9 Immobles per a amb Certificació Energètica F, GILART CONSULTORS

Local Comercial Listo para tu Próximo Proyecto: Bar/Cafetería en alquiler
¿Estás buscando el lugar perfecto para lanzar tu nuevo bar o cafetería? ¡Este local comercial es la oportunidad que has estado esperando! Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias, este espacio de 90 metros cuadrados está listo para dar vida a tu visión empresarial.
Dispone de lugar para una amplia terraza.
1. **Espacio Funcional: ** Con una superficie de 90 metros cuadrados, este local ofrece un espacio amplio y versátil que se adapta fácilmente a diversos conceptos de negocio en la industria de la restauración y la hostelería, o cualquier otro uso.
2. **Infraestructura Completa: ** Equipado con dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, este local cuenta con todas las instalaciones necesarias para cumplir con los estándares de accesibilidad y comodidad.
3. **Cocina Acondicionada: ** La cocina está completamente acondicionada y lista para su uso, lo que facilita la preparación y servicio de alimentos y bebidas. Además, la presencia de una cámara frigorífica garantiza un almacenamiento adecuado de productos perecederos.
4. **Comodidades Adicionales: ** Este local cuenta con características adicionales que lo hacen aún más atractivo, como aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año y un sistema de insonorización que proporciona un ambiente tranquilo y acogedor para tus clientes y vecinos.
**¿Por qué este Local es una Oportunidad Única? **
- **Ubicación Estratégica: ** Situado en una zona de alto tránsito, este local disfruta de una ubicación estratégica que garantiza una buena visibilidad y acceso para clientes potenciales.
- **Historial de Éxito: ** Con un pasado como bar/cafetería, este local ya cuenta con una base de clientes establecida y puede aprovecharse de la reputación y el reconocimiento previo para impulsar tu nuevo negocio desde el primer día.
- **Potencial de Personalización: ** A pesar de su historial, este local ofrece un lienzo en blanco para que des rienda suelta a tu creatividad y personalices el espacio de acuerdo a tu visión única y estilo empresarial.
**¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales con este local comercial excepcionalmente equipado y bien ubicado! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte. **.

Nau totalment diàfana amb 2 portes d’accés més una altra porta lateral, pati del darrere...Disposa d´un pati frontal de 125mt i un pati del darrere de 225mt.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Atenció inversors i promotors immobiliaris! No et perdis aquesta oportunitat única al centre de Torrelles de Llobregat!
Presentem aquest increïble lot d’edificis a la venda, que actualment consta segons cadastre de 2 locals/garatges i 9 habitatges, amb una superfície total construïda de 867 metres quadrats, distribuïts sobre diferents solars que sumen 900 metres quadrats en total.
Aquest lot ofereix una varietat d’opcions d’inversió, amb habitatges que van des dels 33 metres quadrats fins als 140 metres quadrats, fet que permet adaptar-se a diferents necessitats i demandes del mercat. A més, la ubicació privilegiada al centre de Torrelles de Llobregat garanteix
Un dels avantatges més grans d’aquest lot és el seu potencial de desenvolupament. Amb la possibilitat de fer un enderrocament, es poden obtenir fins a 13 habitatges i 14 places de garatge d’obra nova, cosa que ofereix una oportunitat excepcional per maximitzar el retorn de la inversió i aprofitar al màxim l’espai disponible.
Amb totes les infraestructures i serveis disponibles a la zona, aquest lot d’edificis és una opció ideal per a aquells que busquen una inversió sòlida i rendible al sector immobiliari. No deixeu passar aquesta oportunitat única d’invertir en el futur de Torrelles de Llobregat!
Torrelles de Llobregat és un municipi situat a la comarca del Baix Llobregat, a la província de Barcelona, Catalunya. Aquí tens algunes dades rellevants:
- **Població (2023)**: 6.217 habitants¹.
- **Superfície**: 13,56 km².
- **Densitat de població**: 458,5 habitants per km².
- **Altitud**: 126 metres sobre el nivell del mar.
**Distàncies**:
- **Barcelona**: 23 km, a uns 22 minuts.
- Altres poblacions properes inclouen **Sant Vicenç dels Horts**, **Molins de Rei** i **Sant Feliu de Llobregat**.
Contacta’ns avui mateix per obtenir més informació i assegurar la teva participació en aquesta emocionant oportunitat d’inversió. No esperis més per fer realitat els teus somnis d’inversió immobiliària!

Descobreix aquesta increïble oportunitat d’habitatge al cor de Lleida, a la prestigiosa Avinguda Príncep de Viana! Et presento aquesta propietat que segur que et sorprendrà:
Algunes imatges, són Renders que no són reals, que serveixen per poder veure com podria quedar l’immoble amb les millores oportunes.
- **Ubicació privilegiada: ** Situada en una de les avingudes més emblemàtiques de la ciutat, aquest habitatge ofereix una ubicació immillorable, amb accés a tots els serveis i comoditats que ofereix el centre de Lleida.
- **Espais amplis i versàtils: ** Amb 4 habitacions àmplies i dos salons, aquesta propietat ofereix una distribució flexible que s’adapta a les necessitats de qualsevol família. A més, un dels salons es pot convertir fàcilment en 2 habitacions addicionals si així es requereix, brindant encara més possibilitats.
- **Comoditat i funcionalitat: ** Amb dos banys complets, l’habitatge garanteix el màxim confort per als seus residents. A més, la presència d’un balcó i una gran terrassa, amb accés des d’un dels salons i la cuina, afegeix un toc d’aire fresc i espais a l’aire lliure per gaudir.
- **Lluminositat excepcional: ** Gràcies a la seva ubicació privilegiada i a les seves àmplies finestres, aquesta propietat està inundada de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor en cada racó.
- **Edifici amb ascensor: ** No et preocupis per les escales, aquest edifici compta amb ascensor, la qual cosa facilita l’accés a l’habitatge i el fa perfectament adequat per a totes les edats i necessitats.
Aquest habitatge en venda al centre de Lleida és una oportunitat única que no pots deixar passar. Contacta amb nosaltres avui mateix per a més informació i per programar una visita!

Descobreix la serenitat al cor de la natura! Aquesta encantadora casa al pintoresc poble de Nalec, ubicat a dalt d’un petit turó, ell municipi més petit de l’Urgell, us convida a experimentar la vida tranquil·la i plàcida.
Aquesta casa de tres habitacions ofereix un refugi acollidor envoltat de camps de secà i arbres fruiters.Imagina despertar cada matí amb la suau brisa de la vall del riu Corb acariciant la teva cara i gaudint de vistes impressionants des de la gran terrassa, accessible directament des de l’acollidor saló amb xemeneia.La casa té una altra casa adossada, pendent de rehabilitació que està inclosa en el preu, el propietari ofereix la possibilitat de rehabilitar la façana per deixar al descobert la seva façana de pedra, com la que limita i aportem a les fotografies, per un import addicional de 10.000€.
Amb cases antigues acuradament restaurades i en perfecte estat, Nalec conserva el seu encant rústic i rural.Explora els passatges, atzucacs i placetes que ofereixen un viatge al passat, mentre et submergeixes en la història que cada racó té per explicar.
La casa compta amb un bany complet per a la teva comoditat i un convenient garatge per protegir el teu vehicle.Però el més destacat és l’entorn, on la vegetació es torna més verda i espessa a prop del riu, creant llocs màgics per descobrir.
Si busques una fuita de la rutina diària, aquesta propietat a Nalec és la teva oportunitat de posseir un tros de paradís rural.Vine i descobreix la bellesa de la vida senzilla en aquest poble amb menys de 95 habitants! La teva llar a Nalec t’espera!

Oportunitat única a l’Avinguda de les Garrigues! Presentem aquest local impecable en perfecte estat de conservació, amb detalls d’alta qualitat i una distribució que maximitza cada metre quadrat.Ubicat estratègicament en una cantonada amb una àmplia façana, aquest local és una joia per a aquells que busquen visibilitat i funcionalitat.
Amb una superfície generosa de 102 metres quadrats distribuïts en dues plantes, sent 80 metres quadrats a la planta baixa, aquest espai compta amb diverses dependències o despatxos que ofereixen versatilitat per adaptar-se a les teves necessitats comercials.Els acabats de primera classe ressalten l’elegància i el professionalisme i creen l’entorn perfecte per al teu negoci.Al costat de les fotos adjuntem uns plànols és l’identificat com a local 1.
La distribució intel·ligent es complementa amb dos banys, un a cada planta, per a la comoditat dels teus clients i empleats.A més, el local està equipat amb aire condicionat i bomba de calor per conductes, garantint un ambient agradable a totes les estacions de l’any.Necessites una sortida de fums? Aquest local també en té!
Ja sigui que cerques un espai per a la teva oficina, estudi, botiga o restaurant, aquest local ofereix possibilitats infinites.L’Avinguda de les Garrigues és una ubicació estratègica que garanteix un flux constant de visitants i clients potencials.
No deixeu passar aquesta oportunitat d’establir la vostra presència en una de les avingudes més destacades de la ciutat.Contacteu ara per programar una visita i descobriu com aquest local pot impulsar el vostre negoci al següent nivell!

Oportunitat única per a emprenedors! Aquest local en venda es troba ubicat a l’Avinguda de les Garrigas, una zona amb gran afluència de públic i fàcil accés al centre de la ciutat.Amb una superfície total de 108,75mt, aquest immoble compta amb una planta baixa de 58mt i un altell de 50mt, cosa que el converteix en l’espai perfecte per a qualsevol activitat comercial.
A més, aquest local en venda es troba en estat original, cosa que et permetrà adaptar-lo a les teves necessitats i començar el teu negoci des de zero.Amb 109 m² construïts, 2 plantes i 2 estances, aquest local en venda us ofereix un ampli espai per desenvolupar el vostre projecte.
Situat a peu de carrer, aquest local en venda compta amb un aparador i 4 metres lineals de façana, cosa que et permetrà destacar i atraure potencials clients.No perdis aquesta oportunitat i contacta’ns per visitar-lo!

Disponemos de este local comercial ubicado en el centro de Lleida, con una superficie de 423mt y un patio trasero de unos 50mt. a poca distancia de l estación del AVE, bien comunicado, con fácil acceso y de mucha visibilidad. El estado del local es de origen, pero tiene muchas posibilidades, con dos puertas o escaparates de acceso, y un gran patio trasero. Su altura es importante.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Local ubicado en la zona de Pardiñas, cerca de CAP de Pardiñas/Balafia, dispone de 162m2 útiles, consta de una amplia estancia diáfana
Zona del local recurrida de diferentes supermercados y tiendas
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.