4 Immobles per a amb Certificació Energètica F, Nordeste Real Estate

Existen pueblos llenos de encanto, y existen casas que los llenan de vida. Donde esos pueblos existen, no solo se vive, sino que se disfruta. Estos nuevos tiempos traen nuevas oportunidades, y las distancias no lo son tanto cuando tienes cerca a los tuyos. Ya sea tras una pantalla, o a un golpe de click. También es tiempo de trabajar de otro modo, y de dedicarte tus mejores días para ti mismo. Y entonces es cuando conoces Quirós y te enamoras al instante.

Bárzana es la capital del concejo de Quirós, cuenta con unos 390 habitantes, y también por aquí pasa la archiconocida Senda del Oso, y se encuentra a las puertas del Parque Natural de Las Ubiñas y La Mesa. Cerca del Puerto de La Cobertoria que nos lleva a Pola de Lena, y cerca de Proaza por la llana carretera que nos lleva hasta Trubia en unos 30 minutos para engancharnos a la autopista que nos lleva a Oviedo en unos 10 minutos más. Podemos destacar cerca de Bárzana el Museo Etnográfico de Quirós, el Museo de la Prehistoria de Teverga, o la Casa del Oso en Proaza y su cercado. Pero también disfrutamos de la escalada con la escuela de Aciera, navegando en canoa por el Embalse de Valdemurio o disfrutando de la mejor gastronomía regional en Casa Jamallo o El Esbardu.

Aquí tenemos todo un edificio preparado ya para empezar a reformar sus dos plantas de vivienda manteniendo su bajo para sendos garajes. Más de 300 m2 construidos en total para convertirlos en lo que tú desees.

Bárzana es la capital del concejo de Quirós, cuenta con unos 390 habitantes, y también por aquí pasa la archiconocida Senda del Oso, y se encuentra a las puertas del Parque Natural de Las Ubiñas y La Mesa. Cerca del Puerto de La Cobertoria que nos lleva a Pola de Lena, y cerca de Proaza por la llana carretera que nos lleva hasta Trubia en unos 30 minutos para engancharnos a la autopista que nos lleva a Oviedo en unos 10 minutos más. Podemos destacar cerca de Bárzana el Museo Etnográfico de Quirós, el Museo de la Prehistoria de Teverga, o la Casa del Oso en Proaza y su cercado. Pero también disfrutamos de la escalada con la escuela de Aciera, navegando en canoa por el Embalse de Valdemurio o disfrutando de la mejor gastronomía regional en Casa Jamallo o El Esbardu.

La casa de tres plantas de la que hablamos hoy, incluyendo su bajo comercial, se encuentra precisamente frente al mejor restaurante del concejo, pero también está muy cerca del Ayuntamiento, del Centro de Salud, del Colegio de Primaria de Quirós y su piscina municipal, y cuenta con todos los servicios a su alrededor.

Tenemos un bajo donde todo el sistema eléctrico está sustituido hace pocos años, y donde hasta hace no mucho se contaba con un disco bar del que ya me han llegado anécdotas llenas de diversión y nostalgia. Tiene su zona de barra, amplia y diáfana, zona de baile, zona de descanso y cuartos de baño separados como en cualquier local de ocio.

Las 3 plantas restantes son una casa familiar con sus dependencias, en este caso con dos cocinas, una por planta, y cuartos de baño también en cada planta. La planta principal cuenta con cocina, salón con amplias ventanas y lleno de luz, dos dormitorios y un cuarto de baño completo con bañera. En esta planta destaca el acceso a la planta primera por una escalera de madera de castaño y una puerta que nos lleva al patio de la casa. Este patio rodeado de muro de piedra se encuentra sobre el techo del local, y éstos cuentan con dos tragaluces para aportar luz también a su parte baja.

La primera planta, según accedemos por la escalera, cuenta con una cocina en el centro, un salón a la izquierda con dos dormitorios, y una suite con baño a la derecha. Si accedemos a la última planta, podemos contar con una pequeña oficina y un dormitorio grande desde donde se puede disfrutar de una maravillosas vistas, y un pequeño cuarto sin lucir, donde destaca la piedra y podríamos utilizar quizá como sala de máquinas o cuarto de baño.

La casa se encuentra en una zona ideal para aprovechar el turismo rural o de montaña, y cuenta con numerosas fórmulas de éxito para explotar todas sus plantas.

Gijón tiene para muchos mayor encanto que Oviedo, y aunque incluso el que escribe estas líneas es carbayón como Herrerita, mítico jugador del Real Oviedo de otros tiempos, tenemos que rendir pleitesía a uno de los concejos más valiosos del Principado. Gijón tiene playa, y Gijón tiene todo. Así que para todo, necesitamos estar cerca. Su agenda cultural, su gastronomía, sus muchas empresas e industrias que tantos puestos de trabajo crean, y una red de infraestructuras envidiable para otras zonas de Asturias, no hacen más que constatar la necesidad de vivir tan cerca de aquí como se pueda, y esto vale aún más si conseguimos encontrar un lugar donde vivir rodeado de verde, de buenas vistas y servicios lo más cercanos posible.

Pero, además, al hablar de Picún, nos viene a la mente que aquí es donde se encuentra una de las dos casas mariñanas protegidas. Este tipo de casas se extiende por los concejos de Les Regueres, Llanera, Oviedo, Siero, Noreña, Gijón y con alguna variante Villaviciosa. La planta es siempre rectangular, con cubierta de tejas a dos aguas y caballete paralelo a la fachada principal, orientada al Sur o al Este. Se construye con manpostería caliza o arenisca que puede dejarse vista o revocarse.

A un lado de la carretera, la Casa de Los Valdés. Al otro lado, esta casa de pueblo de dos plantas de la que podemos sacar mucho, pero mucho partido. En una parcela de 2000 m2, en la que aún podríamos ampliar la edificabilidad de esta casa, descubrimos esta casa de dos plantas que suman 140 m2, siendo 70 m2 por planta.

Abajo, una cocina con muro de piedra vista con cocina de leña, una entrada amplia, un cuarto de baño completo y un dormitorio. Arriba, otros tres dormitorios, los tres de buen tamaño, amueblados y luminosos. Aún queda hueco para el acceso al bajo cubierta, donde, a pesar de no sacar mucha altura, podríamos sacar a la vista un techo alto, o aprovechar esta zona, como en muchas casas, de trastero o almacén.

Esta casa necesita reforma, pero ésta tiene muchas posibilidades, al no haber copado toda su edificabilidad, y al contar con parcela suficiente para disfrutar al máximo de lo que hoy en día más se demanda. La carretera, que pasa justo junto a la casa, no cuenta con apenas tráfico diario, y la tranquilidad que se respira se puede comprobar a diario.

Frente a la casa, y rodeada por un muro bajo de piedra, contamos un pequeño jardín ideal para huerto o para instalar un cenador para disfrutar de los mejores días en familia.

Esta vez crearemos uno de los que puede ser el texto más personal de nuestra trayectoria, porque somos fans incondicionales de Colloto y su gente, sentimos arraigo por lo cercano que resulta vivir aquí. Es vivir en Oviedo aún, pero apartado de los grandes barrios. Aquí la gente se conoce y se cuida, existen los verdaderos comercios de proximidad, y se cuenta con centro médico estrenado en 2019, polideportivo, colegio público y concertado, y el mejor ambiente sidrero de toda la capital. Cerca también contamos con la senda verde del Nora, el polígono del Águila con una cervecería artesanal, o el Tierra Astur, el famoso Llagar de Colloto o el de Herminio, y no solo uno, sino dos parques infantiles y zonas verdes. Sin olvidarnos de que tenemos la parada de tren muy cerca de casa, pues podemos ver las vías frente a la casa, dando fe de la gran posibilidad de conexiones desde aquí.

Esta casa de dos plantas con un patio de 80 m2 es ideal para tener todo lo necesario para vivir dentro y fuera de casa y con comodidad. Tenemos lo bueno de entrar en casa en coche accediendo desde dentro con su garaje con altillo, y accedemos a ella entrando por la cocina, o tal vez venimos de dar un paseo y nos sentamos en su porche, antes de entrar por la puerta principal. En total, unos 140 m2 repartidos en dos alturas.

La planta baja cuenta con un dormitorio, una cocina aumentada haciendo las veces de sala de estar, que era algo muy común hace años, y un cuarto de baño completo con bañera. Desde el pasillo central accedemos a las escaleras que nos llevan a la planta superior, donde contamos con otros tres dormitorios, uno de ellos con acceso a la galería, y un cuarto de aseo.

El garaje cuenta con un altillo donde se encuentra el calentador eléctrico de la casa, pues el agua y los radiadores necesitan de electricidad para calentarse. Fuera en el patio contamos con unas hermosas plantas de kiwi floreciendo y ya dando sus primeros frutos, y suficiente espacio de terreno orientado al Sur y con altura desde la carretera como para sentir privacidad y montar algún que otro sarao en familia, por qué no...

Las ventanas de la planta baja son todas de PVC, y las de la planta superior de aluminio y pidiendo ya quizás un cambio, como algunos elementos más de la casa. Son muchas las ventajas de vivir aquí, y hacer que esta casa crezca y se actualice no parece difícil. Es un gran momento para hacerlo.