113 Immobles per a més econòmics, Grupo Ferran, Página 5

Local en perfecto estado, ubicado en la calle Bailèn entre las calles Casp y Ausiàs Marc. Situado a dos pasos de Paseo Sant Joan y de la Plaza Tetuán. Zona con gran actividad comercial y turística que se encuentra en pleno crecimiento y con un gran variedad de actividades comerciales y servicios. Ubicado en zona comercial con gran capacidad residencial, rodeada de comercios: Moda, Interiorismo, Restauración, Servicios, Estética, etc.
Bien comunicado mediante transporte público: A pocos metros de la parada de metro Tetuán y de un gran número de líneas de autobús.

Operadores: Desigual, Col.legi Sagrat Cor Diputació, Centre Mèdic AXA, Solmanía, Col.legi de Farmacèutics, 100 montaditos y otros negocios que hacen que sea un tramo comercial considerable.

Distribución.

Local esta dividido en dos niveles, ambos comerciales, con una superficie de 487 m² distribuidos en planta baja de 213 m² y sótano de 274 m² comunicadas entre ellas mediante escalera interior y montacargas. Dispone de fachada con 5 metros lineales y alturas medias en el interior del local de 4.5 metros. Climatización frío calor, instalación de cableado de red, alarma, instalación contraincendios, aseos y suministros dados de alta.

Gastos de comunidad, a cargo del arrendatario.

El equipo de Grupo FERRAN esta a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Nave Industrial con módulo de oficinas. Excelente ubicación, con mucha visibilidad y amplia fachada a vial principal. Muy bien comunicada con vias principales de acceso a Aeropuerto

Oficina ubicado la planta baja de un edificio en carrer Brusi haciendo esquina con carrer Sant Elies, próximo a Via Augusta.

El inmueble, de estructura diáfana dispone actualmente de despachos individuales al haber estado ocupado últimamente por un centro médico. Además cuenta con un auditorio con 110 butacas y todas las instalaciones de luz, sonido, etc. con acceso directo desde la calle.

Cuenta con buena entrada de luz natural por los ventanales a calle Brusi y lucernarios en Sant Elies. El acceso al local es por la calle Brusi.

Al ser una calle con pendiente, una parte del local está más bajo y la comunicación es mediante rampa y escaleras totalmente adaptadas a normativas.

Baños adaptados, instalación de clima frio-calor, Suelos de terrazo, luminarias empotradas.

Local oficina ubicado en carrer Brusi haciendo esquina con carrer Sant Elies, próximo a Via Augusta.

El local de estructura diáfana dispone actualmente de despachos individuales al haber estado ocupado últimamente por un centro médico. Además cuenta con un auditorio con 110 butacas y todas las instalaciones de luz, sonido, etc. con acceso directo desde la calle.

Cuenta con buena entrada de luz natural por los ventanales a calle Brusi y lucernarios en Sant Elies. El acceso al local és por la calle Brusi.

Al ser una calle con pendiente, una parte del local está más bajo y la comunicación es mediante rampa y escaleras totalmente adaptadas a normativas.

Baños adaptados, instalación de clima frio-calor, Suelos de terrazo, luminarias empotradas.

Conjunto formado por un edificio principal, destinado a oficinas y una nave industrial adosada al mismo.
El módulo de oficinas consta de planta baja y tres plantas piso.
La nave industrial consta de planta baja diáfana y planta altillo con showrooms y varias dependencias.
- Inmueble con edificaciones colindantes y fachada a 2 calles.

- Geometría rectangular en ambas construcciones; edificio oficinas 18,30 x 14,20 metros, nave industrial 41,10 x 20,50 metros.

Altura libre:
Edificio Oficinas, 2,75 metros
Nave Industrial, 6 metros y 3 metros en la planta altillo

Definición constructiva:
Edificio Oficinas: Cerramientos de fachada de obra de fábrica cerámica acabado enfoscado, gran superficie acristalada, cubierta plana
Nave Industrial: Estructura metálica, cerramientos fachada de obra de bloque y cubierta de chapa metálica.
Zona limítrofe con el municipio de l’Hospitalet de Llobregat donde se están ejecutando en la actualidad diversas promociones de viviendas
Área principalmente ocupada por industrias alternando con edificaciones residenciales de carácter residual.
El grado de consolidación es elevado con perspectivas de seguir creciendo al estar prevista la realización del vial continuación del ya urbanizado en Hospitalet de Llobregat.

Local comercial esquinero, situado en un buen tramo de la Rambla del Brasil. Se encuentra entre la Avenida Madrid y la calle de Sants. Zona residencial donde predomina el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: estética, alimentación, restauración, moda, servicios etc.
Bien comunicado mediante transporte público. A 5 minutos a pie de la parada de metro de Badal y rodeado de líneas de autobús urbanas.

Operadores cercanos: Homebox, Aquí Quedamos, Condis, Hello Nails, Trigoolas, Handmade Theatre, Escape Room Immersion, Estudio B91 y otros que hacen que sea un tramo comercial considerable.

Distribución.

El local cuenta con una superficie de 1030 m2 distribuidos en 3 niveles. La planta baja dispone de 220m2, el altillo 330m2, y los restantes 485m2 pertenecen a la sótano. Plantas comunicadas a través de escalera interna. Instalación eléctrica en normativa, sistema de ventilación frío-calor, suelos de terrazo, luminaria empotrada, baños, sistema de alarma etc. También dispone de 6 plazas de parking.
Espectacular fachada de 40 metros lineales toda ella acristalada, otorgando una gran visibilidad a pie de calle y una fantástica entrada de luz natural.

HONORARIOS + IVA DE LA COMPRAVENTA A CARGO DEL COMPRADOR

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Oficina en venta en la Avenida Diagonal, edificio de la Atalaya. En una de las principales vías de la ciudad y una zona con muchas oficinas. Ubicada cerca de Francesc Macià.

Están a la venta la planta 2 y la planta 3, ambas de 602 m2 según escrituras. Pueden comprarse las dos plantas o únicamente una.
Ambas plantas están divididas en dos oficinas por planta, obteniendo así 4 oficinas.

Cuentan todas con muy buena luz natural gracias a sus numerosos ventanales. Tiene aire acondicionado frio calor compartimentado, y varios aseos por oficina.

Cuenta con algunas divisiones con mamparas pero son potencialmente diáfanas. Tienen falso techo.

El edificio dispone de servicio de conserjería 24 horas y tiene 3 ascensores para acceder a las oficinas. así como de parking

Local comercial de obra nueva en Sabadell. Espacio polivalente para uso comercialoficinas, con una superficie construida de 814,41 m² distribuida en planta baja (572,20 m²) y planta superior (242,21 m²), con posibilidad de contar con plazas de aparcamiento en el propio edificio.

Posibilidad de ampliación de la superficie de la Planta Superior hasta los 578 m² lo que convertiría el local en un superficie total de 1130 m² (planta baja 572 m² +planta altillo 558m²).

Esta ampliación la podrá realizar el comprador de forma autónoma (edificabilidad adicional ya recogida en
los Estatutos de la Comunidad de Propietarios), previa tramitación de las correspondientes licencias y permisos

Gran fachada de 42 metros y altura libre de 5,65 metros en gran parte

Características:

- Aseo completo situado en Planta Principal
- 4 salidas de humo a cubierta (diámetro 300 mm)
- Acometidas de electricidad, fontanería y saneamiento
- Previsiones de acometidas de climatización y telecomunicaciones
- Escalera de comunicación desde la Planta Principal a la Planta Superior
- Posibilidad de 20 plazas de aparcamiento de uso exclusivo
- Resistencia de forjado en planta baja de 1000kg

Ubicación y comunicaciones:

Ubicación privilegiada y con gran potencial de revalorización en el Barrio Centro de Sabadell, en la Carretera de Barcelona, a
escasos metros de la Gran Vía y con acceso directo a la C58, así como al resto de autopistas que cruzan el Vallés y la Provincia de Barcelona.

A pocos minutos de l’aAjuntament, La Rambla, Plaça Major, Mercat Central y la estaciones de Can Feu y la Rambla

Grupo Ferran ofrece oficinas en venta en una de las zonas con más crecimiento de la ciudad de Barcelona, en la Zona Franca. Zona que presenta algunos de los mejores proyectos de edificios de oficinas de la ciudad así como de viviendas.

El edificio cuenta con 3 ascensores, suelo técnico, falso techo y aparcamiento en el mismo edificio. Certificado de sostenibilidad LEED Gold, WELL Gold y Eficiencia Energética A.

Las oficinas son muy luminosas gracias a sus múltiples ventanales y son totalmente diáfanas. Cuenta con climatización sectorizada para poder implantar las oficinas según convenga.

El edificio se vende por plantas, no dude en contactarnos para ampliar información.

Local comercial de obra nueva en Sabadell. Espacio polivalente para uso comercialoficinas, con una superficie construida de 814,41 m² distribuida en planta baja (572,20 m²) y planta superior (242,21 m²), con posibilidad de contar con plazas de aparcamiento en el propio edificio.

Posibilidad de ampliación de la superficie de la Planta Superior hasta los 578 m² lo que convertiría el local en un superficie total de 1130 m² (planta baja 572 m² +planta altillo 558m²).

Esta ampliación la podrá realizar el comprador de forma autónoma (edificabilidad adicional ya recogida en
los Estatutos de la Comunidad de Propietarios), previa tramitación de las correspondientes licencias y permisos

Gran fachada de 42 metros y altura libre de 5,65 metros en gran parte

Características:

- Aseo completo situado en Planta Principal
- 4 salidas de humo a cubierta (diámetro 300 mm)
- Acometidas de electricidad, fontanería y saneamiento
- Previsiones de acometidas de climatización y telecomunicaciones
- Escalera de comunicación desde la Planta Principal a la Planta Superior
- Posibilidad de 20 plazas de aparcamiento de uso exclusivo
- Resistencia de forjado en planta baja de 1000kg

Ubicación y comunicaciones:

Ubicación privilegiada y con gran potencial de revalorización en el Barrio Centro de Sabadell, en la Carretera de Barcelona, a
escasos metros de la Gran Vía y con acceso directo a la C58, así como al resto de autopistas que cruzan el Vallés y la Provincia de Barcelona.

A pocos minutos de l’aAjuntament, La Rambla, Plaça Major, Mercat Central y la estaciones de Can Feu y la Rambla

El inmueble tiene una superficie construida total de 1.411 m², distribuidos en 260 m² en planta baja y 1.151 m² en entresuelo, al que se accede desde la planta baja y desde la finca.

Las dos plantas están comunicadas por escalera y la planta entresuelo tiene, además, acceso por el edificio

La planta baja dispone una fachada acristalada de 6 metros con el acceso al local, r, escalera y 3 despachos

La planta entresuelo es de origen diáfano, aunque actualmente, y por la actividad del arrendatario anterior, está compartimentado en aulas de distintos tamaños.

Dispone de buena recepción de luz natural

Local comercial en La promoción de obra nueva ubicada en el barrio de la Marina del Prat Vermell.

El local cuenta con una superficie de 1427 m² en planta baja y en el precio están incluidas 57 plazas de coche y 17 plazas de moto en el sótano del edificio.

Barrio en plena transformación con la voluntad de constituirse en un nuevo centro residencial y de negocios, junto a la Feria de Barcelona, el puerto y próximo al aeropuerto.

Perfectamente comunicado tanto en transporte público como privado, a 15 minutos del centro de Barcelona y a 10 minutos del aeropuerto. Conectada con Gran vía de les Corts y Gran vía de Hospitalet, con unión a la C-31, B-20 y B-10, estas dos últimas con acceso a la C-58, y la B-10 con acceso a la A-2. Transporte público, metro más cercano Fira (Línea 9) y muy próximo a Foc (línea 10), y paradas de trenes Europa Fira (R5, R6, R50 y línea de Metro L8 y L9).

A su alrededor cuenta con instalaciones deportivas, guarderías, mercados y zonas verdes.

La promoción se entregará a finales del 2025

Oficina en venta en la Avenida Diagonal, edificio de la Atalaya. En una de las principales vías de la ciudad y una zona con muchas oficinas. Ubicada cerca de Francesc Macià.

Están a la venta la planta 2 y la planta 3, ambas de 602 m2 según escrituras. Pueden comprarse las dos plantas o únicamente una.
Ambas plantas están divididas en dos oficinas por planta, obteniendo así 4 oficinas.

Cuentan todas con muy buena luz natural gracias a sus numerosos ventanales. Tiene aire acondicionado frio calor compartimentado, y varios aseos por oficina.

Cuenta con algunas divisiones con mamparas pero son potencialmente diáfanas. Tienen falso techo.

El edificio dispone de servicio de conserjería 24 horas y tiene 3 ascensores para acceder a las oficinas. así como de parking