Descripció

ALT EMPORDÀ. MANSIÓ A ROSES.

Mansió de 1.000 m2, 3.154m2 de terreny i terrassa solàrium de 326m2, jardí gran.. Costa Brava; Roses, sol tot l’any per la seva situació geogràfica a migjorn . La construcció es sòlida, amb important façana revestida amb pedra plana de pissarra de Cadaqués de cantell vist de colors negre, grisos i òxid anomenada Llicorella. Materials nobles, amplis espais de lleure, piscina interior climatitzada, pista de tennis i de bàsquet, orientada al sud, a 2 minuts amb cotxe de la platja.

LA PLANTA PRINCIPAL:

Només entrar al rebedor fustes nobles procedents dels boscos del Camerun, presents per tot arreu (parquet, bigues i cassetonats als sostres prestatgeries...). Els terres de les estances són de parquet i els dels passadissos, de rajoles de ceràmica.

Gran saló amb molta llum natural; -sortida a amplíssima terrassa solàrium de 326m2.- Destaca una bonica llar de foc d’ònix. Disposa de saleta de lectura, espai que s’uneix al saló en pla obert, amb sostre sota teulada i bigues de fusta. Des del saló accedim al menjador independent, i a continuació a la cuina. d’estil tradicional.

Un altre espai que cal destacar en aquesta planta és el despatx, magníficament decorat amb parets revestides de fusta. Un lavabo de cortesia completa les estades en aquest nivell.

LA PLANTA SUPERIOR:

Suite principal compta amb un bany decorat en marbre Rosa Portugal, cambra de dutxa separada i accés a una terrassa-mirador semicircular. S’hi afegeix un altre dormitori en suite, també amb cambra de dutxa i accés a la terrassa i un tercer dormitori en suite, amb banyera i finestral a la terrassa. Totes les habitacions de la casa tenen armaris encastats i als passadissos d’accés.

Hi ha un espai complementari d’interès: La piscina coberta climatitzada, amb vores de marbre recoberts de tarima de fusta; àrea de sauna, jacuzzi i dutxa; un amplíssim menjador amb finestrals de terra a sostre que donen al jardí, per àpats informals; una completa cuina auxiliar d’estiu, per fer vida en aquesta planta.

Aquesta planta té també tres dormitoris: habitacions en suite (banys amb banyera) que donen a celobert. A més hi ha un gimnàs, però que pot convertir-se en un dormitori addicional.

També en aquesta planta s’ubica l’àmplia zona de servei, amb: celler, bugaderia, cambra de màquines, un petit traster, dos lavabos i dormitori en suite per al personal de servei. Des d´aquí també s´accedeix al garatge per a dos cotxes.

EL JARDÍ:

Jardí encercat, tot vorejant en zones amb rocalla, amb arbrat per ombra i fruités; amb tanques altes i espais amb rocalla. Pista de tennis reglamentària, en perfecte estat, també compta amb cistelles de bàsquet. Hi ha una barbacoa adossada a la façana és de maó amb sostre de teules, lavabo i armari auxiliar. Al jardí també hi ha una gossera i una caseta de fusta per a eines.

DESCATEM: A poc més de 10 minuts caminant a la platja i a 2 minuts amb cotxe del passeig marítim; la platja i el centre de Roses, amb profusió de restaurants, bars, botigues, farmàcies, supermercats... Amb una lleugera reforma, és també ideal per a explotació com a negoci: lloguer turístic, centre de meditació, ioga, clínica de repòs per a estades temporals, etc. Fins i tot fora de la temporada d’estiu.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.

Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.

Les finques comercialitzades es venen sense mobles.