45 Immobles per a Immobiliaria Sant Quirze

Casa tipus Torre al centre de Sant Quirze de 4 habitacions
Superfície parcel·la 352 m2.
Superfície construïda: 250 m2
Distribuïts en:
Planta Baixa: De 124 m2, tot exterior, compta amb ampli rebedor que dóna accés a menjador a dos nivells de 30 m2 amb sortida a terrassa 25m2, cuina office de 16 m2, bany, 4 habitacions (3 dobles i 1 individual)
Planta Semisótano: Disposa de sala diàfana de 60 m2 amb servei cortesia, zona aparcament per 3 vehicles, i pati de 100 m2 amb barbacoa.
Fusteria exterior PVC, xemeneia en menjador, Aire condicionat amb bomba de calor, Calefacció a gas amb radiadors d’alumini, Reg automàtic.

Locales en Alquiler en el Mas Durán.
Diferentes superficies y emplazamientos,
150 M2 a 1500 €/MES
220 M2 a 1900 €/MES .
CONSULTAR DISPONIBILIDAD
Duración contrato 5 años, resto de condiciones a consultar ( Fianza,comunidad, ibi y basuras )
Honorarios inmobiliaria : 1 mes + iva
Actividades: Comercio, Servicios, Centros de atención al público ( consultorios, gimnasios,etc.etc ) ,Tiendas de alimentación para primeras marcas)

Casa-Terreno Urbano ,en el centro de Moià , carrer del Carreró nº 11
Superficie Parcela Registral 80 m ( fachada 10 x 8 fondo )
Casa para REHABILITAR, superficie actual construida 320 m2 en planta baja + 4
La Rehabilitación requiere anteproyecto previo para consultar aprobación Ajuntament y adaptar volumen disconforme.
Opción de Nueva edificación adaptada a normativa actual Casc Antic de 80% de superficie (64 m2 ) en Planta baja + 2 plantas , en total 192 m2 a construir
Puede encargarse anteproyecto ambas opciones a 300 € cada uno, que se descontarían del proyecto arquitecto para Licencia Municipal.
Sobre la Finca terreno o casa por rehabilitar, los bancos no conceden hipoteca para la compra. Puede hipotecarse otra finca VIVIENDA, del comprador y posteriormente cuando se dispone de la licencia municipal de casa nuevva o rehabilitación, SE CONCEDE UN 80% DEL VALOR DE LA OBRA EJECUTAR.
Dado que la Finca es totalmente para rehabilitar o enderrocar, NO TIENE ningún interés lo existente y sumado a la peligrosidad DE LA VISITA, NO SE RECOMIENDA.
En todo caso y una vez confirmada la opción de de compra y de poseer el importe del precio, se podrá hacer una visita pero por personal Técnico acreditado y con las medidas de Seguridad apropiadas y bajo su responsabilidad firmando dicha aceptación.

NAUS INDUSTRIALS CAN CASABLANQUES
ATENCIÓ INVERSORS, Venda de 3 naus diàfanes per a tota mena d’activitats.
NAU 1-2 de 1580m2 preu 823.865€ Actualment arrendada
NAU 3 de 790m2 preu 410.000€ Actualment arrendada
NAU 4 de 790m2 preu 410.000€ Actualment arrendada

NO ES FACILITA LA DIRECCIÓ NI LA ZONA PER TELÈFON

Característiques: Nau en Sant Quirze del Vallés a 20 km. de Barcelona, accés pròxim a C-58, Tunels de Vallvidriera, Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

CASA EN SANT QUIRZE PARC ESQUINERA AMB PISCINA
Amb Jardí de 230 m² en parcel·la de 329m2. Superfície Construïda 201m2

Distribuïts en:
Planta Baixa: Rebedor, Saló Menjador i cuina Office amb sortida a Jardí de 230 m² amb gespa natural, piscina i barbacoa, 1 Habitació amb armaris de paret, bany amb dutxa.
Planta Primera: 3 habitacions, 1 d’elles amb vestidor, bany amb banyera hidromassatge i dutxa. (Abans 2 banys.).
Planta Soterrani: Garatge per a 2 cotxes + 2 sales amb entrada des de rebedor i garatge.

Característiques: Orientació SUD, Molta llum, Calefacció a gas per radiadors d’alumini, paviment de parquet, Aire condicionat per splits en 4 habitacions + saló-menjador,...

Torre d’1 planta en Urb. Ca Pallás, edificada en parcel·la de 660 m² amb piscina privada
Superfície edificada 215 m², distribuïts en:
Garatge: per a 2 cotxes , més zona aparcament exterior per a 1-2 cotxes més
Rebedor, cuina office, saló menjador amb xemeneia, 4 habitacions ( 3 d’elles dobles ) ,1 bany complet.
Preparada per a edificar una altra més si es desitja ampliar l’habitatge ,edificada sobre forjat sanitari
Calefacció gas natural per radiadors, 2 splits d’aire condicionat.

Parcel·la plana de 1.200 m².
Per a una sola casa.
Mesures 24x50 ms. ( aprox.)
Edificació màxima 350 m² entre planta baixa + planta primera . ( Garatge subterrani màxim 250 m² NO complutables )
Altura màxima 6.5 ms.
Ocupació parcel·la 245 m², reste jardí de 955 m².
Llindars : A carrer 5 ms, a laterals 3 ms, a fons 3 ms.

SOLAR AMB DESNIVELL 40% A CASTELLTORT
Parcel·la de superfície 800m2 en El Castelltort
Superfície màxima edificable 240 m² + soterrani.
Ocupació màxima 160m2.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

PIS 3 HABITACIONS ,exterior, alt i assolellat
Zona Centre-Sindicat
Habitació real sense ascensor.
Superfície construïda 67m2,distribuïts en:
Rebedor, saló menjador, cuina independent, 3 habitacions, 1 bany.
El pis inclou inclou un traster independent.
Característiques: Pis situat en el centre de Sant Quirze , sòls de parquet , capinteria exterior d’alumini color blanc , Aire condicionat per split en saló , calefacció elèctrica per radiadors.

Terreno -Casa Urbano ,en el centro de Moià , carrer del Carreró nº 11
Superficie Parcela Registral 80 m ( fachada 10 x 8 fondo )
Casa para REHABILITAR, superficie actual construida 320 m2 en planta baja + 4
La Rehabilitación requiere anteproyecto previo para consultar aprobación Ajuntament y adaptar volumen disconforme.
Opción de Nueva edificación adaptada a normativa actual Casc Antic de 80% de superficie (64 m2 ) en Planta baja + 2 plantas , en total 192 m2 a construir
Puede encargarse anteproyecto ambas opciones a 300 € cada uno, que se descontarían del proyecto arquitecto para Licencia Municipal.
Sobre la Finca terreno o casa por rehabilitar, los bancos no conceden hipoteca para la compra. Puede hipotecarse otra finca VIVIENDA, del comprador y posteriormente cuando se dispone de la licencia municipal de casa nueva o rehabilitación, SE CONCEDE UN 80% DEL VALOR DE LA OBRA EJECUTAR.
Dado que la Finca es totalmente para rehabilitar o enderrocar, NO TIENE ningún interés lo existente y sumado a la peligrosidad DE LA VISITA, NO SE RECOMIENDA.
En todo caso y una vez confirmada la opción de de compra y de poseer el importe del precio, se podrá hacer una visita pero por personal Técnico acreditado y con las medidas de Seguridad apropiadas y bajo su responsabilidad firmando dicha aceptación.

Local per a oficina, tenda o magatzem, de superfície 41 m2.
Disposa d’un aseo, aire condicionat, i sortida de fums.
Subministraments d’alta.
Condicions Contrato: Durada 5 anys, Fiança 1340 euros, Lloguer 670 €/mes+IVA (inclou ibi ,comunitat i Escombraries ), honoraris Immobiliaria 810 €

LOCAL Al CENTRE EN VENDA
Ideal per a oficines, centres de formació.
No apte per a activitats que requereixin sortida de fums.
Superfície de 100 m2
Distribuïts en recepci��, 4 sales diàfanes, 1 bany, i una zona d’arxiu.
Característiques: Sala amb Projector i pantalla automàtica. Aire condicionat amb bomba de calor, ventilació forçada, amplificador de senyal wifi, connexió xarxa, il·luminació i instal·lacions completes. Tot reformat.
Subministraments aigua i llum, d’alta.

CASA XALET Sant Viçent de Montalt, GOLF, al C/ Niella.
Superfície construïda 432 m², consta de 5 habitacions i 4 banys, edificada en parcel·la de 800 m². Jardí de 530 m² amb piscina.
Distribució:
Planta Soterrani: 212 m² distribuïts en Garatge i Celler saló.
Planta Baixa: 135 m² distribuïts en Menjador xemeneia, Cuina, Lavabo, 2 Habitacions, Bany, i porxo.
Planta 1a: 85 m² distribuïts en Habitació doble amb bany, Habitació doble, Habitació Suite amb vestidor i Bany.
Impecable, per a entrar a viure. Entorn urbanització Golf.

Preu: 1.200.000€.

Nau industrial totalment diàfana en venda al Polígon Can Casablanques a Sant Quirze del Vallès, a 200ms de la sortida 15 de la C-58 i amb Acces AP7 a 6km.
Façana 13ms , longitud 39 ms, Altura 8 ms.,
Disposa d’1 bany, instal·lació elèctrica, il·luminació en la nau,accés per a tràilers i 3 places d’aparcament.
Ús comercial, industrial i magatzem.

Local comercial amb sortida de fums, per REFORMAR.
Superfície d’aproximadament de 75 m2, distribiduidos de 37 m2 en planta baixa i 37 m2 planta soterrani.
Subministraments de baixa.

Casa de 2 plantes en Sant Quirze Parc , de 4 habitacions.
Distribuïda en :
a ) planta Baixa: Garatge per a 2 cotxes amb porta automàtica , bany amb dutxa, saló menjador amb xemeneia, cuina office. Accés a terrassa i jardí ,en total 100 m² per saló i cuina.
b) Planta primera : 4 habitacions ( 2 dobles i 2 individuals ) , 1 bany complet amb banyera
Característiques:
Terra de parquet , porta motoritzada en garatge, 2 altells en garatge per a usar com a trasters, xemeneia en saló, persianes motoritzades en saló i cuina , descalcificador , fusteria exterior d’alumini, calefacció gas natural per radiadors,etc.etc.

Casa en el Mirador de Sant Quirze
4 habitacions , 3 banys , jardí , terrassa , i garatge per a 3 cotxes
Superfície construïda 234 m², distribuïts en :
a) planta baixa : destinada a garatge per a 3 cotxes,petit traster
b) planta 1a : saló menjador amb sortida a pati jardí d’uns 40 m², cuina office, 1 habitació doble i un bany amb dutxa
c) planta : 2a : habitació suitte amb bany amb dutxa ,amb vestidor i terrassa privada de 13 m² , habitació doble i habitació individual amb armari de paret, bany complet.
Disposa de porta motoritzada en garatge, xemeneia en saló, calefacció gas natural per radiadors , tendals, split d’aire condicionat en saló i habitació suitte

Atic dúplex amb vistes en la zona de Can Pallars, amb plaça de pàrquing gran per a cotxe i 2 motos, EN LLOGUER SENSE MOBLES.
Entrada disponible durant la primera quinzena de Juliol.
Distribuït en:
a) planta : Rebedor, cuina oficina office independent ,saló menjador amb vista a zona verda, habitació doble, habitació individual, bany complet amb dutxa i traster sota escala.
b) planta dúplex: espai destinat a estudi , traster, habitació tipus suitte amb vestidor amb bany amb banyera
Terresde parquet, cuina de disseny , bany reformat, calefacció gas natural per radiadors,etc.etc.
Condicions: NO S’ACCEPTEN ANIMALS DE COMPANYIA. Contracte : Durada 5 anys ( primers sis mesos obligatori ) Renda mensual 1280 € ( inclou ibi , comunitat i escombraries ) Fiança 2560 € , Honoraris immobiliària a càrrec de la propietat.

Local de 55m2, en la zona del Living per a comerç , oficina.
No disposa de sortida de fums.
Possible canvi d’ús a habitatge.

Lloguer d’1 lloc de treball.
Cada lloc de treball es compon d’1 taula, 1 cadira ergonòmica amb rodes, 1 book de tres calaixos amb rodes, 1 armari doble per a arxius i documents, presa de corrent, i connexió internet per cable.
Espai diàfan com a oficina ideal per a professionals informàtics.
El local disposa de bany i de 8 llocs de treball, amb connexió a internet d’alta velocitat, i d’una taula comuna de reunions.
Horari d’Ús de 8 a 21h de Dilluns a Dissabte.
Condicionis lloc de treball:
Renda mensual: 200€/mes + 21%IVA. (Inclou els serveis de neteja, subministraments, i bany.)
Fiança: 400€ , Honoraris immobiliària 242€ IVA inclòs
Contracte 3 anys ( primers sis mesos obligatoris).

PIS 3 HABITACIONS ,exterior, alt i assolellat
Zona Centre-Sindicat
Habitació real sense ascensor.
Superfície construïda 67m2,distribuïts en:
Rebedor, saló menjador, cuina independent, 3 habitacions, 1 bany.
El pis inclou inclou un traster independent.
Característiques: Pis situat en el centre de Sant Quirze , sòls de parquet , capinteria exterior d’alumini color blanc , Aire condicionat per split en saló , calefacció elèctrica per radiadors.

Casa amb Local Negoci + Pis Habitatge en el centre del poble. Amb possibilitat de fer dos habitatges ( un en cada planta )
Superfície construïda 302 m2 aproximat, útils 183m2 aproximadament
Distribuïts en :
a) planta baixa:
Garatge per a dos cotxes en línia
Local Neogci destinat actualment a bar compost de: sala bar d’uns 40m2, cuina 6m2,pati amb barbacoa de 50m2, 2 banys i ,magatzem d’uns 30m2 aprox.
b) planta superior :
Habitatge d’uns 80m2, composta per saló menjador ,4 habitacions, 1 bany complet, quart aigües, cuina ,quart aigües i sortida a terrassa de 40m2
OPCIONS:
a) EN TRASPÀS PER 40.000 € + LLOGUER 1000 € PEL BAR + 900 € PER L’HABITATGE
b) EN VENDA : 459.000.- €. En cas de venda, el preu no inclou les màquines del bar

Casa en el centre del poble de superfície 300 m² ,aproximadament, edificada en parcel·la de 100 m² (5x10 ms).
Descripció
Planta baixa : Superfície 100 m, amb entrada de vehicles, actualment destinada a garatge per a dos cotxes + habitatge tipus loft composta en planta baixa de saló menjador , bany amb dutxa i escala accés a planta soterrani de 100 m² amb ventilació.
Planta primera: Accés directe des del carrer ,cuina independent, saló menjador, bany, 2 habitacions, una d’ella amb sortida a terrassa de 40 m². Superfície aproximada d’aquesta planta 60 m² + 40m2 de terrassa.
Planta segona : 2 habitacions dobles ( una d’elles amb terrassa de 13 m² aproximadament) 1 hab. estudi de 7 m² ,1 bany amb dutxa . Superfície aprox. d’aquesta planta 60 m² +13 m² de terrassa

SOLAR EN CASTELLTORT
Terreny de 1250 m² a la urbanització de Castelltort,
PROP D’ESTACIÓ I SENSE PENDENT.
Paràmetres edificació: P.B+P.1+PSC + Aux,
Ocupació máx.230m2, edificabilitat màx. 350m2, Altura màxima 7,5m., Separacions a carrer 5m., a veïns 3m., i a fons parcel·la 5m.
Disposem de projecte i de llicència d’obres aprovat al febrer-2021.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

TERRENY EDIFICABLE , Urbanització Can Parellada ( Terrassa ).
c/. Llibia núm. 18.
Superfície 440 m² ( 16 ms. de façana x 27 ms de fons).
Edificabilitat 60% , màxim 264 m² .
Ocupació 30% , màxima 132 m².
Llindars : 4 ms, al carrer , 2 ms. a laterals, 6 ms. de fons.
Altura: Pb + 1 , reste jardí de 308 m²
OPCIO 1: DOS Casas unifamiliars aparejades de 132m2 ,en pb +1
OPCIO 2: UNA Casa unifamiliar de 264 m², PB: garatge, menjador, cuina ,1 bany, total 132m2, P1: 4 hab.,2 banys, terrassa, total 132 m²