici disposa d’un projecte d’obra de remodelació presentat davant l’Ajuntament de Palma, pendent de la llicència d’obra. IDEAL PER A INVERSORS.