2 Habitatges/ Cases 3 habitacions COM PROPIEDAD 2006, SL

Casa unifamiliar con 142 m2 según catastro en la ZONA COLEGIOS - SON RAPINYA. Se trata de una vivienda unifamiliar totalmente renovada con elevadas calidades, y decoración exquisita. La casa tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada integrada, 2 baños completos de diseño con platos de ducha, 1 despacho, 1 lavandería, 1 terraza delantera de unos 50 m2 con cabida para aparcar 2 coches y con zona de barbacoa y comedor de verano, 1 terraza superior delantera de unos 15 m2, y otra terraza superior posterior de unos 20 m2. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor recién instalados. La casa se haya en una calle sin salida con lo cual dispone de una privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en esta zona de colegios. La vivienda se halla en un solar de unos 181 m2. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Edifici complet amb 282 m2 construïts a la principal plaça de SANTA CATALINA. Es tracta d’un edifici amb 2 plantes. A la PLANTA BAIXA hi ha actualment un restaurant explotat per un arrendatari, amb una superfície total de 175 m2 més una terrassa interior d’ uns 75 m2, es tracta d’ un local adequat com a bar cafeteria amb bigues d’ acer vistes, accés per a minusvàlids, 2 lavabos més un altre lavabo amb dutxa per a personal, magatzem i terrassa interior enjardinada coberta. El local està arrendat, amb activitat de bar cafeteria, i contracte en vigor de data tres d’agost de 2021, amb una durada de 10 anys , i l’arrendatari està pagant una renda mensual de 1.500 €. A la PLANTA PRIMERA hi ha un habitatge amb una superfície construïda de 107 m2 i una assolellada terrassa interior d’ uns 40 m2. L’ habitatge necessita una reforma integral. Segons l’actual normativa urbanística especial de la zona de Santa Catalina, aquest immoble té una qualificació B4c, això significa que es poden construir 4 plantes, amb una façana de 7 metres, i una profunditat edificable de 13 metres, amb la qual cosa es podrien construir 4 habitatges (Irp: 1/25). En total el solar té 251 m2 (7 metres de façana i 36 metres de profunditat). Es tracta d’una OPORTUNITAT ÚNICA de compra d’un edifici complet a la principal plaça de la cotitzada barriada de SANTA CATALINA.