2 Immobles per a amb Certificació Energètica C, menys recents, María Félix Inmobiliaria

Presentamos este maravilloso chalet pareado, justo al lado del club de tenis del Puerto de la Cruz en una zona exclusiva, una calle sin salida, donde sólo entran los vecinos, una propiedad con todo lo que necesitas para una vida de confort y calidad, ya que tiene una amplia terraza, cubierta de césped artificial, que rodea gran parte de la vivienda, donde se encuentra un gran jacuzzi cubierto, con sistema Jet Stream Aquajet para nadar contracorriente, una zona de barbacoa, una preciosa cabaña de madera, zonas de descanso y recreo, además de una amplia zona de jardín natural, con terreno cultivable, toda ella con iluminación automática.

La vivienda recibe mucha luz natural, todas las ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, paneles solares, con batería de 5kw, tanto fotovoltaicos como para agua caliente, cocina reformada hace 2 años, completamente equipada con electrodomésticos de calidad, con placa de inducción, filtro de agua, campana de extracción, horno de vapor, salón muy luminoso con doble salida a la terraza, con suelos de parquet laminado, instalados hace menos de dos años, además, en la planta baja tiene una habitación actualmente en uso como oficina, un aseo, y un recibidor con un armario empotrado, donde se encuentran los sistemas de funcionamiento de las placas solares.

En la planta superior, podemos encontrar 3 habitaciones dobles, dos de ellas con armario empotrado y balcón, mientras que la habitación principal, también cuenta con baño en suite con plato de ducha integrado y lavamanos doble, además encontramos el baño principal, también con plato de ducha integrado, y zona de lavado.

Desde el garaje privado, con capacidad para 2 vehículos, y puerta automática, se puede acceder a la vivienda internamente.

Es una propiedad preparada para entrar a vivir, proporcionando una calidad de vida excepcional.

Toda la vivienda tiene tratamiento anti humedades en los suelos, filtro antical para el agua, ubicado en el garaje, y todos los techos, tienen canalización de agua para evacuar las lluvias del tejado.

No dudes en contactar con nosotros para solicitar información, estaremos encantados de poder ayudarle.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.

Edificio comercial con múltiples usos, excelente ubicación y alta rentabilidad

Se vende impresionante edificio multifuncional en el corazón de Santa Úrsula, ideal para uso comercial, logístico o incluso transformación en viviendas. Con una superficie construida aproximada de 3.800 m², este inmueble destaca por su versatilidad, excelente mantenimiento y ubicación estratégica con acceso por dos calles, una de ellas conectada directamente con la plaza central del municipio.
️ Distribución y características principales:
Planta baja (a pie de calle):
Acceso doble al garaje/almacén para carga y descarga.


Montacargas industrial con acceso a todas las plantas (2,50 m x 3,00 m).


Almacén principal de 2.135 m² con altura de 3,57 m.


Garaje de 175 m², altura 5,10 m, apto para contenedores de 40’ HC y 20’.


Zona de exposición y oficinas:
Dos plantas de exposición:


Planta tienda a pie de calle de 1.200 m²


Planta superior de 830 m²


Oficinas completamente equipadas con una superficie de 169 m²


Equipamiento y normativas:
Baños en cada planta, separados por género.


Duchas en zonas de trabajo y oficinas.


Aljibe propio con sistema contra incendios actualizado a normativa 2025.


Instalación eléctrica renovada y adaptada a normativa actual.


Salidas de emergencia y accesos adaptados.


Escaleras con elevadores para personas con movilidad reducida.


Ventanas de PVC (oficinas/exposición) y vidrio-metal (almacén).


Posibilidad de habilitar parking interno o ampliar acceso comunitario.


Rentabilidad actual:
Actualmente alquilado por 5.000 €/mes, lo que representa una rentabilidad inmediata. Aunque el inquilino está informado y de acuerdo con rescindir el contrato previo a la compraventa, si el comprador quisiera darle uso para su negocio propio.


Gastos de comunidad: 820 €/mes


IBI: Aprox. 3.800 €/año


Posibilidad de cambio de uso:
El inmueble tiene calificación urbanística como Vivienda, por lo que existe la posibilidad de convertirlo en edificio residencial, previa aprobación de la comunidad y modificación de la división horizontal.

Precio de venta: 2.700.000 €
Una propiedad con gran potencial para inversores, empresas logísticas, comercios de gran formato, supermercados o desarrolladores inmobiliarios. ¡No pierdas esta oportunidad única en una ubicación privilegiada!