2 Finques rurals amb Certificació Energètica G, Óptima

### **Casa de pedra per a rehabilitació integral en entorn rural - Silleda (Pontevedra)**

Es posa a la venda aquesta **casa unifamiliar de pedra** amb una superfície construïda de **284 m²**, ubicada en una tranquil·la aldea del **municipi de Silleda**, al cor de l’interior de Galícia. La propietat requereix una **rehabilitació integral d’obra major**, però ofereix un gran potencial tant per a residència habitual com per a projecte turístic-rural.

La finca, de ** 1.261 m ² en total**, inclou:

* ** Casa principal de pedra** distribuïda en dues plantes.
* ** Hórreo tradicional gallec** en pedra i fusta.
* ** Traster i garatge independents.**
* Espai exterior enjardinat amb àmplies possibilitats d’ ús: hort, zona de lleure, piscina, etc.

### **Entorn i serveis pròxims**

Ubicada en un entorn natural de gran valor paisatgístic, amb abundant vegetació, tranquil·litat i privacitat, però **ben comunicada** amb serveis essencials:

* ** Centre urbà de Silleda** a tan sols 10 minuts en cotxe, on es troben supermercats, centre de salut, farmàcies, col·legis, banc i tots els serveis bàsics.
* ** Centre de salut més proper**: a 8 km.
* ** Hospital comarcal de Lalín**: a 20 km.

### **Connectivitat i distàncies clau**

* **Parades d’autobús interurbà** en les immediacions (línies regulars a Santiago de Compostel·la i Lalín).
* Accés ràpid a la **N-525** i connexió amb la **AP-53 (autovia Santiago-Ourense)** a 8 minuts.

#### **Distàncies a ciutats principals:**

* **Santiago de Compostel·la**: 35 km (30 minuts)
* **Lalín**: 20 km (20 minuts)
* **Ourense**: 65 km (55 minuts)
* **Pontevedra**: 70 km (1 h)
* **A Corunya**: 100 km (1 h 15 min)
* **Vigo**: 90 km (1 h 10 min)

#### **Platges més properes:**

* **Platja de Vilagarcía de Arousa**: 60 km (1 h)
* **Platja de Compostel·la (Carril)**: 63 km
* **Rías Baixas (Sanxenxo, O Grove)**: entre 75-90 km

#### **Aeroports:**

* **Aeroport de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**: 40 km (35 min)
* **Aeroport de Vigo (VGO)**: 90 km (1 h 10 min)
* **Aeroport d’A Coruña (LCG)**: 105 km (1 h 20 min)

### **Oportunitat d’inversió o projecte personal**

### Encantadora Casa de Pedra amb Finca a El Pino - El Teu Refugi en un Entorn Idíl·lic

Si busques tranquil·litat, natura i l’encant únic del medi rural, aquesta meravellosa propietat al municipi d’El Pino és perfecta per a tu.

**Característiques de l’Habitatge:**
- **Superfície construïda:** 102 m² distribuïts en dues plantes.
- **Distribució interior:**
- **Planta Baixa:** Ampli cobert i magatzem, ideals per a múltiples usos, a més d’un acollidor saló, menjador i cuina.
- **Primera Planta:** Dues habitacions lluminoses i un bany complet.

**Exterior de Somni:**
La casa està envoltada per una finca de **1.475 m²**, un espai ampli i versàtil que ofereix un ambient natural, relaxant i perfecte per gaudir de l’aire lliure. Aquest espai pot ser ideal per a activitats a l’aire lliure, cultiu o fins i tot per a aquells que somien tenir un petit jardí o hort propi.

**Ubicació i Connexions:**
Aquesta propietat combina l’encant de l’entorn rural amb la comoditat d’estar a prop de serveis essencials:
- **Serveis propers:** A només 10 minuts trobaràs supermercats, centres mèdics, farmàcies i escoles.
- **Transport:** Excel·lent connexió amb les principals vies de comunicació i transport públic a la zona.
- **Ciutats properes:**
- Santiago de Compostel·la: 20 km (uns 20 minuts amb cotxe).
- La Corunya: 60 km (aproximadament 45 minuts amb cotxe).
- Lugo: 75 km (1 hora amb cotxe).
- **Aeroports:**
- Aeroport de Santiago de Compostel·la: A només 15 minuts amb cotxe.
- Aeroport de La Corunya: A 50 minuts amb cotxe.

**Per què triar aquesta casa?**
Aquesta propietat és perfecta per a aquells que busquen una llar acollidora en un entorn natural, sense renunciar a la proximitat a serveis i ciutats importants. La combinació de la seva estructura de pedra tradicional, la seva finca àmplia i les connexions estratègiques amb Galícia fan d’aquest habitatge una oportunitat única.

Per a més informació o per concertar una visita, contacta amb els nostres consultors immobiliaris als números de telèfon o visita’ns a Santiago de Compostel·la, a l’avinguda Romero Donallo, 23, baixos. A Òptima Immobiliària tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-te en la recerca.

Per la seguretat dels nostres clients, no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles. Per accedir a aquesta informació, pots posar-te en contacte amb nosaltres.

Aquest anunci és de caràcter informatiu i pot contenir errors. No és de caràcter contractual.

Imatges d’Òptima Immobiliària protegides per drets d’autor. Tots els drets reservats.

#optima #venda #espanya #ElPino #rural #casa #habitatge #rehabilitació #immobiliària #immoble #bénsimmobles #inversió #família #vacances #llar #habitacions #compra #arquitectura #realestate #realtor #holiday #home #tourism