Habitatges/ Cases 3 habitacions més recents, prop Centre Ciutat, COM PROPIEDAD 2006, SL

Edifici complet amb 282 m2 construïts a la principal plaça de SANTA CATALINA. Es tracta d’un edifici amb 2 plantes. A la PLANTA BAIXA hi ha actualment un restaurant explotat per un arrendatari, amb una superfície total de 175 m2 més una terrassa interior d’ uns 75 m2, es tracta d’ un local adequat com a bar cafeteria amb bigues d’ acer vistes, accés per a minusvàlids, 2 lavabos més un altre lavabo amb dutxa per a personal, magatzem i terrassa interior enjardinada coberta. El local està arrendat, amb activitat de bar cafeteria, i contracte en vigor de data tres d’agost de 2021, amb una durada de 10 anys , i l’arrendatari està pagant una renda mensual de 1.500 €. A la PLANTA PRIMERA hi ha un habitatge amb una superfície construïda de 107 m2 i una assolellada terrassa interior d’ uns 40 m2. L’ habitatge necessita una reforma integral. Segons l’actual normativa urbanística especial de la zona de Santa Catalina, aquest immoble té una qualificació B4c, això significa que es poden construir 4 plantes, amb una façana de 7 metres, i una profunditat edificable de 13 metres, amb la qual cosa es podrien construir 4 habitatges (Irp: 1/25). En total el solar té 251 m2 (7 metres de façana i 36 metres de profunditat). Es tracta d’una OPORTUNITAT ÚNICA de compra d’un edifici complet a la principal plaça de la cotitzada barriada de SANTA CATALINA.