38 Immobles per a més econòmics, MS Servicios Inmobiliarios

Fantástico local se alquila en Irún junto al colegio BELASKOENEA.
Local comercial de 268 m2 distribuidos en dos plantas: la planta baja, de 100 m2 y la planta de sótano de 168 m2.
En esta zona se echa en falta negocios que den servicio a la población residente como carnicería, pescadería, frutería, etc. etc.
Tiene posibilidad de poder dividir el local y poner dos tipos de negocio distintos, ya que tiene dos puertas de entrada independientes.
Si estás pensando en montar algún negocio
Este local puede ser tu oportunidad.
VEN A Verlo.
Y HABLAMOS




Merca Service Donosti está formada por un equipo profesional y dinámico con un objetivo común: Satisfacer las demandas de nuestros clientes que quieran COMPRAR, VENDER Y ALQUILAR inmuebles en la provincia de Gipuzkoa.
TU INMOBILIARIA EN PASAIA
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SE ALQUILAN 2 Locales comerciales en planta baja en la C/Esnabide de San Pedro, junto al Puerto. Con SALIDA DE HUMOS, y posibilidad de terraza.

Uno de los locales dispone de 163m² y el otro con 168m². Se encuentran en un edificio de construcción seminueva.

Los dos locales disponen de salida de humos, tomas de agua y de electricidad. Habría que realizar una inversión para adecuarlos al negocio que se quiera establecer.

Posibilidad de contratos a muy largos plazos, demostrando solvencia.
Calle de mucho paso, cerca de un bar y pescadería con mucho tránsito




!Anímate a montar tu propio negocio !!!
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Entreplanta exterior con ascensor a cota cero en calle Pescadería - Plaza Serafín Esnaola (Pasaia)

Situado en Trintxerpe, en la céntrica Plaza Serafín Esnaola, junto al supermercado Día y rodeado de servicios, este local en entreplanta representa una magnífica oportunidad para profesionales que buscan establecer su actividad en un entorno consolidado, con visibilidad, accesibilidad y todas las comodidades.

Con 97,80 m² útiles según catastro, el local ha sido totalmente reformado, es exterior y luminoso, y dispone de ascensor a cota cero, lo que lo hace accesible para personas con movilidad reducida o silla de ruedas.

Distribución y características:

Recepción con sala de espera, perfecta para atención al cliente o pacientes.

5 estancias/despachos independientes, todos con puerta, ideales para consultas privadas, cabinas de tratamiento o aulas.

Cocina con office, funcional para uso interno o personal.

3 baños, lo que facilita su uso por varios profesionales o clientes a la vez.

Ventanas de PVC que aportan buen aislamiento térmico y acústico.

Aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura óptima todo el año.

Se alquila tal y como aparece en las fotografías, lo que permite entrar de inmediato sin necesidad de reformas ni inversión adicional.

Ideal para:

Consulta médica, fisioterapia, centro estético, gabinete psicológico, academia, asesoría, coworking o cualquier otra actividad profesional o formativa.
Ya cuenta con licencia para consulta de médico dentista.

Ubicación estratégica, muy bien comunicada, en zona peatonal con gran tránsito de personas y todos los servicios a pie de calle.

Ven a visitarlo sin compromiso. En MS Servicios Inmobiliarios te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para tu actividad profesional en Pasaia.

Trasteros de Obra Nueva con Acabados de Alta Calidad y Máxima Seguridad
En una ubicación estratégica, a la entrada de Trintxerpe (Donostia), junto a la emblemática rotonda del Ancla, se venden 4 trasteros de nueva construcción situados en la Plaza Nornahi 4. Perfectamente integrados en un entorno residencial consolidado, estos espacios han sido diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y durabilidad, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y seguridad.

Características de los Trasteros Disponibles:
Nº de Trastero Superficie Útil Precio (IVA no incluido)
Trastero 7 5,94 m² 16.400 €
Trastero 8 6,63 m² 17.300 €
Trastero 9 6,09 m² 16.700 €
Trastero 12 13,49 m² 23.800 €

Todos los precios se incrementan con el 21 % de IVA.

️ Memoria de Calidades y Equipamiento:
Pavimentos:
Pavimento cerámico de alta resistencia y fácil mantenimiento en trasteros y zonas comunes.

Cerramientos:
Tabiques de hormigón visto de 10 cm, acabados en blanco con llagueado para una estética moderna y mayor resistencia.

Carpintería:
Exterior en PVC o aluminio, integrándose con la estética del edificio.

Puertas metálicas ignífugas con rejilla de ventilación en cada trastero.

Instalación Eléctrica:
Punto de luz y enchufe individual por trastero.

Cuadro eléctrico comunitario con contadores individuales.

Iluminación de zonas comunes mediante detectores de presencia.

Ventilación:
Sistema de ventilación forzada para asegurar un ambiente limpio y seguro.

Seguridad y Protección Contra Incendios:
Sistema completo de protección contra incendios según normativa vigente.

Construcción conforme a las exigencias técnicas para seguridad y accesibilidad.

Ubicación Inmejorable: Plaza Nornahi 4 - Donostia / San Sebastián
Situados en la entrada de Trintxerpe, estos trasteros ofrecen fácil acceso desde el centro de San Sebastián, zonas industriales, y barrios residenciales del entorno. Excelente conectividad con transporte público y salidas directas a las principales vías.

Además, la cercanía a viviendas, negocios y centros logísticos los hace ideales tanto para uso particular como para almacenaje profesional o inversión.

PLAZA DE GARAJE en Portuetxe. Para no dar más vueltas y perder el tiempo buscando aparcamiento, aquí tienes un espacio para aparcar tu coche.

Dispone de una superficie de 17m². Plaza de garaje de fácil maniobrabilidad.
Alto: 2,22m
Largo: 7m
Altura puerta de entrada: 2,54

Por poca cuantía lo tendrás resguardado de las adversidades climatológicas y sin perder ni un segundo. Busca comodidad!


TE INFORMAMOS, SIN COMPROMISO!!!
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Se ofrece en venta una amplia plaza de garaje de raya de 17 m², situada en la planta -2 de un edificio residencial en la calle Bertsolari Xalbador, en el prestigioso barrio de El Antiguo, uno de los más consolidados y cotizados de Donostia - San Sebastián.

A solo unos pasos de la parada del Topo, esta plaza representa una oportunidad única para quienes residen o trabajan en la zona, o para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y rápida rentabilidad.

Características del Garaje:
Superficie total: 17 m²

Ubicación: Planta -2

Altura del pasillo: 2,25 m

Tipo de plaza: Raya (ideal para vehículos grandes o SUV)

Acceso:
️ Puerta automática
️ Acceso peatonal independiente
️ Ascensor directo desde el portal del edificio

Edificio residencial, moderno y bien mantenido

Maniobrabilidad cómoda y acceso directo

Seguridad, Comodidad y Alta Demanda
El acceso al garaje es fluido gracias a la puerta automática y al amplio pasillo de circulación con altura de 2,25 m. El acceso peatonal independiente con ascensor facilita el uso diario, incluso con carga o en días de lluvia.

En El Antiguo, donde encontrar aparcamiento en la calle es cada vez más difícil, contar con una plaza privada es una ventaja imprescindible.

Estado Legal y Disponibilidad
Propiedad libre de cargas

Lista para escriturar

Entrega inmediata

Gastos de comunidad bajos

Precio de Venta: 35.000 €
Excelente oportunidad para asegurar tu plaza en uno de los barrios con más vida y proyección de San Sebastián, a escasa distancia de la playa de Ondarreta, el campus universitario y la nueva estación del Topo.

¿Para Quién es Esta Plaza?
Residentes del Antiguo que buscan una solución de aparcamiento definitiva

Propietarios de pisos sin garaje en edificios antiguos

Inversores interesados en una propiedad con rentabilidad rápida

Profesionales que se desplazan diariamente a la zona

¡No Pierdas Esta Oportunidad Única en El Antiguo!
Plazas de garaje en esta zona no abundan y se venden con rapidez. Esta inversión te ofrece seguridad, comodidad y valor añadido en un barrio privilegiado.

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en Bidebieta

Se vende local comercial de 16,70 m² útiles en calle Juan XXIII (Bidebieta), una zona con tránsito peatonal y buenos accesos.

El local cuenta con:
Escaparate que aporta visibilidad y luminosidad.
Dos espacios diferenciados, ideales para atención al público y zona de trabajo o almacén.
Un cuarto de baño, proporcionando comodidad y funcionalidad.

Ideal para pequeño comercio, oficina, despacho profesional o servicio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Posibilidad de unificarlos para mayor rentabilidad o funcionalidad

En una ubicación estratégica de Irún, Arkale Kalea, se ofrecen en venta dos locales comerciales contiguos, ideales para desarrollar tu negocio, montar un despacho profesional o realizar una inversión con proyección.

Ambos locales están situados a pie de calle y cuentan con amplios ventanales, lo que proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cada uno dispone de un aseo independiente y los cuadros eléctricos han sido recientemente renovados, lo que reduce los costes iniciales de adecuación.

Características de los locales:
Local Nº 1

Precio: 35.000 €

Superficie útil: 24,71 m²

Superficie construida: 37 m²

1 aseo

️ Año construcción: 1970

Cuadro eléctrico renovado

Local Nº 2

Precio: 40.000 €

Superficie útil: 28,76 m²

1 aseo

Cuadro eléctrico renovado

Opción de unificación

Una de las principales ventajas de esta oferta es la posibilidad de unir ambos locales, creando un espacio más amplio de aproximadamente 53,47 m² útiles, ideal para una actividad comercial que requiera mayor superficie o zonas diferenciadas (atención al público y almacén, showroom, consultas, etc.).

️ Estado y rehabilitación

Aunque los locales conservan elementos originales, se encuentran en buen estado general y existen incentivos municipales a la rehabilitación, lo que abre nuevas posibilidades de adecuación con ventajas fiscales o subvenciones.

Ubicación - Arkale Kalea (Irún)

Una zona bien comunicada, con paso peatonal y potencial comercial, próxima a servicios, comercios y zonas residenciales, lo que garantiza tránsito y visibilidad.

Ideal para:

Inversores que buscan rentabilidad por alquiler

Autónomos o profesionales liberales

Comercios de proximidad

Estudio, consulta o pequeño despacho

Showroom o almacén

Las imágenes del anuncio corresponden al Local Nº1.
Disponibilidad inmediata en evaluación.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad en el centro de Irún!

Se ofrece en venta una amplia plaza de garaje de raya de 17 m², situada en la planta -2 de un edificio residencial en la calle Bertsolari Xalbador, en el prestigioso barrio de El Antiguo, uno de los más consolidados y cotizados de Donostia - San Sebastián.

A solo unos pasos de la parada del Topo, esta plaza representa una oportunidad única para quienes residen o trabajan en la zona, o para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y rápida rentabilidad.

Características del Garaje:
Superficie total: 17 m²

Ubicación: Planta -2

Altura del pasillo: 2,25 m

Tipo de plaza: Raya (ideal para vehículos grandes o SUV)

Acceso:
️ Puerta automática
️ Acceso peatonal independiente
️ Ascensor directo desde el portal del edificio

Edificio residencial, moderno y bien mantenido

Maniobrabilidad cómoda y acceso directo

Seguridad, Comodidad y Alta Demanda
El acceso al garaje es fluido gracias a la puerta automática y al amplio pasillo de circulación con altura de 2,25 m. El acceso peatonal independiente con ascensor facilita el uso diario, incluso con carga o en días de lluvia.

En El Antiguo, donde encontrar aparcamiento en la calle es cada vez más difícil, contar con una plaza privada es una ventaja imprescindible.

Estado Legal y Disponibilidad
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Precio de Venta: 35.000 €
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ATENCIÓN!! ÚLTIMOS 2 GARAJES CERRADOS en venta de nueva construcción en Juan Carlos Guerra Kalea (Bidebieta-

GARAJE Nº 8: Superficie 16,64 m2 construidos, 15,41 m2 útiles. Precio: 38.000 €
GARAJE Nº 1. Superficie 21m² útiles. Precio: 42.000€


Altura de los garajes: 3,45 metros. Planta BAJA.

La puerta individual de entrada es manual, con peatonal. Con la posibilidad de mecanizarla (el precio de la mecanización va aparte).

Venta sobre plano. Compraventa sujeta a IVA (21%).
Consulte planos y precios SIN COMPROMISO.




INFÓRMATE. TE ESPERAMOS!!
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Bonito local en galería comercial en Bidebieta. Muy bien acondicionado. Con una superficie útil de 25m². Ideal para tienda, comercio, o una consulta.

Ubicado en la galería de la Plaza Joan XXIII de Bidebieta-La Paz de San Sebastián.

Muy luminoso, con amplios escaparates y la instalación eléctrica preparada. Tiene un baño.
! Ideal para emprender ese negocio que deseas!!!!.

SE VENDE por 45.000€ .



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Garaje cerrado con trastero en venta en Irun - Oportunidad en Lepanto Kalea
Espacio privado, seguro y polivalente bajo edificio residencial

Ubicado en la tranquila y bien comunicada calle Lepanto de Irun, este garaje cerrado de 14,29 m² útiles con trastero anexo de 11 m² representa una oportunidad única tanto para uso particular como inversión. La propiedad está situada bajo un edificio residencial consolidado, con acceso cómodo y seguro a través de rampa y sistema de apertura automatizado con mando. El garaje interior a mano.

Este conjunto está formado por dos fincas independientes legalmente registradas pero físicamente unidas, lo que permite contar con un espacio total de 25,29 m² útiles, ideal no solo para estacionar un vehículo, sino también como espacio de almacenamiento adicional o incluso para uso polivalente.

Detalles técnicos

Ubicación: Lepanto Kalea, Irun

Superficie total útil: 25,29 m²

Garaje cerrado: 14,29 m²

Trastero: 11 m²

Superficie construida: 15 m²

Dimensiones del espacio (aproximadas):

Largo total: 11 m

Ancho: 2,3 m

Estado de conservación: Bueno

Acceso: Mediante rampa de entrada desde calle, con puerta motorizada

Acceso con mando a distancia

Puerta peatonal con llave

Puerta individual del garaje con cerradura propia

Extras:

Punto de agua disponible

Ventilación adecuada

Espacio de maniobra para vehículos de gran tamaño

(url oculto)

️ Entorno y ubicación

Situado en una de las zonas residenciales más cómodas de Irun, la calle Lepanto ofrece fácil acceso al centro de la ciudad, transporte público, supermercados, centros educativos y todos los servicios necesarios. Ideal para residentes de la zona que buscan una solución de aparcamiento segura y cerrada, o para quienes necesitan espacio extra de almacenamiento cerca de casa.

Precio de venta: 48.000 €

Una inversión excelente para quienes valoran la seguridad, la comodidad y el espacio adicional. Perfecto también como activo para alquilar, dada la escasez de plazas cerradas en la zona.

Observaciones adicionales

Inmueble listo para transmisión

Ideal para vehículo más zona de almacenamiento o pequeño taller privado

Posibilidad de escritura conjunta o separada

No dejes pasar esta oportunidad

Contacta ahora para concertar una visita o recibir más información. Este tipo de propiedades no suele durar mucho en el mercado. Tu espacio privado en pleno Irun te está esperando.

Loft exterior en planta baja, totalmente reformado y listo para estrenar, se encuentra en el corazón de Rentería. Con una superficie de 35 m², este espacio destaca por su diseño abierto, estética moderna y excelente ubicación, a tan solo 10 minutos de San Sebastián.

Situado en un edificio con ascensor, este inmueble ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad. Su suelo de madera, líneas limpias y ambiente luminoso le aportan una atmósfera acogedora y funcional, ideal para ser utilizado como estudio profesional, despacho, showroom, espacio creativo o inversión para alquiler.

️ Nota importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no está destinado a ser vivienda habitual.

Características principales:

️ Precio de venta: 85.000€

Superficie: 35 m²

️ Reforma integral reciente

Suelo de madera y acabados modernos

Planta baja en edificio con ascensor

Sin cédula de habitabilidad

Ubicación estratégica:

Vive o trabaja en una de las mejores zonas de Rentería: comercios, bares, supermercados, farmacias, bancos, zonas de ocio, parques y transporte público a escasos metros. Su cercanía a San Sebastián lo convierte en un enclave ideal para profesionales, emprendedores y pequeños inversores que buscan rentabilidad o funcionalidad.

Estación de tren y autobuses a pocos minutos

️ Conexión rápida con autopistas y accesos principales

A 10 minutos de San Sebastián

️ Todos los servicios a pie de calle

Una oportunidad perfecta para inversión o uso profesional

Este inmueble ofrece una combinación inmejorable de ubicación, diseño, precio y potencial. Perfecto para quienes desean montar su estudio, oficina o generar ingresos mediante alquiler de espacios funcionales. Sin duda, una oportunidad única a un precio muy competitivo en una zona con alta demanda.

Solicita tu visita ahora

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ¡Te sorprenderá!

Este local comercial se encuentra en Martimuno Kalea, 20110, Pasaia, Guipúzcoa, en la urbanización El Caballo Blanco, en la planta baja. Es un local, construido en el año 1975, que tiene 71 m2 de los cuales 70 m2 son útiles y dispone de 1 baño. Tiene vado municipal vigente como garaje, para 3 coches, reformando la puerta de entrada Buen acceso con rampa. Cuenta con persianas de protección. OPORTUNIDAD EN LA ZONA.

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SE VENDE local comercial en calle Gran Sol nº 6 de Pasaia, Trintxerpe.
SIN DERRAMAS PENDIENTES,

Actualmente son 2 locales unidos y repartidos en: uno de 32 m² y el otro de 40 m². Su superficie total útil es de 72 m².

Con dos escaparates que dan a la calle Gran Sol, y ambos con persiana. Además, el local cuenta con un baño.
Ideal como garaje para meter tres o cuatro coches.




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Se ofrece en venta este amplio local comercial en Calle Jaizkibel (Trintxerpe). Oportunidad ideal para inversores, autónomos o promotores que deseen explotar su versatilidad comercial o desarrollar un garaje privado en zona urbana.
Una zona consolidada y con actividad constante. Actualmente funcionando como frutería en activo, el local cuenta con una excelente visibilidad gracias a su escaparate a pie de calle, lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples actividades comerciales.

Distribución y superficie

Con 114 m² útiles distribuidos en planta baja más entreplanta, el local está diseñado con tres espacios diferenciados, lo que permite un uso flexible según las necesidades del futuro propietario o arrendatario.

Zona de atención al público con escaparate acristalado.

Entreplanta ideal para oficina, almacén o exposición.

Baño completo con plato de ducha y termo eléctrico.

La altura del local permite una buena funcionalidad tanto comercial como logística.

Potencial como garaje privado
Una de las grandes ventajas de este inmueble es que cuenta con la posibilidad para su reconversión en garaje para coches. proyecto muy atractivo en una zona con alta densidad residencial y limitada oferta de aparcamiento.

Características técnicas

Año de construcción: 1967

Estado: Bueno, fachada rehabilitada.

Acceso directo desde la calle

Escaparate comercial

Clasificación energética: F

Consumo: 294 kWh/m² | Emisiones: 49 kgCO/m²

Electricidad mediante termo eléctrico

Sin salida de humos (no apto para hostelería sin reforma)

Ubicación estratégica en Trintxerpe

Ubicado en una zona de alto paso peatonal y tráfico, cerca de comercios, paradas de autobús y servicios básicos. La zona presenta potencial de rentabilidad, tanto para explotación comercial directa como para inversores que busquen rentabilidad vía alquiler o reconversión.


IBI: 220,15
Gastos de comunidad: 50€/mes (No obligatorios)

¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Local activo, con visibilidad y potencial urbanístico.
Haz realidad tu proyecto en Trintxerpe.

Piso de 2 habitaciones con vistas al río

En pleno núcleo urbano de Beasain, en la calle José Miguel de Iturriotz, se encuentra esta interesante vivienda de 45,41 m² útiles situada en una segunda planta sin ascensor, en un edificio de estructura de madera construido en 1940. Se trata de una propiedad con un gran potencial, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para quienes deseen personalizar su primera vivienda en una zona bien comunicada y con todos los servicios.

La vivienda se distribuye en una sala de estar, cocina independiente, dos dormitorios, un baño y un trastero adicional, lo que aporta un espacio extra muy funcional. El inmueble cuenta con termo eléctrico y goza de una agradable orientación este, con vistas despejadas al río, lo que le proporciona buena iluminación natural durante gran parte del día.

El piso actualmente se encuentra alquilado.
Tiene gastos de comunidad bajos, de tan solo 35€/mes.

Situado en una zona con excelente conexión a pie con los principales servicios de Beasain: supermercados, colegios, centro de salud, estación de tren, paradas de autobús, zonas verdes y comercios de proximidad. Además, su cercanía al cauce del río Oria le proporciona un entorno natural muy agradable para el paseo y la vida diaria.

Con una superficie construida de 48 m² y un precio estimado de 130.000€, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con proyección y rentabilidad en una localidad dinámica del Goierri.

No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial en Beasain. Contáctanos para concertar una visita y conocer todos los detalles.

IBI: 111€/año
Gastos comunitarios: 35€/mes

Imagina tener la oportunidad de darle vida a tu propio espacio de peluquería en una ubicación privilegiada en la Avenida de Buenavista de San Sebastián. Este local, que ha sido el hogar de una exitosa peluquería de caballeros, está listo para ser transformado en tu propio negocio próspero.

Tienes la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad y habilidades como peluquero. No dejes pasar esta emocionante oportunidad de convertirte en dueño de tu propio salón de belleza masculina.


Llámanos y te informamos,
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Merca Service Donosti está formada por un equipo profesional y dinámico con un objetivo común: Satisfacer las demandas de nuestros clientes que quieran COMPRAR, VENDER Y ALQUILAR inmuebles en la provincia de Gipuzkoa.
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SE VENDE Peluquería en calle Virgen del Carmen, barrio de Eguía de San Sebastián. El local está distribuido en dos plantas: la planta de abajo está destinada a peluquería de caballeros y en la planta superior la de señoras. Con dos puertas independientes. El local lleva cerrado dos años.

La entrada es directa desde la calle y tiene escaparate.
La calle Virgen del Carmen es la arteria principal del barrio de Eguía, zona muy transitada, con mucha vida y comercio.

Si eres peluquero y quieres iniciar una actividad, esta es una buena oportunidad que no puedes dejar escapar.

Anímate! Llámanos y te informamos, sin compromiso



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Fantástico local EN VENTA en Irun junto al colegio BELASKOENEA.
Local comercial con una superficie de 268 m² distribuidos en 2 plantas: la planta baja, cuenta con100 m² y la planta de sótano de 168 m².

En esta zona se echa en falta negocios que den servicio a la población residente como carnicería, pescadería, frutería, etc.

Tiene la posibilidad de poder dividir el local y poner dos tipos de negocio distintos, al tener 2 puertas de entrada independientes.

Si estás pensando en montar algún negocio:
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Se presenta en venta piso bajo situado en la calle Jaizkibel, dando sus estancias a ambos lados: Jaizkibel y calle Azkuene la sala y 1 habitación.

Hacía el lado de jaizkibel es un bajo hacia azkuene da la altura de un primero

Distribución y características principales
Con una superficie útil de 61,33 m² y una construida de 62 m², el piso ofrece una distribución bien pensada:

Amplio salón que se adapta tanto a zona de descanso como de comedor.

Dos habitaciones luminosas, ideales para dormitorio principal y espacio adicional (oficina o vestidor).

Baño completo, funcional y bien conservado.

Cocina independiente.

Calidades y estado
El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. Dispone de:

Carpintería de calidad.

Buena iluminación natural gracias a su orientación y altura de techo estándar.

Bajo consumo energético para su categoría (Certificado energético E, con 264 kWh/m² y emisiones de 49 kgCO2/m²).

Edificio y entorno
La fachada está pendiente de rehabilitación.
Ubicado en un edificio sin ascensor pero de fácil acceso al tratarse de una planta baja.

Gastos de comunidad: 50€/mes
IBI: 223,01

Ventajas de la zona
Cercanía a supermercados, farmacias, cafeterías y comercios locales.

Excelente conexión con el transporte público, facilitando desplazamientos rápidos al centro y otras zonas de Donostia-San Sebastián.

Ambiente ideal para parejas jóvenes gracias a su combinación de tranquilidad y vida urbana.
Una ubicación estratégica en Pasaia que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de contar con todos los servicios esenciales a pie de calle. Rodeado de comercios, zonas de ocio y perfectamente comunicado mediante transporte público, este inmueble es una excelente opción para parejas jóvenes que buscan iniciar su vida en un hogar funcional y acogedor.

Este hermoso Bar, situado en esquina , destaca por sus amplios escaparates que permiten una gran entrada de luz natural, creando un espacio luminoso, con entrada accesible, al estar a nivel de calle.

En su mayoría diáfano, el bar cuenta con una cocina y un baño en la parte trasera. Además, desde la cocina se accede a una pequeña entreplanta que se utiliza como almacén.

Su ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro del municipio, rodeado de comercios, servicios y colegios, lo convierte en una oportunidad única para emprender un negocio emocionante.

No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en la sede de tu próximo proyecto empresarial.




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Piso en planta baja, doble orientación y en excelente ubicación
Te presentamos este acogedor piso en planta baja situado en la Kale Nagusia, en el corazón de Irura. Con una superficie útil de 80 m² y 85 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y adaptada para quienes valoran el confort, la accesibilidad y una ubicación privilegiada.

Ideal para personas mayores, familias pequeñas o como inversión para alquiler por su situación estratégica, cerca de todos los servicios y sin gastos de comunidad.

Distribución interior
Salón comedor orientado al norte y sur, lo que proporciona luminosidad cruzada durante todo el día.

Cocina independiente, funcional y con buen espacio de almacenamiento.

Dos dormitorios, tranquilos y bien distribuidos.

Un baño completo, en buen estado.

Acabados y equipamiento
Suelos de baldosa, resistentes y fáciles de mantener.

Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras para mayor aislamiento térmico y acústico.

Verjas de seguridad en las ventanas, aportando un plus de protección.

Calefacción y agua caliente mediante gas natural.

Acceso sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida.

Edificio y entorno
Edificio en buen estado general, sin gastos de comunidad.

Ubicado en planta baja, con entrada directa y cómoda.

Vivienda exterior y con ventilación natural cruzada.

Zona tranquila y residencial, con colegios, parques, estación de tren y autobuses a pocos minutos.

Certificación energética
Calificación energética: E

Consumo: 190,0 kWh/m²

Emisiones: 40,0 kgCO2/m²

Precio de venta: 210.000 €
Una excelente oportunidad para adquirir un piso bien ubicado, con buenas prestaciones, doble orientación, sin comunidad y totalmente accesible.

Contáctanos
Solicita más información o agenda una visita.
Este piso puede ser tu próxima vivienda habitual o una excelente inversión. ¡No lo dejes escapar!

Piso alquilado, Inversión segura con inquilino estable y entorno tranquilo

Ubicado en la parte alta de Pasai San Pedro, en la calle Daniel de Castelao, presentamos este piso totalmente exterior, luminoso, bien distribuido y con inquilino en activo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada desde el primer día.

Se trata de una vivienda entreplanta, sin ascensor, con una superficie útil de 59 m², que ofrece una distribución cómoda y funcional en una zona residencial y tranquila, perfectamente conectada con el centro y servicios del municipio.

Características de la vivienda

Superficie útil: 59 m², bien aprovechados.

2 habitaciones exteriores, ideales para alquiler residencial o vivienda habitual.

Cocina independiente y funcional.

Salón/sala de estar con entrada de luz natural.

Cuarto de baño completo reformado, con plato de ducha moderno.

Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y bien ventilada.

Piso en entreplanta, cómodo y de fácil acceso, sin necesidad de ascensor.

Gastos de comunidad muy reducidos: solo 40€/mes (incluye limpieza de zonas comunes).

IBI anual: 190 €.

Rentabilidad asegurada desde el primer día

El inmueble se encuentra actualmente alquilado por 805 €/mes, con un contrato de arrendamiento en vigor durante los próximos 2 años, lo que ofrece al comprador una rentabilidad bruta del 4,39% anual, superior a muchas alternativas del mercado inmobiliario tradicional.

Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas adicionales.

Ubicación: tranquilidad y conexión

La calle Daniel de Castelao, situada en la zona alta de Pasai San Pedro, es una de las zonas más tranquilas y residenciales del municipio, con acceso rápido a comercios, transporte público, centros educativos y todos los servicios del día a día.

La zona combina la proximidad al entorno natural con la vida urbana y el encanto costero de la bahía de Pasaia, lo que la hace muy atractiva tanto para residentes locales como para personas que trabajan en Donostia y buscan alquileres más accesibles.

Fachada y tejado rehabilitados.

Información económica y técnica

2 habitaciones

1 baño con plato de ducha

Superficie útil: 59 m²

Edificio sin ascensor (entreplanta)

Precio: 220.000 €

IBI: 194 €/año

Gastos de comunidad: 40 €/mes (limpieza incluida)

Alquilado por: 805 €/mes

Duración restante del contrato de alquiler: 2 años

Oportunidad de inversión sin riesgos

Si buscas un activo inmobiliario con ingresos inmediatos, gastos mínimos y alta demanda de alquiler, esta propiedad es para ti. Zona consolidada, piso en buen estado y alquilado con excelente rentabilidad desde el primer mes.

Contacta con nosotros para más información o concertar una visita (previa coordinación con el inquilino actual).

Situado en la Calle Pescadería, una zona tranquila y bien conectada dentro del municipio de Pasaia, este piso es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoran la accesibilidad, amplitud y buena orientación.

El entorno ofrece un ambiente residencial con encanto tradicional y gran proximidad a comercios locales, transporte público y servicios básicos, en una zona que combina la tranquilidad del casco urbano con excelentes conexiones hacia Donostia / San Sebastián y otros núcleos urbanos.

Características principales de la vivienda

Superficie construida: 70 m²

Superficie útil: 66 m²

Planta: 4ª con ascensor

Exterior y muy luminoso gracias a su orientación oeste

Ventanas nuevas de doble acristalamiento

Distribución interior funcional y versátil

La vivienda cuenta con una distribución equilibrada y acogedora, ideal para adaptarse a diferentes estilos de vida:

Hall de entrada

Salón independiente con entrada de luz natural

3 dormitorios amplios

Cocina independiente con buen espacio para almacenamiento y ventilación

Baño completo funcional

Ascensor a cota cero, accesible para personas con movilidad reducida

Estado y calidades

Vivienda en buen estado general, lista para actualizar según preferencias del comprador

Ventanas nuevas con buen aislamiento

Calefacción eléctrica individual

Edificio con ascensor recientemente instalado a cota cero

Se ha comenzado el estudio para un posible fondo destinado a la mejora de fachada, aún en fase inicial

Gastos de comunidad: 25€/mes por ascensor y 125€/mes (incluye derrama)
IBI: 238,01€/año

Entorno y conectividad

La ubicación es perfecta para quienes desean vivir cerca del mar, de zonas peatonales con historia y buen ambiente local, sin renunciar a la cercanía de Donostia.

Transporte público cercano (paradas de autobús y tren)

Fácil acceso a las principales vías de entrada y salida

Comercios de proximidad, bares, panaderías, supermercados

Ideal para quienes valoran vivir en un entorno con identidad y tradición

Precio de venta: 248.000 €

Estado: En buen estado
Certificado energético: En evaluación

Una vivienda práctica, luminosa y con potencial de mejora en Pasaia

Este piso es ideal tanto para familias que buscan espacio y accesibilidad como para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad futura en una zona con alta demanda.

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