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¡Piso turístico con licencia frente a la Sagrada Familia! Rentabilidad inmediata y documentación al día

Se ofrece en venta excelente piso turístico con licencia en vigor, ubicado a tan solo 100 metros de la emblemática Fachada de la Pasión de la Sagrada Familia, en una de las zonas más visitadas y con mayor demanda de Barcelona.

La propiedad cuenta con 86 m² construidos (según catastro) y se encuentra en la tercera planta de una finca con ascensor, construida en 1936, que ha pasado la ITE (Inspección Técnica del Edificio) de forma favorable. El piso está distribuido en 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha) y dispone de balcón exterior con excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sur.

Se encuentra en buen estado de conservación, con calefacción individual por gas natural y dos equipos de aire acondicionado, lo que garantiza confort en cualquier época del año.

Actualmente se explota como alojamiento turístico, con una ocupación media anual del 91%, ingresos anuales superiores a 100.000€ (demostrables), y una rentabilidad (ROI) estimada entre el 9 % y el 10 %. Cuenta con una excelente valoración de 9.2 en Booking.com. Además, se traspasan las reservas futuras al nuevo propietario, permitiendo continuar con la actividad sin interrupciones desde el primer día.

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes.

Una oportunidad única de inversión en pleno corazón del Eixample, con alta rentabilidad y toda la documentación en regla.

Nota: Honorarios de intermediación no incluidos en el precio.
Gastos notariales, registrales e ITP a cargo del comprador.

Ático con terraza en finca regia con ascensor - Gran potencial de reforma

Se vende ático de 69 m² con terraza de 18 m², ubicado en una finca regia con ascensor en el corazón del Eixample. Una propiedad única que destaca por su luminosidad, amplitud y el enorme potencial de personalización a través de una reforma integral.

Distribución actual:

Salón-comedor con salida directa a la terraza

Cocina independiente

2 habitaciones dobles

1 baño completo

El piso se encuentra de origen, por lo que requiere una reforma integral. Gracias a que la mayoría de sus paredes son de tabiquería, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de redistribución para adaptarse a distintos estilos de vida.

Características destacadas:

69 m² construidos

Terraza de 18 m² soleada

Orientación este, con abundante luz natural

2 habitaciones dobles

Edificio con ascensor

Finca regia con gran valor arquitectónico

Nota: Fachada rehabilitada. La ITE del edificio está caducada y quedan pendientes trabajos de adecuación en los patios.

650.000

️ En el precio indicado no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, ITP) ni los honorarios de la agencia, que correrán a cargo del comprador.

Piso en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample - Elegancia y luz natural

En una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, este piso se encuentra en una finca clásica esquinera rehabilitada en 2011, que combina carácter histórico con comodidades modernas.

Situado en una primera planta (segundo real) con ascensor, la vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa. El salón-comedor cuenta con dos balcones orientados al sur, que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina semi-integrada aporta funcionalidad y estilo contemporáneo.

La propiedad dispone de dos habitaciones exteriores, una de ellas suite, y dos baños completos con acabados cuidados. Los espacios son versátiles y permiten adaptar el piso a distintos estilos de vida.

Entre sus calidades destacan suelo de parquet, ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, así como calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Información importante: La ITE de la finca está caducada, por lo que será necesario regularizarla. Además, los honorarios de la agencia y los gastos de compraventa (notaría, registro, ITP) no están incluidos en el precio, y correrán a cargo del comprador.

Ubicado en pleno Eixample, el piso ofrece acceso a todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alto valor.

Piso recién reformado en finca regia del Eixample, muy cerca del mercado de Sant Antoni. La vivienda dispone de una amplia terraza orientada a sureste, y un balcón con sol de tarde. Los dos dormitorios grandes tienen acceso directo a la terraza, uno de ellos con baño en suite. El espacio está diseñado con un concepto abierto, dotando de amplitud y luminosidad a la zona de salón-comedor y con la cocina también abierta pero en un espacio diferenciado. Cocina de alta calidad con isla para dos comensales, suelo de parquet y molduras originales en el salón, creando un ambiente acogedor y moderno a la vez. Se ha habilitado un espacio independiente para la lavadora y secadora en el pasillo, así como un armario ropero y un armario de limpieza en la entrada. Los cerramientos de ventanas y terraza son todos nuevos. En el terrado del edificio dispone de un armario trastero para uso propio. Así mismo, la comunidad es propietaria de la antigua vivienda de portera que se alquila y con ese importe se reducen los gastos de comunidad.

La entrada y escalera de la finca serán reformadas durante esta primavera: electricidad, pintura, iluminación. Las derramas ya están cubiertas.

Elegancia con esencia histórica y terraza privada junto a Rambla Catalunya

Ubicado en una de las calles más codiciadas del Eixample entre Rambla de Catalunya y el encantador Passatge Mercader, este piso de finca regia te invita a imaginar un hogar o proyecto único en el corazón de Barcelona.

Con 91 m² construidos, esta vivienda conserva elementos originales de gran valor y se presenta completamente a reformar, con un potencial excepcional para diseñar una distribución moderna y funcional: dos habitaciones dobles, dos baños, y amplias zonas de día son fácilmente proyectables.

Encanto original que marca la diferencia:

Techos altos con molduras y bóveda catalana

Frescos decorativos originales

Suelos hidráulicos y mosaico de Noia, piezas con historia y carácter

Carpinterías de época que aportan autenticidad y elegancia

Espacios exteriores únicos:

Balcón a calle Mallorca de 2,40 m² con orientación soleada

Segundo balcón a patio de manzana (4,25 m²), que conecta con una espectacular terraza privada de 26,25 m². Un verdadero lujo en esta zona, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y tranquilidad

Ubicación premium:

Situado a pasos de Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia y rodeado de arquitectura emblemática, tiendas de autor, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los enclaves más exclusivos de Barcelona.

Observación importante:
El precio publicado no incluye los honorarios de agencia ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

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Contáctanos para más información o agendar una visita.


Js Fincas

️ Piso con esencia histórica y un mundo de posibilidades - Carrer Mallorca, Eixample Derecho

Ubicado en una finca señorial del siglo XIX, este piso mantiene elementos originales que marcan la diferencia: techos altos decorados, estancias amplias y una estructura que permite una redistribución moderna sin perder su identidad histórica.


En pleno corazón del Eixample, en una finca regia de 1887 con carácter y elegancia, te espera esta amplia vivienda de 124,5 m² útiles que conserva todo el encanto original de la arquitectura clásica de Barcelona: techos altos con molduras, balcones, amplitud y luz natural. Ideal tanto para reforma personalizada como para inversión estratégica.

¿Qué ofrece esta propiedad?

3 habitaciones grandes con múltiples posibilidades de distribución.

Salón-comedor espacioso y muy luminoso, con salida directa a balcón exterior y vistas despejadas.

1 baño, con opción clara de rediseñar o ampliar según tus necesidades.

Segundo balcón interior, que aporta tranquilidad y luz natural.

Terraza privada, un rincón ideal para disfrutar del aire libre en tu propio espacio urbano.


Ubicación privilegiada

Situado en Carrer Mallorca, a pasos de Passeig de Sant Joan y rodeado de todos los servicios que hacen del Eixample una de las zonas más cotizadas de la ciudad: restaurantes, comercios, transporte público, colegios, y una oferta cultural inmejorable.

Una inversión con visión

Ya sea que estés pensando en crear tu vivienda ideal o desarrollar un proyecto rentable, este piso representa una excelente oportunidad en una zona donde el valor por metro cuadrado sigue en alza.

Nota importante:
El precio no incluye los honorarios de la agencia ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

¿Queréis verlo en persona y conocer todo su potencial?
Contáctanos y coordinamos una visita.

JSFINCAS.

JS FINCAS te presenta en exclusiva esta joya en venta de 100 m² construidos, completamente reformada y a estrenar, situada en Gran Vía de les Corts Catalanes con Passeig de Gràcia, en La Dreta de l’Eixample, Barcelona. Ubicada en planta 2 exterior, este piso combina carácter histórico con un diseño moderno y funcional.

Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, balcón y trastero, ofreciendo espacio y confort para familias numerosas o como inversión de alto valor. La plaza de garaje está disponible por 35.000 € adicionales, brindando máxima comodidad en el corazón del Eixample.

Su ubicación es privilegiada, rodeada de transporte público, comercios, restaurantes, servicios y espacios emblemáticos de la ciudad, permitiendo disfrutar del lujo y la conveniencia de vivir en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.

Una oportunidad única para adquirir un piso reformado, con estilo y listo para entrar a vivir. ¡Contacta con nosotros y hazlo tuyo!

Gastos de notario, registro y honorarios no están incluidos en el precio.

JS Fincas también te ofrece inmuebles para la compra y financiación al 100%. ¡No pierdas esta gran oportunidad, contáctanos para más información.

JS FINCAS te presenta en exclusiva un conjunto único de dos áticos dúplex en ubicación prime, privilegiada, en la Planta 5, exteriores, con ascensor proyectado, en Calle de Mallorca, junto a Rambla Cataluña, en La Dreta de l’Eixample, Barcelona. Este conjunto es ideal para quienes buscan un proyecto con personalidad y múltiples posibilidades.

Cada ático cuenta con entrada independiente, 4 dormitorios, terraza privada y balcón, permitiendo mantenerlos separados o unirlos como están actualmente, ofreciendo flexibilidad según tus necesidades. Con 149 m² construidos cada uno, los áticos son de segunda mano y requieren reforma, lo que brinda la oportunidad de personalizar acabados y distribución a tu gusto. El ascensor estará finalizado entre los 6 y 9 meses próximos, facilitando el acceso a ambas viviendas.

Ubicados en un edificio histórico de 1883, orientados al norte y oeste, disfrutarás del encanto del Eixample, con cercanía a transporte, comercios, restaurantes y servicios de primer nivel.

Se venden ambos áticos juntos por 2.100.000 €. ¡Contacta con nosotros para más información y visita!

Gastos de notario, registro y honorarios no están incluidos en el precio.

Exclusiva oportunidad en el Eixample - Dos áticos con terraza, ascensor y azotea

Se venden conjuntamente dos áticos únicos en el corazón del Eixample de Barcelona, con terrazas privadas, ascensor y acceso a azotea comunitaria. Una propiedad singular con múltiples posibilidades de reforma y un gran potencial de inversión.

Ático 1:

62 m² construidos

2 habitaciones

Terraza de 10 m²

Ático 2:

69 m² construidos

3 habitaciones

Terraza de 18 m²

Características destacadas:

Superficie total: 131 m² construidos + 28 m² de terrazas

5 habitaciones en total

Luminosos y con distribución funcional

Azotea compartida para ambos pisos

Edificio con ascensor

Fachada rehabilitada

Inmuebles para reformar y personalizar a medida

Ubicación privilegiada en el Eixample, rodeada de servicios, comercios y transporte público

Información adicional:
La ITE del edificio está caducada y queda pendiente la realización de obras en los patios.

1.200.000

️ Nota: En el precio indicado no están incluidos los honorarios de la agencia ni los gastos de compraventa (notaría, registro, ITP), que correrán a cargo del comprador.

Habitaciones dobles para pareja en casa independiente - Besòs de Mar

Se alquilan 3 habitaciones dobles para pareja en una casa independiente ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de Besòs de Mar.

Características de la casa:
Dos baños completos, uno en cada planta, para mayor comodidad.
Cocina amplia totalmente equipada con todos los electrodomésticos.
Salón enorme ideal para compartir y relajarse.
Dos terrazas con barbacoa, perfectas para disfrutar del buen tiempo.
Habitaciones en la segunda planta, todas con ventana y luz natural.

Precio: 850€ al mes con gastos incluidos.
incluye persona que limpia espacios comunes, wifi.
Fotos por privado.

Un hogar luminoso, cómodo y con todas las facilidades para disfrutar al máximo.